招商地产[000024] 003
☆财务分析☆ ◇000024 招商地产 更新日期：2009-10-16◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.财务指标】【2.异动分析】【3.环比分析】
【1.财务指标】
【主要财务指标】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜指标\日期 ｜2009-06-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜净利润(万元) ｜ 48684.77｜ 122761.58｜ 115787.76｜ 63141.66｜
｜净利润增长率(%) ｜ 122.58｜ 6.02｜ 83.38｜ 49.77｜
｜净资产收益率(%) ｜ 3.21｜ 8.26｜ 14.65｜ 18.21｜
｜资产负债比率 (%) ｜ 58.83｜ 56.51｜ 63.58｜ 70.54｜
｜净利润现金含量(%) ｜ 247.23｜ 310.61｜ 226.76｜ 97.25｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
指标含义：
净资产收益率：高/低表明公司盈利能力强/弱。
该指标的最近一期行业平均值：3.66%
净利润增长率：高/低表明公司增长能力强/弱，前景好/差。
该指标的最近一期行业平均值：214.53%
资产负债比率：高/低表明公司负债多/少，偿债压力大/小。
该指标的最近一期行业平均值：135.60%
净利润现金含量：高/低表明公司收益质量良好/差，现金流动性强/弱。
该指标的最近一期行业平均值：391.71%
【资产与负债】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2009-06-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜资产总额(万元) ｜4045198.89｜3743701.50｜2510716.37｜1248473.29｜
｜负债总额(万元) ｜2379615.83｜2115750.80｜1596241.90｜ 880627.06｜
｜流动负债(万元) ｜1895786.42｜1421842.18｜1228145.75｜ 498335.19｜
｜长期负债(万元) ｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜货币资金(万元) ｜ 858152.49｜ 738913.35｜ 358809.59｜ 100457.12｜
｜应收帐款(万元) ｜ 10110.91｜ 10717.79｜ 5649.87｜ 4000.60｜
｜其他应收款(万元) ｜ 30555.16｜ 77850.61｜ 83689.17｜ 56219.17｜
｜坏帐准备(万元) ｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜股东权益(万元) ｜1517931.64｜1486274.64｜ 790292.05｜ 346698.18｜
｜资产负债率(%) ｜ 58.8256｜ 56.5149｜ 63.5771｜ 70.5363｜
｜股东权益比率(%) ｜ 37.5242｜ 39.7006｜ 31.4767｜ 27.7697｜
｜流动比率(%) ｜ 1.8674｜ 2.2855｜ 1.7641｜ 2.0183｜
｜速动比率(%) ｜ 0.5006｜ 0.6068｜ 0.3662｜ 0.3277｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【现金流量】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2009-06-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜销售商品收到的现金｜ 672724.12｜ 619533.53｜ 378545.45｜ 328343.79｜
｜(万元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜经营活动现金净流量｜ 314642.27｜-391984.37｜-400259.16｜-158281.08｜
｜(万元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜现金净流量(万元) ｜ 120363.87｜ 381307.22｜ 262557.92｜ 61408.07｜
｜经营活动现金净流量｜ -199.24｜ -2.07｜ 152.88｜ 15.83｜
｜增长率(%) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜销售商品收到现金与｜ 233.93｜ 173.38｜ 92.07｜ 116.88｜
｜主营收入比(%) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜经营活动现金流量与｜ 646.28｜ -319.31｜ -345.68｜ -250.68｜
｜净利润比(%) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜现金净流量与净利润｜ 247.23｜ 310.61｜ 226.76｜ 97.25｜
｜比(%) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜投资活动的现金净流｜ 4900.89｜ -41924.14｜-156122.65｜ -25426.35｜
｜量(万元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜筹资活动的现金净流｜-199146.77｜ 816445.17｜ 819573.47｜ 244980.35｜
｜量(万元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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【利润构成与盈利能力】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2009-06-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜主营业务收入(万元)｜ 287577.72｜ 357318.42｜ 411164.47｜ 280927.66｜
｜主营业务利润(万元)｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜经营费用(万元) ｜ 11459.60｜ 22671.57｜ 7621.48｜ 7789.21｜
｜管理费用(万元) ｜ 9081.88｜ 20322.35｜ 16077.20｜ 11951.14｜
｜财务费用(万元) ｜ 3451.70｜ 3091.36｜ 1060.46｜ 1072.85｜
｜三项费用增长率(%) ｜ 33.65｜ 86.13｜ 18.96｜ 93.75｜
｜营业利润(万元) ｜ 60757.06｜ 129020.81｜ 132721.11｜ 75584.88｜
｜投资收益(万元) ｜ 18875.06｜ 80281.53｜ 20106.45｜ 9292.73｜
｜补贴收入(万元) ｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜营业外收支净额(万 ｜ 1651.97｜ 1165.69｜ 12722.92｜ 3499.53｜
｜元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜利润总额(万元) ｜ 62409.04｜ 130186.50｜ 145444.02｜ 79084.41｜
｜所得税(万元) ｜ 14205.32｜ 20986.49｜ 25930.93｜ 12793.02｜
｜净利润(万元) ｜ 48684.77｜ 122761.58｜ 115787.76｜ 63141.66｜
｜销售毛利率(%) ｜ 43.38｜ 41.29｜ 47.00｜ 37.67｜
｜主营业务利润率(%) ｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜净资产收益率(%) ｜ 3.21｜ 8.26｜ 14.65｜ 18.21｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【历年简要财务指标】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2009-06-30｜2009-03-31｜2008-12-31｜2008-09-30｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜每股收益(元) ｜ 0.2830｜ 0.1000｜ 0.9400｜ 0.3450｜
｜每股收益扣除(元) ｜ 0.2790｜ 0.1000｜ 0.9600｜ 0.3632｜
｜每股净资产(元) ｜ 8.8400｜ 8.7500｜ 8.6500｜ 6.4800｜
｜调整后每股净资产( ｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜净资产收益率(%) ｜ 3.2100｜ 1.1300｜ 8.2600｜ 4.7300｜
｜每股资本公积金(元)｜ 4.9778｜ 4.9767｜ 4.9779｜ 2.4922｜
｜每股未分配利润(元)｜ 2.4301｜ 2.3459｜ 2.2466｜ 2.4233｜
｜主营业务收入(万元)｜ 287577.72｜ 82309.46｜ 357318.42｜ 191078.99｜
｜主营业务利润(万元)｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜投资收益(万元) ｜ 18875.06｜ 7967.02｜ 80281.53｜ 1455.33｜
｜净利润(万元) ｜ 48684.77｜ 17057.91｜ 122761.58｜ 38865.78｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2008-06-30｜2008-03-31｜2007-12-31｜2007-09-30｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜每股收益(元) ｜ 0.2070｜ 0.0400｜ 1.6160｜ 0.7031｜
｜每股收益扣除(元) ｜ 0.2260｜ 0.0400｜ 1.4920｜ 0.6981｜
｜每股净资产(元) ｜ 6.3500｜ 9.3700｜ 9.3500｜ 8.9694｜
｜调整后每股净资产( ｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜净资产收益率(%) ｜ 2.7200｜ 0.4700｜ 14.6500｜ 10.8500｜
｜每股资本公积金(元)｜ 2.4922｜ 4.0403｜ 4.0407｜ 6.0598｜
｜每股未分配利润(元)｜ 2.2941｜ 3.5261｜ 3.5823｜ 1.0651｜
｜主营业务收入(万元)｜ 144693.36｜ 56294.77｜ 411164.47｜ 219676.13｜
｜主营业务利润(万元)｜ -｜ -｜ -｜ -｜
｜投资收益(万元) ｜ -4784.99｜ -169.59｜ 20106.45｜ 10146.47｜
｜净利润(万元) ｜ 21872.90｜ 3696.19｜ 115787.76｜ 48012.32｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【每股指标】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2009-06-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜审计意见 ｜ -｜标准无保留｜标准无保留｜标准无保留｜
｜ ｜ ｜ 意见｜ 意见｜ 意见｜
｜每股收益(元) ｜ 0.2830｜ 0.9400｜ 1.6160｜ 1.0200｜
｜每股收益扣除(元) ｜ 0.2790｜ 0.9600｜ 1.4920｜ 1.0140｜
｜每股净资产(元) ｜ 8.8400｜ 8.6500｜ 9.3500｜ 5.6000｜
｜每股资本公积金(元)｜ 4.9778｜ 4.9779｜ 4.0407｜ 0.3663｜
｜每股未分配利润(元)｜ 2.4301｜ 2.2466｜ 3.5823｜ 3.4569｜
｜每股经营活动现金流｜ 1.8321｜ -2.2825｜ -4.7375｜ -2.5577｜
｜量(元) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜每股现金流量(元) ｜ 0.7008｜ 2.2203｜ 3.1076｜ 0.9923｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【经营与发展能力】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位) ｜2009-06-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜存货周转率(%) ｜ 0.07｜ 0.10｜ 0.17｜ 0.25｜
｜应收账款周转率(%) ｜ 27.61｜ 43.66｜ 85.21｜ 83.47｜
｜总资产周转率(%) ｜ 0.07｜ 0.11｜ 0.22｜ 0.26｜
｜主营业务收入增长率｜ 98.75｜ -13.10｜ 46.36｜ 5.63｜
｜(%) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜营业利润增长率(%) ｜ 98.96｜ -2.79｜ 75.59｜ 39.46｜
｜税后利润增长率(%) ｜ 122.58｜ 6.02｜ 83.38｜ 49.77｜
｜净资产增长率(%) ｜ 88.62｜ 88.07｜ 127.95｜ -8.18｜
｜总资产增长率(%) ｜ 45.51｜ 49.11｜ 101.10｜ 39.70｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【2.异动分析】
┌──────────┬───────┬───────┬──────┐
｜ 财务指标(单位) ｜ 2009-06-30 ｜ 2008-06-30 ｜变动幅度(%) ｜
├──────────┼───────┼───────┼──────┤
｜货币资金(万元) ｜ 858152.49｜ 284764.08｜ 201.36｜
｜应收账款(万元) ｜ 10110.91｜ 4358.86｜ 131.96｜
｜其他应收款(万元) ｜ 30555.16｜ 87569.89｜ -65.11｜
｜其他流动资产(万元) ｜ 46848.10｜ 989.51｜ 4634.49｜
｜短期贷款(万元) ｜ 206640.36｜ 543760.84｜ -62.00｜
｜在建工程(万元) ｜ 4419.86｜ 17276.58｜ -74.42｜
｜长期待摊费用(万元) ｜ 18383.14｜ 1697.21｜ 983.14｜
｜递延税款借项(万元) ｜ 9699.55｜ 909.01｜ 967.04｜
｜短期借款(万元) ｜ 206640.36｜ 543760.84｜ -62.00｜
｜应付票据(万元) ｜ 24960.37｜ 14971.71｜ 66.72｜
｜应付账款(万元) ｜ 157911.88｜ 100389.90｜ 57.30｜
｜预收账款(万元) ｜ 10110.91｜ 4358.86｜ 131.96｜
｜应付税金(万元) ｜ 28780.52｜ 11929.00｜ 141.27｜
｜一年内到期的长期负债｜ 388013.74｜ 64000.00｜ 506.27｜
｜(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜其他流动负债(万元) ｜ 77424.22｜ 46243.79｜ 67.43｜
｜流动负债合计(万元) ｜ 1895786.42｜ 1221030.43｜ 55.26｜
｜长期应付款(万元) ｜ 4084.65｜ 83254.93｜ -95.09｜
｜资本公积(万元) ｜ 854831.99｜ 315830.96｜ 170.66｜
｜股东权益合计(万元) ｜ 1517931.64｜ 804761.76｜ 88.62｜
｜主营业务收入(万元) ｜ 287577.72｜ 144693.36｜ 98.75｜
｜减:主营业务成本(万元｜ 162827.83｜ 79140.50｜ 105.75｜
｜) ｜ ｜ ｜ ｜
｜减：主营业务税金及附｜ 48048.39｜ 14135.42｜ 239.91｜
｜加(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜营业利润(万元) ｜ 60757.06｜ 30537.88｜ 98.96｜
｜加:投资收益(万元) ｜ 18875.06｜ -4784.99｜ 494.46｜
｜利润总额(万元) ｜ 62409.04｜ 31615.10｜ 97.40｜
｜净利润(万元) ｜ 48684.77｜ 21872.90｜ 122.58｜
｜销售商品、提供劳务收｜ 672724.12｜ 237042.15｜ 183.80｜
｜到的现金(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜(经营)现金流入小计( ｜ 755197.06｜ 311532.20｜ 142.41｜
｜万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜支付的各项税费(万元)｜ 68964.57｜ 45022.77｜ 53.18｜
｜投资所支付的现金(万 ｜ 532.72｜ 14795.77｜ -96.40｜
｜元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜(投资)现金流出小计( ｜ 2870.93｜ 21185.55｜ -86.45｜
｜万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜投资活动产生的现金流｜ 4900.89｜ -15845.83｜ 130.93｜
｜量净额(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜吸收投资所收到的现金｜ 7500.00｜ 22698.53｜ -66.96｜
｜(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜再其中：子公司吸收少｜ 7500.00｜ 22698.53｜ -66.96｜
｜数股东权益性投资所收｜ ｜ ｜ ｜
｜到的现金(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜借款所收到的现金(万 ｜ 216706.72｜ 441111.87｜ -50.87｜
｜元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜(筹资)现金流入小计( ｜ 224206.72｜ 463810.40｜ -51.66｜
｜万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜偿还债务所支付现金( ｜ 374427.81｜ 180658.82｜ 107.26｜
｜万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜(筹资)现金流出小计( ｜ 423353.49｜ 219814.58｜ 92.60｜
｜万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜筹资活动产生的现金流｜ -199146.77｜ 243995.82｜ -181.62｜
｜量净额(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜现金及现金等价物净增｜ 120363.87｜ -87067.19｜ 238.24｜
｜加额(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜净利润(万元) ｜ 48203.72｜ 21769.46｜ 121.43｜
｜投资损失(减：收益) ｜ -188750596.00｜ 47849865.00｜ -494.46｜
｜加：递延税款贷项(减 ｜ -5611.93｜ -7.32｜ -76587.68｜
｜：借项)(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜加：经营性应收项目减｜ 48452.36｜ -2140.52｜ 2363.57｜
｜少(减：增加)(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜加：经营性应付项目增｜ 423217.01｜ -41315.46｜ 1124.36｜
｜加(减：减少)(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
｜现金期末余额(万元) ｜ 856169.58｜ 267431.30｜ 220.15｜
｜减:现金期初余额(万元｜ 735805.71｜ 354498.49｜ 107.56｜
｜) ｜ ｜ ｜ ｜
｜(附注)现金及现金等价｜ 120363.87｜ -87067.19｜ 238.24｜
｜物净增加额(万元) ｜ ｜ ｜ ｜
└──────────┴───────┴───────┴──────┘
【3.环比分析】
┌───────────────────────────────────┐
｜ 2008年度 ｜
├────┬───────┬───────┬──────┬───────┤
｜ ｜主营收入(万元)｜占年度比重(％)｜净利润(万元)｜占年度比重(％)｜
├────┼───────┼───────┼──────┼───────┤
｜ 一季度 ｜ 56294.77｜ 15.75｜ 3696.19｜ 3.01｜
｜ 二季度 ｜ 88398.59｜ 24.74｜ 18176.71｜ 14.81｜
｜ 三季度 ｜ 46385.63｜ 12.98｜ 16992.88｜ 13.84｜
｜ 四季度 ｜ 166239.43｜ 46.52｜ 83895.80｜ 68.34｜
└────┴───────┴───────┴──────┴───────┘
┌───────────────────────────────────┐
｜ 2007年度 ｜
├────┬───────┬───────┬──────┬───────┤
｜ ｜主营收入(万元)｜占年度比重(％)｜净利润(万元)｜占年度比重(％)｜
├────┼───────┼───────┼──────┼───────┤
｜ 一季度 ｜ 38269.24｜ 9.31｜ 6383.43｜ 5.51｜
｜ 二季度 ｜ 133467.68｜ 32.46｜ 35341.21｜ 30.52｜
｜ 三季度 ｜ 47939.21｜ 11.66｜ 6287.68｜ 5.43｜
｜ 四季度 ｜ 191488.34｜ 46.57｜ 67775.44｜ 58.53｜
└────┴───────┴───────┴──────┴───────┘
意见与建议
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