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☆港澳分析☆ ◇000540 中天城投 更新日期：2009-11-11◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.港澳投资圈点】【3.综合数据分析】
【1.投资评级统计】
  统计日期：2009-11-11
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｜        ｜       综合评级       ｜          评级分布          ｜
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｜ 时间段 ｜综合评级｜综合评级指数｜买入｜增持｜中性｜减持｜卖出｜
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｜ 1月内  ｜       2｜    增持    ｜    ｜   1｜    ｜    ｜    ｜
｜ 1月前  ｜       1｜    买入    ｜   2｜    ｜    ｜    ｜    ｜
｜ 2月前  ｜       1｜    买入    ｜   4｜    ｜    ｜    ｜    ｜
｜ 3月前  ｜     1.5｜    增持    ｜   7｜   1｜   2｜    ｜    ｜
｜ 6月前  ｜    1.67｜    增持    ｜   2｜   4｜    ｜    ｜    ｜
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评级说明：
评级系数: 1.0=买入  2.0=增持  3.0=中性  4.0=减持  5.0=卖出
综合评级指数：1.00~1.09买入； 1.10~2.09增持；2.10~3.09中性；3.10~4.09减持；4.10~5.00卖出。
(注：本评级统计只作参考之用，不可作为买卖依据)
【2.港澳投资圈点】
【2009-03-18】港澳资讯提供:
中天城投（000540）
投资亮点：
1.公司是贵阳的房地产龙头，且拥有知名教育、物业、康体等资源，使公司在当地有很强的品牌优势；通过探索、借鉴、走特色教学道路，公司中、小学在贵州民办教育中处已于领先位置，2008年学生统考成绩和升学率的综合评定在贵阳市所有学校中位居三甲行列。康体作为公司的另一个重要辅业，不仅能够有力地支撑中天品牌，而且实现了自我发展，子公司中天城投中体倍力公司2008年下半年成功地举办数次大型活动，如“时尚健身交流大会”等，成功地巩固了在贵州健身界的领导地位。


2.贵州自然风光秀丽、极具特色的少数民族文化成为发展旅游业的良好条件，贵阳国际会展中心项目土地使用权的成功中标，为公司开拓旅游、会展、酒店业及商业地产奠定了坚实的基础。

3.公司长期在贵州省内从事房地产开发，品牌知名度不断提升，具有明显的区位优势。公司在成功开发贵阳市中天花园、中天广场、中天世纪新城、南湖托斯卡纳等多个贵阳市标志性大型房地产项目及遵义市万里路改造项目的同时，大力打造社区化概念，公司提供的产品和服务涵盖物业、健身、教育等业务，这些业务在贵阳市场所具有的标杆地位，已形成了公司所独有的核心竞争力，对公司可持续发展和促进产品销售起着不可估量的作用。


负面因素：
1.公司主要面临宏观经济政策环境和房地产市场不断变化带来的系统性的不确定性风险。

综合评述：
     作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，公司通过一系列的重组和收购，在贵州地产处于绝对龙头地位。另外，公司将与贵州省地矿局102地质大队共同成立新公司合作开发遵义小金沟锰矿，公司持有新公司85%的股权。去年公司还发布公告称拟收购赫章野马川煤矿、威宁疙瘩营煤矿探矿权权益的80%。目前上述项目正在稳步推进中，这三个矿产有望成为公司新的利润增长点，可适当关注.

【3.综合数据分析】
【微观基本面情况】
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｜ 发生日期 ｜  行为性质  ｜涉及金额(万元)｜ 是否关联交易 ｜
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｜2009-08-05｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-07-09｜  对外投资  ｜         18500｜      是      ｜
｜2009-07-09｜  收购兼并  ｜      38686.95｜      是      ｜
｜2009-05-16｜  对外投资  ｜         24000｜              ｜
｜2009-04-28｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-04-09｜  对外担保  ｜         60000｜      是      ｜
｜2008-12-23｜  重要合同  ｜         77200｜              ｜
｜2008-12-23｜  企业借贷  ｜         10000｜      是      ｜
｜2008-10-31｜  收购兼并  ｜         18552｜              ｜
｜2008-10-25｜  债权转移  ｜           440｜      是      ｜
｜2008-10-25｜  对外投资  ｜         25500｜              ｜
｜2008-08-16｜  对外担保  ｜         12000｜              ｜
｜2008-06-20｜  对外投资  ｜              ｜              ｜
｜2008-06-03｜  资产出售  ｜          1420｜      是      ｜
｜2008-05-24｜  对外投资  ｜         10000｜              ｜
｜2008-01-09｜  对外投资  ｜          6000｜      是      ｜
｜2008-01-03｜  对外投资  ｜           200｜              ｜
｜2007-11-29｜  收购兼并  ｜          1495｜              ｜
｜2007-11-20｜  对外投资  ｜          5000｜              ｜
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【财务状况】
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｜指标\年份           ｜      2008｜      2007｜      2006｜
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｜主营业务收入(万元)  ｜  91059.32｜  61949.95｜  32013.22｜
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｜增长率(%)           ｜     46.99｜     93.51｜      6.86｜
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｜上市公司排名        ｜       945｜      1107｜      1297｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        50｜        63｜        74｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜净利润(万元)        ｜  19096.52｜  10247.88｜     971.8｜
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｜增长率(%)           ｜     86.35｜    954.53｜   -105.84｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜       333｜       614｜      1319｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        39｜        59｜        80｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜利润总额(万元)      ｜  25379.47｜  16721.72｜   2432.47｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜营业利润(万元)      ｜  19064.49｜  16677.22｜   2429.12｜
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｜营业利润占利润总额比｜     75.12｜     99.73｜     99.86｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       381｜       498｜      1109｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        40｜        55｜        74｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜投资收益(万元)      ｜          ｜    248.44｜    222.58｜
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｜投资收益占利润总额比｜          ｜      1.49｜      9.15｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜         -｜       828｜       657｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜         -｜        60｜        56｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜流动资产(万元)      ｜ 260583.86｜  134643.8｜  114077.4｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜货币资金(万元)      ｜  12723.39｜  38152.02｜   9127.57｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜货币资金占流动资产比｜      4.88｜     28.34｜      8.00｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1170｜       578｜      1119｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        72｜        48｜        66｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜经营活动产生现金流量｜ -38855.04｜  -4838.91｜   2851.74｜
｜(万元)              ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1708｜      1555｜      1133｜
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｜行业排名            ｜        85｜        62｜        44｜
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【主力情况】
┌─────┬────┬────┬────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜流通股持｜持有股份｜股份变化｜       结论       ｜
｜          ｜有机构数｜ (万股) ｜ (万股) ｜                  ｜
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｜2009-09-30｜   9    ｜3192.68 ｜-3241.18｜  机构有减持迹象  ｜
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【股东户数】
┌─────┬───┬───┬──────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜股东总｜户均持｜ 筹码集中度 ｜    与上期比较    ｜
｜          ｜ 户数 ｜股(股)｜            ｜                  ｜
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｜2009-09-30｜56336 ｜ 4494 ｜ 筹码较集中 ｜较上期而言趋向分散｜
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【异动上榜】
┌────────────────────────┬─────┐
｜                   营业部名称                   ｜ 出现次数 ｜
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｜机构专用                                        ｜    12    ｜
｜国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部      ｜    5     ｜
｜国信证券股份有限公司深圳深南中路证券营业部      ｜    5     ｜
｜海通证券股份有限公司贵阳富水北路证券营业部      ｜    4     ｜
｜中信建投证券有限责任公司上海市福山路证券营业部  ｜    3     ｜
｜国都证券有限责任公司北京中关村南大街证券营业部  ｜    2     ｜
｜渤海证券股份有限公司上海彰武路证券营业部        ｜    2     ｜
｜华融证券股份有限公司重庆中山三路证券营业部      ｜    2     ｜
｜兴业证券股份有限公司深圳景田路证券营业部        ｜    2     ｜
｜国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部  ｜    1     ｜
｜东方证券股份有限公司上海遵义路证券营业部        ｜    1     ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海江苏路证券营业部    ｜    1     ｜
｜华泰证券股份有限公司天津白堤路证券营业部        ｜    1     ｜
｜第一创业证券有限责任公司佛山季华四路证券营业部  ｜    1     ｜
｜中银国际证券有限责任公司北京宣外大街证券营业部  ｜    1     ｜
｜国信证券股份有限公司北京平安大街证券营业部      ｜    1     ｜
｜广发证券股份有限公司上海西藏南路证券营业部      ｜    1     ｜
｜招商证券股份有限公司上海翔殷路证券营业部        ｜    1     ｜
｜东北证券股份有限公司长春解放大路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国银河证券股份有限公司成都同仁路证券营业部    ｜    1     ｜
｜湘财证券有限责任公司上海金杨路证券营业部        ｜    1     ｜
｜招商证券股份有限公司深圳南山南油大道证券营业部  ｜    1     ｜
｜中信证券股份有限公司上海番禺路时代大厦证券营业部｜    1     ｜
｜西部证券股份有限公司深圳金田路证券营业部        ｜    1     ｜
｜长江证券股份有限公司广州天河北路证券营业部      ｜    1     ｜
｜国元证券股份有限公司沈阳松花江街证券营业部      ｜    1     ｜
｜华西证券有限责任公司深圳民田路证券营业部        ｜    1     ｜
｜华泰证券股份有限公司南通环城西路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国银河证券股份有限公司北京百万庄证券营业部    ｜    1     ｜
｜东兴证券交易单元(045100)                        ｜    1     ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司深圳深南中路证券营业｜    1     ｜
｜部                                              ｜          ｜
｜中国银河证券股份有限公司杭州解放路证券营业部    ｜    1     ｜
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【技术走势特征】
┌──────┬───┬────┬───┬─────┬────┐
｜ 周起止日期 ｜周涨幅｜大盘涨幅｜换手率｜周成交金额｜ 收盘价 ｜
｜            ｜ (%)  ｜  (%)   ｜      ｜增减(亿元)｜        ｜
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｜11-09/11-10 ｜  0.00｜    0.46｜  8.46｜      4.79｜   18.90｜
｜11-02/11-06 ｜  6.24｜    5.61｜ 24.17｜     13.52｜   18.90｜
｜10-26/10-30 ｜ -8.63｜   -1.82｜ 27.72｜     15.32｜   17.79｜
｜10-19/10-23 ｜  9.26｜    2.51｜ 53.14｜     31.33｜   19.47｜
｜10-12/10-16 ｜  0.22｜    2.23｜ 34.33｜     18.52｜   17.82｜
｜10-09/10-09 ｜  5.83｜    4.76｜  9.42｜      4.97｜   17.78｜
｜09-28/09-30 ｜  5.13｜   -2.09｜ 19.19｜      7.88｜   16.80｜
｜09-21/09-25 ｜ -1.36｜   -4.18｜ 24.40｜      9.70｜   15.98｜
｜09-15/09-18 ｜ -5.48｜        ｜ 25.97｜     11.23｜   16.20｜
｜09-07/09-11 ｜ 11.73｜    4.48｜ 46.26｜     19.44｜   17.14｜
｜08-31/09-04 ｜  4.35｜    0.03｜ 33.94｜     12.43｜   15.34｜
｜08-24/08-28 ｜ -3.54｜   -3.38｜ 25.83｜      9.62｜   14.70｜
｜08-17/08-21 ｜ -9.39｜   -2.83｜ 23.98｜      9.21｜   15.24｜
｜08-10/08-14 ｜  3.51｜   -6.55｜ 32.99｜     14.29｜   16.82｜
｜08-03/08-07 ｜ -8.40｜   -4.44｜ 33.35｜     14.42｜   16.25｜
｜07-27/07-31 ｜ -9.26｜    1.17｜ 40.94｜     18.68｜   17.74｜
｜07-20/07-23 ｜  1.40｜    5.73｜ 35.16｜     17.16｜   19.55｜
｜07-13/07-17 ｜  4.61｜    2.43｜ 53.67｜     26.83｜   19.28｜
｜07-06/07-10 ｜ 12.24｜    0.83｜ 40.09｜     17.35｜   18.43｜
｜06-29/07-03 ｜      ｜        ｜ 63.64｜          ｜   16.42｜
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由表格可看出，在大盘最近20周内，该股有10次超过大盘