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☆公司报道☆ ◇000838 国兴地产 更新日期：2009-11-03◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-03】
 国兴地产(000838)小盘地产 飙升在即
　　公司是以主营房地产开发、销售商品房、物业管理、出租自有房产一家小盘的房产上市公司，公司是有北京融达投资有限公司借壳蓝星石化成功上市的。去年4月，国兴地产与其全资子公司国兴南华签订了股权转让协议，将国兴南华旗下的两公司100%股权注入上市公司。
　　资产重组产业转型
　　去年公司控股股东蓝星集团将其持有的公司国家股份2459.89万股国家股份(占公司总股本37.77%)转让给北京融达投资有限公司，转让总价款为16767.96万元。股改完成后，融达公司将成为公司新的控股股东(持股比例55.23%)。2007年10月17日公布，公司以8.97元/股定向增发2538万股用以收购融达公司持有的国兴南华房地产公司100%股权。交易完成后，公司股本规模和资产规模分别增加38.97%和365.13%，主营业务收入和净利润分别比2005年度增加302.45%和1322.66%，每股收益和每股净资产分别比2005年增加914.29%和170.37%，公司整体基本面得到极大改善。
　　北京地产巨头
　　国兴融达地产股份有限公司是北京融达投资有限公司旗下的房地产开发专业公司。北京融达投资有限公司是北京国利能源投资有限公司(前身为北京三吉利能源公司)和北京能源房地产开发有限责任公司共同投资设立的专业投资企业。北京国利能源投资有限公司自1994年起进入房地产行业，通过北京能源房地产开发有限责任公司和北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司等先后在北京开发建设了苏源锦江大厦、西城区国英园小区、国兴家园项目、国际投资大厦项目、国兴观湖国际项目。通过上述项目的开发，形成了一个响亮的房地产开发品牌--国兴地产。2003年，为了进一步开拓房地产市场，扩大国兴地产品牌的知名度和美誉度，北京国兴南华房地产开发有限公司诞生了。北京国兴南华房地产开发有限公司将通过直接运作小月河生态办公园项目，并通过其下的北京国兴建业房地产开发有限公司和重庆国兴置业有限公司运作的玉廊东园项目和重庆北岸江山项目，再创国兴品牌的辉煌。
　　二级市场上，该股近期呈现横盘整理走势，量价配合良好，今日该股小幅高开，盘中震荡走高，股价已逼近前期高点，短期该股有望在量能配合下强势上攻，投资者可重点关注。
【出处】中国证券网【作者】

【2009-10-20】
 国兴地产(000838)预计2009年净利润同比下降90.52%
    预计2009年1月1日-2009年12月31日净利润约1,000,000元，同比下降90.52%。
    业绩变动原因说明
    由于公司本年度没有新的项目开工销售，未能生成销售收入。
【出处】上海证券报【作者】

【2009-09-17】
 国兴地产(000838)会计师事务所变更名称
    (000838)国兴地产：会计师事务所变更名称
    近日，国兴地产收到信永中和会计师事务所有限责任公司和四川君和会计师事务所有限责任公司《关于提请更换会计师事务所名称的函》。该函主要内容如下：
    四川君和会计师事务所与信永中和会计师事务所在充分协商一致的基础上，于2009年6月8日签订了合并协议。四川君和会计师事务所有限责任公司与信永中和会计师事务所有限责任公司分别于2009年6月5日、2009年5月18日经各自股东会表决通过，由信永中和会计师事务所有限责任公司吸收合并四川君和会计师事务所有限责任公司，并签订正式吸收合并协议。合并后会计师事务所名称为：信永中和会计师事务所有限责任公司。四川君和会计师事务所有限责任公司与公司签署的所有业务合同由信永中和会计师事务所有限责任公司继续履行。
【出处】港澳资讯【作者】

【2009-09-16】
 国兴地产(000838)会计师事务所变更名称
    (000838)国兴地产：会计师事务所变更名称
    近日，国兴地产收到信永中和会计师事务所有限责任公司和四川君和会计师事务所有限责任公司《关于提请更换会计师事务所名称的函》。该函主要内容如下：
    四川君和会计师事务所与信永中和会计师事务所在充分协商一致的基础上，于2009年6月8日签订了合并协议。四川君和会计师事务所有限责任公司与信永中和会计师事务所有限责任公司分别于2009年6月5日、2009年5月18日经各自股东会表决通过，由信永中和会计师事务所有限责任公司吸收合并四川君和会计师事务所有限责任公司，并签订正式吸收合并协议。合并后会计师事务所名称为：信永中和会计师事务所有限责任公司。四川君和会计师事务所有限责任公司与公司签署的所有业务合同由信永中和会计师事务所有限责任公司继续履行。
【出处】港澳资讯【作者】

【2009-08-04】
 国兴地产(000838)中止筹划资产重组
　　国兴地产（000838）公告，因重组双方对合作条件及重组预案进行了研究、讨论，最终双方未能达成一致意见,故公司决定中止筹划本次资产重组事项，公司证券将于8月４日起复牌。
　　此前，公司控股股东北京融达投资有限公司于2009年7月25日开始筹划公司重大资产重组事项，公司拟向对手方以定向增发本公司股份的形式，购买对手方资产并进行业务整合。（张佳怡 李阳丹）
【出处】中国证券网【作者】

【2009-08-03】
 国兴地产(000838)中止筹划重大资产重组事项暨公司证券复牌
　(000838)国兴地产：中止筹划重大资产重组事项暨公司证券复牌
    国兴地产曾于2009年7月25日与对手方筹划重大资产重组事项，公司证券已于2009年7月27日开始停牌。
    重组双方对合作条件及重组预案进行了研究、讨论，最终双方未能达成一致意见,故公司决定中止筹划本次资产重组事项。
    公司至少三个月内不再筹划重大资产重组事项。
    公司证券将于2009年8月4日开始复牌。
【出处】港澳资讯【作者】

【2009-05-12】
 国兴地产(000838)化机持股联合会减持206.2609万股
    国兴地产（000838）公告称，公司原第二大股东德阳市化机持股联合会2009年3月26日至5月8日全部减持所持有的公司206.2609万股股份，目前已不是公司股东。
【出处】中国证券报【作者】

【2009-04-22】
 国兴地产(000838)一季度亏损269.4万元
    国兴地产一季度亏损269.4万元，业绩同比下降122.13%，每股收益-0.0149元。由于没有新的项目开工销售，公司报告期内营业总收入为零。同时公司预计今年上半年亏损550万元，业绩同比下降250%-300%，每股收益约为-0.03元。
【出处】中国证券报【作者】

【2009-03-26】
 国兴地产(000838)遭第二大股东减持182万股 占比1%
    国兴地产(000838.SZ)周四晚间公布，近期公司第二大股东德阳市化机持股联合会减持了公司股份181.98万股，占公司总股本的1.01%。
　　上述减持的时间是自2009年2月11日至2009年3月25日。本次减持后，德阳市化机持股联合会仍持有公司股票206.26万股，占公司总股本的1.14%。
　　国兴地产周四收市报6.96元，上涨1.75%
【出处】港澳资讯【作者】

【2009-03-26】
 国兴地产(000838)第二大股东减持
    3 月25 日接到本公司原第二大股东德阳市化机持股联合会通知：自2009 年2 月11 日至2009 年3 月25 日，德阳市化机持股联合会通过深圳证券交易所交易系统出售所持本公司无限售条件流通股1，819，831 股，占本公司总股本的1.01%。本次减持后，德阳市化机持股联合会仍持有本公司股票2，062，609 股，占公司总股本的1.14%。
【出处】港澳资讯【作者】

【2009-02-12】
 国兴地产(000838)第二大股东出售20.6万股
    国兴地产（000838）公告称，2月11日，接到公司第二大股东德阳市化机持股联合会通知，自2008年10月27日至2009年2月10日，德阳市化机持股联合会通过交易所交易系统出售所持公司无限售条件流通股20.6万股，占公司总股本的1.14%。此次减持后， 德阳市化机持股联合会仍持有公司股票388.24万股，占公司总股本的2.14%。
【出处】证券时报【作者】

【2009-02-11】
 国兴地产(000838)遭第二大股东减持 共售出206万股
    国兴地产（000838）周三晚间公布，公司第二大股东德阳市化机持股联合会自2008年10月27日至2009年2月10日期间，累计出售所持公司股份206万股，占公司总股本的1.14%。
　　此次减持后，该股东仍持有公司股票388.24万股，占公司总股本的2.14%。
　　国兴地产周三收市报6.75元，上涨2.58%
【出处】港澳资讯【作者】

【2008-10-17】
 国兴地产(000838)预计今年业绩同比下降60-70%左右
   国兴地产（000838）预计今年比上年同期下降60～70%左右。
【出处】证券时报【作者】

【2008-09-08】
 国兴地产(000838)对子公司减资
    国兴地产对子公司减资
　　国兴地产（000838）公告称，决定将公司控股子公司北京国兴南华房地产开发有限公司注册资本由原来的300,000,000元人民币减少为50,000,000元人民币。（李若馨）
【出处】中国证券报【作者】

【2008-08-12】
 国兴地产(000838)预计今年1-9月净利润同比增长3700%-3800%
    国兴地产上半年扣除非经常性损益后的净利润为1537万元，每股收益0.0847元。公司预计，今年1－9月比上年同期增长3700%-3800%，实现净利润约为1630万元左右，其中7-9月份为100万元左右。
    国兴地产称，公司去年主营业务为化工业务产品，从2007年第四季度起，公司主营业务变更为房地产业务并产生明显效益。
【出处】中国证券报【作者】

【2008-05-09】
 下半年业绩堪忧 国兴地产(000838)期待项目注入
      4月21日，国兴地产（000838）发布业绩公告：预计2008年上半年业绩同比增长850%-900%。
      根据《证券日报》截至5月5日的统计数据，国兴地产由此一跃成为房地产公司上半年业绩预增幅度最高的房地产上市公司。国兴地产业绩如此巨额增幅在国内房地产上市公司中实属罕见，尤其是在房价“拐点论”和深圳房价大幅下跌的大背景下显得非常抢眼。
      但是国兴地产的股价却没有大幅上涨，有些投资者对此深感不解。本报记者在深入阅读公开资料的情况下，给广大投资者加以解析。
      国兴地产前身为S蓝石化。北京融达投资有限公司通过收购中国蓝星（集团）总公司持有的S蓝石化定向增发的方式成功借壳上市。S蓝石化的主营业务也由精细化工产品转为房地产开发业务。2007年12月5日，蓝星石化的深市简称变更为“国兴地产”。
      可以说，正是由于蓝星石化2007年上半年的不佳业绩成就了国兴地产的高增长，去年上半年蓝星石化的净利润只有142.68万元，每股收益也只有0.022元。
      但是，经记者深入分析数据和国兴地产的公开资料，即使是国兴地产，今年一季度与上半年的业绩差别也不大。主要原因在于2007年10月时，蓝星石化（即国兴地产）以8.97元/股定向增发2538万股用以收购融达公司持有的国兴南华房地产公司100％股权。
      根据国兴地产上半年净利润预增850%-900%计算可得，国信地产上半年净利润大约为1212.82万元—1284.16万元，按照9049.9860万的总股本计算，2008年上半年的每股收益应该为0.1340—0.1419元，相比国兴地产一季报公布的每股0.1345元的基本收益，显然今年二季度国兴地产并无其它大的收入来源。
      本报记者为进一步了解国兴地产的收入来源，于5月8日致电国兴地产证券事务部。一名工作人员向记者证实，当前国兴地产主要有二个项目：即小月河土地一级开发及重庆北岸·江山二个大项目。
      上述国兴地产工作人员向记者介绍，玉廊东园的项目去年基本上已经销售完毕，今年可能还有些尾房，不过具体销售情况，他不是很清楚。小月河这个项目是土地一级开发，它不是房产开发。小月河这个项目，地是政府的，政府授权他们开发的，就是三通一平之类的工作，土地开发完后交还给政府去处理。但这个项目可能受政府各种调控和政策的影响，当然也在进一步推进，可能并不是特别快。北岸江山这个项目可能进展快一些，由于是个分期项目，大概至少需要5年才能把这个项目做完。
      一名国兴南华的女士向记者表示，玉廊东园的房子去年就已经销售完毕。
      根据国兴地产公开资料显示，重庆国兴北岸·江山项目2008年开工，2009年开始陆续销售。至于小月河项目，国兴地产在2007年年报中表示，“预计2009年底完成，总投资预算总额约为12元”。
      由于土地开发及房地产开发具有较长的回款周期，当《证券日报》记者为国兴地产2008年下半年的业绩表示担心时，上述国兴地产证券事务部的工作人员表示，“就目前的情况，我没什么可说的。但是也可能，领导会有些安排吧，或者是注入一些项目之类的吧，具体情况现在还不好说。”
【出处】证券日报【作者】白宝玉

【2007-12-05】
 蓝星石化(000838)今起更名为"国兴地产"
      蓝星石化(000838)今日公告，目前，蓝星石化名称变更为“国兴融达地产股份有限公司”的工商管理登记及相关手续已经全部办理完毕。公司证券简称自2007年12月5日起变更为“国兴地产”，证券代码“000838”不变。
【出处】证券日报【作者】

【2007-12-04】
 蓝星石化(000838)5日起更名国兴地产 证券代码不变
    蓝星石化（000838）发布关于变更公司名称及证券简称的公告，蓝星石化证券简称自2007年12月5日起变更为“国兴地产”。证券简称变更后，公司证券代码“000838”不变。
　　公告显示，经公司2007年度第一次临时股东大会审议通过，公司名称由“蓝星石化科技股份有限公司”变更为“国兴融达地产股份有限公司”。目前，公司名称变更的工商管理登记及相关手续已经全部办理完毕。
　　经公司申请，并经深圳证券交易所核准，公司证券简称自2007年12月5日起变更为“国兴地产”。证券简称变更后，公司证券代码“000838”不变。
【出处】港澳资讯【作者】

【2007-10-29】
 蓝星石化(000838):股改后走势诡秘 七日换手达63% 
    自股改以来，蓝星石化就成为市场关注的焦点，在股改方案复牌当日暴跌30%，之后其股价出现连续涨停和连续跌停的诡秘走势，而在诡秘走势的背后，却伴随着高换手，其股改后七个交易日换手率高达63%。 
    10月19日，蓝星石化股改方案实施并复牌，该股最高上冲至64.39元的新高点，当日以47元收盘，跌幅达29.64%，10月20日，蓝星石化披露今年全年业绩同比增长35倍至38倍的公告。之后两日，蓝星石化股价出现大幅上涨，出现两个涨停，前两日换手率达25.81%。不过，在连续两个涨停之后，蓝星石化发布股价异常波动公告。 
    在发布无任何影响股价的应披露而未披露的股价异常波动公告之后，蓝星石化股价出现大幅下探，从当日的最高价60.89元一路被杀跌，最低跌至今日的38.55元的低位，连续四个交易日出现大幅下跌，而这四个交易日，其换手率再达24.22%。今日收盘，蓝星石化以39.1元收盘，跌8.19%，跌幅位列沪深股市前十。而从股本来看，蓝星石化流通盘仅为2281万股，属于典型的小盘股，极易被控盘。
【出处】港澳资讯【作者】

【2007-10-22】
 蓝星石化(000838)7-9月亏损101万元
    蓝星石化（000838）7-9月亏损101万元，每股收益-0.0155元；1-9月累计实现净利润41万元，每股收益0.0063元。公告称，公司已于报告期末完成了新增股份购买资产等一系列资产重组工作，进入公司的房地产业务在四季度将产生显著的效益，预计全年业绩比上年同期将增长3500%-3800%左右。

【出处】中国证券报【作者】