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☆业内点评☆ ◇000567 海德股份 更新日期：2009-11-18◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-18】
　　通过重组后，公司主营业务为房地产销售与酒店经营，耀江集团成为实际控制人，耀江集团是以房地产为主业的产业集团，目前已跻身全国大型企业集团之列。公司定向增发由于过期而失效，但整体上市预期依旧存在，控股股东支持公司做大做强房地产业务。近期该股放量调整充分，有逐步企稳迹象，值得关注。
　　
【出处】天信投资 【作者】颜冬竹

【2009-09-08】
    前期公司重组后以地产为主业，其未来最大亮点在于整体上市预期及当前低股价，有非常大的想象空间。公司定向增发由于过期而失效，但控股股东支持公司做大做强房地产业务，不会放弃既定的整体上市发展战略，将耀江集团上海地区的全部地产业务逐步注入到上市公司。目前该股调整充分，后市有望向上形成突破。
【出处】天信投资 【作者】颜冬竹

【2009-04-08】
    央行日前发布公告，在公开市场操作中采用价格招标方式发行了800亿元3个月期央行票据，参考收益率持平在0.965％的水平。同时，央行连续两周向市场净投放610亿元。中国建设银行旗下的建银国际4月3日则发布报告预计上半年很可能降息81基点。一旦大幅度降息，正在触底的地产板块将会迎来巨大机会。 1季度多数城市住宅成交量创08年来新高，同比环比持续增长，春季旺销拉开序幕，楼市回暖符合我们08年底的判断。珠三角、福州、厦门回暖无悬念，北京、天津有望在09年上半年率先复苏，苏州、南京，武汉，重庆、成都等城市复苏势头已显现。因此建议可以重点关注房地产板块中的强势品种，今日重点介绍海德股份（000567）。
    地产新贵 实力雄厚
    公司2002年通过重组全力进军房地产行业，浙江省耀江集团成为公司实际控制人,而耀江集团是以房地产为主业的产业集团，目前已跻身全国大型企业集团千强之列，资产规模达90多亿元。背靠如此实力股东进军地产行业，公司未来发展可期。 
    承诺注资 整体上市
    虽然前期公司发布公告称,拟定的定向增发事宜无法在有效期内完成，但公司同时明确表示，仍将按照以前制定的发展战略推进相关工作。耀江集团亦表示将一如既往的鼎力支持公司做大做强房地产业务,绝不会放弃既定的整体上市发展战略。根据耀江集团的战略规划，拟将公司打造成耀江集团房地产业务上的旗舰企业，在未来3年内, 将耀江集团上海地区的全部地产业务逐步注入到上市公司,力争最终实现耀江集团整体上市。 
    销售稳定 迈步向前
    公司前期开发的海口耀江花园项目使公司在海南房地产市场树立了良好的品牌和知名度;同时公司前期公告,拟受让平湖耀江公司的24%股权,该公司开发的"耀江.海德城"项目分三期开发，总投资约9.3亿元。一期项目已开始逐步推出销售，将在2009年开始确认销售收入，项目将开始产生利润,分红所得将对公司未来业绩产生积极影响。
    二级市场上，该股股价仅仅5元多，而且历史股性十分活跃，目前K线型态走出了双阳吃阴型态，显示出短线有望再度上攻。在巨大降息预期和资产重组的预期下建议短线重点留意地产板块的小霸王--海德股份（000567）。
【出处】金元证券【作者】

【2008-12-04】
    周四大盘强势放量突破60日均线, 个股全面活跃。仔细研究近日涨幅极大的个股，以上海迪士尼概念和小盘地产股尤为强劲，前者有600818中路股份（600818）、000162斯米克（002162）等的连续涨停，后者有000546光华控股（000546）、000505珠江股份、000558莱茵置业（000558）等的连续飙升，均是短期内完成翻番甚至200％以上的涨幅。这就提醒我们，在小盘地产股中掘金不失为一种明智之举，如果该股还具有潜在的上海迪士尼概念，则后续爆发力将值得关注。 
    收购优质资产 业绩显著提升 
    11月27日，海德股份（000567）发布公告, 公司日前与浙江省耀江实业集团有限公司签订协议,拟以6340.98万元的价格受让其全资子公司平湖耀江房地产开发有限公司24％的股权。受让完成后,耀江集团仍将持有平湖耀江76％的股权,公司将持有平湖耀江24％的股权。资料显示,平湖耀江成立于2005年8月,注册资本27,000万元.经审计,截止2008年9月30日,平湖耀江总净资产45812. 02万元,净资产26420.74万元.2008年1-9月份,净利润-331.06万元，目前正从事平湖市"耀江?海德城"住宅项目的开发建设.该项目总占地面积21.79万平方米,其中住宅用地14.63平方米,商住用地6.45万平方米,教育用地0.7万平方米,目前正进行一期开发建设。 
    "耀江.海德城"项目分三期开发,总投资约9.3亿元.一期开发建筑面积14万平方米,包括15栋花园洋房,8栋高层(小高层)及一些商铺和会所,共计六百多套住房.目前花园洋房已全部封顶,高层(小高层)也即将全部封顶,商铺正在建设中,项目房屋已开始逐步推出销售,已签合同金额5223万元,已收房款4200万元,将在2009年确认销售收入,项目将开始产生利润.公司分红所得将对公司2009年上半年业绩将产生显著影响。 
    地产业务实力强劲 
    海口耀江花园是海德股份主营调整后开发的第一个房地产项目, 该项目位于海南省海口市龙昆南路西侧海德路五号, 总用地面积为63473.26平方米,呈长方形,地势平坦。该项目周边均为大型成熟高档住宅小区,用地紧临城市干道,交通便捷。按照规划要求,该项目定位为中高档小高层商品房住宅，项目经济效益明显突出。 
    大股东承诺将注入优质资产整体上市 潜在的上海迪士尼概念 
    虽然前期公司发布公告称,拟定的定向增发事宜无法在有效期内完成，但公司同时明确表示，公司仍将按照以前制定的发展战略推进相关工作. 公司间接控股大股东浙江省耀江实业集团有限公司亦表示将一如既往的鼎力支持公司做大做强房地产业务,绝不会放弃既定的整体上市发展战略,相关事宜待确定后再重新提交公司董事会及股东大会审议。根据耀江集团的战略规划，拟将海德股份打造成耀江集团房地产业务上的旗舰企业，在未来3年内, 将耀江集团上海地区的全部地产业务逐步注入海德股份,力争最终实现耀江集团整体上市。而耀江集团在上海市的土地储备一旦注入到海德股份公司，海德股份就具备了一定意义上的上海迪士尼概念。 
    出售旗下资产，获得投资收益 
    日前公司公告，审议并通过了《关于拟出售公司杭州耀江大酒店整体实物资产的议案》, 公司拟以人民币12800万元的价格将公司下属杭州耀江大酒店整体实物资产转让给浙江瑞兴投资管理有限公司。经公司财务部门初步测算,本次交易预计可实现净收益1900万元左右,预期将在2008年内完成,一旦转让成功，将对公司2008全年业绩产生积极影响。 
    二级市场上, 该股在经过前期的缓慢震荡盘升之后,近期跟随大盘震荡整理消化获利筹码,目前该股已获得多条短中期均线支撑, 该股周四放量成功突破了前期高点，可关注。
【出处】信泰证券【作者】

【2008-11-21】
    地产业务实力强劲
    海口耀江花园是海德股份主营调整后开发的第一个房地产项目，该项目位于海南省海口市龙昆南路西侧海德路五号,总用地面积为63473.26平方米,呈长方形,地势平坦。该项目东邻龙昆南路、龙泉昆南路西侧海德路五号,总用地面积为63473.26平方米,呈长方形,地势平坦。该项目东邻龙昆南路、龙泉花园，西邻现代花园，北靠海德路，周边均为大型成熟高档住宅小区，用地紧临城市干道，交通便捷，属海口市高地势区，空气流动性好，阳光充足，景观资源丰富，环境相对安静，闹中取静，地质条件良好。按照规划要求，该项目定位为中高档小高层商品房住宅，设计开发住宅面积113891.89平米，临街商铺面4481.76平米，车库面积29621.93平米（总计车位1260辆），容积率1.9，建筑密度16.8%，绿化率大于55%，另有附属用房、大型会馆、游泳池、网球场等健身场所。
    定向增发 提升竞争力
    公司定向增发购买旗下平湖耀江地产100%股权，发行后公司每股净资产由0.55元上升到1.69元。平湖耀江拥有平湖市20万平米土地，项目规划分三期，预计净利润总额约14822万元。平湖耀江预计07年、08年净利润分别为2100万元、4070万元。收购既有利于促使上市公司逐步做大做强房地产行业业务，又满足了海德股份未来发展和逐步壮大的需要，也有利于将海德股份打造成耀江集团房地产业务上的旗舰企业。耀江集团06年12月承诺：在未来3年内，将耀江集团上海地区地产业务逐步注入海德股份，力争在5年内实现耀江集团整体上市。
    整理完成 有望放量突破
    二级市场上，该股在经过前期的震荡盘升之后，跟随大盘震荡整理，目前该股得到多条短中期均线支撑，同时周四该股成交量进一步放大，短线有望展开突破，值得投资者密切关注。
【出处】方正证券【作者】