保利地产[600048] 009
☆公司大事☆ ◇600048 保利地产 更新日期：2009-11-09◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-10】
刊登获得房地产项目公告
保利地产获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司下属子公司近日通过挂牌方式取得下述房地产项目：
2009年10月21日，公司控股子公司沈阳保利溪湖房地产开发有限公司取得位于沈阳市皇姑区三台子街道方溪湖村文大路五宗地块(土地出让面积429779.8平方米，容积率不大于2，用地性质为商业、住宅)，成交总价48350.2291万元。
2009年10月22日，公司全资子公司上海保利建锦房地产有限公司取得上海市嘉定区嘉戬路地块(土地出让面积39105.5平方米，其中 c08-7、c08-3地块面积分别为10898.9平方米、28206.6平方米，容积率分别为1.0、2.0，用地性质为商住用地)，成交总价52600万元。
2009年10月23日，公司控股子公司保利(成都)实业有限公司取得位于成都市青羊区三环路以西、it大道以北地块(土地出让面积45098.41平方米，容积率不大于2.9，用地性质为二类住宅用地兼容商业)，成交总价46000.368万元。
2009年10月30日，公司全资子公司佛山市顺德区保利房地产有限公司取得位于佛山市东平新城裕和路三宗地块(净用地面积128158平方米，其中 a、b、c 地块面积分别为53096平方米、21223平方米、53839平方米，容积率分别不大于5.0、3.5、3.5，用地性质为居住兼容商业金融)，成交总价130000万元。
公布2009年10月份销售情况简报
2009年10月，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积53.43万平方米，实现签约金额45.26亿元。2009年1-10月公司实现签约面积445.67万平方米，同比增长143.17%；实现签约金额368.61亿元，同比增长154.85%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-10-27】
公布2009年三季报
保利地产公布2009年三季报：基本每股收益0.55元，稀释每股收益0.55元，每股收益（扣除）0.51元，每股净资产6.64元，净资产收益率7.65%，扣除非经常性损益后净利润1667919301.56元，营业收入11451083729.84元，归属于母公司所有者净利润1786628403.7元，归属于母公司股东权益23356640118.2元。
【2009-10-22】
刊登获得房地产项目公告
保利地产获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司及其全资子公司近日通过挂牌方式分别取得如下房地产项目：
2009年10月10日，保利(杭州)房地产开发有限公司取得位于杭州市拱墅区申花路R21-7地块(土地出让面积20454平方米，容积率2.6，用地性质为住宅用地)，成交总价58500万元。
2009年10月20日，公司取得位于南京市栖霞区马群大庄6号地块(土地出让面积214443.7平方米，容积率1.2，用地性质为二类居住用地)，成交总价179000万元；取得广州市海珠区琶洲村"城中村"全面改造范围内4宗地块(土地出让面积398503平方米，可建设用地面积288129平方米，规划总建筑面积不大于1042041平方米，用地性质为二类居住、商业金融业用地)，根据挂牌文件，除成交价款14200万元外，公司必须按照琶洲村全面改造要求实施开发建设，并承担全部改造成本，预计全部改造成本总计约44.7亿元。公司还须向海珠区人民政府另行支付3亿元用于琶洲地区综合整治，并负责琶洲村改造范围内的所有市政道路与绿化建设。同日，保利华南实业有限公司取得位于佛山市东平新城文德路地块，成交总价204400万元，土地出让面积127701平方米，其中A、B、D地块(面积分别为22458平方米、17379平方米、46292平方米)容积率为3.5，C地块(面积41572平方米)容积率为5，用地性质为居住用地兼容商业金融。
【2009-10-15】
刊登获得房地产项目公告
保利地产获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司及其全资子公司近期取得下列房地产项目：
保利青岛实业有限公司取得位于青岛市四方区金沙路孤山村地块，成交总价28000万元，项目规划用地面积48437.1平方米，容积率不大于3.18，用地性质为住宅、商服、科教。
2009年9月4日、8日、17日、22日，保利(长春)恒富房地产开发有限公司、公司、上海保利建锦房地产有限公司、保利(杭州)房地产开发有限公司分别通过挂牌方式取得位于长春净月经济开发区创业文化广场地块(容积率不大于1.6；用地性质为公共设施、居住用地)、位于南京市建邺区金沙江河西新城地块(容积率不大于2.2；用地性质为二类居住用地)、位于上海市浦东新区黄浦江中心段E18单元1-8地块(容积率不大于2.4；用地性质为经营性办公用地)、位于杭州市经济技术开发区下沙R21-A-12地块(容积率2.6；用地性质为住宅)，成交总价分别为54100万元、159200万元、300500万元、102100万元，土地出让面积分别为168069.1平方米、95804.6平方米、37015.2平方米、52655平方米。
2009年9月25日，保利(重庆)投资实业有限公司通过拍卖方式取得位于重庆市大渡口组团A分区A05-3/01地块、九龙坡区大杨石组团J分区J08-11-1/04地块和江北区江北城组团E分区E22-2/02地块，成交总价分别为19600万元、59000万元和160000万元，土地出让面积分别为29833平方米、47969平方米和141668平方米，规划建筑面积分别为104429.5平方米、215860平方米和594888平方米，用地性质为居住用地，其中江北区地块兼容商业金融业。
2009年9月30日，佛山市顺德区保利房地产有限公司通过挂牌方式取得位于佛山市顺德区容桂容奇路地块，成交总价110000万元，用地面积120536平方米，容积率不大于2.7，用地性质为住宅兼容商服。
2009年9月份销售情况简报
2009年9月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积52.99万平方米、签约金额44.16亿元。2009年1-9月公司实现签约面积392.24万平方米，同比增长163.16%；实现签约金额323.35亿元，同比增长165.20%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-09-10】
刊登实际控制人增持公司股份实施期限届满公告
保利地产实际控制人增持公司股份实施期限届满公告
保利房地产(集团)股份有限公司接到实际控制人中国保利集团公司(下称：保利集团)通知，保利集团增持公司股份的承诺期限已于2009年9月8日届满。截至2009年9月8日，保利集团通过二级市场买入方式累计增持公司股份6367006股，占公司总股本的0.1809%，增持期间保利集团未减持其所持公司股份。
截至目前，保利集团与其全资子公司保利南方集团有限公司(系公司控股股东)合并持有公司股份1629749571股，占公司总股本的46.3034%。
【2009-09-09】
刊登获得房地产项目及2009年8月份销售情况简报公告
保利地产获得房地产项目公告
2009年8月12日，保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司辽宁保利房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于沈阳市东陵区长青桥西地块，成交总价31152.225万元，项目规划用地面积31951平方米，容积率不大于3.5，用地性质为商业、居住。
2009年8月14日，公司全资子公司保利(天津)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于天津市东丽区昆仑路西侧地块，成交总价为204000万元，宗地总用地面积247357.4平方米，地上建筑面积不大于582232平方米，用地性质为居住、商业金融。
2009年8月18日，公司全资子公司保利华南实业有限公司通过挂牌方式取得位于佛山市南海区狮山镇松岗禅炭路万石东风水库地块，成交总价56200万元，土地出让面积123798.4平方米，容积率不小于1.1且不大于2.8，用地性质为城镇住宅兼容批发零售及其他商服。
2009年8月份销售情况简报
2009年8月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积41.78万平方米、签约金额34.56亿元。2009年1-8月公司实现签约面积339.25万平方米，同比增长155.46%；实现签约金额279.19亿元，同比增长157.20%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-08-26】
公布2009年半年报
保利地产公布2009年半年报：基本每股收益0.44元，稀释每股收益0.44元，每股收益（扣除）0.44元，每股净资产4.7533元，净资产收益率9.21%，加权平均净资产收益率9.55%，扣除非经常性损益后净利润1392406595.83元，营业收入8290923400.26元，归属于母公司所有者净利润1396055937.28元，归属于母公司股东权益15153788609.26元。
【2009-08-10】
刊登获得房地产项目公告
保利地产获得房地产项目公告
2009年7月2日，保利房地产(集团)股份有限公司及全资子公司保利华南实业有限公司通过挂牌方式取得宗地挂牌编号为佛禅(挂)2009-005号的地块(总用地面积95298平方米，地上建筑面积不大于266111平方米，用地性质为居住用地，兼容办公、商业金融、文化娱乐)，成交总价为67500万元。
2009年7月6日，公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于北京市大兴区新城北区2号地块(总用地面积147601.08平方米，总建设用地面积91011.31平方米，地上建筑面积不大于224883.51平方米，用地性质为住宅、公建及其他)，成交总价163000万元。
2009年7月16日，公司通过挂牌方式取得位于广州市白云区金沙洲B3702A09地块(总用地面积54854平方米，地上建筑面积不大于153591平方米，用地性质为住宅)，成交总价85000万元。
2009年7月24日，公司通过拍卖方式取得宗地公告编号为WH02(211/212/252)：2009-013的地块(总用地面积43682.22平方米，地上建筑面积不大于299928.8平方米，用地性质为商住用地，公司拥有该项目51%权益)，成交总价121873.338万元。
2009年7月份销售情况简报
2009年7月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积45.05万平方米、签约金额34.09亿元。2009年1-7月公司实现签约面积297.48万平方米，同比增长149.37%；实现签约金额244.63亿元，同比增长142.66%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-08-01】
刊登关于明确公司2009年向特定对象非公开发行股票募集资金用途的公告
保利地产董事会临时会议决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年7月29日以传真表决方式召开2009年第四次董事会临时会议，会议审议通过如下决议：
一、通过关于明确公司2009年向特定对象非公开发行股票募集资金(净额为人民币7815349984.14元)用途的议案。
二、同意公司使用募集资金234523.09万元置换已预先投入募集资金投资项目建设成本及费用的自筹资金(截至2009年6月30日，实际金额为240355.17万元)。
【2009-07-28】
刊登有限售条件流通股上市流通的提示性公告
保利地产有限售条件流通股上市流通的提示性公告
保利房地产(集团)股份有限公司首次公开发行的有限售条件流通股中的1561193515股将于2009年7月31日起上市流通。
【2009-07-27】
刊登其主体信用等级及“08保利债”信用等级上调公告
保利地产其主体信用等级及"08保利债"信用等级上调公告
经中诚信证券评估有限公司跟踪评级，将保利房地产(集团)股份有限公司(下称：公司)主体信用等级从AA上调至AA+，评级展望为稳定，同时将公司发行的"08保利债"(交易代码：122012)信用等级从AA+上调至AAA。
【2009-07-23】
刊登签署募集资金专户存储三方监管协议公告
保利地产签署募集资金专户存储三方监管协议公告
根据有关规定，保利房地产(集团)股份有限公司与中国银行股份有限公司广州东山支行、中国光大银行股份有限公司广州分行、中国工商银行股份有限公司广州西华路支行和中信证券股份有限公司(下称：中信证券)于2009年7月21日签署了《募集资金专户存储三方监管协议》，公司在上述三家银行开设募集资金专项账户(简称：专户)，仅用于上海保利叶上海项目等募集资金投向项目的募集资金的存储和使用；中信证券作为公司的保荐机构，应当依据有关规定指定保荐代表人或其他工作人员对公司募集资金使用情况进行监督。
【2009-07-21】
刊登发起人股东减持公司股份后持股比例低于5％的提示性公告
保利地产提示性公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年7月20日接到股东-广东华美国际投资集团有限公司(下称：华美集团)及其一致行动人张克强递交的减持公司股票的通知：2009年5月5日至7月20日，华美集团通过上海证券交易所竞价交易系统(下称：上证所系统)共减持公司无限售条件流通股36771924股，占公司总股本的1.0447%；2009年3月24日至7月20日，张克强通过上证所系统共减持公司无限售条件流通股16576180股，占公司总股本的0.4710%。
截至2009年7月20日收盘后，华美集团、张克强分别持有公司股票122628700股、53355243股(合计175983943股)，分别占公司总股本的3.4840%、1.5159%(合计4.9999%)。
【2009-07-16】
刊登股份变动公告
保利地产股份变动公告
保利房地产(集团)股份有限公司本次向实际控制人中国保利集团公司(下称：保利集团)等八名特定对象非公开发行331674958股人民币普通股(A股)，发行价格为24.12元/股，募集资金净额为人民币7815349984.14元。本次发行新增股份已于2009年7月14日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记托管手续，其中保利集团认购的62189050股股份的限售期为36个月，预计上市时间为2012年7月14日；其余发行对象认购股份的限售期为12个月，预计上市时间为2010年7月14日。本次发行前后公司股本结构变动如下：
单位：股
本次发行前 本次变动 本次发行后
(截至2009年7月6日) (截至2009年7月14日)
股份数量 持股比例(%) 股份数量 股份数量 持股比例(%)
有限售条件股份 1,561,193,515 48.97 331,674,958 1,892,868,473 53.78
无限售条件股份 1,626,852,627 51.03 0 1,626,852,627 46.22
股份总数 3,188,046,142 100.00 331,674,958 3,519,721,100 100.00
【2009-07-08】
刊登获得房地产项目公告
保利地产获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年6月8日通过挂牌方式取得位于阳江市江城区城南新区A区 CNA7-01、02、03号三宗地块(总用地面积209102平方米，地上建筑面积不大于273217平方米，用地性质为二类居住用地)，成交总价为7286.8万元。
公司控股子公司保利(重庆)投资实业有限公司于2009年6月25日通过拍卖方式取得位于重庆市江北区大石坝组团K分区 K10-1/02、K10-5/03、K10-6/03、K11-1/02、K13-3号宗地(项目总用地面积596498平方米，地上建筑面积不大于1253100平方米，用地性质为一类居住、二类居住用地)，成交总价381000万元。
公司全资子公司保利(天津)房地产开发有限公司于2009年6月29日通过挂牌方式取得位于天津市和平区和平路与慎益大街交口地块(项目总用地面积14268.2平方米，容积率不大于5，用地性质为商业金融业、居住型公寓)，成交总价38100万元。
2009年6月份销售情况简报
2009年6月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积70.30万平方米，实现签约金额63.42亿元。2009年1-6月公司实现签约面积252.43万平方米，同比增长164.41%；实现签约金额210.54亿元，同比增长168.18%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-07-07】
刊登“08保利债”2009年付息公告
保利地产"08保利债"2009年付息公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年7月11日发行的公司债券(简称：08保利债；代码：122012)截至2009年7月10日将期满一年。根据有关规定，本期债券票面年利率为7.00%，每手"08保利债"(面值1000元)派发利息为人民币70元(含税)。现将有关事项公告如下：
债权登记日：2009年7月10日
除息日：2009年7月13日
付息日：2009年7月13日
【2009-07-01】
刊登关于非公开发行股票申请获得证监会核准公告
保利地产关于非公开发行股票申请获得证监会核准公告
2009年6月30日，保利房地产（集团）股份有限公司（下称"公司"）接到中国证券监督管理委员会《关于核准保利房地产（集团）股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2009]573号），核准公司非公开发行不超过63,760万股新股。该批复自核准发行之日起6个月内有效。公司董事会将根据上述核准文件的要求和公司股东大会的授权尽快办理本次非公开发行股票相关事宜。
【2009-06-11】
刊登澄清公告
保利地产澄清公告
近日，极个别人在网络上散播谣言，称保利房地产(集团)股份有限公司领导涉及"陈绍基案"，并对公司领导进行了无中生有的恶意中伤。
公司董事会现严正声明：公司领导与陈绍基素不相识，从无交往，文中内容严重不实。公司已就此事向公安机关报案。
公司所有信息均以指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)刊登的公告为准。
【2009-06-09】
刊登2009年5月份销售情况简报及获得房地产项目公告
保利地产2009年5月份销售情况简报
2009年5月份， 保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积57.39万平方米，实现签约金额41.96亿元。2009年1-5月，公司实现签约面积182.12万平方米，同比增长150.26%；实现签约金额147.12亿元，同比增长157.54%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
获得房地产项目公告
2009年5月15日，保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于北京市密云县的云水名苑居住项目(总用地面积201994.497平方米，其中建设用地面积178099.1平方米，地上建筑面积不大于315580.468平方米，用地性质为居住及居住公共服务设施)，成交总价为38486.69万元。
【2009-05-21】
刊登非公开发行A股股票获得证监会发审会审核通过公告
保利地产非公开发行A股股票获得证监会发审会审核通过公告
根据中国证券监督管理委员会(下称：中国证监会)发行审核委员会有关会议审核结果，保利房地产(集团)股份有限公司本次非公开发行a股股票的申请获得有条件通过。公司将在收到中国证监会作出的予以核准的决定后另行公告。
【2009-05-18】
刊登澄清公告
保利地产澄清公告
2009年5月12日，《观点地产网》刊登《保利惊现"房托"？广州楼市"热销"调查》，对公司下属子公司保利广州房地产开发有限公司（下称保利广州）开发的楼盘广州保利心语花园3期在2009年4月30日开盘以来的热销情况进行了严重失实的报道，并被部分媒体、财经网站转载。鉴于上述报道严重失实，已经对公司形象造成不良影响，为避免对投资者产生误导，特就相关事项澄清如下：
1、公司从未在所开发的楼盘请"房托"制造销售假象。广州保利心语花园3期于2009年4月30日开盘销售，保利广州4月29日已在售楼部贴出谢绝排队的公告，4月29日晚上客户通宵排队等待开盘完全属于自发行为。
2、广州保利心语花园3期自2009年4月30日开盘以来共计推货350套，截止2009年5月13日已认购307套，阳光家缘数据显示已签约253套。
3、本公司所有信息披露均以公司指定的信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站www.sse.com.cn上公司刊登的公告为准。同时公司对于虚假的、不负责任的媒体报道保留采取合法途径维护公司和投资者合法权益的权利。
【2009-05-05】
刊登发起人股东减持公司股份的提示性公告
保利地产发起人股东减持公司股份的提示性公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年5月4日接到股东-广东华美国际投资集团有限公司(下称：华美集团)递交减持公司股票的通知：2009年3月24日至5月4日，华美集团通过上海证券交易所竞价交易系统共减持公司无限售条件流通股20886302股(占公司总股本的0.6551%)。截至2009年5月4日收盘后，华美集团持有公司股票159400624股(占公司总股本的4.9999%)。
公布2009年4月份销售情况简报
2009年4月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积48.40万平方米，实现签约金额40.31亿元。2009年1-4月公司实现签约面积124.73万平方米，同比增长182.15%；实现签约金额105.16亿元，同比增长212.80%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-04-28】
刊登明确公司2009年向特定对象非公开发行股票方案相关事项的公告
保利地产董事会决议公告
通过《关于明确公司2009年向特定对象非公开发行股票方案相关事项的议案》。
根据监管部门要求及公司2008年度股东大会的授权，现将公司2009年向特定对象非公开发行股票方案相关事项明确如下：
1、发行数量
以公司2008年度利润分配方案实施完毕后的公司总股本3,188,046,142股为基础，本次非公开发行的股票数量合计不超过63,760万股，最终发行数量由董事会与保荐机构（主承销商）协商确定。
2、募集资金数额及用途
本次非公开发行拟募集资金不超过80亿元（未扣除发行费用），募集资金在扣除发行费用后将投向以下项目：
项目名称 项目总投资 拟投入募集资金
（万元） （万元）
上海保利叶上海项目 582,778 240,000
上海保利林语溪项目 158,911 70,000
广州保利V座项目 102,345 30,000
佛山顺德保利合园项目 80,767 40,000
天津保利上河雅颂项目 365,846 150,000
长沙麓谷林语项目 427,732 110,000
成都公园198项目 200,458 80,000
长春保利罗兰香谷项目 205,137 80,000
合计 2,123,974 800,000
如果本次非公开发行募集资金不能满足公司项目的资金需要，公司将利用自筹资金解决不足部分。在不改变本次募投项目的前提下，公司董事会可根据项目的实际需求，对上述项目的募集资金投入顺序和金额进行适当调整。本次非公开发行募集资金到位之前，公司将根据项目进度的实际情况以自筹资金先行投入，并在募集资金到位之后予以置换。
【2009-04-24】
公布2009年一季报及2008年度利润分配实施公告
保利地产公布2009年一季报：基本每股收益0.13元，稀释每股收益0.13元，每股收益（扣除）0.13元，每股净资产5.7436元，净资产收益率2.34%，扣除非经常性损益后净利润330606036.12元，营业收入2140546499.3元，归属于母公司所有者净利润329675086.94元，归属于母公司股东权益14085298263.76元。
公布2008年度利润分配实施公告
保利房地产(集团)股份有限公司实施2008年度利润分配方案为：每10股送3股派1.32元(税后，每10股现金红利0.8880元，每10股送红股3股)。
股权登记日：2009年4月29日
除权除息日：2009年4月30日
新增可流通股份上市日：2009年5月4日
现金红利发放日：2009年5月6日
实施送红股后，按新股本总数3188046142股摊薄计算的2008年度每股收益为0.70元。
【2009-04-15】
刊登西子湾项目涉及仲裁及诉讼情况公告
保利地产西子湾项目涉及仲裁及诉讼情况公告
由保利房地产(集团)股份有限公司投资开发的全国首个限价房项目广州保利西子湾(已于2008年12月12日取得相关部门出具的《建设工程质量验收监督意见书》，认可该工程已完成设计及合同约定的各项内容；并于2008年12月31日取得有关《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，简称：西子湾)一期收楼率已近90%。目前，共有174户西子湾一期业主(其中部分已收楼)以公司在交楼前未取得竣工验收备案表为由，向广州仲裁委员会(下称：仲裁委)或广州市白云区人民法院(下称：白云区法院)提起仲裁或诉讼，要求公司承担延期交楼的违约赔偿责任，涉及金额总计为1482456.75元。
上述案件中有1件已结案，仲裁委认为该案房屋已于相关《限价商品住宅买卖合同》约定的交楼时间(2008年12月15日)前符合交楼条件，裁决如下：对申请人的仲裁请求不予支持；本案仲裁费1000元由申请人承担。
剩余173件案中有一户业主在开庭前已撤诉，另172件案因立案时间较晚，目前尚在仲裁委或白云区法院的审理过程之中，其中104件已经开庭审理，尚待判决。
【2009-04-08】
刊登2009年3月份销售情况简报公告
保利地产2009年3月份销售情况简报公告
2009年3月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积37.30万平方米，实现签约金额30.90亿元。2009年1-3月公司实现签约面积76.33万平方米，同比增长132.89%；实现签约金额64.84亿元，同比增长196.71%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-03-28】
刊登澄清高管股份减持相关报道公告
保利地产澄清高管股份减持相关报道公告
近日，个别媒体对保利房地产(集团)股份有限公司高管股份减持行为进行了报道，公司现就相关事项澄清如下：
公司董事、高管的股份减持行为完全符合相关规定的要求，充分履行了信息披露义务，不存在任何违规行为。
【2009-03-20】
刊登发起人股东减持公司解除限售存量股份公告
保利地产发起人股东减持公司解除限售存量股份公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年3月19日接到股东-广东华美国际投资集团有限公司(下称：华美集团)及其一致行动人张克强的通知：2007年8月23日至2009年3月18日，华美集团和张克强通过上海证券交易所交易系统分别减持公司股份104399661股、18217498股，合计122617159股，占公司总股本的5.000%。
本次减持后，华美集团、张克强仍分别持有公司股份138682251股、53793402股，分别占公司总股本的5.655%、2.193%。
【2009-03-18】
刊登08保利债：跟踪评级结果公告
保利地产08保利债：跟踪评级结果公告
经中诚信证券评估有限公司对保利房地产(集团)股份有限公司(下称：公司)发行的"08保利债"(交易代码：122012)进行跟踪评级：维持公司公司债券信用等级为aa+，维持公司主体信用等级为aa，评级展望为稳定。
【2009-03-11】
刊登选举部分高管的公告
保利地产董监事会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年3月10日召开三届一次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、选举李彬海为公司董事长。
二、聘任宋广菊为公司总经理、岳勇坚为公司董事会秘书,根据公司总经理宋广菊的提名，同意聘任：朱铭新、刘平、余英、陈冬桔和王健为公司副总经理；彭碧宏为公司财务总监；吴章焰为公司技术总监；胡在新为公司营销总监。
三、选举陈凯为公司第三届监事会主席。
股东大会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年3月10日召开2008年度股东大会，会议以现场投票和网络投票相结合的表决方式审议通过如下决议：
一、通过关于2009年度投资计划的议案。
二、通过公司2008年度利润分配及资本公积金转增股本方案：以截止至2008年12月31日公司2452343186股总股本为基数，每10股送3股派1.32元(含税)；不转增。
三、通过公司2008年度报告及其摘要。
四、同意续聘大信会计师事务所为公司(含下属子公司)2009年度审计机构。
五、通过修订《募集资金管理办法》的议案。
六、选举产生公司第三届董事会董事、独立董事及监事会股东监事。
七、通过关于前次募集资金使用情况说明的议案。
八、通过修订公司章程部分条款的议案。
九、通过关于为控股子公司担保的议案。
十、通过公司2009年向包括实际控制人保利集团在内的不超过十家特定对象非公开发行股票的议案：发行数量合计不超过发行前公司总股本的20%，发行价格不低于15.89元/股；本次非公开发行前的未分配利润由发行完成后的新老股东共享。
十一、通过关于本次非公开发行股票涉及关联交易的议案。
十二、通过关于2009年非公开发行股票募集资金运用的可行性分析报告的议案。
【2009-03-10】
采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会,停牌一天
保利地产采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会。
股东参加网络投票的操作流程
一、投票流程
1、投票代码
沪市挂牌投票 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738048 保利投票 39 A股股东
2、表决议案
如果股东想一次性表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
一次性表决所有决议 决议内容 对应的申报价格
议案1-议案39 本次股东大会所有39个议案 99元
如果股东想依次表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
普通决议 决议内容 对应申报价格
议案1 关于第二届董事会工作报告的议案 1元
议案2 关于第二届监事会工作报告的议案 2元
议案3 关于2009年度投资计划的议案 3元
议案4 关于2008年度财务决算的议案 4元
议案5 关于2008年度利润分配及资本公积
金转增股本预案的议案 5元
议案6 关于2008年度报告及摘要的议案 6元
议案7 关于续聘会计师事务所的议案 7元
议案8 关于聘请会计师事务所的议案 8元
董事会 本议案实施累积投票，请填票数
换届选举 （如果直接打勾，代表的表决票总数
平均分配给打勾的候选人） 9元
议案9.01 董事候选人李彬海 9.01元
议案9.02 董事候选人王小朝 9.02元
议案9.03 董事候选人张振高 9.03元
议案9.04 董事候选人张玲 9.04元
议案9.05 董事候选人宋广菊 9.05元
议案9.06 董事候选人罗峰 9.06元
议案9.07 独立董事候选人戴逢 9.07元
议案9.08 独立董事候选人魏明海 9.08元
议案9.09 独立董事候选人秦荣生 9.09元
监事会
换届选举 本议案实施累积投票，请填票数
（如果直接打勾，代表将拥有的表
决票总数平均分配给打勾的候选人） 10元
议案10.01 监事候选人陈凯 10.01元
议案10.02 监事候选人刘军才 10.02元
议案11 关于前次募集资金使用情况说明的议案11元
特别决议
议案12 关于修订公司章程的议案 12元
议案13 关于为控股子公司担保的议案 13元
议案14 关于公司符合非公开发行股票
条件的议案 14元
议案15 关于公司2009年向特定对象非公开发行股票的议案
议案15.01 发行股票的种类和面值 15元
议案15.02 发行方式和发行时间 16元
议案15.03 发行数量 17元
议案15.04 发行对象 18元
议案15.05 认购方式 19元
议案15.06 发行价格及定价方式 20元
议案15.07 限售期 21元
议案15.08 未分配利润的安排 22元
议案15.09 上市地点 23元
议案15.10 募集资金数额及用途 24元
议案15.11 决议的有效期 25元
议案16 关于本次非公开发行股票
涉及关联交易的议案 26元
议案17 关于2009年非公开发行股票募集
资金运用的可行性分析报告的议案 27元
议案18 关于授权董事会全权办理本次非
公开发行股票事宜的议案 28元
3、表决意见
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
二、投票举例
1、股权登记日持有"保利地产"A股的投资者，如对议案1《关于第二届董事会工作报告的议案》投同意票，其申报如下：
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 1股
2、如某投资者对议案1《关于第二届董事会工作报告的议案》投反对票，只要将申报股数改为2股，其他申报内容相同。
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 2股
3、如某投资者对议案1《关于第二届董事会工作报告的议案》投弃权票，只
要将申报股数改为3股，其他申报内容相同。
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 3股
【2009-03-09】
刊登2009年2月份销售情况简报公告
保利地产2009年2月份销售情况简报公告
保利房地产(集团)股份有限公司2009年2月份实现签约面积20.66万平方米，实现签约金额20.19亿元；2009年1-2月实现签约面积39.04万平方米(同比增长228.73%)；实现签约金额33.94亿元(同比增长198.25%)。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2009-03-06】
刊登召开2008年度股东大会的二次通知公告
保利地产召开2008年度股东大会的二次通知公告
保利房地产(集团)股份有限公司董事会决定于2009年3月10日9:00召开2008年度股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议关于2008年度利润分配及资本公积金转增股本预案等事项。
本次网络投票的股东投票代码为“738048”；投票简称为“保利投票”。
【2009-02-18】
公布2008年年报
保利地产公布2008年年报：基本每股收益0.91元，稀释每股收益0.91元，每股收益（扣除）0.86元，每股净资产5.74元，净资产收益率15.9%，加权平均净资产收益率17.25%，扣除非经常性损益后净利润2100358982.62元，营业收入15519901076.27元，归属于母公司所有者净利润2238861382.6元，归属于母公司股东权益14079365677.37元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2009年2月16日召开二届十四次董事会及二届十三次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于2009年度投资计划的议案：2009年公司计划房地产直接投资总额215亿元。
二、通过2008年度利润分配预案：以截止至2008年12月31日公司总股本2452343186股为基数，每10股送3股派1.32元(含税)。
三、通过2008年度报告及其摘要。
四、通过提请股东大会对公司与控股子公司之间的担保具体授权的议案：公司与全资子公司(含其全资子公司)、控股房地产开发公司(含其下属房地产公司)及控股专业公司(含其下属公司)相互间提供单笔担保额度权限分别不超过公司最近一期经审计净资产的20%、20亿元及5亿元；在2009年度股东大会召开前，净增加公司与控股子公司(含其下属公司)之间的担保额度120亿元(含控股子公司为公司担保和控股子公司间相互担保，包括原担保额度展期)。
五、通过续聘大信会计师事务所为公司(含下属子公司)2009年度审计机构的议案。
六、通过关于修订《募集资金管理办法》及制订《防范控股股东及关联方资金占用管理办法》的议案。
七、通过关于修改公司章程的议案。
八、通过关于董、监事会换届选举的议案。
同意选举李彬海、王小朝、张振高、张玲、宋广菊、罗峰、戴逢、魏明海和秦荣生为公司第三届董事会董事候选人，其中戴逢、魏明海和秦荣生为独立董事候选人。
同意选举陈凯、刘军才为第三届监事会监事候选人。
九、通过公司2009年向包括实际控制人中国保利集团公司在内的不超过十家特定对象非公开发行境内上市人民币普通股(a股)的议案：本次发行股票数量合计不超过发行前公司总股本的20%，发行价格不低于15.89元/股，所有发行对象均以现金认购。
十、通过关于本次非公开发行股票涉及关联交易的议案。
十一、通过关于2009年非公开发行股票募集资金运用的可行性分析报告的议案。
十二、通过关于前次募集资金使用情况说明的议案。
十三、通过关于聘请2009年非公开发行股票中介机构的议案。
董事会决定于2009年3月10日上午9:00召开2008年度股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议以上有关及其它事项。
本次网络投票的股东投票代码为“738048”；投票简称为“保利投票”。
关联交易公告
保利房地产(集团)股份有限公司拟于2009年向包括实际控制人中国保利集团公司(下称：保利集团)在内的不超过十家特定对象非公开发行境内上市人民币普通股股票(a股)，保利集团已与公司签署了附条件生效的《公司2009年非公开发行新股认购协议》，承诺以不超过人民币15亿元的现金并且与其他认购对象相同的认购价格(不低于15.89元/股)认购公司本次非公开发行的股份(具体认购数量由双方在发行价格确定后签订补充协议最终确定)。
上述认购股份的行为构成关联交易，尚须取得有关国有资产监督管理部门等有权机构的批准。
2009年1月份销售情况简报
2009年1月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积18.38万平方米，同比增长269.85%；实现签约金额13.76亿元，同比增长148.44%。公司过往月度披露的销售额为认购数，自2009年1月份起按当月签约数披露销售简报。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
现场会议召开时间为：2009年3月10日上午9：00
网络投票时间为：2009年3月10日9:30至11:30、13:00至15:00。
股东参加网络投票的操作流程
一、投票流程
1、投票代码
沪市挂牌投票 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738048 保利投票 39 A股股东
2、表决议案
如果股东想一次性表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
一次性表决所有决议 决议内容 对应的申报价格
议案1-议案39 本次股东大会所有39个议案 99元
如果股东想依次表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
普通决议 决议内容 对应申报价格
议案1 关于第二届董事会工作报告的议案 1元
议案2 关于第二届监事会工作报告的议案 2元
议案3 关于2009年度投资计划的议案 3元
议案4 关于2008年度财务决算的议案 4元
议案5 关于2008年度利润分配及资本公积
金转增股本预案的议案 5元
议案6 关于2008年度报告及摘要的议案 6元
议案7 关于续聘会计师事务所的议案 7元
议案8 关于聘请会计师事务所的议案 8元
董事会 本议案实施累积投票，请填票数
换届选举 （如果直接打勾，代表的表决票总数
平均分配给打勾的候选人） 9元
议案9.01 董事候选人李彬海 9.01元
议案9.02 董事候选人王小朝 9.02元
议案9.03 董事候选人张振高 9.03元
议案9.04 董事候选人张玲 9.04元
议案9.05 董事候选人宋广菊 9.05元
议案9.06 董事候选人罗峰 9.06元
议案9.07 独立董事候选人戴逢 9.07元
议案9.08 独立董事候选人魏明海 9.08元
议案9.09 独立董事候选人秦荣生 9.09元
监事会
换届选举 本议案实施累积投票，请填票数
（如果直接打勾，代表将拥有的表
决票总数平均分配给打勾的候选人） 10元
议案10.01 监事候选人陈凯 10.01元
议案10.02 监事候选人刘军才 10.02元
议案11 关于前次募集资金使用情况说明的议案11元
特别决议
议案12 关于修订公司章程的议案 12元
议案13 关于为控股子公司担保的议案 13元
议案14 关于公司符合非公开发行股票
条件的议案 14元
议案15 关于公司2009年向特定对象非公开发行股票的议案
议案15.01 发行股票的种类和面值 15元
议案15.02 发行方式和发行时间 16元
议案15.03 发行数量 17元
议案15.04 发行对象 18元
议案15.05 认购方式 19元
议案15.06 发行价格及定价方式 20元
议案15.07 限售期 21元
议案15.08 未分配利润的安排 22元
议案15.09 上市地点 23元
议案15.10 募集资金数额及用途 24元
议案15.11 决议的有效期 25元
议案16 关于本次非公开发行股票
涉及关联交易的议案 26元
议案17 关于2009年非公开发行股票募集
资金运用的可行性分析报告的议案 27元
议案18 关于授权董事会全权办理本次非
公开发行股票事宜的议案 28元
3、表决意见
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
二、投票举例
1、股权登记日持有"保利地产"A股的投资者，如对议案1《关于第二届董事会工作报告的议案》投同意票，其申报如下：
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 1股
2、如某投资者对议案1《关于第二届董事会工作报告的议案》投反对票，只要将申报股数改为2股，其他申报内容相同。
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 2股
3、如某投资者对议案1《关于第二届董事会工作报告的议案》投弃权票，只
要将申报股数改为3股，其他申报内容相同。
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 3股
【2009-01-21】
刊登限售流通股票上市流通的提示性公告
保利地产限售流通股票上市流通的提示性公告
根据保利房地产(集团)股份有限公司发起人股东广东华美国际投资集团有限公司和张克强等16位自然人的相关承诺，其所持有的公司股份中的199540956股(经公司实施2006、2007年度资本公积金转增股本方案后)限售期将满，将于2009年2月2日起上市流通。
【2009-01-06】
刊登2008年12月份销售情况简报公告
保利地产2008年12月份销售情况简报公告
保利房地产(集团)股份有限公司2008年12月份实现销售面积31.74万平方米，实现销售金额22.2亿元；公司2008年1-12月实现销售面积258.49万平方米(同比增长29.48%)；实现销售金额205.11亿元(同比增长20.36%，已扣除北京保利嘉园因房源资格分配问题而不能按时签约的单位团购4.5亿元)。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-12-16】
刊登2008年11月份销售情况简报及近期获得房地产项目公告
保利地产2008年11月份销售情况简报公告
保利房地产(集团)股份有限公司2008年11月份实现销售面积24.08万平方米，实现销售认购金额20.06亿元；公司2008年1-11月实现销售面积234.55万平方米(同比增长27.97%)；实现销售认购金额187.41亿元(同比增长21.02%)。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
近期获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司现将全资子公司、控股子公司近期获得的房地产项目公告如下：
公司全资子公司上海保利建霖房地产有限公司通过挂牌方式取得位于上海市宝山区顾村镇陈富路居住地块(用地性质为住宅用地)，成交总价为130000万元，项目出让用地面积为24.17961万平方米，其中a-1地块为15.65995万平方米，a-2地块为8.51966万平方米，容积率分别为不大于1.6和不大于1.8。本项目拟进行合作开发。
公司控股子公司保利(重庆)投资实业有限公司及成都市新都区保利投资有限公司分别通过挂牌方式取得位于重庆市沙坪坝组团f分区f20-4/02号宗地及成都市新都区三河街道松柏、碑石堰村的xg-0810、xg-0811、xg-0812地块，成交价分别为12446万元及37500万元，项目出让用地面积分别为29190平方米(地上建筑面积不大于167956平方米)、300亩(合20万平方米，容积率不大于2.4)，用地性质分别为二类居住兼容商业用地、二类住宅用地。
【2008-11-11】
刊登2008年10月份销售情况简报公告
保利地产2008年10月份销售情况简报公告
保利房地产(集团)股份有限公司2008年10月份实现销售面积34.44万平方米，实现销售认购金额25.82亿元；公司2008年1-10月实现销售面积210.47万平方米(同比增长24.3%)，实现销售认购金额167.35亿元(同比增长18.58%)。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-10-28】
公布2008年三季报
保利地产公布2008年三季报：基本每股收益0.52元，稀释每股收益0.52元，每股收益（扣除）0.46元，每股净资产5.34元，净资产收益率9.67%，扣除非经常性损益后净利润1134870418.77元，营业收入6693186064.17元，归属于母公司所有者净利润1267269040.54元，归属于母公司股东权益13106681179.1元。
【2008-10-13】
刊登2008年9月份销售情况简报公告
保利地产2008年9月份销售情况简报公告
保利房地产(集团)股份有限公司2008年9月份实现销售面积10.78万平方米，实现销售认购金额11.41亿元；公司2008年1-9月实现销售面积176.03万平方米，同比增长18%；实现销售认购金额141.53亿元，同比增长17.95%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-09-13】
刊登关于公司收购股权的公告
保利地产董事会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年9月12日召开二届十三次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意公司收购广州富利建筑安装工程有限公司等小股东持有的公司控股子公司广州市佳利装饰工程有限公司(公司持股50%，截止2007年底净资产值为4029万元，下称：佳利装饰)50%股权，具体收购价格参考佳利装饰2008年6月30日经审计评估的净资产值确定。
二、同意公司收购高爱东等小股东持有的公司控股子公司广州保利地产代理有限公司(公司持股60%，截止2007年底净资产值为1920万元，下称：保利代理公司)40%股权，具体收购价格参考保利代理公司2008年9月30日经审计评估的净资产值确定。
三、同意公司以挂牌方式收购广东省重工建筑设计院(截止2007年底净资产值为1014万元)改制后60%股权。
另，根据市场和企业经营情况，董事会同意对2008年度经营计划各项指标进行调整，但调整范围不得超过20%。
【2008-09-09】
刊登关于公司实际控制人增持本公司股份的公告
保利地产关于公司实际控制人增持本公司股份的公告
接本公司实际控制人中国保利集团公司（简称“保利集团”）通知，保利集团通过在二级市场买入的方式，于2008年9月8日增持本公司股份11万股。本次增持前保利集团通过其全资子公司保利南方集团有限公司（本公司控股股东，简称“保利南方”）拥有本公司股份1,200,918,088股，占公司总股本的48.97%。本次增持后，保利集团与保利南方合并持有本公司股份1,201,028,088股，占公司总股本的48.97%。
保利集团后续增持计划：保利集团拟在本公告发布之日起12个月内，从二级市场上增持本公司股份（含已增持部分）不超过已发行股份的2%。
保利集团承诺，在增持计划实施期间不减持其持有的本公司股份。
【2008-09-05】
刊登2008年8月份销售情况简报公告
保利地产2008年8月份销售情况简报公告
2008年8月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积18.63万平方米，实现销售认购金额12.04亿元。2008年1-8月公司实现销售面积165.25万平方米，同比增长30.01%；实现销售认购金额130.12亿元，同比增长25.26%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-08-28】
刊登控股子公司竞得地块公告
保利地产控股子公司竞得地块公告
近期，保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利(重庆)投资实业有限公司通过挂牌方式取得位于重庆市九龙坡大杨石组团w分区w03-1/06地块，成交价为15753万元，该项目出让用地面积57185平方米，地上建筑面积不大于219811平方米，用地性质为二类居住和商业金融业用地。
【2008-08-12】
刊登竞得南昌市湾里区地块公告
保利地产竞得南昌市湾里区地块公告
保利房地产(集团)股份有限公司近期通过挂牌方式取得位于江西省南昌市湾里区招贤镇地块(面积164.77万平方米，容积率不大于0.6，用地性质为住宅、商业、办公和文化娱乐用地)，成交价为59318.16万元。
【2008-08-08】
刊登2008年7月份销售情况简报公告
保利地产2008年7月份销售情况简报公告
2008年7月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积15.18万平方米，实现销售认购金额11.08亿元。2008年1-7月公司实现销售面积146.62万平方米，同比增长38.14%；实现销售认购金额118.09亿元，同比增长30.5%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-07-31】
刊登关于大股东占用资金自查报告
保利地产董事会决议公告
保利房地产（集团）股份有限公司2008年第9次临时董事会通过《关于大股东占用资金自查报告的议案》。
【2008-07-28】
刊登临时股东大会决议公告
保利地产临时股东大会决议公告
公司于2008年7月25日召开2008年第一次临时股东大会,会议审议通过如下决议:
一、补选罗峰为公司董事。
二、通过关于在保利财务有限公司办理相关业务的议案。
【2008-07-25】
公布2008年半年报及召开股东大会,停牌一天
保利地产公布2008年半年报：基本每股收益0.42元，稀释每股收益0.42元，每股收益（扣除）0.37元，每股净资产5.25元，净资产收益率8.03%，加权平均净资产收益率8.34%，扣除非经常性损益后净利润899306660.08元，营业收入5381330585.12元，归属于母公司所有者净利润1034011936.73元，归属于母公司股东权益12873424075.29元。
董事会决议
一、通过《关于2008年半年度报告及摘要的议案》。
二、通过《关于不存在大股东资金占用情况的说明议案》。
截止2008年6月30日，公司不存在大股东及其关联方占用公司资金情况。
三、通过《关于公司治理整改情况的说明议案》。
另，召开股东大会。
【2008-07-18】
刊登公司债券（第一期）上市公告书
保利地产公司债券（第一期）上市公告书
证券简称：08保利债
证券代码：122012
上市时间：2008年7月21日
上市地：上海证券交易所
上市推荐人：中信证券股份有限公司
债券受托管理人：中信证券股份有限公司
【2008-07-16】
刊登公司债券（2008年第一期）发行结果公告
保利地产公司债券（2008年第一期）发行结果公告
保利房地产（集团）股份有限公司发行公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2008]879号文核准。根据《保利房地产（集团）股份有限公司公司债券（2008年第一期）发行公告》，本期公司债券发行总额为43亿元，发行价格为每张人民币100元，采取网上面向社会公众投资者公开发行和网下面向机构投资者询价配售相结合的方式。
本期公司债券发行工作已于2008年7月14日结束。本期公司债券发行情况如下：
1、网上发行
网上一般社会公众投资者的认购数量为4.30亿元人民币,占本期公司债券发行总量的10%。
2、网下发行
网下机构投资者认购数量为38.70亿元人民币,占本期公司债券发行总量的90%。
【2008-07-11】
刊登公司债券（2008年第一期）票面利率公告
保利地产公司债券（2008年第一期）票面利率公告
7月9日，发行人和保荐人（主承销商）中信证券股份有限公司在网下向机构投资者进行了票面利率询价，根据网下机构投资者询价申购结果，经发行人和保荐人(主承销商)协商一致，最终确定本期公司债券票面利率为7.00%。
发行人将按上述票面利率于2008年7月11日面向社会公众投资者网上公开发行，于2008年7月11日和7月14日面向机构投资者网下发行。
【2008-07-09】
刊登预计2008年上半年净利润同比将增长220%-270%公告
保利地产2008年6月份销售情况简报
2008年6月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积42.9万平方米，实现销售认购金额40.53亿元。2008年1-6月公司实现销售面积131.4万平方米，同比增长39.42%；实现销售认购金额106.99亿元，同比增长34.53%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
2008年上半年业绩预增公告
根据保利房地产(集团)股份有限公司初步测算，2008年上半年净利润与去年同期(净利润277827854.27元)相比将增长220%-270%，具体业绩数据请关注公司2008年上半年报告。
业绩预增原因:2008年上半年结算收入增加导致公司净利润大幅增长。
【2008-07-08】
刊登“08保利债”募集说明书
保利地产“08保利债”募集说明书
本期债券基本条款
1、债券名称：2008年保利房地产（集团）股份有限公司公司债券（第一期）。
本期债券网上发行代码为“751992”，简称为“08保利债”
2、发行规模：430,000万元。
3、票面金额及发行价格：本期债券面值100元，按面值平价发行。
4、债券品种和期限：5年期固定利率债券。
5、债券利率或其确定方式：由发行人和保荐人（主承销商）按照发行时网下簿记建档结果共同协商确定。
6、还本付息方式：本期债券票面利率询价区间为6.50%-7.00%，最终票面年利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与保荐人（主承销商）按照国家有关规定协商一致，并经监管部门备案后在上述利率询价区间内确定，在债券存续期内固定不变。
7、支付金额：本期债券于每年的付息日向投资者支付的利息为投资者截至利息登记日收市时各自所持有的本期债券票面总额与票面年利率的乘积之和，于兑付日向投资者支付的本息为投资者截至兑付登记日收市时各自持有的本期债券到期最后一期利息及等于票面总额的本金。
8、起息日：2008年7月11日。
9、利息登记日：2009年至2012年每年7月11日之前的第1个工作日为上一个计息年度的利息登记日。在利息登记日当日收市后登记在册的本期债券持有人，均有权就所持本期债券获得该利息登记日所在计息年度的利息（最后一个计息年度的利息随本金一起支付）。
10、付息日：2009年至2013年每年的7月11日为上一个计息年度的付息日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个工作日）。
11、兑付登记日：2013年7月11日之前的第6个工作日为本期债券本金及最后一期利息的兑付登记日。在兑付登记日当日收市后登记在册的本期债券持有人，均有权获得所持本期债券的本金及最后一期利息。
12、本金支付日：2013年7月11日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个工作日）。
13、担保人及担保方式：保利集团为本期债券的还本付息提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本期债券本金及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
14、信用级别及资信评级机构：经中诚信证券评估有限公司综合评定，本期债券的信用等级为AA+，发行人的主体信用等级为AA。
15、债券受托管理人：中信证券股份有限公司。
16、发行方式与发行对象：本期债券发行采取网上面向社会公众投资者公开发行和网下面向机构投资者询价配售相结合的方式。网上认购按“时间优先”的原则实时成交，网下申购由发行人与保荐人（主承销商）根据询价簿记情况进行债券配售。
本期债券网上发行规模预设为不低于本期债券发行总额的10%。发行人和保荐人（主承销商）将根据网上/网下发行情况决定是否启动网上/网下回拨机制，网上与网下之间的回拨采取双向回拨。
本期债券发行对象：（1）网上发行：持有登记公司开立的首位为A、B、D、F证券账户的社会公众投资者（法律、法规禁止购买者除外）。（2）网下发行：在登记公司开立合格证券账户的机构投资者（法律、法规禁止购买者除外）。
17、承销方式：本期债券由保荐人（主承销商）中信证券股份有限公司组织承销团，采取承销团余额包销的方式承销。
18、发行费用概算：本期债券的发行费用预计为人民币6000万元。
19、上市安排：本次发行结束后，发行人将尽快向上证所提出关于本期债券上市交易的申请。具体上市时间将另行公告。经监管部门批准，本期债券亦可在适用法律允许的其他交易场所上市交易。
本次发行相关日期
1、发行公告刊登的日期：2008年7月8日
2、预计发行日期：2008年7月11日
3、网下申购日期：2008年7月11日
4、预计上市日期：2008年7月21日
公开发行公司债券网上路演公告
为便于投资者了解公司的有关情况和本次发行的相关安排，公司将在全景网举行网上路演。
1、网上路演网址：http://www.p5w.net；
2、网上路演时间：2008年7月10日(星期四)上午10:00～12:00。
公司债券获得中国证券监督管理委员会核准的公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年7月4日收到中国证券监督管理委员会有关批复文件，核准公司向社会公开发行公司债券面值不超过430000万元，该批复自下发之日起24个月内有效。
【2008-07-01】
刊登公司在保利财务有限公司办理相关业务的公告
保利地产董事会决议暨召开临时股东大会公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年6月27日召开二届十二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意提名罗峰先生为本公司董事候选人。
二、通过公司在保利财务有限公司办理相关业务的议案。
董事会决定于2008年7月25日下午召开2008年度第一次临时股东大会，审议上述事宜。
关联交易公告
保利房地产(集团)股份有限公司二届十二次董事会审议同意了公司在保利财务有限公司(与公司同受中国保利集团公司实质控制，下称"保利财务")办理相关业务，具体如下：
一、按照正常商业条件以及不差于公司可从独立第三方得到的条款，公司可在20亿元范围内接受保利财务提供的担保业务，以及可在该范围内接受保利财务提供的贷款等资金支持业务。
二、公司在保利财务的日存款余额不超过2007年末资金余额的50%，按照正常商业条件以及不差于公司可从独立第三方得到的条款，与保利财务进行存款等结算业务。
三、除上述存款、担保、贷款等业务以外，授权公司在20亿元范围内，按照正常商业条件以及不差于公司可从独立第三方得到的条款，可接受保利财务提供的营业范围内的其他业务。
上述事项构成关联交易。
交易的目的及对公司的影响
房地产行业属于资金密集型行业，在目前紧缩货币政策环境下，房地产企业融资的难度在不断加大，与保利财务有限公司开展信贷、担保、结算等资金相关业务，能较好地提高公司融资能力，增强公司资金实力和抗风险能力。此外，保利财务有限公司的相关资金业务，具有高效、简便，并可提供不低于外部银行相关商业条件等优势，同时公司作为保利财务有限公司股东之一，也将从保利财务有限公司的业务中获得投资收益。
【2008-06-27】
刊登控股子公司竞得地块公告
保利地产控股子公司竞得地块公告
保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司湖南保利房地产开发有限公司近期通过挂牌方式取得位于湖南省长沙市高新区麓谷工业园地块(用地面积549809.66平方米，容积率不大于2.1，为住宅和商业用地)，成交价为82190万元。
【2008-06-24】
刊登关于北京保利百合花园认购、签约情况的澄清公告
保利地产关于北京保利百合花园认购、签约情况的澄清公告
近日，北京保利百合花园认购、签约情况受到一些质疑，保利房地产(集团)股份有限公司现就有关情况具体说明如下：
公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司开发的保利百合花园于2008年6月15日开盘，当天完成认购并收取定金558套，实现认购金额9.03亿元。截至2008年6月22日，北京市房地产交易管理网显示，保利百合花园已完成网上认购523套，其余已提交，正在审核中；已签约房源52套，后续签约工作目前正稳步正常进行。
【2008-06-11】
刊登2008年5月份销售情况简报
保利地产2008年5月份销售情况简报
2008年5月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积23.64万平方米，实现销售认购金额19.45亿元。2008年1-5月公司实现销售面积88.56万平方米，同比增长44.04%；实现销售认购金额66.46亿元，同比增长23.9%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-05-21】
刊登关于公司债券获得中国证监会发行审核委员会审核通过公告
保利地产公告
根据中国证券监督管理委员会发行审核委员会2008年第74次工作会议审核结果，保利房地产(集团)股份有限公司发行不超过人民币43亿元公司债券的申请获得有条件通过。
【2008-05-15】
刊登关于董事辞职的公告
保利地产关于董事辞职的公告
2008年5月12日，保利房地产(集团)股份有限公司董事张克强申请辞去其所担任的该职务。同时，广东华美国际投资集团有限公司(下称：华美集团)作为公司第二大股东，提名华美集团常务副总罗峰为公司董事候选人。根据相关规定，公司将尽快召开董事会和股东大会补选董事。
【2008-05-14】
刊登北京金泉广场项目最新进展情况公告
保利地产北京金泉广场项目最新进展情况公告
保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司(下称：北京保利)与北京金浩投资有限公司、北京浩云生物医药科技有限公司(下统称：原股东)、北京政泉置业有限公司(下称：北京政泉)为履行(2007)二中民初字第7954号民事调解书，于近期达成框架协议及系列附属协议。现将相关情况说明如下：
原股东已明确表示回购北京保利所持有的北京政泉80%股权意愿，但无法支付回购款现金人民币1371960780元(该款项数额已经各方确认)，为此，经北京保利、原股东、北京政泉和北京盘古氏投资有限公司(下称：盘古投资)协商，同意原股东将其应付回购款之债务转让给盘古投资履行，据此，盘古投资对北京保利形成人民币1371960780元的债务；盘古投资自愿将其开发建设并合法拥有的七星摩根广场A座写字楼整栋(含地上地下所有面积约139356.42平方米，下称：A座)房产整体预售给北京保利(预售许可证已批准预售面积132175.51平方米)，预售价格为人民币1371960780元，双方已就A座预售办理了合同登记。各方同意上述债务与北京保利应付的购房款抵消。自2008年6月1日起的六个月内，盘古投资有权按不高于人民币15.5718亿元的价格溢价回购A座；双方约定的A座交房的最后期限为2008年12月1日。
框架协议及系列附属协议约定的债务抵消手续完成后，北京保利将其持有的北京政泉80%股权转让给原股东或其指定的第三人。
【2008-05-10】
刊登2007年年度报告补充公告
保利地产2007年年度报告补充公告
保利房地产(集团)股份有限公司已于2008年2月5日在相关媒体刊登了公司2007年年度报告，现将公司董、监事及高管人员薪酬情况予以补充披露。
【2008-05-09】
刊登2008年4月份销售情况简报
保利地产2008年4月份销售情况简报
保利房地产(集团)股份有限公司2008年4月份实现销售面积28.85万平方米，实现销售认购金额21.07亿元。
2008年1-4月公司实现销售面积64.92万平方米，同比增长38.3%；实现销售认购金额47亿元，同比增长21.6%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
董事会临时会议决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年5月6日以传真表决方式召开董事会2008年第四次临时会议同意谭艳女士因工作关系辞去公司财务总监职务，同意聘任彭碧宏先生担任公司财务总监。
【2008-04-18】
公布2008年一季报及预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比增长100%以上
保利地产公布2008年一季报：基本每股收益0.11元，稀释每股收益0.11元，每股收益（扣除）0.06元，每股净资产4.94元，净资产收益率2.28%，扣除非经常性损益后净利润141898305.82元，营业收入1158778981.9元，归属于母公司所有者净利润276043330.21元，归属于母公司股东权益12115455468.77元。
预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比增长100%以上
业绩变动原因：公司年初至下一报告期末结算收入增加，导致公司净利润增长。
【2008-04-15】
刊登预计2008年第一季度净利润与去年同期相比将增长230%以上公告
保利地产2008年第一季度业绩预增公告
根据保利房地产(集团)股份有限公司初步测算，与去年同期相比，2008年第一季度净利润将增长230%以上(上年同期净利润为78141344.05元)。业绩具体数据敬请投资者关注公司2008年第一季度报告。
业绩预增原因
2008年第一季度结算收入增加，以及非同一控制下企业合并的合并成本小于合并时应享有被合并单位可辨认净资产公允价值产生的营业外收入较大，导致公司净利润增长。
2008年3月份销售情况简报
保利房地产(集团)股份有限公司2008年3月份实现销售面积11.71万平方米，实现销售认购金额10.22亿元。
2008年1-3月公司实现销售面积36.1万平方米，同比增长16.5%；实现销售认购金额25.94亿元，同比增长8.48%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-04-14】
刊登控股子公司获得房地产项目公告
保利地产控股子公司获得房地产项目公告
近期，保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司丹东保利天赐房地产开发有限公司(公司通过辽宁保利持有其51%的权益)取得了位于辽宁省丹东市宾馆沟地块，项目占地面积约45.73万平方米(尚有5.4万平方米待拆迁)，容积率不大于1.15，规划建筑面积约52.6万平方米(含7.12万平方米回迁房)，用地性质为商业和住宅用地，现状尚未拆迁完毕，土地出让金为0.45亿元(不含拆迁安置费)。公司通过辽宁保利持有丹东保利51%权益。
【2008-03-12】
刊登2008年2月份销售情况简报
保利地产2008年2月份销售情况简报
保利房地产(集团)股份有限公司2008年2月份实现销售面积16.6万平方米，销售认购金额7.1亿元。
公司2008年1-2月实现销售面积24.3万平方米，同比增长104.28%；实现销售认购金额15.7亿元，同比增长103.85%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-03-05】
刊登2007年度利润分配及资本公积金转增股本实施公告
保利地产2007年度利润分配及资本公积金转增股本实施公告
保利房地产(集团)股份有限公司实施2007年度利润分配及资本公积金转增股本方案为：每10股派0.7元(税后每10股派0.63元)转增10股。
股权登记日：2008年3月10日
除权(除息)日：2008年3月11日
新增可流通股份上市流通日：2008年3月12日
现金红利发放日：2008年3月14日
实施资本公积金转增股本方案后，按新股本总数2452343186股摊薄计算的2007年每股收益为0.61元。
【2008-03-03】
刊登股东大会决议公告
保利地产股东大会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年2月29日召开2007年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于公司2008年度投资计划的议案。2008年公司计划完成房地产直接投资总额300-350亿元。
二、通过公司2007年度利润分配及资本公积金转增股本方案：以截止至2007年12月31日公司1226171593股总股本为基数，每10股派0.7元(含税)；同时用资本公积金每10股转增10股。
三、通过公司2007年度报告及其摘要。
四、续聘大信会计师事务所为公司(含下属子公司)2008年度审计机构。
五、通过关于修订公司章程的议案。
六、通过关于为控股子公司担保的议案。
【2008-02-29】
召开股东大会,停牌一天
保利地产召开股东大会。
【2008-02-26】
刊登2008年1月份销售情况简报
保利地产2008年1月份销售情况简报
保利房地产(集团)股份有限公司2008年1月份实现销售面积7.75万平方米，同比减少14.12%；实现销售认购金额8.63亿元，同比增长41.92%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2008-02-05】
公布2007年年报,上午停牌一小时
保利地产公布2007年年报：基本每股收益1.3元，稀释每股收益1.3元，每股收益（扣除）1.08元，每股净资产9.73元，净资产收益率12.49%，加权平均净资产收益率22.42%，扣除非经常性损益后净利润1235203921.01元，营业收入8115234888.95元，归属于母公司所有者净利润1489088024.65元，归属于母公司股东权益11925244150.07元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年2月1日召开二届十一次董事会及二届九次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于公司2008年度计划房地产直接投资总额300-350亿元的议案。
二、通过关于2007年度利润分配及资本公积金转增股本预案：拟以截止至2007年12月31日公司1226171593股总股本为基数，每10股派0.70元(含税)，同时以资本公积金每10股转增10股。
三、通过公司2007年年度报告及其摘要。
四、通过关于为控股子公司担保的议案：对2008年度股份公司与控股子公司之间的担保增加150亿元。
五、通过续聘大信会计师事务所为公司(含下属子公司)2008年度审计机构的议案。
六、通过关于对前期已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额做出调整的议案。
七、通过关于聘请高级管理人员的议案。
同意聘任胡在新先生为公司营销总监（副总级），任期自2008年2月1日至2009年2月27日。
董事会决定于2008年2月29日上午召开2007年度股东大会，审议上述有关及其他事项。
【2008-02-04】
刊登近期获得房地产项目公告
保利地产近期获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司现将关于近期获得房地产项目情况公告如下：
公司控股子公司保利(成都)地产投资有限公司通过拍卖出让方式取得位于成都市新都区XP-67、68地块，取得总价款为31700万元。该地块用地性质为二类住宅、酒店用地，占地200073平方米(合299.96亩)，规划容积率2.55，规划地上建筑面积510186平方米。
公司全资子公司上海保利建锦房地产有限公司通过挂牌出让方式取得位于上海市南汇区康桥镇A区20071633地块，取得总价款为83200万元。该地块用地性质为住宅用地，占地120573平方米，规划容积率1.2，规划地上建筑面积144688平方米。
公司控股子公司保利(长春)地产投资有限公司通过挂牌出让方式取得位于长春市02053-3、02054-1地块和02034-2地块，取得总价款分别为8300万元和1200万元。其中，02053-3、02054-1地块用地性质为住宅、商服用地，占地177869平方米，规划容积率1.1，规划地上建筑面积195656平方米。02034-2地块用地性质为文体娱乐用地，占地50227平方米，规划容积率1.1，规划地上建筑面积55250平方米。
公司通过拍卖出让方式取得位于青岛市I-C-2007-26地块，取得总价款为45488万元。该地块用地性质为商服和住宅用地，占地面积68128.3平方米，规划容积率3，规划地上建筑面积204900平方米(其中住宅190220平方米，商业14680平方米)。
【2008-01-31】
刊登2007年度业绩快报,上午停牌一小时
保利地产2007年度业绩快报
本公告所载保利房地产(集团)股份有限公司2007年度的财务数据未经会计师事务所审计，与经审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
单位:人民币元
2007年 2006年(调整后)
营业收入 8,115,234,888.95 4,031,212,238.72
营业利润 2,053,846,658.84 851,553,174.83
利润总额 2,403,090,085.71 1,050,464,670.26
归属于母公司净利润 1,489,088,024.65 671,455,691.34
每股收益 1.30 0.66
扣除非经常性损益的每股收益 1.08 0.67
净资产收益率(%) 12.49 18.46
每股净资产 9.73 6.61
注：2006年全年(调整后)的同期比较数据是按照企业会计准则及财政部有关要求追溯调整后的结果。
【2008-01-18】
刊登关于闲置募集资金暂时补充流动资金的公告
保利地产董事会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2008年1月16日召开二届十次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意公司成立全资子公司"保利(天津)房地产开发有限公司"，注册资本金1亿元，负责天津市武清项目的开发。
二、同意公司将2007年度公开增发募投项目中广州科学城P2P3项目、广州琶洲PZB1501项目和上海嘉定菊园项目闲置的募集资金3.33亿元中的2.5亿元暂时用于补充公司项目流动资金，最长使用周期不超过半年。
三、通过《关于改选董事会专业委员会的议案》。
【2008-01-17】
刊登2007年12月份销售情况简报
保利地产2007年12月份销售情况简报
保利房地产(集团)股份有限公司2007年12月份实现销售面积16.35万平方米、销售认购金额15.56亿元。
公司2007年1-12月实现销售面积199.63万平方米(含北京政泉销售面积12.39万平方米)，同比增长62.3%；实现销售认购金额170.41亿元(含北京政泉销售认购金额17.22亿元)，同比增长103.72%。
北京保利取得西局项目一级开发收入38259万元。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
控股子公司竞得地块公告
保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司长沙金利和泰房地产开发有限公司近期通过挂牌方式，以总价款2.1亿元取得位于长沙市天心区公告号为(2007)04号的地块。项目出让用地面积103456.37平方米，规划地上总建筑面积234706平方米，地上可售面积229705平方米，用地性质为商业居住用地。
【2008-01-04】
刊登竞得天津市武清区地块公告
保利地产竞得天津市武清区地块公告
保利房地产(集团)股份有限公司近期通过挂牌出让方式取得位于天津武清区公告号为2007-020号的地块，取得总价款为9.05亿元。该项目出让用地面积30.46万平方米，规划地上建筑面积75.7万平方米，地上可售面积72.57万平方米，用地性质为居住和商业服务。
【2007-12-25】
刊登控股子公司竞得广州市海珠区地块公告
保利地产控股子公司竞得广州市海珠区地块公告
2007年12月20日，保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司通过挂牌方式，竞得位于广州市海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块(土地用途为商业、二类居住用地)，成交土地总面积为14543平方米，其中净用地面积10059平方米(含已确权回迁楼用地面积1648平方米)，规划建筑面积51804平方米(含已确权18309平方米)，成交价款总额为19500万元。
【2007-12-14】
刊登控股子公司通过拍卖方式竞得79877平方米土地使用权公告
保利地产公告
保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司于2007年12月13日通过拍卖方式，竞得位于广州市增城荔城街罗岗村83001208A7051号地块(土地用途为居住用地，地块容积率不大于1.5)，成交土地总面积为79877平方米，其中规划建设用地面积62221.57平方米，成交价款总额为13100万元。目前，该地块已取得《国有土地使用权出让合同》。
【2007-12-12】
刊登2007年11月份销售情况简报
保利地产2007年11月份销售情况简报
2007年11月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积13.96万平方米，实现销售认购金额13.73亿元。
2007年1-11月公司实现销售面积183.28万平方米(含北京政泉销售面积10.36万平方米)，同比增长69.34%；实现销售认购金额154.86亿元(含北京政泉销售认购金额13.78亿元)，同比增长111.04%。
相关数据以公司定期报告为准。
【2007-12-11】
刊登关于竞得广州市金沙洲两地块的公告
保利地产关于竞得广州市金沙洲两地块的公告
保利房地产(集团)股份有限公司近日通过挂牌方式，竞得位于广州市白云区金沙洲的B3702A05、B3708B07两地块，并已取得成交确认书，上述地块的成交土地总面积分别为27035平方米及18055平方米，成交价款总额分别为32100万元及10804万元，地块容积率分别为2.8及1.8。
【2007-12-06】
刊登修改公司章程部分条款议案公告
保利地产董事会临时会议决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年12月3日以传真表决方式召开2007年第12次董事会临时会议，会议审议通过修改公司章程部分条款等议案，该议案需提交股东大会审议。
【2007-11-28】
刊登控股子公司获得房地产项目公告
保利地产控股子公司获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利(包头)房地产开发有限公司近日通过挂牌出让方式，竞得位于包头市[2007]802号地块，土地用途为商住可兼容办公、科教，成交土地总面积为474.68亩(其中代征道路78.13亩，净用地396.55亩)，成交价款总额为41637.75万元，地块容积率不超过2.5。
【2007-11-13】
刊登2007年10月份销售情况简报公告
保利地产2007年10月份销售情况简报公告
2007年10月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积20.14万平方米，实现销售认购金额21.13亿元。
2007年1-10月公司实现销售面积169.33万平方米(含北京政泉销售面积9.28万平方米)，同比增长68.73%；实现销售认购金额141.12亿元(含北京政泉销售认购金额11.95亿元)，同比增长109.74%。
相关数据以公司定期报告为准。
【2007-11-05】
刊登全资子公司获得房地产项目的公告
保利地产公告
保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利华南实业有限公司于2007年10月30日通过拍卖方式，竞得位于佛山市南海区桂城A16街区A地块，土地用途为城镇混合住宅用地，成交土地面积为34435.5平方米，成交价款总额为2.65亿元，地块容积率为不大于2.5。
【2007-11-01】
刊登治理专项活动的整改报告
保利地产治理专项活动的整改报告
根据中国证监会和广东证监局有关通知的要求，保利房地产(集团)股份有限公司开展了专项自查工作，制订了《公司治理专项活动自查报告及整改计划》及整改方案并逐步落实解决，现将治理专项活动的整改报告予以公告，具体内容详见2007年11月1日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
【2007-10-30】
刊登临时股东大会决议公告
保利地产临时股东大会决议公告
会议通过以下决议：
1、关于变更公司部分董事的议案
2、关于更换2007年度审计机构的议案
3、关于调整公司对外担保额度的议案
4、关于公司符合发行公司债券条件的议案
5、关于发行公司债券的议案
【2007-10-29】
采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会,停牌一天
保利地产采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会。
股东参加网络投票的操作流程
一、投票流程
1、投票代码
沪市挂牌投票 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738048 保利投票 11 A股股东
2、表决议案
如果股东想一次性表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
一次性表决所有决议 决议内容 对应的申报价格
议案 1-议案 5 本次股东大会所有11个议案 99元
如果股东想依次表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
普通 决议内容 对应申
决议 报价格
议案 1.01 关于选举王小朝先生为公司董事的议案 1 元
议案 1.02 关于选举张玲先生为公司董事的议案 2 元
议案 2 关于更换 2007 年度审计机构的议案 3 元
特别 决议内容 对应申
决议 报价格
议案 3 关于调整公司对外担保额度的议案 4 元
议案 4 关于公司符合发行公司债券条件的议案 5 元
议案 5.01 发行规模 6 元
议案 5.02 向公司股东配售的安排 7 元
议案 5.03 债券期限 8 元
议案 5.04 募集资金用途 9 元
议案 5.05 决议有效期 10 元
议案 5.06 提请股东大会授权董事会全权办理本次公司债券
发行的相关事宜 11 元
3、表决意见
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
4、买卖方向：均为买入。
二、投票举例
1、股权登记日持有"保利地产"A股的投资者，如对议案1.01《关于选举王小朝先生为公司董事的议案》投同意票，其申报如下
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 1股
2、如某投资者对议案1.01《关于选举王小朝先生为公司董事的议案》投反对票，只要将申报股数改为2股，其他申报内容相同
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 2股
3、如某投资者对议案1.01《关于选举王小朝先生为公司董事的议案》投弃权票，只要将申报股数改为3股，其他申报内容相同
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 3股
三、投票注意事项
1、考虑到所需表决的议案较多，若股东需对所有议案表达相同意见，可直接申报价格99元进行投票。股东大会有多个待表决的议案，可以按照任意次序对各议案进行表决申报，表决申报不得撤单。
2、对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准。
3、对股东大会有多项议案，而某一股东仅对其中某项或某几项议案进行网络投票的情况，只要股东对其中一项议案投票，即视为出席股东大会，纳入出席股东大会的股东所持表决权计算，对于该股东未表决的议案，按照弃权计算。
【2007-10-24】
刊登召开2007年第三次临时股东大会的二次通知
保利地产召开2007年第三次临时股东大会的二次通知
保利房地产(集团)股份有限公司董事会决定于2007年10月29日下午2:00召开2007年第三次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议关于发行公司债券的议案等事项。
本次网络投票的股东投票代码为"738048"；投票简称为"保利投票"。
【2007-10-19】
公布07年三季报及预计07年度净利润同比增长70%-100%公告,上午停牌一小时
保利地产公布2007年三季报：基本每股收益0.5元，稀释每股收益0.5元，每股收益（扣除）0.51元，每股净资产8.96元，净资产收益率5.12%，扣除非经常性损益后净利润563382618.88元，营业收入3909102749.01元，归属于母公司所有者净利润562275199.95元，归属于母公司股东权益10990827903.36元。
2007年度业绩预增公告
根据公司初步测算，与去年同期相比，2007年度净利润将增长70%-100%(上年同期净利润为658770681.96元)。
业绩变动原因：2007年公司经营规模进一步扩大，各开发项目陆续进入结算阶段，预计公司2007年全年经营业绩与上年同期相比有较大幅度增长。
【2007-10-13】
刊登拟发行公司债券不超过43亿元的公告
保利地产董事会决议暨召开临时股东大会公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年10月11日召开二届九次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于变更公司部分董事的议案：同意王旭和韩清涛由于工作调整原因辞去其担任本公司董事职务，同意提名王小朝和张玲为本公司董事候选人。
二、通过关于变更公司部分高级管理人员的议案：同意张万顺由于工作变动原因辞去其担任本公司副总经理职务，聘任朱铭新为公司副总经理，任期自2007年10月11日至2009年2月27日。
三、通过对公司整体对外担保额度和单笔对外担保额度进行调整的议案：其中，在2007年年度股东大会召开前，在2006年度股东大会通过的担保额度基础上，增加公司对控股子公司(含其下属公司)的担保额度50亿元(含控股子公司为公司担保和控股子公司间相互担保)。
四、通过关于授权董事长批准金融机构借款的议案：同意将原授予董事长批准6亿元以下单笔借款的权限调增为单笔不超过20亿元人民币或等值外币的借款及相应抵押保证，并签署相关的法律文件。
五、同意公司2007年度审计机构由深圳大华天诚会计师事务所更换为大信会计师事务所，年度审计费用仍为70万元（含下属子公司审计费用）。
六、通过关于发行公司债券的议案：本次发行规模不超过43亿元人民币；债券期限为3-10年，可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。本次公司债券发行可向公司原股东配售。本次发行公司债券决议的有效期为股东大会通过之日起24个月。
本次公司债券的发行及上市方案以最终获得公司债券主管部门核准的方案为准。
董事会决定于2007年10月29日下午2:00召开2007年度第三次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议以上有关及其它相关事项。
本次网络投票的股东投票代码为"738048"；投票简称为"保利投票"。
股东参加网络投票的操作流程
一、投票流程
1、投票代码
沪市挂牌投票 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738048 保利投票 11 A股股东
2、表决议案
如果股东想一次性表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
一次性表决所有决议 决议内容 对应的申报价格
议案 1-议案 5 本次股东大会所有11个议案 99元
如果股东想依次表决所有议案，则表决方法如下图所示意。
普通 决议内容 对应申
决议 报价格
议案 1.01 关于选举王小朝先生为公司董事的议案 1 元
议案 1.02 关于选举张玲先生为公司董事的议案 2 元
议案 2 关于更换 2007 年度审计机构的议案 3 元
特别 决议内容 对应申
决议 报价格
议案 3 关于调整公司对外担保额度的议案 4 元
议案 4 关于公司符合发行公司债券条件的议案 5 元
议案 5.01 发行规模 6 元
议案 5.02 向公司股东配售的安排 7 元
议案 5.03 债券期限 8 元
议案 5.04 募集资金用途 9 元
议案 5.05 决议有效期 10 元
议案 5.06 提请股东大会授权董事会全权办理本次公司债券
发行的相关事宜 11 元
3、表决意见
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
4、买卖方向：均为买入。
二、投票举例
1、股权登记日持有“保利地产”A股的投资者，如对议案1.01《关于选举王小朝先生为公司董事的议案》投同意票，其申报如下
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 1股
2、如某投资者对议案1.01《关于选举王小朝先生为公司董事的议案》投反对票，只要将申报股数改为2股，其他申报内容相同
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 2股
3、如某投资者对议案1.01《关于选举王小朝先生为公司董事的议案》投弃权票，只要将申报股数改为3股，其他申报内容相同
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
738048 买入 1元 3股
三、投票注意事项
1、考虑到所需表决的议案较多，若股东需对所有议案表达相同意见，可直接申报价格99元进行投票。股东大会有多个待表决的议案，可以按照任意次序对各议案进行表决申报，表决申报不得撤单。
2、对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准。
3、对股东大会有多项议案，而某一股东仅对其中某项或某几项议案进行网络投票的情况，只要股东对其中一项议案投票，即视为出席股东大会，纳入出席股东大会的股东所持表决权计算，对于该股东未表决的议案，按照弃权计算。
北京金泉广场项目最新进展情况公告
经北京市第二中级人民法院主持调解，保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司(下称：北京保利)就其负责开发的金泉广场项目的诉讼及纠纷与北京金浩投资有限公司、北京浩云生物医药科技有限公司(统称：原股东)、北京政泉置业有限公司(下称：北京政泉)于2007年9月28日达成民事调解书，原股东在依照约定履行相关承诺后，有权在2008年5月31日前分期回购北京保利所持有的北京政泉80%的股权。未尽事宜以三方签订的和解协议书为准。
关于本公司获得房地产项目公告
公司近期以合作方式分别取得了以下两个项目：
上海西子湾项目：该项目位于上海市松江新区，项目占地面积21.56万平方米，规划容积率1.5, 用地性质为商品、住宅用地，公司全资子公司上海保利建锦房地产有限公司以8.67亿元获得该项目85%权益。
武汉阳逻项目：该项目位于武汉阳逻经济开发区柴泊湖以北，项目占地面积71.12万平方米，容积率不超过2.4，用地性质为住宅用地，土地总价款为3.29亿元，目前公司占70%权益。
2007年9月份销售情况简报
2007年9月，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积22.08万平方米，实现销售认购金额16.12亿元。
2007年1-9月，公司实现销售面积149.18万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长74.6%；实现销售认购金额119.99亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长107.76%。
由于销售过程中存在各种不确定性，该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
【2007-09-17】
刊登2007年8月份销售情况公告
保利地产2007年8月份销售情况公告
2007年8月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积20.97万平方米，实现销售认购金额13.39亿元。2007年1-8月公司实现销售面积127.1万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长70.25%；实现销售认购金额103.87亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长98.44%。相关数据以公司定期报告为准。
【2007-09-13】
刊登获得房地产项目公告
保利地产获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年9月11日在广州通过挂牌出让方式取得位于广州市白云区金沙洲公告号为B3701A02(占地面积为86347平方米)、B3701A04(占地面积为91579平方米)两地块，规划容积率均为2.8，均为住宅用地，取得价款分别为21.2亿元、20.8亿元，合计总价款为42亿元。
【2007-09-10】
刊登对外投资公告
保利地产董事会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年9月6日召开二届八次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于授权经营层积极进行项目拓展的议案。
二、同意公司成立以下两个控股子公司：公司全资设立"保利(杭州)房地产开发有限公司(暂定名)"，注册资本为10000万元人民币；保利(成都)房地产开发有限公司的股东组成调整为公司和成都中业投资有限公司，双方股权比例为85%:15%，注册资本金调增至20000万元。
三、聘任岳勇坚担任公司董事会秘书；同意刘平不再担任公司董事会秘书职务。
【2007-09-05】
刊登公开增发网下A类申购股票上市流通的提示性公告
保利地产公开增发网下A类申购股票上市流通的提示性公告
根据中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]202号文核准，保利房地产(集团)股份有限公司向社会公开发行人民币普通股126171593股，其中网下A类申购获配股份90542144股(占公司总股本7.38%)将于2007年9月10日起开始上市流通。
【2007-08-31】
刊登全资子公司获得房地产项目公告
保利地产全资子公司获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利华南实业有限公司于2007年8月29日通过拍卖方式，竞得位于佛山市顺德区容桂海尾社区居委会海路以南20号地块，项目用地性质为住宅兼容商业，成交土地面积为51808.81平方米，成交价款总额为27200万元，地块容积率为2.0到4.5之间。
【2007-08-20】
公布2007年半年报及预计2007年1-9月累计净利润同比增长约为50%-100%
保利地产公布2007年半年报：基本每股收益0.25元，稀释每股收益0.25元，每股收益（扣除）0.25元，每股净资产3.54元，净资产收益率7.14%，加权平均净资产收益率7.14%，扣除非经常性损益后净利润277855061.2元，营业收入2098832042.69元，归属于母公司所有者净利润277827854.27元，归属于母公司股东权益3892065640.6元。
预计2007年1-9月的累计净利润与上年同期相比增长比例约为50%-100%。主要原因为公司年初至下一报告期末结算面积增加，导致公司净利润增长。
【2007-08-17】
刊登2007年7月份销售情况简报
保利地产2007年7月份销售情况简报
2007年7月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积11.85万平方米，实现销售认购金额10.95亿元。2007年1-7月公司实现销售面积106.14万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长85%；实现销售认购金额90.48亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长150%。相关数据以公司定期报告为准。
【2007-08-15】
刊登关于获得房地产项目公告
保利地产关于获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年8月2日参加北京市组织的土地招标，以人民币91000万元整获得"中低价位、中小套型普通商品房"用地-朝阳区常营乡居住及公共服务设施等用地B1组团用地。项目总用地面积206669平方米，其中建设用地面积149574平方米。规划建筑面积368849平方米，其中住宅348413平方米(含廉租房17420平方米)，中小学等配套建筑面积20436平方米。本项目为双限房，所有户型的套内建筑面积均要求低于90平方米，销售均价不超过每平方米5900元，廉租房由政府按每平方米3400元收购。目前公司已取得中标通知书。
【2007-08-09】
增发A股上市日,公司股票不设涨跌幅限制
保利地产增发A股上市公告书
经上海证券交易所同意，本次发行的共计126,171,593股A股股票将于2007年8月9日上市，其中本次发行网下A类申购获配的股份90,542,144股上市后一个月内不减持，本次增发的其余股份无锁定期限制。参与本次增发的董事、监事、高级管理人员、持有本公司股份百分之五以上的股东遵照《证券法》第四十七条规定，如在本次股票发行后六个月内卖出其所持股票，所得收益归公司所有。公司董事、监事和高级管理人员所持股份的变动遵照《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》执行。
本次股票上市的相关信息如下：
1、上市地点：上海证券交易所
2、上市时间：2007年8月9日
3、股票简称：保利地产
4、股票代码：600048
5、本次发行完成后总股本：1,226,171,593股
6、本次发行增加的股份：126,171,593股
7、发行前股东对本次发行新增股份锁定的承诺：无
8、本次上市的无流通限制及锁定安排的股份：35,629,449股
9、股份登记机构：中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
10、上市保荐人：中信证券股份有限公司
上市首日本公司股票不设涨跌幅限制。
【2007-08-08】
刊登增发A股上市公告书
保利地产增发A股上市公告书
经上海证券交易所同意，本次发行的共计126,171,593股A股股票将于2007年8月9日上市，其中本次发行网下A类申购获配的股份90,542,144股上市后一个月内不减持，本次增发的其余股份无锁定期限制。参与本次增发的董事、监事、高级管理人员、持有本公司股份百分之五以上的股东遵照《证券法》第四十七条规定，如在本次股票发行后六个月内卖出其所持股票，所得收益归公司所有。公司董事、监事和高级管理人员所持股份的变动遵照《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》执行。
本次股票上市的相关信息如下：
1、上市地点：上海证券交易所
2、上市时间：2007年8月9日
3、股票简称：保利地产
4、股票代码：600048
5、本次发行完成后总股本：1,226,171,593股
6、本次发行增加的股份：126,171,593股
7、发行前股东对本次发行新增股份锁定的承诺：无
8、本次上市的无流通限制及锁定安排的股份：35,629,449股
9、股份登记机构：中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
10、上市保荐人：中信证券股份有限公司
上市首日本公司股票不设涨跌幅限制。
【2007-08-07】
刊登增发A股网上资金申购发行摇号中签结果及获得房地产项目公告
保利地产增发A股网上资金申购发行摇号中签结果公告
保利房地产(集团)股份有限公司本次增发A股网上发行中签号码于2007年8月6日产生，中签号码为：
786，694，194
4636，6636，8636，2636，0636
36244，42987，55487，67987，80487，92987，30487，17987，05487
335070，167124，231718，146058
凡申购配号尾数与中签号码相同的投资者，均可认购1000股公司增发A股股票。
关于获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月31日通过招标方式取得北京市“丰台区小井村新村住宅及配套用地”国有土地使用权，中标价为104800万元。该项目建设用地占地55504.4平方米，用地性质为居住、配套用地，规划容积率不大于2.5。
【2007-08-06】
刊登增发A股网下发行结果及网上中签率公告,停牌一天
保利地产增发A股网下发行结果及网上中签率公告
保利房地产(集团)股份有限公司增发不超过3.5亿股人民币普通股(A股)网上、网下申购已于2007年8月1日结束。
本次最终确定发行数量为126171593股募，集资金总量为6,999,999,979.64元。公司无限售条件股股东通过网上优先配售股数27781728股，占本次发行总量的22.01900%；公司有限售条件股股东通过网下优先配售股数830758股，占本次发行总量的0.65844%。网上认购的中签率为0.35996151%，配售股数为1444000股，占本次发行总量的1.14447%。网下A类申购，配售比例为1.26054%，配售股份为90542144股，占本次发行总量的71.76112%；网下B类申购，配售比例为0.36015%，配售股份为5572963股，占本次发行总量的4.41697%。
本次发行网下A 类申购获配的股份承诺锁定期为1个月，锁定期自本次增发股份在上证所上市之日起开始计算；本次发行的其余股份无锁定期限制。
【2007-08-01】
因定价增发，自2007年8月1日起至8月6日止连续停牌。,今起停牌
保利地产因定价增发，自2007年8月1日起至8月6日止连续停牌。
【2007-07-30】
刊登关于获得房地产项目公告
保利地产关于获得房地产项目公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月24日通过挂牌出让方式取得位于上海市宝山区菊太路公告号为20070204-6的A、B、C三地块，取得总价款为32.4亿元。上述三地块占地面积分别为147173.5平方米、148499.8平方米及112700.4平方米，规划容积率均为1.35，用地性质均为住宅用地。
公司于2007年7月25日通过挂牌出让方式取得杭政储出[2007]35号地块，取得价款为22.8亿元。该地块占地面积289666平方米，规划建筑面积685456.5平方米，用地性质为住宅用地和商业金融业用地。
公司近期以合作方式取得了位于长春市高新技术开发区编号2869-10、2869-11地块，项目占地面积502645平方米，规划容积率1.2，用地性质为住宅用地，土地总价款为6.06亿元，目前公司占51%权益。
公布增发A股网上路演公告
保利房地产(集团)股份有限公司和保荐机构中信证券股份有限公司(主承销商)定于2007年7月31日10:00-12:00就本次增发不超过3.5亿股人民币普通股(A股)的有关情况举行网上路演，路演网址：全景网(www.p5w.net)。
参加人员：保利房地产（集团）股份有限公司董事会及管理层主要成员和本次发行保荐机构（主承销商）相关人员。
【2007-07-27】
刊登增发招股意向书公告,上午停牌一小时
保利地产增发招股意向书
1、股票种类：人民币普通股（A股）
2、每股面值：人民币1.00元
3、发行股数：不超过35,000万股
4、每股发行价及定价方式：本次发行价格为55.48元/股，不低于招股意向书刊登日前二十个交易日股票收盘价均价和前一交易日均价的孰低值。
5、发行对象：所有在上海证券交易所开设A股股票帐户的中国境内社会公众投资者和中国证监会认定的合格机构投资者（法律、法规禁止购买者除外）
6、发行方式：采取网上、网下定价的方式发行，原股东可按其在本公司股权登记日收市后登记在册的持股数以一定比例优先认购。
7、申请上市地：上海证券交易所
8、承销方式及承销期：承销团余额包销，由主承销商中信证券股份有限公司牵头组成的承销团包销剩余股票，承销期的起止时间：自2007年7月27日至2007年8月15日。
9、本次发行股票的上市流通、包括各类投资者持有期的限制或承诺
本次发行期间的主要日程与停牌安排如下（如遇不可抗力则顺延）：
日期 发行安排 停牌安排
T-3 刊登招股意向书摘要、网上和网下发行公告 上午9:30-10:30
（7月27日） 停牌，其后正常交易
T-2（7月30日） 刊登网上路演公告 正常交易
T-1（7月31日） 网上路演，股权登记日 正常交易
T（8月1日） 网上、网下申购日，网下申购定金缴款 全天停牌
日（申购定金到账截止时间为当日下午17:00时）
T＋1（8月2日） 网下申购定金验资 全天停牌
T＋2（8月3日） 网上申购资金验资，确定网上、网下发行 全天停牌
股数，计算配售比例和中签率
T＋3（8月6日） 刊登发行结果公告，退还未获配售的网下申 全天停牌
购定金，网下申购投资者根据配售结果补缴余款
（到账截止时间为T+3日下午17:00时），网上摇
号抽签
T＋4（8月7日） 刊登网上中签结果公告，网上申购款解冻， 正常交易
网下申购款验资
网下A类机构投资者认购的股份需承诺一个月的锁定期，本次增发的其余股份无锁定期限制。
增发A股网上及网下发行公告
保利房地产(集团)股份有限公司增发不超过3.5亿股人民币普通股(A股)的申请已获中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]202号文核准。
本次发行股票每股面值为人民币1.00元，发行价格为55.48元/股，采取网上和网下定价发行的方式进行，网上、网下预设的发行数量比例为50%:50%。本次发行将向公司原股东优先配售，公司原股东放弃以及未获配售的优先认购权部分纳入剩余部分进行发售。公司原股东最大可按其股权登记日2007年7月31日收市后登记在册的持股数量以10:1的比例行使优先认购权，即最多可优先认购11000万股，约占本次增发数量的31.43%。公司原股东中的无限售条件股股东最多可优先认购约39977048股，约占本次增发数量的11.42%。网上、网下申购日均为2007年8月1日。公司原股东中无限售条件股股东网上申购代码为"700048"，申购简称为"保利配售"，其他投资者及公司原股东网上申购代码为"730048"，申购简称为"保利增发"，社会公众投资者每个股票账户的申购数量上限为9999.9000万股；本次网下发行对象为机构投资者，参与网下申购的机构投资者(除行使优先认购权的公司原股东中有限售条件股股东)的申购下限为10万股，申购上限为9999.9万股。
因定价增发，自2007年8月1日起至8月6日止连续停牌。
【2007-07-25】
刊登限售流通股上市流通提示性公告
保利地产限售流通股上市流通提示性公告
保利房地产(集团)股份有限公司首次向社会公开发行人民币普通股(A股)15000万股，其中公司发起人股东广东华美国际投资集团有限公司等持有的公司99770478股(公司2006年度资本公积金转增股本方案实施后该部分股份由49885239股增至99770478股)股票锁定期将满，该部分股票将于2007年7月31日起上市流通。
【2007-07-23】
刊登获得房地产项目公告
保利地产公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月19日通过挂牌出让方式取得广州市番禺区石楼镇新城区(1)、(2)地块，取得价款分别为8900万元、27000万元。(1)地块项目占地面积26395平方米，净用地面积16885平方米，规划容积率1.8，用地性质为商品住宅用地；(2)地块项目占地面积53996平方米，净用地面积48070平方米，规划容积率1.8，用地性质为商品住宅用地。
董事会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年7月18日召开二届七次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于成立商业经营公司的议案。
二、通过关于公司治理专项活动自查报告及整改计划的议案。
三、同意聘任余英为公司副总经理。
【2007-07-19】
刊登2007年6月份及上半年销售情况简报
保利地产2007年6月份及上半年销售情况简报
2007年6月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现销售面积32.80万平方米，实现销售认购金额25.89亿元。2007年1-6月，公司实现销售面积94.26万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米)，同比增长101.54%；实现销售认购金额79.51亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元)，同比增长166.81%。相关数据以公司定期报告为准。
【2007-07-10】
刊登公开增发股票申请获得证监会发审委审核通过公告
保利地产公告
根据中国证券监督管理委员会(下称：中国证监会)发行审核委员会审核结果，保利房地产(集团)股份有限公司公开增发股票的申请获得有条件审核通过。待公司收到中国证监会作出的予以核准或不予核准的决定后，将另行公告。
【2007-07-07】
刊登关于保利金泉广场项目有关情况的公告
保利地产关于保利金泉广场项目有关情况的公告
近日部分媒体对保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司(下称：北京保利)的控股子公司北京政泉置业有限公司(下称：北京政泉)及其所开发的保利金泉广场的情况进行了报道，认为北京政泉存在股权纠纷及金泉广场已经停工停售。公司就媒体相关报道进行了核实，认为相关报道存在不实之处。公司现将北京政泉和金泉广场相关事项公告如下：
2005年10月，北京政泉的原股东(北京金浩投资有限公司和北京浩云生物医药科技有限公司)与北京保利签订了《合作协议书》及《合作补充协议书》，合作开发北京政泉花园项目。北京保利按注册资本原价4000万元收购北京政泉公司80%的股权，同时投资8亿元人民币(含4000万股权收购款)合作开发北京政泉项目，其中3亿元按原股东要求提供给北京摩根投资有限公司使用是项目合作的前提条件。双方约定在北京保利最后一笔投资到帐之日(即2006年7月4日)起2年内，在北京保利收回全部投资及投资回报款项的前提下，原股东有权回购北京保利持有的北京政泉80%股权。北京政泉80%股权于2005年10月过户到北京保利名下。北京保利于2005年11月开始向北京政泉分期投入资金，项目于2006年初正式开工，2006年4月份开始预售，截至2007年5月底项目已销售签约额16.75亿元，回笼资金15.23亿元。至此，公司将北京政泉花园更名为保利金泉广场。
2006年8月，公司与原股东经协商签订了《金泉广场住宅项目转让协议》(下称：《项目转让协议》)，双方拟调整合作方式，北京政泉将金泉广场项目住宅项目的所有权益过户到北京保利名下。在双方完成项目转让，将金泉广场住宅项目全部权属文件和所有权益转到北京保利名下并在双方结清相关款项之后，原股东提前完成北京政泉80%股权的回购。
现由于北京市房地产市场价格自2006年下半年以来快速上涨，金泉广场的销售均价已经达到10000元/平方米以上。出于利益原因，原股东以转让登记尚不能办理为由拒不执行《项目转让协议》，并于2007年5月10日向北京市第二中级人民法院起诉北京保利，要求直接回购北京保利持有的北京政泉80%股权，诉讼标的金额4000万元。
目前原股东正在积极联系北京保利，就股权回购问题进行协商。同时金泉广场项目的工程建设正常进行，其中3、11 号楼将于近期封顶后择机推出市场。
公司目前仍然对北京政泉和金泉广场项目拥有控制权。公司发布的信息以在指定信息披露媒体《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站刊登的公告为准。
【2007-06-27】
刊登竞得重庆市与沈阳市两地块公告
保利地产公告
保利房地产(集团)股份有限公司于近期通过拍卖方式，竞得重庆渝北区龙溪街道龙脊小区地块，该地块用地性质为住宅用地，成交土地占地面积25778.55平方米，成交价款总额为7060万元，容积率暂定为3.0。
公司于近期通过挂牌方式，取得沈阳市铁西区原水泵厂地块，该地块用地性质为城镇混合住宅用地，成交总用地面积32万平方米，成交价款总额为70400万元，容积率为2.0。
公司已取得上述两地块的成交确认书。
【2007-06-08】
刊登设立“上市公司治理专项活动”互动平台公告
保利地产公告
根据中国证监会和广东证监局有关要求，保利房地产(集团)股份有限公司决定设立"上市公司治理专项活动"互动平台(网络平台：www.gzpoly.com)，听取投资者和社会公众对公司治理情况的意见和建议。
互动方式如下：
电话：020-89898833
传真：020-89898666
网络平台：www.gzpoly.com （本公司网站－投资者关系－公司治理专项活动专栏）
电子邮箱： stock@polycn.com
【2007-05-29】
刊登向中行广州东山支行申请8亿元贷款公告
保利地产董事会临时会议决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年5月25日以传真表决方式召开2007年第三次董事会临时会议，会议审议同意公司就广州科学城P2/P3项目向中国银行股份有限公司广州市东山支行申请人民币贷款8亿元，期限三年。
【2007-05-15】
刊登临时股东大会决议公告
保利地产临时股东大会决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年5月12日召开2007年第二次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于向中国保利集团申请借款及担保的议案。
二、通过修改公司章程的议案。
【2007-05-14】
未刊登股东大会决议公告,停牌一天
保利地产未刊登股东大会决议公告。
【2007-05-12】
召开股东大会
保利地产召开股东大会。
【2007-05-11】
刊登公告
保利地产公告
保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利广州房地产开发有限公司于2007年5月9日通过挂牌竞买方式，竞得位于广州市天河区珠江新城的 A4-5 地块，项目用地性质为商务办公，成交土地面积为6381.36平方米，成交价款总额为48000万元，地块容积率为9。
同日，公司控股子公司广州市保利国贸投资有限公司通过挂牌竞买方式，竞得位于广州市海珠区的琶洲 PZB1503 地块，项目用地性质为商业配套，成交土地面积为5006平方米，成交价款总额为2800万元，地块容积率为1.68。
【2007-04-24】
公布2007年一季报
保利地产公布2007年一季报：每股收益0.07元，每股净资产6.71元，净资产收益率2.12%，扣除非经常性损益后净利润78311185.49元，主营业务收入611330125.62元，净利润78141344.05元，股东权益3692379130.38元。
董事会决议暨召开临时股东大会公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年4月20日召开二届六次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过2007年第一季度报告。
二、同意增加公司控股子公司的注册资本，重点地区公司注册资本增资至3亿元，其他地区公司增资至1亿元；本次先将保利北京增资至3亿元，保利重庆、保利武汉及湖南保利增资至1亿元。
三、通过关于向中国保利集团(下称：中国保利)申请借款及担保的议案：同意公司向中国保利分别申请20亿元左右的借款和担保支持。同意以后年度均按此标准向中国保利申请该类资金及担保支持。中国保利对公司的借款年利率按同期银行贷款利率增加1个百分点收取；对公司提供的担保按年实际担保金额的1%收取担保费。
四、通过修改公司章程的议案。
董事会决定于2007年5月12日上午召开2007年第二次临时股东大会，审议以上有关事项。
【2007-03-31】
刊登拟将近期暂不使用的募集资金补充项目流动资金公告
保利地产董事会临时会议决议公告
保利房地产(集团)股份有限公司于2007年3月28日以传真表决方式召开2007年第一次董事会临时会议，会议审议同意公司将重庆保利花园一期闲置募集资金2亿元继续用于补充公司项目流动资金，计划使用时间为2007年3月至2007年9月，到期时通过公司各在售项目的销售回笼款归还募集资金。
意见与建议
沪ICP证：沪B2-20070217 版权所有：东方财富网