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☆百家争鸣☆   ◇港澳资讯000540   更新日期：2009-09-30◇   灵通V4.0
【2009-09-30】  
中天城投(000540)：近日中国建筑全资子公司中国建筑第四工程局有限公司中标贵阳中天·会展城（A区）项目，中标价为19亿元。该项目位于贵州省贵阳市金阳新区，总建筑面积约125万平方米，预计工期720天。”公司全资子公司中天城投集团欣泰房地产开发有限公司收到贵阳市金阳新区管委会扶持资金人民币13400万元。预计该项奖励资金会增加公司2009年年度净利润10050万元。二级市场上，该股短线横盘蓄势整理，未来有上攻可能，可适当关注。
    (本机构及财产上的利害关系人与所评价或推荐的证券不存在任何利害关系)
【出处】港澳资讯

【2009-09-29】  
异动原因：
　　公司1－3季度商品房销售良好，主营业务收入和营业利润明显增长，预计2009年1－3季度营业利润比去年同期增幅超过100％。
　　投资亮点：
　　1、作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
　　2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
　　3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
　　风险提示：
　　国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
　　相关板块：
　　房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-09-10】  
异动原因：
    中天城投公告，其全资子公司近日收到政府奖励的产业发展扶持资金1.34亿元，在按照25％的所得税税率扣缴所得税后，预计该项奖励资金会增加公司2009年年度净利润1.01亿元。该项资金属于无偿使用资金，与2008年12月24日公司收到的5000万元政府补助相同。
    投资亮点：
    1、作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
    2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
    风险提示：
    国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-08-13】  
公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。二级市场上，该股逆市保持上扬，值得关注。(徐波)
【出处】港澳资讯

【2009-07-10】  
异动原因：
    近期地产股随着大盘的调整而调整，投资者往往认为顶部已经到来，今日房地产板块整体崛起，从目前的市场环境来看多头的反攻号角已经吹响。
    投资亮点：
    1、作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
    2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
    风险提示：
    国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-06-27】  
　　公司是贵州省地产龙头老大，市场占有率超过10%。另外，公司还积极拓展矿业和旅游业务，已取得2000万吨锰矿、5亿吨煤矿探矿权，并与当地地矿部门成立了合资公司。二级市场上，该股经过前期的大幅填权后，近期又受控股股东以13.58元/股增持102.99万股的影响大幅飙升。据预测，公司2009-2011年每股盈利为0.53元、0.88元和1.38元，对应动态市盈率为32、19和12倍，因此，目前股价中长期仍有一定的上涨空间，建议投资者持有。
【出处】恒泰证券  【作者】杜晓珀

【2009-06-24】  
中天城投(000540)今天上涨6.30%，换手率7.83%。大股东增持显示其对公司未来高速发展充满信心，贵阳龙头潜力大。今日投资《在线分析师》显示：公司2009-2011年综合每股盈利预测值分别为0.53元、0.88元和1.38元，对应动态市盈率为28、17和11倍;当前共有4位分析师跟踪，1位分析师建议“强力买入”，3位分析师建议“买入”，综合评级系数1.75。
　　公司6月22日公告，控股股东金世旗控股通过深圳证券交易所交易系统增持了本公司股份102.99万股，占本公司股份总额的0.18%，平均交易价格为13.58元/股。本次是按计划首次增持，交易总金额为1399万元，占最低承诺总额的24%，未来金世旗将按计划继续择机增持。6月2日，公司曾发布公告称：控股股东金世旗控股计划自09年6月1日起至12月31日通过深交所按照市价择机增持本公司股票，总金额不少于5800万元，总数量不多于本公司总股本的2%。
　　大股东增持控股公司股份的情况多发生在股市低迷、股价被严重低估的时期，如去年下半年在A股和香港内房股当中出现的“大股东增持潮”，随着今年股市走暖，市场上更多发生的是“大小非”借机在二级市场套现，本次金世旗增持公司股份表明其对中天城投未来发展充满信心。
　　公司发展战略清晰，项目储备丰富，盈利能力强。公司房地产综合实力在贵州排名第一，市场占有率超过10%。公司发展战略是在加速发展房地产的同时，充分利用贵阳和贵州省资源优势，积极拓展矿业和旅游业务。公司二级开发项目8个，总建筑面积564万平方米，每股土地储备在所有地产上市公司中是最高的，足够支撑公司5-6年的快速发展;该等项目地价均在30万/亩左右，地价已付清，盈利能力较强，预计全部开发完，能净赚70亿元左右。
　　一级开发收益巨大，将在09年开始体现。公司参股38.14%的华润贵阳公司负责对贵阳渔安片区9.53平方公里的土地进行一级开发，完成一级开发后，预计可出让的商业用地在6000亩以上，公司拟于09年适当时候增持至100%。若此，按150万/亩拍卖地价、30万/亩一级开发成本，上市公司分得净利累计将超过35亿元，增厚RNAV4.64元/股。
　　积极拓展矿业，仅煤炭一项与盘将股份不相上下。除房地产外，公司还积极拓展矿业，已取得2000万吨锰矿、5亿吨煤矿探矿权，并与当地地矿部门成立了合资公司。公司分别持股70%和85%，预计09年底或2010年上半年取得采矿权，2010年实施矿业开采，2年后形成煤500万吨/年的生产能力;猛矿方面，形成80万吨/年的生产能力。
　　定向增发助力公司发展，09年开始将步入高速成长期。公司拟以8.33元/股的价格定向增发1.88亿股，募集资金约16亿元投入中天会展城项目，该项目总建面约256万平方米，预计销售额能达到72亿元，目前增发方案已报证监会审批，若能成功实施，将有利于公司扩张规模、提升竞争力及持续盈利能力、为公司扩大市场占有率奠定基础，并能优化资本结构、改善财务状况，降低偿债风险。
　　国信证券称，从NAV 估值看：公司房地产业务NAV 为18.29 元，若考虑矿产资源，公司NAV 在45 元左右。
　　风险因素：此次非公开发行预案尚需股东大会审议通过并报中国证监会核准，若发行受阻，则公司后续重点项目将无法按计划开展;公司收购的煤矿和锰矿的采矿权审批存在一定的风险。
【出处】今日投资  【作者】

【2009-06-24】  
公司昨日公告大股东再度增持，平均交易价格为13.58元/股。大股东增持显示其对公司未来高速发展充满信心。公司房地产综合实力在贵州排名第一，二级开发项目8个，总建筑面积564万平方米，每股土地储备在所有地产上市公司中最高。公司参股38.14%的华润贵阳公司负责对贵阳渔安片区9.53平方公里的土地进行一级开发，完成一级开发后，预计可出让的商业用地在6000亩以上，公司拟于2009年适当时候增持至100%。届时如果按150万/亩拍卖地价、30万/亩一级开发成本，上市公司分得净利累计将超过35亿元。此外，公司积极拓展矿业，已取得2000万吨锰矿、5亿吨煤矿探矿权，价值巨大。
    定向增发助力公司发展，2009年开始将步入高速成长期。预计公司2009-2011年每股收益分别为0.54、1.19和2.22元，维持推荐评级。
【出处】国信证券  【作者】

【2009-06-23】  
异动原因：
    公司今日公告称，公司收到控股股东金世旗国际控股股份有限公司的通知，金世旗控股于6月22日通过深交所交易系统增持公司股份102.99万股，占公司总股本的0.18%，平均交易价格为13.579元/股。
    这是金世旗控股首次通过二级市场增持公司股份。2008年9月份金世旗控股曾承诺在八个月内增持公司股票不少于500万股，不多于公司总股本的2%。之后由于流动资金和股价超过增持上限等原因导致计划无法实施。2009年6月3日金世旗控股在新的增持承诺中表示，自2009年6月1日起至2009年12月31日将通过深交所按照市价择机增持公司股票。增持股票所支付的总金额不少于人民币5800万元，总数不多于公司总股本的2%，实现对上市公司控制能力的提升。
    投资亮点：
    1、作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
    2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
    风险提示：
    国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-06-19】  
6月19日消息 尽管相对于其他全国性的大型地产类上市公司,中天城投(000540)的房地产业务"偏于一隅",但正是凭借其区域性的龙头地位,以及充足的项目储备,其未来发展为业内所看好。尾盘地产股再次成为市场追逐的焦点，截止14：42分，大涨逾8%。创出17.37元新高。
【出处】中国证券网  【作者】

【2009-06-10】  
异动原因：
    近期高送转板块当中频出牛股，成为市场的热点之一。而房地产板块也与金融股一道成为大盘持续走高的主力品种。兼具房地产概念与高送转概念的中天城投在除权之后走出一波强势填权的行情，成为两个板块中不折不扣的黑马。
    中天城投今日走势强劲。作为贵州省本土唯一的房地产上市企业，公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    投资亮点：
    1、作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
    2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
    风险提示：
    国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-06-02】  
异动原因：
    地产股今天继续大幅上涨，午后中天城投在买盘的推动下冲上涨停。消息面上，近日，住房和城乡建设部、发改委、财政部联合印发《2009～2011年廉租住房保障规划》，将三年747万户的廉租住房保障任务分解至各地。鉴于2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，因此今后三年内将再新增廉租住房518万套。目前地产股从中期来看，基本面得以改善，后市有望继续走高。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-03-22】  
　 由于美联储大举购买国债的消息引发通货膨胀忧虑，导致大宗商品期货全线大涨。国际油价和金价昨日大涨超过7%，有色金属价格也全线上涨。从近段时间来看，铜和铝的反弹幅度最为可观。随着金属价格的大幅反弹，二级市场上有色金属板块持续大涨，大大激活了市场人气。我们认为，美联储大举购买国债可能使商品期货迎来一波牛市行情，有色金属价格有望继续反弹，从而推动有色个股不断走强。后市可关注中天城投(000540)。公司前期开发遵义小金沟锰矿，具有有色金属概念，且具备高送转题材，后期有望持续上涨，可关注。
　　区域地产龙头 大股东承诺增持
　　作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。公司拥有知名教育、物业等资源，使公司在当地有很强的品牌优势。公司业绩较好，2008年净利润增长58%，EPS 0.57元。值得一提的是，公司大股东金世旗控股曾承诺其所持公司股份，自2010年5月9日起取得流通权后两年内，如通过二级市场减持公司股份，减持价格不低于每股30元;若公司08、09年度净利润增长率低于30%，则每10股追送3.8股。同时公司还承诺于08年9月17起8个月内，将增持公司股票，价格区间为每股7.5元-11.60元。这些承诺表明了其对公司未来发展充满信心，也将全力支持上市公司发展。
　　开发小金沟锰矿 盈利前景看好
　　中天城投于2008年6月20日公告称，公司与贵州省地矿局102地质大队签订了《贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿合作开发协议》，双方合作开发贵州遵义小金沟锰矿。其计划分两期建设，最终建成年产原矿80万吨的能力。据调查，锰是重要的炼钢原料，90%～95%用于钢铁工业，主要应用于炼铁和炼钢过程中的脱氧剂和脱硫剂，以及用来制造锰铁合金。研究报告显示，我国锰矿资源缺乏，大多为贫矿，品位低于16%，所以我国锰矿目前处于匮乏状态，供不应求，约50%依赖进口。近年来，我国钢铁产能的不断扩大进一步拉动了对锰矿的需求，钢铁产能形成了庞大的需求，锰矿的价格在需求不断增强的过程中持续攀升。据了解，小金沟锰矿位于遵义市区南，属国家大型锰矿之一的铜锣井锰矿之北缘，与铜锣井锰矿为同一含矿层。中天城投经与地质大队就见矿钻孔平面分布及含矿层厚度变化进行分析发现，自东向西及自北向南，其含矿层厚度都有逐渐增厚的趋势，根据资源量计公式测算，预测远景资源量可达2000万吨左右。因此我们认为，公司此次开发小金沟锰矿不亚于获得了一座日进斗金的金山，未来盈利前景看好!
　　铁公鸡一反常态 高送转受追捧
　　公司从2001年以来就一直没有分红，也没有实施股本扩张，其未分配利润长期为负是一个主要原因。2008年，该公司的未分配利润终于由负转正，可分配利润达到了8629万元，为其分红创造了条件。不过该公司在2月13日公布2008年报时仍提出了“不分配不转增”的分配预案。但在《证券日报》的连续报道之下，七年不分红的中天城投终于开始分红了，推出了“10转增6派1元现金”的预案。消息一出，该股立即封死涨停，投资者的参与热情可见一斑，后市该股有望继续上攻。
　　二级市场上看，该股自公布修改后的分红方案后，股价一路大幅上涨，成交量也持续放大。近期该股在回调至20日均线附近止跌企稳，连阳攀升并频创新高，各均线呈发散向上的攻击态势，后市看高一线，可关注。
【出处】金证顾问   【作者】

【2009-03-18】  
中天城投（000540）今年以来二级市场表现稳步上行，截至目前涨幅翻倍，在地产板块中实属罕见。周二强劲上扬，涨停收盘，换手率9.62％。作为贵州最大的房地产开发商，其品牌早已深入人心。公司项目储备467万平米，足够未来5年发展所需，同时从09年开始，公司将进入快速增长期。今日投资《在线分析师》显示：公司2009-2010年综合每股盈利预测值分别为1.31和1.79元，对应动态市盈率为8和6倍；当前共有4位分析师跟踪，2位分析师建议"强力买入"，2位分析师建议"买入"，综合评级系数1.50。
    公司竞争优势明显。公司是贵阳的房地产龙头，且拥有知名教育、物业、康体等资源，使公司在当地有很强的品牌优势；项目分布在目前的主城区和未来的新中心区，有位置优势，且地价低廉，项目净利润率较高；公司和大股东与各级政府关系均很好，未来一级或二级开发项目的获取优势明显； "房地产开发、矿产资源开发、旅游会展经营三驾马车起头并进"的战略将公司从单一的房地产开发商演变为贵阳资源的整合者，很有前瞻性。 
    公司2008 年净利润增长58％，EPS 0.57 元。报告期内，公司实现营业总收入9.1 亿元，同比增加47%，与合并调整后数值相比减少24%；实现净利润1.9 亿元，同比增长58%；每股收益0.57 元。公司盈利增长主要原因是，子公司欣泰房地产公司收到5000 万政府补贴，以及公司将17721 万元不良债权作价1860 万元转让给控股股东带来债权转让利得增加，致使公司08年营业外收入达8143万元。 
    宏源证券表示，公司二级开发项目销售状况良好，一级开发项目将获利丰厚。按照贵阳房管局数据，中天花园、中天世纪新城项目经常位于当周商品房成交量前五名之列。一级开发6000 亩可供出让土地，公司计划出让4000 亩。按公司参股38%计算，土地出让将为公司带来7.2 亿元的净利润。而公司有意回购股权至100%，如果成行，土地出让将为公司带来18.9 亿元净利润。 
    国信证券指出，随着贵阳渔安片区土地整理项目、国际会展中心项目的启动，以及煤矿、锰矿等矿权的有序获取，公司初步形成在房地产开发、矿产资源开发、旅游会展经营三大类业务方向上齐头并进的战略布局。08 年上述业务多处于前期投资阶段，09年将是实现公司发展从"量"到"质"变化的开始。此外，大股东的鼎立支持也是公司发展的坚强后盾。他们维持对公司"推荐"投资评级。宏源证券给予公司合理价值区间为14.4 元‐19.68 元。 
    风险因素：贵阳房地产市场出现深幅调整；一级开发土地出让的不确定性。
【出处】今日投资  【作者】

【2009-03-17】  
异动原因：
    中天城投今日走势强劲。作为贵州省本土唯一的房地产上市企业，公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    投资亮点：
    1、 作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
    2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
    风险提示：
    国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-02-12】  
年报预约披露时间：2月13日
    作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，公司通过一系列的重组和收购，在贵州地产处于绝对龙头地位。公司近期公告，预计2008年度净利润为15400万元-20400万元，同比增长50%-100%。业绩增长的主要原因是2008年公司完成了对控股股东下属欣泰房地产开发有限公司和金世旗房地产开发有限公司的收购，进一步增加了开发的房地产项目数量。另外，公司将与贵州省地矿局102地质大队共同成立新公司合作开发遵义小金沟锰矿，公司持有新公司85%的股权。去年公司还发布公告称拟收购赫章野马川煤矿、威宁疙瘩营煤矿探矿权权益的80%。目前上述项目正在稳步推进中，这三个矿产有望成为公司新的利润增长点。此外，大股东的鼎立支持也是公司发展的坚强后盾。
    今日投资《在线分析师》显示，公司2008-2010年综合每股盈利预测值分别为0.63元、1.55元和2.30元，当前仅有1位分析师跟踪，给予"买入"评级。
【出处】今日投资  【作者】姚晓明

【2009-01-09】  
异动原因：
    2008年12月24日，中天城投全资子公司欣泰房地产开发有限公司的控股子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司收到贵阳市金阳新区管委会划来产业发展扶持资金人民币5000万元，用于支持企业发展，属无偿使用资金。
    投资亮点：
    1、 作为贵阳房地产市场规模最大、最具有竞争力和创新意识的开发商，中天城投通过一系列的重组和收购，目前已经成为贵州地王，在贵州地产处于绝对龙头地位。
    2、公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。
    3、控股50%子公司贵州中天置业以41900万元获得遵义市万里路项目土地使用权。该地块位于遵义市中心区南段，计划开发总建筑面积约57.7万平方米，建成后将成为遵义的商业步行街。
    风险提示：
    国家房地产调控政策可能影响公司的利润空间。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2008-12-15】  
二级市场上，该股近日在60日均线下方反复震荡整理，后市一旦有效突破60日均线，则有望继续酝酿上攻，投资者可适当关注。
【出处】重庆东金  【作者】

【2008-12-04】  
作为贵州省本土唯一的房地产上市企业，公司具有较明显的融资平台优势，同时公司已具备了与国际、国内一流资本合作的潜力和条件，区域竞争优势突出。前期该股阶段性调整非常充分，近期反复震荡构筑阶段性底部，后市补涨意愿强烈，建议积极关注。
【出处】九鼎德盛   【作者】朱慧玲

【2008-12-02】  
周一股指一举收复20日、5日均线，量能虽没有放大，但是盘中低价股大幅上扬，建议投资者后市仍然关注低价类的个股，如大股东增持概念的中天城投。该股近期底部放量明显，而且股价一直牢牢站在20日、30日均线之上，周一一举收复5日均线，显示短期有望继续上行。
【出处】东吴证券  【作者】