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☆公司报道☆ ◇000533 万家乐   更新日期：2009-10-30◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-10-30】
 万家乐(000533)董事长李智:合资申请尘埃落定
　　9月16日，万家乐（000533）翘首以待的合资申请终于尘埃落定，控股子公司顺特电气有限公司与阿海珐输配电控股公司合资项目获得商务部批准。资本市场普遍看好合资后万家乐的发展前景，但也有一些行业分析师和投资者对此充满疑惑，记者近日就一些投资者关注的热门话题采访了万家乐董事长李智。
　　记者：阿海珐以人民币7.45亿出资持有合资公司50%股权，有分析师质疑如果纯粹为钱，合资似无必要，国内也有企业出得起这个价。对此该如何看？
　　李智：对于国内的电气设备制造企业而言，有能力来参与顺特电气重组的绝对是行业领军企业，大家属于同质化竞争，论品牌、论技术、论市场优势，你有的它也有，因此不会有企业愿意溢价3.65亿来跟你重组。
　　可以说，顺特与阿海珐的这种合资模式是中国合资史上的一次成功尝试，因为以前的中外合资，很多是外方以品牌或技术溢价入股，中方以金钱买技术，或以市场换技术，而我们的合资恰恰相反，尤其是象阿海珐这样的世界500强企业，愿意为中方的品牌、技术、市场，溢价几个亿来"买单"，这在中国的合资企业中是不多见的。
　　记者：万家乐目前似乎已经走出了经营困境，渐入佳境，为何不向银行贷款，而将一家盈利能力强的企业拿出来合资？
　　李智：对于万家乐而言，这7.45亿的资金可以说是雪中送炭，长期以来，万家乐资产负债率一直在百分之七十以上。资金上的捉襟见肘，造成设备老化和技术投入不足，一直是制约顺特发展的"瓶颈"。对于万家乐而言，不缺技术，不缺市场，不缺品牌，缺的就是银子。这7.45亿元的成功引资，将从根本上解决长期制约我们发展的资金瓶颈，不仅为顺特电气直接获取了巨额发展资金，而且随着品牌溢价、外资注入，股东权益将大幅增加，将大大改善股份公司层面的资产结构、财务结构，为同样是国内一流品牌的我公司另一主营业务---万家乐厨卫电器业务的做大做强带来了有力的资源支持。可以说，借助与阿海珐的合资，将进一步夯实万家乐的发展根基，使公司真正放下历史包袱，轻装上阵，有望实现跨越式发展。
　　记者：有行业分析师担心，合资后由外方委派总经理和财务总监，合资公司有可能受外方操纵，变成成本中心而不是利润中心。这种担心有必要不？
　　李智：为了防范外方在合资后搞所谓的战略性亏损，合资公司通过合资合同设置了"防火墙"。按照合资合同规定，合资公司对顺特原有经营方针、业务格局的任何改变都必须取得董事会的批准，所以凡是损害合资公司和中方股东利益的行为，都不会在董事会上获得通过。
　　我们的合资是一种优势互补，干变产品和技术这一块是阿海珐的"短板"，合资不仅有利于阿海珐扩大其在中国的市场规模，而且也将弥补其干变产品的不足，完善其全球的产品线。既然是外方的"短板"，既然存在很强的互补性，就不会存在外方抑制或放弃原本属其"短板"的顺特现有产品、技术和业务的问题。况且，资本都是逐利而来，既然他们真金白银掏出7个多亿，肯定也希望将合资企业经营好，获得稳定的回报。
　　记者：有投资者担心与阿海珐合资后，只有销售收入翻倍，顺特才能保持目前的收益水平，而目前来说，顺特要想增加一倍的销售收入似乎不太可能。对此应如何看待？
　　李智：按照我们采取的合资模式，顺特合资走得是一条内涵式的扩张之路，因为合资公司一不新征地，盖新厂房，二不引入新的生产线，因此不存在建设周期。只要投入7-8千万的技术改造资金，更换和增加原有工序中的一些设备瓶颈，即通过挖潜、改造、优化，就能使占顺特电气业务量70%以上的核心产品---干式变压器的产能提升40%-50%，从而使在短期内迅速扩大合资公司生产经营规模和大幅提升企业效益成为可能。由于干变产品的毛利率一直稳定保持在30%左右，只要销售收入增加，边际利润贡献率就会大幅提高。此外，通过借助和有效利用阿海珐的全球客户资源、全球供应链资源、市场信息资源以及先进的制造企业管理经验，都将对合资公司扩大海外市场销售、降低原材料采购成本、提高劳动生产率发挥积极作用。因此，通过与阿海珐的强强联合，合资公司的利润持续显着增长是可以预期的。
　　记者：有投资者担心将来阿海珐会进一步收购合资公司的股权，将之完全吃掉，从而变为自己的全资子公司。有这种可能吗？
　　李智：现在谈论或担忧这个问题没有意义，我们现在是合资，没有涉及下一步双方股权的变化。即使有朝一日双方有这种意向，那也不是我们想卖、阿海珐想买就可以成交的。如果阿海珐欲进一步收购合资公司的股权，需要履行原合资公司审批机关及中国证监会的双重审批程序。
【出处】证券时报【作者】

【2009-10-17】
 万家乐(000533)预计前三季净利增长超6成 
　　本报讯  万家乐（000533）预计今年前三季度净利润约为7195—8544万元，而上年同期净利润为4497万，同比增长60%—90%。其中，今年第三季度实现净利润约为4079—5428 万元，同比增长186%—281%。
　　万家乐称，净利润增长的主要原因有：报告期内，受主要原材料价格下降的影响，使毛利率同比上升；借款本金的减少及利率的下降，使财务费用同比下降；上年确认的金融负债在资产负债日计算其公允价值与账面价值之差异计入当期损益；此外，报告期内，子公司顺特电气有限公司及广东万家乐燃气具有限公司按15%的税率计缴企业所得税，而去年同期均按25%的税率预缴。
【出处】证券时报【作者】靳书阳

【2009-09-17】
 万家乐(000533)合资项目获商务部批准
    本报讯 万家乐（000533）9月16日收到商务部关于同意顺特阿海珐电气有限公司设立的批复。商务部同意万家乐控股子公司顺特电气有限公司与法国注册的阿海珐输配电控股有限公司在广东省佛山市顺德区合资设立顺特阿海珐电气有限公司。合资公司已取得国家发改委核准，从事干式变压器等的生产，该项目属《外商投资产业指导目录（2007）》鼓励类和允许类。合资公司投资总额14.9亿元，其中顺特电气以经评估的净资产（包括土地、商标等无形资产）出资7.45亿元，阿海珐输配电控股公司出资7.45亿元，各占注册资本50%。（郑 昱）
【出处】证券时报【作者】

【2009-09-17】
 万家乐(000533)外商合资项目获批
    万家乐（000533）公告，9月16日，公司收到商务部关于同意顺特阿海珐电气有限公司设立的批复，控股子公司顺特电气有限公司与阿海珐输配电控股公司合资项目获得商务部批准。
    顺特阿海珐电气有限公司投资总额14.9亿元人民币，注册资本14.9亿元人民币，其中顺特电气有限公司以经评估的净资产（包括土地、商标等无形资产）出资7.45亿元人民币，占注册资本50%，阿海珐输配电控股公司出资7.45亿元，占注册资本50%。公告称，获得国家商务部批准后，顺特电气有限公司将凭此批文到商务部领取外商投资企业批准证书，然后到工商行政管理部门办理注册登记手续。（王锦）
【出处】中国证券网【作者】

【2009-08-06】
 万家乐(000533)09年上半年主业毛利率全面提升
　　万家乐（000533）6日披露的半年报显示，公司上半年实现营业总收入1,183,012,880元，同比下降8.74%；净利润31,156,904元，同比增长1.41%；每股收益0.0541元。公司的各项主营业务的毛利率均得到提升。
　　半年报显示，公司的输配电毛利率为31.27%，比上年同期增加1.37个百分点；卫厨燃气具家电毛利率为27.42%，比上年同期增加3.9个百分点；干式变压器毛利率为33.35%，比上年同期增加3.18个百分点；燃气热水器毛利率为39.49%，比上年同期增加了7.01个百分点。分地区看，公司西南地区的营业收入大幅下滑，同比下降47.52%；出口也出现较大幅度下滑，同比下降15.23%；华南地区营业收入同比微降1.2%；其余地区的营业收入均得到增长，其中西北地区增长最多，达21.85%。
【出处】中国证券网【作者】

【2009-05-19】
 万家乐(000533)子公司合资项目获批
　　本报讯  万家乐（000533 ）及控股子公司顺特电气有限公司于2009年5月18日收到广东省发改委《转发国家发展改革委关于顺特电气有限公司与阿海珐输配电控股公司合资项目核准的批复的通知》，顺特电气与阿海珐输配电控股公司合资项目业经国家发展改革委核准。获得国家发展改革委核准后，顺特电气将按规定向国家商务部申办合资公司设立手续。（舒  丹）
【出处】证券时报【作者】

【2009-05-18】
 万家乐(000533)要做干变电的领跑者
　　本报讯 5月15日，万家乐（000533）召开2008年年度股东大会，公司董事长李智在会上表示，万家乐将继续坚持走科技创新之路，力争成为世界在干变电领域的领跑者。 
　　万家乐的控股子公司顺特电气是国内最大的干式变压器生产企业之一，研制生产了国内首台干式变压器。顺特电气的干式变压器国内市场占有率一直位居第一，也是世界最大的干式变压器生产企业之一。2008年6月22日，顺特电气有限公司中标阿联酋迪拜水电局干式变压器供货合同，合同总价为1.11亿美元，约合7.62亿元人民币。顺特电气还拟与世界500强企业、法国的阿海珐输配电公司成立合资企业，阿海珐以双方确认的资产净值和“顺特”商标共计7.45亿元出资，占合资公司50％的股份。可是，合资之路一波三折，走得异常艰辛，目前仍在审批过程中，未有最终结果。 
　　据李智介绍，公司之所以能在阿联酋迪拜水电局竞标中脱颖而出，决非幸运，而是厚积薄发的结果，在这次强手如林的竞标中，世界500强企业阿海珐输配电公司也是参与投标方之一，最终败于万家乐之下。正是看中万家乐在干变电领域的技术实力和万家乐作为中国知名品牌的品牌效应，阿海珐才愿意以数亿元的品牌溢价参与合资。一旦合资成功，通过合资双方的强强联合，有望将作为公司核心业务的输配电业务做大做强，目标是成为世界在干变电领域的领跑者。李智还谈到，顺特电气目前在海外销售市场占的比例相对较高，基于最近几年国内干式变压器市场需求持续增长，顺特电气将大力开拓国内市场，争取国内外的订单量相对持平。 
　　关于发展太阳能热水器，李智表示，如果仅就目前国内的太阳能热水器的技术水平而言，大举进军还不是时候，公司一直在太阳能热水器方面投入研发力量，一旦在技术上有所突破，太阳能热水器全面升级换代，公司审时度势，有可能重拳出击。
【出处】证券时报【作者】

【2009-04-03】
 半小时赚22% 万家乐(000533)盘中疑现利益输送
　　瞬间跌停后又直奔涨停直至收盘，万家乐昨日盘中表现令人惊叹。而在跌停那一刻成交的近百万股买单，半个小时就取得了22%的丰厚收益。
　　万家乐昨日以4.71元开盘，高开0.01元，开盘后10多分钟的走势也不温不火，谁都没有想到，接下来该股股价一步踏入地狱，随后又一步登上天堂。
　　9点43分，万家乐还在4.73元波动，突然，一笔9690手的卖单直接将股价砸到了4.23元的跌停价。股价在此未作停留，没等市场反应过来，又恢复到了4.74元的正常价位。就在“幸运”买家拿到筹码后的半小时内，万家乐股价一飞冲天，于10点13分成功站上5.17元的涨停位。其后涨停短暂打开后又牢牢封住，直至收盘，仍有72016手买单挂在涨停价上。
　　由于万家乐当日振幅达到22%，深交所盘后公布了该股的交易公开信息，上榜的均为营业部席位。因跌停仅在一瞬间，万家乐昨日分时走势图上并未出现深幅下挫的痕迹，但日K线还是留下了一根长长的下影。
　　约400万元的成交金额，30分钟时间盈利超过90万元，“幸运”买家无疑捡到了一个大大的皮夹子。不过，如此“手气”显然值得怀疑。如果不是交易双方事先约好在跌停价上买卖一定数量的筹码，从而实现利益输送，谁会有这么好的运气呢？
　　万家乐上涨的背后是所谓的“太阳能巨头”概念。某财经网站日前以“被市场遗忘的太阳能巨头”为题，对该公司的新能源概念进行了充分的“挖掘”。该网络文章指出，万家乐投入上亿元展开“50万台太阳能热水器生产扩能”行动，在太阳能产业获全面扶持的背景下，公司未来的想象空间巨大；此外，万家乐子公司顺特电气分别在辽宁、河北中标风电场，作为集太阳能和风能为一体的新能源龙头，其股价被市场严重低估。
　　不过，万家乐昨日晚间针对这篇网络文章的澄清公告，却给“太阳能巨头”概念泼了一盆冷水。万家乐在公告中指出，网络文章所言两点并不属实。万家乐表示，公司子公司广东万家乐燃气具有限公司确实有太阳能热水器产品销售，但其销售金额不到燃气具总销售额的10%，目前没有投入上亿元展开“50 万台太阳能热水器生产扩能”项目，也未提出明确计划将太阳能热水器打造成继燃气具产品后的第二大产业；子公司顺特电气并未在辽宁、河北风电项目中中标，在上述省份也没有已投标而尚未开标的重大风电项目。
【出处】上海证券报【作者】

【2008-11-15】
 万家乐(000533)将分得红利1500万元 
　　本报讯 万家乐（000533）今日披露，将从参股企业广东北电通信设备有限公司按照比例分得红利1500万元，将使公司2008年度投资收益增加1500万元。2008年11月11日，公司收到广东北电通信设备有限公司决议，决议一致通过2008年股东中期分红方案，同意从2002年至2005年广东北电税后未分配利润中提取1亿元，根据股东股本比例以现金形式进行分红。公司持有广东北电15%股权。（颜金成）
【出处】证券时报【作者】颜金成

【2008-10-29】
 万家乐(000533)第三季度净利润比下降60.53%
    万家乐（000533）今日公布三季报，第三季度公司净利润为14,243,556.26元，同比下降60.53%；每股收益为0.0247元，同比下降60.61%。
    公司透露，年初至报告期期末，财务费用为8,114.01万元，同比增长23.09%，主要原因是公司融资成本的提高及汇率的变动使汇兑损失增加。而投资收益为-19.48万元，同比下降101.21%，公司去年同期收取了被投资企业广东北电通信设备有限公司1500万元的现金分红，而本期该企业暂未作利润分配。
    另外，更为投资者关注的是万家乐前三季度净利润为4,496.68万元，同比下降47.91%。公司利润指标同比下降的原因：其一是受宏观调控影响主营收入同比下降9.74%；其二是子公司顺特电气有限公司正重新申报高新技术企业认定，本期暂按25%的税率预缴所得税（上年同期享受15%的优惠税率），使所得税费用增加。
【出处】中国证券报【作者】董文胜

【2008-08-19】
 万家乐:08年度中期净利润同比下降38.85%
   8月19日晚间，万家乐发布了2008年半年度业绩报告，公告称，公司上半年净利润为30,723,249.19元，同比下降38.85%，实现的营业利润为42,092,596.36元，同比减少37.98%，利润总额为46,643,623.55元，同比下降31.85%，基本每股收益为0.0534元，同比减少38.83%，净资产收益率为4.94%，同比下降5.22%。
【出处】港澳资讯【作者】

【2008-06-27】
 万家乐(000533)中标阿联酋水电局7.62亿大单
    6月22日，万家乐（000533）控股子公司顺特电气有限公司收到阿联酋迪拜水电局干式变压器供货合同的中标通知，合同总价为1.11亿美元，约合7.62亿元人民币。万家乐预计此次合同的实施将对公司今年以及明后年的财务状况和经营成果产生积极影响。
    据万家乐测算，在不考虑人民币兑美元汇率变动以及原材料价格变动的情况下，新签合同2008-2010年的毛利率预计可分别达到37.23%、36.45%和36.18%，高于万家乐2007年度毛利率水平。
    万家乐同时还表示，此次出口合同的签订和实施，对顺特电气的发展具有积极影响：不仅将进一步巩固和提升顺特电气在阿联酋迪拜市场干变供应领域的领先地位，也有助于顺特电气在未来两年内获得充足的海外市场订单，并有利于显著提高顺特电气的销售收入和经济效益。
    据了解，顺特电气是万家乐持股92.46%（实际权益100%）的控股子公司，注册资本为1.59亿元，主要从事输变电设备的生产及销售业务。而迪拜水电局是迪拜当地政府机构，自1992年1月1日组建以来，主要负责当地水电的供应与管理，且每年定期对该地区使用的电力设备在国际范围内进行统一招标采购。
    此前，顺特电气已与迪拜水电局已合作多年，合作方式基本与此次合同一致。数据显示，2006年、2007年迪拜水电局与万家乐发生的合同金额分别为5亿元和7.73亿元，各占万家乐当年营业收入总额的27.51%、24.63%。
    万家乐还表示，公司的主要业务不会因履行此次合同而对迪拜水电局形成依赖，公司业务的独立性亦不会因为此次合同而受影响。虽然，作为顺特电气的主要海外销售市场，近年来阿联酋迪拜市场的订单金额占顺特电气主营业务收入的比重较高，但基于最近几年国内干式变压器市场需求持续增长，顺特电气国内订单亦比较充足。同时，万家乐另一控股子公司广东万家乐燃气具有限公司近年来亦保持持续增长的良好发展势头。
    据悉，此次合同期限为2008年6月22日至2010年6月20日。根据合同，顺特电气将向迪拜水电局合计供应干式变压器3171台，并分11批次交货。其中，第一批155台将于2008年12月7日交货；最后一批438台将于2010年6月20日交货。
【出处】证券时报【作者】

【2008-04-29】
 万家乐(000533)股东减持股份
      本报讯 万家乐(000533)公告，2008年4月25日，公司接到股东合肥高科技风险投资有限公司的通知：合肥高科于2008年2月27日至2008年4月24日通过二级市场累计出售所持公司无限售条件流通股6,393,087股，占公司总股本的1.11%；其中2008年4月21日至24日共出售1,870,000股，占公司总股本的0.33%，本次减持后，合肥高科仍持有公司股份10,650,000股，持股比例由原来的2.96%变为目前的1.85%。同日，公司又接到另一股东上海励诚投资发展有限公司的通知：上海励诚于2008年2月26日至2008年4月24日通过二级市场累计出售所持公司无限售条件流通股6,595,400股，占公司总股本的1.15%；其中2008年4月21日至24日共出售1,500,000股，占公司总股本的0.26%，本次减持后，上海励诚仍持有公司股份2,500,021股，持股比例由原来的1.58%变为目前的0.43%。
【出处】证券日报【作者】

【2008-04-12】
 万家乐(000533)首季业绩或降五成
　　万家乐一季度受投资收益减少影响业绩下降。公司预告称，一季度业绩同比下降幅度为50%至70%。
　　据了解，今年一季度，公司尚未收到参股企业广东北电通信设备有限公司分红。而去年同期，公司收到广东北电通信设备有限公司2006 年度分派利润1500 万元，占公司2007 年第一季度净利润的80.69%。
　　公司表示，若剔除投资收益因素的影响，公司经营利润较上年同期有所增长。
【出处】上海证券报【作者】凌力 霍宇力

【2008-04-10】
 万家乐(000533)2007年净利润增长560%
　　万家乐（000533）今日披露年报显示，公司2007年实现营业收入31.37亿元，比2006年增长39.89%；实现净利润1.29亿元，同比增长562.85%；基本每股收益0.22元，公司2007年度未提出现金利润分配预案。
　　主营业务发展势头良好
　　2007年，公司主营业务收入达到268,438.94万元，比2006年增长36.31%；营业利润17,000.75万元，增长429.32%；净利润12,907.83万元，增长562.85%。
　　公司方面表示，通过加强热水器产品的销售网络建设和变压器产品的出口营销，公司两大主要产品均实现较大的销售增长，同时通过节能降耗，公司的产品成本率也有一定幅度的下降，净利润更有大幅度的增长。
　　近年来，电力建设如火如荼，城市化建设水平不断提高，居民消费升级，为公司两大主营业务输配电产业和卫厨燃气具家电产业创造了良好的发展空间。同时，市场竞争环境更加复杂多变：在输配电业务领域，上游主要原材料价格居高不下，下游价格竞争激烈，进一步加剧了行业内的重整组合，两极分化的态势日趋明显；在卫厨燃气具家电领域，国外品牌抢滩中国市场，国内家电巨头强势进入燃气具行业，竞争对手纷纷发力，原材料价格持续上涨，燃气价格进一步攀升，渠道进入门槛抬高。
　　2007年，公司下属控股子公司顺特电气有限公司的订单额和销售额均首次突破20亿元，创下历史新高。
　　在市场营销方面，顺特电气加大了海外市场开拓力度，全年获得海外订单超过8亿元；国内市场则侧重于合同质量较好的行业市场和重点客户，风电市场保持良好势头，相继在大项目投标中胜出，轨道交通市场则在下半年实现较大幅度增长，连续拿下广州地铁等11个项目，电网产品在重大客户开拓上也实现突破，一举中标南方电网两个变电站项目。
　　燃气具海外销售增长50%
　　分行业来看，公司变压器业务营业收入为183,804.48万元，同比增长54.31%，营业利润率达到30.53%；燃气具业务营业收入为73,913.82万元，增长22.70%，营业利润率为28.56%。
　　报告期内，公司下属控股子公司广东万家乐燃气具有限公司深化组织变革，推动管理机制创新，保持了快速增长的良好势头。
　　在市场营销方面，燃气具公司新增区域终端981个，单店销售快速增长，产品均价显著提升；海外市场销售同比增长50%以上，业绩稳步上升。（陈静）
【出处】中国证券报【作者】

【2008-04-09】
 万家乐07年净利润增长5.6倍 EPS为0.224元
   万家乐（000533）发布年报显示，公司2007年主营业务收入为31.37亿元，同比增长39.89%，营业利润1.7亿元，同比增长429.32%，归属于上市公司的净利润1.29亿元，同比大幅增长562.85%。每股收益为0.224元。
　　公司表示，2007年业绩取得增长主要因为：公司近年来加强热水器产品的销售网络建设和变压器产品的出口营销，公司两大主要产品均实现较大的销售增长，同时通过节能降耗、减少浪费，公司的产品成本率也有一定幅度的下降，净利润更有大幅度的增长。
【出处】港澳资讯【作者】

【2008-03-14】
 万家乐(000533)股份质押
      万家乐(000533)公告，接股东广州汇顺投资有限公司通知，广州汇顺已将其持有的公司股份（共计139,657,185股，占公司股份总数24.26%）中的限售流通股135,499,133股和社会公众股4,104,545股质押给中信信托有限责任公司，为其控股股东广州三新实业有限公司通过中信公司信托融资担保条款中回购佛山市顺德五沙热电有限公司股权的安排提供担保。股份冻结期限从2008年3月10日起。
【出处】证券日报【作者】

【2007-12-28】
 万家乐(000533)子公司4600万元转让地产
　　万家乐（000533）公告，控股子公司广东万家乐燃气具有限公司与佛山市宏佑投资有限公司签订合同，将其一处房地产转让给宏佑投资公司，转让价格为4600万元。本次交易将为万家乐带来约915万元的收益。
　　万家乐燃气具是万家乐持股75%的控股子公司，另一股东是祥裕发展有限公司，持股25%。
　　截至2006年12月31日，新宏建的总资产4398万元，负债总额424万元，净资产3974万元；2006年实现主营业务收入4963万元，净利润264万元。
　　公告介绍，拟转让的三期项目房地产是万家乐燃气具在建项目，土地使用权面积7.8万平方米，已建两栋厂房总建筑面积1.8万平方米。
　　万家乐燃气具于1992年制订了该公司三期工程扩能项目计划，该计划的主要内容是开发生产家用空调器。由于经营环境发生重大变化，同时受到企业资源严重不足的制约，自1999年起基建工程停工，该扩能项目被搁置，至今上述房产一直处于闲置状态。
　　目前，万家乐燃气具现有的生产能力已能充分满足企业经营发展的需要，没有必要继续实施上述扩能项目计划，故决定尽快盘活该项存量资产。
　　万家乐表示，通过此次资产出售，将可获取转让收益约1220万元。按照万家乐直接持股比例计算，本次交易将为万家乐带来约915万元的收益，使2007年度净利润相应增加约915万元。
【出处】中国证券报【作者】陈静

【2007-12-28】
 万家乐(000533)盘活存量资产增利900万
　　万家乐（000533）控股子公司广东万家乐燃气具有限公司将其拥有的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江居委会德胜西路2号的三期项目房地产，转让给佛山市宏佑投资有限公司，转让价格为4600万元。万家乐预计，按照公司直接持股比例计算，此次交易将为万家乐带来约915万元的收益，使2007年度净利润相应增加约915万元。
【出处】中国证券网【作者】

【2007-12-27】
 万家乐(000533)广州三新付清物业转让款
　　根据万家乐(000533)于2006年6月26日与广州三新实业有限公司签署之《资产转让协议》，以及于2006年12月18日与广州三新签署之《补充协议》，广州三新于2007年12月25日向公司支付了最后一期物业转让款2876万元。 
　　截至今日，广州三新已向万家乐付清了全部物业转让款及应付的银行借款利息259.53万元。按照资产转让及债务重组协议的安排，广州三新应承担转让物业2007年度的全部经营亏损，具体金额将由万家乐聘请的会计师事务所审计确定后，再由广州三新支付。上述款项付清后，万家乐将协助广州三新完成其所收购的两宗物业的相关权证的变更过户。
【出处】中国证券网【作者】