西安饮食[000721] 006
☆风险因素☆ ◇000721 西安饮食 更新日期：2009-11-24◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.资本运作】【2.风险提示】【3.其他事项】
【1.资本运作】
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｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
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｜ 资产出售 ｜2009-11-21 ｜23000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司作为甲方（受让方｜
｜ ｜）与乙方（出让方）西安饮食于2009年10月16日正式签订《关于｜
｜ ｜西安西京国际饭店有限公司之股权转让协议》，公司拟将全资子｜
｜ ｜公司西安西京国际饭店有限公司100%股权全部转让给锦江酒店，｜
｜ ｜转让后，公司不再持有西京饭店公司的股权。 ｜
｜ ｜ 本次股权转让采取承债式收购，股权转让价格为23,000万元｜
｜ ｜，受让方（甲方）向出让方（乙方）支付13,000万元股权转让价｜
｜ ｜款，同时承接西京饭店公司名下之10,000万元的贷款。 ｜
｜ ｜ 本次交易不构成公司的关联交易，也不构成《上市公司重大｜
｜ ｜资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。 ｜
｜ ｜ 本交易事项已经获得西安市人民政府国有资产监督管理委员｜
｜ ｜会的批复。 ｜
｜ ｜ 经公司财务部门再次核算，本次股权转让公司将获得的投资｜
｜ ｜收益约为5100万元。 ｜
｜ ｜ 2009年10月16日，公司与上海锦江国际酒店（集团）股份有｜
｜ ｜限公司（以下简称"锦江酒店"）双方就西京国际饭店股权转让签｜
｜ ｜署《产权转让合同》，并同意立即将《产权转让合同》提交西安｜
｜ ｜市产权交易中心审核。依据《产权转让合同》，公司将所拥有的｜
｜ ｜西京国际饭店100%的股权以协议转让的形式转让给锦江酒店，股｜
｜ ｜权转让价格为23,000万元，锦江酒店向本公司支付13,000万元股｜
｜ ｜权转让价款，同时承接西京国际饭店名下之汇丰银行10,000万元｜
｜ ｜的贷款。 ｜
｜ ｜ 截至本公告发布日，按照《关于西安西京国际饭店有限公司｜
｜ ｜之股权转让协议》之约定，上海锦江国际酒店（集团）股份有限｜
｜ ｜公司已经承接西安西京国际饭店有限公司名下之汇丰银行10,000｜
｜ ｜万元的贷款；西安饮食已收到西安西京国际饭店有限公司归还对｜
｜ ｜公司欠款10623.006278万元；锦江酒店已支付公司股权转让价款｜
｜ ｜6500万元；2009年11月9日，公司与锦江酒店签署了《西安西京 ｜
｜ ｜国际饭店有限公司资产交接书》；2009年11月19日，公司与锦江｜
｜ ｜酒店完成了西安西京国际饭店有限公司股权转让工商变更手续。｜
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｜ 资产租赁 ｜2009-07-21 ｜ ｜ 是 ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 本公司所属分公司老孙家饭庄（下称"老孙家饭庄"、乙方）｜
｜ ｜于2009年6月30日与西安旅游股份有限公司天辰工贸分公司（下 ｜
｜ ｜称"天辰工贸"、甲方）签订了《租赁合同》，老孙家饭庄拟以年｜
｜ ｜租金为523.216万元的价格租赁天辰工贸所拥有的西安市碑林区 ｜
｜ ｜东关正街78号招商局广场裙楼2-5层商业房产（以下简称"招商局｜
｜ ｜广场"）作为老孙家饭庄新的经营用房。本次交易事项构成公司 ｜
｜ ｜的关联交易。 ｜
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｜ 对外投资 ｜2009-07-04 ｜705.00 ｜ 否 ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司同意变更港商投资方后，将公司子公司“西安福迎门大｜
｜ ｜香港鲍翅酒楼有限公司”的注册资本由原注册资本伍佰陆拾万元｜
｜ ｜整（560万元），增加到壹仟伍佰万元整人民币（1500万元）， ｜
｜ ｜增加注册资本940万元人民币。 (其中:本公司按原注册资本比例｜
｜ ｜75%，以705万元的人民币现金作为出资, 香港威哥饮食发展（国｜
｜ ｜际）集团有限公司按原港商投资注册资本比例25%，以相当于235｜
｜ ｜万元人民币的现汇作为出资)。 ｜
｜ ｜ 现经营期限延长8年，自2009年7月6日至2017年7月5日止。 ｜
｜ ｜在经营期延长期限内，大香港酒楼每年度产生的净利润向香港威｜
｜ ｜哥集团分配210 万元后，剩余的净利润全部由本公司享有。香港｜
｜ ｜威哥集团不再参与大香港酒楼的其他分配。 ｜
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｜ 对外投资 ｜2009-04-21 ｜6000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 为了更好地应对金融危机，提升公司抵御风险的能力，现根｜
｜ ｜据公司所属全资子公司西安西京国际饭店有限公司（以下简称西｜
｜ ｜京国际饭店公司）业务发展需要，公司拟对西京国际饭店公司增｜
｜ ｜资6000万元，增资后的西京国际饭店公司注册资本由原来的2000｜
｜ ｜万元变更为8000万元。 ｜
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｜ 收购兼并 ｜2008-09-19 ｜2101.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司（以下简称本公司）作为乙方（受让方）与甲方（转让｜
｜ ｜方）自然人王永智、自然人杨诚签署股权转让协议，由王永智、｜
｜ ｜杨诚将其分别持有的陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司（以下｜
｜ ｜简称"东大融迪公司"）51%和49%的股权，总计100%股权转让给本｜
｜ ｜公司。转让后，王永智、杨诚不再持有东大融迪公司的股权。转｜
｜ ｜让价款为2101万元。该股权转让事项不构成关联交易。 ｜
｜ ｜ 本次交易，使公司货币资金减少，无形资产与固定资产增加｜
｜ ｜，对公司总资产无影响。 ｜
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｜ 股权转让 ｜2008-08-20 ｜ ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 西安市卫康百货商店为西安饮食第五大有限售条件的流通股｜
｜ ｜股东，卫康商店是西安皇城医院100%出资成立的独立法人单位。｜
｜ ｜近日，公司接到西安皇城医院书面函，称由于卫康商店被吊销营｜
｜ ｜业执照，其名下所持有的公司6,685,650股有限售条件的流通股 ｜
｜ ｜已经司法裁决至西安皇城医院名下，并已办理完过户手续。卫康｜
｜ ｜商店不再持有公司有限售条件的流通股。西安皇城医院成为公司｜
｜ ｜第五大有限售条件的流通股股东，合法拥有公司6,685,650股有 ｜
｜ ｜限售条件的流通股。经公司向中国证券登记结算有限责任公司深｜
｜ ｜圳分公司核查，以上情况属实。 ｜
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｜ 对外投资 ｜2008-04-03 ｜500.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司拟先期投资不超过500万元，用作公司食品生产基地项 ｜
｜ ｜目的启动开发，主要用于食品生产基地选址、前期规划等准备工｜
｜ ｜作。目前，公司食品生产基地地址已经确定、前期规划等准备工｜
｜ ｜作已经完成。 ｜
｜ ｜ 本项目一期工程投资预算6000万元，预计在2009年年内完工｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 据公司测算本项目一期工程完成后，每年可实现收入9,000 ｜
｜ ｜万元，利税1,170万元；投资回收期6.5年。 ｜
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｜ 收购兼并 ｜2007-12-21 ｜35.21 ｜ 是 ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司于2007年12月12日在西安与西安旅游集团秦瑞旅游置业｜
｜ ｜发展有限公司（下称"秦瑞置业"）签订了《商品房买卖合同》，｜
｜ ｜公司拟以8,352,058元的价格购置秦瑞置业所有的西安旅游大厦 ｜
｜ ｜的六楼整层，作为公司总部的办公场所。 ｜
｜ ｜ 本次交易构成公司的关联交易。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2007-05-30 ｜3000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 以公司拥有的西安市碑林区东大街351 号房地产及国有土地｜
｜ ｜使用证为抵押，向中国工商银行西安东大街支行申请流动资金贷｜
｜ ｜款人民币叁仟万元整（3000万元）。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2007-05-30 ｜2000.00 ｜ ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意公司以拥有的西安市碑林区东大街298号房地产和国有 ｜
｜ ｜土地租用证作为抵押，向交通银行西安分行申请流动资金贷款人｜
｜ ｜民币贰仟万元整（2000万元）。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2007-05-30 ｜2000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意公司以贷款授信额度向光大银行西安东大街支行申请流｜
｜ ｜动资金人民币叁仟万元整（3000万元）。其中：公司以资产抵押｜
｜ ｜贷款流动资金人民币贰仟万元整（2000万元）；同意公司以拥有｜
｜ ｜的西安市碑林区南院门19号房地产和国有土地使用证及西安市新｜
｜ ｜城区西八路72号房地产和国有土地使用证为抵押向中国光大银行｜
｜ ｜西安东大街支行申请流动资金贷款人民币贰仟万元整（2000万元｜
｜ ｜）。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2007-04-28 ｜10000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 以公司拥有的西安市莲湖区西大街241号房产证、国有土地 ｜
｜ ｜使用证、及西安市莲湖区西大街241号国有土地使用证为贷款抵 ｜
｜ ｜押物，向西安市商业银行碑林支行申请流动资金贷款人民币壹亿｜
｜ ｜元整（10,000万元）。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2007-04-28 ｜2000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 以公司拥有的西安市碑林区南大街1号房产证、国有土地使 ｜
｜ ｜用证为抵押，向中国工商银行西安东大街支行申请流动资金贷款｜
｜ ｜人民币贰仟万元（2000万元）。 ｜
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｜ 对外投资 ｜2006-10-28 ｜200.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司控股子公司西安福迎门大香港鲍翅酒楼有限公司与西安｜
｜ ｜荣华集团有限责任公司合作，共同投资建立合资经营公司：西安｜
｜ ｜荣威大香港鲍翅酒楼有限公司。注册地址为：西安市未央区未央｜
｜ ｜路130号。经营范围：餐饮、烟酒饮料。西安荣威大香港鲍翅酒 ｜
｜ ｜楼有限公司注册资本为400万元人民币。其中：西安福迎门大香 ｜
｜ ｜港鲍翅酒楼有限公司以人民币现金出资200万元，占注册资本的5｜
｜ ｜0%；西安荣华集团有限责任公司以实物折合人民币200万元，占 ｜
｜ ｜注册资本的50%。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2006-10-28 ｜5500.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司以拥有的西安市碑林区东大街298号房产及土地为抵押 ｜
｜ ｜，向交通银行 ｜
｜ ｜西安分行申请贷款人民币伍仟伍佰万元整（5,500万元整）。 ｜
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｜ 股权转让 ｜2006-10-09 ｜10377.36 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 本公司非流通股股东西安维德实业发展有限公司、西安龙基｜
｜ ｜工程建设有限公司、西安米高实业发展有限公司在2006年8月17 ｜
｜ ｜日分别与西安旅游集团有限责任公司签署了股权转让协议，分别｜
｜ ｜将持有本公司13,340,625股、12,212,550股和4,096,425股（分 ｜
｜ ｜别占公司股份总额的7.77%、7.12%、2.39%）法人股协议转让给 ｜
｜ ｜西安旅游集团有限责任公司，通过此次协议转让的总股数为29,6｜
｜ ｜49,600股，占公司总股本的17.28%。 ｜
｜ ｜ 本次收购完成后，西旅集团持有本公司股份合计为82,149,6｜
｜ ｜00股，占公司总股本的47.87%。本次收购尚需中国证监会审核无｜
｜ ｜异议后方可实施，西旅集团已就本次收购向中国证监会提出申请｜
｜ ｜，本次收购也已触发要约收购条款，西旅集团已向中国证监会提｜
｜ ｜出豁免要约收购义务的申请。 ｜
｜ ｜ 2006年10月9日公告，上述股权转让价格3.5元/股，转让价 ｜
｜ ｜款总计10377 ｜
｜ ｜3600元。本公司接西安旅游集团有限责任公司的通知，即通过无｜
｜ ｜偿划转与协议收购事宜已于2006年9月29日获得中国证监会证监 ｜
｜ ｜公司批准。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2006-08-29 ｜11000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区骡马市46号房产及土地为抵｜
｜ ｜押，向中国农业银行陕西省分行营业部申请贷款人民币陆仟万元｜
｜ ｜整（6,000万元整）：同意以公司拥有的西安市新城区平安市场2｜
｜ ｜号房产及土地为抵押，向中国农业银行陕西省分行营业部申请流｜
｜ ｜动资金贷款人民币伍仟万元整（5,000万元整）。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2006-08-29 ｜6500.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区南院门19号房地产和拥有的｜
｜ ｜西安市新城区西八路72号房地产为抵押，向中国光大银行西安东｜
｜ ｜大街支行贷款人民币2000万元整； ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区东关正街79号房地产为抵押｜
｜ ｜，向中国建设银行西安莲湖路支行贷款人民币4500万元整。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2006-06-21 ｜2000.00 ｜ ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区东大街298号房地产和国有 ｜
｜ ｜土地租用证为 ｜
｜ ｜抵押，向交通银行西安分行申请流动资金贷款人民币贰仟万元整｜
｜ ｜（2000万元）。 ｜
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｜ 股权转让 ｜2006-06-09 ｜ ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 西安饮食于2006年6月5日接到公司第一大股东西安市人民政｜
｜ ｜府国有资产监督管理委员《西安市人民政府国有资产监督管理委｜
｜ ｜员会关于西安饮食服务（集团）股份有限公司国有股权划转的通｜
｜ ｜知》，经2006年6月1日市国企改革协调联席会议研究，决定将公｜
｜ ｜司国家股股权划归由西安旅游集团有限责任公司持有。《通知》｜
｜ ｜的主要内容如下： ｜
｜ ｜ 一、公司国家股股权及相应权益按2006年5月31日报表数划 ｜
｜ ｜转西安旅游集团持有。 ｜
｜ ｜ 二、西安旅游集团须按国家及西安市政府的要求按期完成公｜
｜ ｜司的股权分置改革及相关手续的办理及过户工作。 ｜
｜ ｜ 三、衔接好公司托管唐城股份3000万股国家股股权事宜。 ｜
｜ ｜ 四、由西安旅游集团负责对划入的公司以及公司托管的唐城｜
｜ ｜股份及唐城集团公司所属的国有企业的管理工作，加快其改制步｜
｜ ｜伐，全面负责其生产经营、安全和职工稳定等各方面工作，并承｜
｜ ｜担国有资产保值增值责任。 ｜
｜ ｜ 通过此次股权划转后，公司总股本仍然为17162.2650万股，｜
｜ ｜其中西安旅游集团持有5250万股，占总股本的30.59%，为公司第｜
｜ ｜一大股东，其所持股份的性质为国家股。 ｜
｜ ｜ 根据有关法规和文件的要求精神，此次国有股权划转事项须｜
｜ ｜上报国务院国资委批准同意，并须向中国证监会提出豁免要约收｜
｜ ｜购申请，在中国证监会审核无异议，获得批准后方可实施。公司｜
｜ ｜将敦请公司第一大股东积极办理相关手续，及时履行相关信息披｜
｜ ｜露义务，并按国家及西安市政府的要求，尽快完成公司的股权分｜
｜ ｜置改革工作。 ｜
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｜ 资产租赁 ｜2006-02-14 ｜6000.00 ｜ 是 ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 本公司拟向银行借款，整体承租西安唐城(集团)股份有限公｜
｜ ｜司所属人民服装商店两层建筑物，总建筑面积2612.75平方米的 ｜
｜ ｜十年期经营使用权。本次整体承租西安唐城(集团)股份有限公司｜
｜ ｜所属人民服装商店十年期经营使用权，承租时间为西安唐城(集 ｜
｜ ｜团)股份有限公司交付房屋后，签署交接确认书的次日起计。总 ｜
｜ ｜价格为6000万元人民币。本次整体承租构成关联交易。 ｜
｜ ｜ 本次整体承租该项目的经济效益预计：年营业收入预计1317｜
｜ ｜万元，年收回投资约1000万元，上缴税金约74万元，年投资利润｜
｜ ｜率为6.7%，投资回收期约为6年。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2005-04-26 ｜7500.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区东大街298号房屋所有权为 ｜
｜ ｜抵押，向交通银行西安分行申请贷款人民币柒仟伍佰万元整（75｜
｜ ｜00万元），还旧借新，期限壹年。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2005-03-29 ｜4000.00 ｜ ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意向交通银行西安分行申请三笔信用贷款1300万元、2400｜
｜ ｜万元、300万元。合计人民币肆仟万元整(4000万元)，期限三个 ｜
｜ ｜月。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2005-03-29 ｜2000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区南大街1号房屋所有权及土 ｜
｜ ｜地使用权为抵押，向工商银行西安市东大街支行追加抵押贷款人｜
｜ ｜民币贰仟万元整(2000万元)。期限一年。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2005-03-29 ｜900.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 同意以公司拥有的西安市碑林区东关正街1号房产及西安市 ｜
｜ ｜未央区三桥车刘村土地作为抵押，向华夏银行西安分行贷款人民｜
｜ ｜币玖佰万元整(900万元)，期限一年。 ｜
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｜ 对外投资 ｜2005-03-29 ｜450.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司于2004年6月16日在西安永宁宫大酒店与汕头市龙湖区 ｜
｜ ｜建业酒家有限公司签订了《合资兴办西安西京建业潮汕大酒楼餐｜
｜ ｜饮有限责任公司合同书》，该项目投资总额为1700万元人民币，｜
｜ ｜注册资本为600万元人民币。其中：公司以人民币现金出资450万｜
｜ ｜元。本次投资不构成关联交易。该投资合同的生效时间为双方签｜
｜ ｜订合同之日起，合同的履行期限为15年。投资回收期限为4年， ｜
｜ ｜年收益率为11%，资本金利润率33%，收益分配方式为双方按在注｜
｜ ｜册资本中所占的比例，分享利润和承担风险及亏损。该合资公司｜
｜ ｜建立后，即成为本公司控股的子公司。 ｜
｜ ｜ 2005年10月27日公告，公司四届六次董事会审议通过的本公｜
｜ ｜司与汕头市龙湖区建业酒家有限公司合资兴办的"西安西京建业 ｜
｜ ｜潮汕大酒楼餐饮有限责任公司"事项，因该合资公司开业以来经 ｜
｜ ｜营状况未达到计划预期，故经合资公司股东会同意予以终止经营｜
｜ ｜，有关注销手续目前正在办理之中。 ｜
｜ ｜ 该合资公司注册资本为600万元人民币。其中：本公司以人 ｜
｜ ｜民币现金出资450万元，占注册资本的75%；汕头市龙湖区建业酒｜
｜ ｜家有限公司以人民币现金出资150万元，占注册资本的25%。截止｜
｜ ｜2005年7月28日，该合资公司经营亏损999，989.68元，本公司按｜
｜ ｜注册资本比例，承担经营亏损749，992.26元。本公司经营亏损 ｜
｜ ｜的749，992.26元，已纳入报告期合并报表。 ｜
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｜ 资产出售 ｜2004-12-17 ｜2192.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 2004年12月15日，本公司与陕西宏商钢材加工配送有限公司｜
｜ ｜签署了《转让陕西金福典当有限公司股权合同书》，合同规定由｜
｜ ｜陕西宏商公司向本公司收购本公司持有的陕西金福典当有限公司｜
｜ ｜66.67％的全部股权,共计2,000万股。转让价格为每股1.096元，｜
｜ ｜转让总价为2192万元。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2004-12-17 ｜4000.00 ｜ ｜
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｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 第四届董事会第五次会议同意以公司拥有的西安市碑林区骡｜
｜ ｜马市46号房地产为抵押，向上海浦东发展银行西安分行申请贷款｜
｜ ｜人民币4,000万元整。首次短期贷款人民币2,000万元整。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2004-10-27 ｜2000.00 ｜ ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 以公司拥有的西安市新城区平安市场2号房地产为抵押，向 ｜
｜ ｜中国民生银行 ｜
｜ ｜西安市分行申请贷款人民币2,000万元整。 ｜
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｜ 银行借贷 ｜2004-10-27 ｜2000.00 ｜ ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 以公司拥有的西安市碑林区南院门19号房地产和拥有的西安｜
｜ ｜市新城区西八路72号房地产为抵押，向光大银行西安市东大街支｜
｜ ｜行申请贷款人民币2,000万元整。 ｜
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｜ 资产租赁 ｜2003-11-08 ｜ ｜ 是 ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司董事会同意子公司“西安福迎门大香港鲍翅酒楼有限公｜
｜ ｜司”租赁位于西安市南大街1号的本公司永宁宫大酒店整体主楼 ｜
｜ ｜一、二、三层,开设“西安福迎门大香港鲍翅酒楼老香港私家菜 ｜
｜ ｜分店”和“西安福迎门大香港鲍翅酒楼天天肥牛海鲜火锅分店”｜
｜ ｜。 ｜
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｜ 资产出售 ｜2003-11-08 ｜140.00 ｜ 否 ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜公司董事会同意公司子公司“西安福迎门大香港鲍翅酒楼有限公｜
｜ ｜司”的原港商投资方“香港福迎门餐饮管理公司”将其在“西安｜
｜ ｜福迎门大香港鲍翅酒楼有限公司”的出资额一次性全部转让给香｜
｜ ｜港威哥饮食发展（国际）集团有限公司，每股转让价为人民币壹｜
｜ ｜元，全部股权转让共计人民币壹佰肆拾万元整（140万元）。 ｜
├──────┴────────────────────────────┤
｜ 银行借贷 ｜2003-09-25 ｜9000.00 ｜ 否 ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 经中国工商银行西安市东大街支行批准：同意公司以房屋所｜
｜ ｜有权及土地使用权用于项目抵押贷款的金额为人民币9000万元整｜
｜ ｜。期限六年。公司董事会同时决定提前归还公司以该房屋所有权｜
｜ ｜及土地使用权，先前向中国工商银行西安市东大街支行申请的、｜
｜ ｜期限一年的流动资金贷款人民币5000万元整。 ｜
├──────┴────────────────────────────┤
｜ 银行借贷 ｜2003-09-25 ｜4000.00 ｜ 否 ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 公司董事会通过向中国民生银行西安分行申请信用贷款人民｜
｜ ｜币4000万元整，期限一年。 ｜
├──────┴────────────────────────────┤
｜ 银行借贷 ｜2003-09-25 ｜3200.00 ｜ 否 ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 董事会同意公司向建行西安莲湖路支行申请信用贷款人民币｜
｜ ｜3200万元整,期限一年。 ｜
├──────┴────────────────────────────┤
｜ 银行借贷 ｜2003-09-25 ｜3000.00 ｜ 否 ｜
｜ ├───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜项目简介： ｜
｜ ｜ 董事会同意公司向工行东大街支行申请流动资金贷款人民币｜
｜ ｜3000万元整,期限一年。 ｜
└──────┴────────────────────────────┘
【2.风险提示】
【风险提示】
【股权拍卖】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-11-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜3594.74 ｜
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｜ 说 明 ｜ 上海汉晟信投资有限公司及蚌埠市来源贸易有限公司分别拍得｜
｜ ｜西安领先投资发展有限公司持有公司4,910,850股及4,910,850股。｜
｜ ｜ 2006年11月22日，公司接原第五大股东西安领先投资发展有限｜
｜ ｜公司通知，2006年11月6日上午10时，在拍卖人陕西嘉信拍卖有限 ｜
｜ ｜责任公司举办的拍卖会上，买受人上海汉晟信投资有限公司和买受｜
｜ ｜人蚌埠市来源贸易有限公司经过公开竞价，分别与陕西嘉信拍卖有｜
｜ ｜限责任公司签定了拍卖成交确认书。上海汉晟信投资有限公司以总｜
｜ ｜金额17,679,060元，取得公司社会法人股4,910,850股；蚌埠市来 ｜
｜ ｜源贸易有限公司以总金额18,268,362元，取得公司社会法人股4,91｜
｜ ｜0,850股。 ｜
｜ ｜ 本次拍卖成交完成后，两买受人合计持有公司非流通股982.17｜
｜ ｜万股，占公司总股本的5.72%。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-10-09｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2006年9月22日，公司第二大股东西安维德实业发展有限公司 ｜
｜ ｜将该公司所持本公司1334.0625万股（占公司总股本的7.77%）质押｜
｜ ｜给西安旅游集团有限责任公司，并于同日在中国证券登记结算有限｜
｜ ｜责任公司深圳分公司办理了该宗股权质押登记手续。在质押期间，｜
｜ ｜该股份予以冻结。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-10-09｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2006年9月29日，本公司接公司第三、四大股东西安米高实业 ｜
｜ ｜发展有限公 ｜
｜ ｜司和西安龙基工程建设有限公司通知，该两家公司分别将其持有的｜
｜ ｜409.6425万股和1221.2550万股（占公司总股本的2.39%和7.12%） ｜
｜ ｜，质押给西安旅游集团有限责任公司。两家公司已在中国证券登记｜
｜ ｜结算有限责任公司深圳分公司办理了该宗股权质押登记手续。在质｜
｜ ｜押期间，该股份予以冻结。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-10-09｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司第二大股东西安维德实业发展有限公司2003年7月曾与中 ｜
｜ ｜国工商银行西安市东大街支行签署了权利质押合同，将该公司所持｜
｜ ｜有的公司8,893,750定向法人股（占公司总股本7.77%），向质权人｜
｜ ｜中国工商银行西安市东大街支行提供质押担保，用于在该行借款人｜
｜ ｜民币壹仟肆佰万元整。质押期限为2003年7月10日至2004年7月9日 ｜
｜ ｜止。（2003年7月，公司实施每10股转增5股的资本公积金转增股本｜
｜ ｜后，该公司持有公司定向法人股为13,340,625股，占公司总股本7.｜
｜ ｜77%。）2004年7月12日，公司接到西安维德实业发展有限公司通知｜
｜ ｜，因质押期限到期，借、贷双方商定将以上贷款续贷，并签署了权｜
｜ ｜利质押合同。质押期限为2004年7月8日至2007年7月7日止。2004年｜
｜ ｜7月12日,借、贷双方已在办理了质押展期登记手续。在质押期内该｜
｜ ｜部分股份被冻结。 ｜
｜ ｜ 2006年9月22日，双方在中国证券登记结算有限责任公司深圳 ｜
｜ ｜分公司办理了该宗股权质押登记的解除手续。故该部分股权被解冻｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-10-09｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2006年9月29日，本公司接公司第三、四大股东西安米高实业 ｜
｜ ｜发展有限公 ｜
｜ ｜司和西安龙基工程建设有限公司通知，该两家公司分别将其持有的｜
｜ ｜409.6425万股和1221.2550万股（占公司总股本的2.39%和7.12%） ｜
｜ ｜，质押给西安旅游集团有限责任公司。两家公司已在中国证券登记｜
｜ ｜结算有限责任公司深圳分公司办理了该宗股权质押登记手续。在质｜
｜ ｜押期间，该股份予以冻结。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-12-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜2162.60 ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 中华人民共和国最高人民法院于2003年6月9日就本公司与西安｜
｜ ｜旅游（集团）股份有限公司的借款合同纠纷一案，下达了《民事判｜
｜ ｜决书》（2002）民二终字第205号，该《民事判决书》判决：由本 ｜
｜ ｜公司向西安旅游（集团）股份有限公司偿还借款本金2,162.60万元｜
｜ ｜及利息、罚息。 ｜
｜ ｜ 本公司就此案目前正在中华人民共和国最高人民法院进行申诉｜
｜ ｜，并向陕西省高级人民法院提供了位于西安市碑林区骡马市46号的｜
｜ ｜房屋所有权及土地使用权作为担保物。陕西省高级人民法院对该担｜
｜ ｜保物已予查封。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-01｜是否关联交易｜否 ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司于2003年10月30日，接到公司第五大股东西安领先投资｜
｜ ｜发展有限公司通知，该公司曾于2002年11月18日同中国工商银行陕｜
｜ ｜西省分行营业部签定的《陕工银营业质字2002年第07号》权利质押｜
｜ ｜合同，将其所持有的公司6,547,800股定向法人股，为该公司在中 ｜
｜ ｜国工商银行陕西省分行营业部的最高额1400万元人民币贷款向质权｜
｜ ｜人中国工商银行陕西省分行营业部提供质押担保，期限自2002年11｜
｜ ｜月22日至2003年11月21日止。 ｜
｜ ｜ 因质押期限将至，借、贷双方商定将以上贷款续贷，将西安领｜
｜ ｜先投资发展有限公司质押的6,547,800股定向法人股进行质押展期 ｜
｜ ｜，质押到期日延至2006年11月21日止。 ｜
｜ ｜ 2003年10月22日,借、贷双方已在中国证券登记结算有限公司 ｜
｜ ｜深圳分公司办理了质押展期登记手续。在质押期内该部分股份被冻｜
｜ ｜结。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【3.其他事项】
意见与建议
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