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☆最新提示☆ ◇600158 中体产业 更新日期：2009-11-25◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新提醒】
【港澳资讯 股票市场关注度】
 统计时间：2009-11-24
 600158中体产业 在所有A股(1651支)中市场关注度排名第29位
 较前日上升1位    关注度等级：★★★★★
说明：关注度是基于机构研究报告以及各大财经网站个股关注数据经过计算得出。

【最新简要】
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｜★最新主要指标★  ｜09-09-30｜09-06-30｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜
｜每股收益(元)      ｜0.0405  ｜0.0287  ｜0.0010  ｜0.2457  ｜0.2207  ｜
｜每股净资产(元)    ｜1.4529  ｜1.4412  ｜1.4122  ｜1.4110  ｜1.6026  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜2.7900  ｜1.9900  ｜0.0700  ｜17.4200 ｜13.7700 ｜
｜总股本(亿股)      ｜8.0356  ｜8.0356  ｜8.0356  ｜8.0356  ｜7.3051  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜6.0003  ｜6.0003  ｜6.0003  ｜5.5986  ｜5.0896  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜2.0352  ｜2.0352  ｜2.0352  ｜2.4370  ｜2.2155  ｜
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｜★最新公告:11-19刊登召开2009年第四次临时股东大会的提示性公告(详见后)｜
｜★最新报道:11-04中体产业(600158)增发募投方向未定 刘益谦认购有关联嫌 ｜
｜疑 (详见后)                                                         ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:                                           ｜
｜【分红】2009中期 10派0.65(含税)(待批)                               ｜
｜【分红】2008年度 年末利润不分配(实施)                               ｜
｜【增发】 2009年度拟非公开发行数量为16,000万股A股。增发价格7.10元/股(｜
｜预案)                                                               ｜
｜【未来事项】2009-11-26召开股东大会                                  ｜
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｜★特别提醒：                                                        ｜
｜【业绩预告】预计2009年全年累计净利润比上年同期下降75%左右。(信息来源｜
｜：2009-10-24三季报)                                                 ｜
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｜09-09-30 每股资本公积: 0.007 主营收入(万元):  50902.42同比增24.93%  ｜
｜09-09-30 每股未分利润: 0.386   净利润(万元):   3254.99同比减-79.81% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜年度        ｜    年度    ｜    三季    ｜    中期    ｜    一季    ｜
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｜2009        ｜           -｜      0.0405｜      0.0287｜      0.0010｜
｜2008        ｜      0.2457｜      0.2207｜      0.2183｜      0.2116｜
｜2007        ｜      0.1870｜      0.0833｜      0.0186｜     -0.0312｜
｜2006        ｜      0.1651｜      0.0526｜      0.0199｜     -0.0333｜
｜2005        ｜      0.1223｜      0.0372｜      0.0187｜     -0.0345｜
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【最新公告】
【2009-11-19】刊登召开2009年第四次临时股东大会的提示性公告
    中体产业召开2009年第四次临时股东大会的提示性公告
    中体产业集团股份有限公司董事会决定于2009年11月26日下午2:00召开2009年第四次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议关于公司向特定对象非公开发行股票方案的议案等事项。
    本次网络投票的股东投票代码为"738158"，投票简称为"中体投票"。

【2.最新报道】
【2009-11-04】中体产业(600158)增发募投方向未定 刘益谦认购有关联嫌疑 
　　"法人股大王"的刘益谦又出手了，这一次他把8.378亿元豪掷给了中体产业(600158)。
　　"现在是这样定的，但最终还是要网络投票、股东大会投票，还有一些程序要走。大约11月26日左右会投票。"昨日，中体董事长谢亚龙接受记者采访时表示。
　　非公开发行
　　募集不超过11.36亿元
　　中体产业昨日公告称，公司拟向董事刘益谦、嘉兴市中辰建设管理有限公司发行1.6亿股募集资金。此次定向增发价格为7.1元/股，均以现金认购，其中刘益谦认购1.18亿股，中辰建设认购4200万股，募资总额不超过11.36亿元。
　　值得注意的是，发行完毕后，刘益谦将成为公司第二大股东，持股比例为12.25%。公告显示，现年46岁的刘益谦现任中体产业董事、新理益集团有限公司董事长、天茂实业集团股份有限公司董事长。可查资料显示，从今年6月购入京东方、保利地产、首开股份、金地集团、浦发银行，再到如今参与中体产业的定向增发，不到5个月的时间里，刘益谦已先后至少斥资约55亿元参与上市公司的定向增发，昔日的法人股大王俨然成为"增发股大王"。
　　值得注意的是，2006年，刘益谦就是通过中体产业法人股流通的时机，刘所控制的新理益集团果断拍下了中体产业法人股，并在2008年悉数抛售。
　　当时作为奥运概念的龙头，中体产业的股价备受二级市场的追捧，至新理益所持法人股解禁前一个交易日，2008年2月20日的收盘价高达32.14元。2月21日至3月31日内，公司股价在30元至22元区间内，而新理益减持之后，中体产业股价便一路下行，至2008年11月底最低探至3.02元，足见刘益谦的"明智"。
　　这笔投资让刘益谦在不到两年的时间里盈利超过8.2亿元，获利超过10倍，成为其最为成功的一笔法人股投资。
　　而这次，刘益谦通过非公开发行以7.1元的"低价"再度跻身中体产业的前十大股东行列。"这个谈不上内定不内定，所有的程序都是严格按照规定在走的。"谢亚龙对此表示。
　　募集资金投入项目
　　如何分"蛋糕"未定
　　
 　中体产业称，本次非公开发行募集资金拟用于收购并控股开发大连乐百年项目(即大连奥林匹克花园项目)、控股开发盐城奥林匹克花园项目、中体健身俱乐部连锁拓展项目，并补充流动资金。
　　"这几个项目都是谈妥的或是已经在建的，不是八竿子打不着的意向，大连奥林匹克项目已经谈妥了、盐城奥林匹克也在建。中体健身是为了拓展更多的连锁，所以这些项目都是实实在在的。"记者提及这几个项目目前的情况，谢亚龙如此介绍。
　　这也是中国足球前掌门人谢亚龙出任中体产业董事长之后点燃的新官上任"第二把火"，此前，中体产业与万通地产联手组建了三亚中体万通奥林匹克置业有限公司，将合作开发"三亚奥林匹克湾项目"。 
　　据资料显示，三亚奥林匹克国际村定的地址是在海南省三亚海棠湾，项目总占地约2200亩，规划总建筑面积约35万平方米，包含文化、运动、会议、度假、商业等五大功能区，总投资预计52亿元，整体计划开发7年。并且，此项目得到了国际奥委会、中国奥委会、国家体育总局、海南省政府，三亚市政府等相关部门的支持。
　　而据了解，此项目双方初步确定，拟设立的项目投资公司股权比例为：中体产业46%、万通地产44%、国际奥委会5%，中国奥委会5%。
　　那么募集资金后，怎么分这块"蛋糕"？第一把火何时启动？
　　"目前也没有确定募集资金具体各个项目投入多少，怎么分，还有很多工作在做。"谢亚龙讲到。
　　对于三亚奥运项目，谢亚龙并未多言。但刘益谦现任中体产业董事，为公司的关联人，那么此次发行是否构成关联交易？"这个不算，因为定向增发本身就是有针对性的，是公司募集资金的一种形式，这个没有问题，但股东大会投票表决的时候，他不能参与投票投给自己而已。"证券界知名律师杨兆全对记者表示。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜       2009-03-19       ｜ 成交量(万股) ｜      13298.35｜
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｜  异动类型  ｜      换手率达20%       ｜成交金额(万元)｜     142794.87｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营｜       1413.49｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜华泰证券股份有限公司西安文艺北路证券营｜       1059.26｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜宏源证券股份有限公司乌鲁木齐新华南路证｜       1011.75｜              ｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜长江证券股份有限公司天津鼓楼南街证券营｜        901.34｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中国民族证券有限责任公司宁波中山西路证｜        898.67｜              ｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜东方证券股份有限公司上海宝庆路证券营业｜              ｜      17282.60｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜中国银河证券股份有限公司宁波解放南路证｜              ｜       5422.79｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜中银国际证券有限责任公司成都人民中路证｜              ｜       2395.35｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海延平路证券｜              ｜       2193.41｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司深圳深南中｜              ｜       1821.38｜
｜路证券营业部                          ｜              ｜              ｜
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｜  异动时间  ｜ 2008-12-22至2008-12-24 ｜ 成交量(万股) ｜      31404.51｜
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｜  异动类型  ｜     累计涨幅达20%      ｜成交金额(万元)｜     176050.78｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜东方证券股份有限公司上海宝庆路证券营业｜       3425.45｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司深圳深南中｜       1837.74｜              ｜
｜路证券营业部                          ｜              ｜              ｜
｜中信证券股份有限公司上海浦东大道证券营｜       1444.81｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜国金证券股份有限公司上海中山南路证券营｜       1406.07｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜财通证券经纪有限责任公司温岭东辉北路证｜       1310.84｜              ｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜东方证券股份有限公司上海宝庆路证券营业｜              ｜       3651.78｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜中信证券股份有限公司上海浦东大道证券营｜              ｜       1507.21｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜国金证券股份有限公司上海中山南路证券营｜              ｜       1485.33｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司深圳深南中｜              ｜       1411.34｜
｜路证券营业部                          ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司广州东风中路证券营｜              ｜       1347.12｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2009-08-19【类别】对外投资
【简介】    公司拟以自有资金5亿元人民币与大连旅顺三元房地产开发有限公司（以下简称"三元公司"）合作，以承担债务方式共同收购大连乐百年置业有限公司（以下简称"项目公司"）100%股权，其中公司持有90%股权。此项收购的目的是建设大连奥林匹克花园项目。投资期限为3年。项目税后利润折现值（12%）约2，591万元，项目税前利润折现值约7，402万元。项目税前静态投资回收期约2.46年，税前动态投资回收期约2.50年。项目销售投资利润率约13.43%。销售利润率为13.56%。
　　此次对外投资，不构成关联交易。

【公告日期】2009-08-14【类别】对外担保
【简介】    公司为其控股74.25%的中体奥林匹克花园管理集团有限公司向浙商银行股份有限公司北京分行申请短期流动资金贷款授信1亿元人民币提供连带担保责任的保证，有效期一年。
    截止本公告日，公司提供担保累计金额16193.14万元(含本次担保)，无逾期担保。
【公告日期】2009-07-03【类别】银行授信
【简介】    同意公司2009年度向华夏银行北京分行、中国民生银行北京成府路支行分别申请人民币捌仟万元、壹亿元的贷款授信额度，期限均为一年。
【公告日期】2009-06-10【类别】对外投资
【简介】    公司及其子公司与北京万通地产股份有限公司共同成立三亚中体万通奥林匹克置业有限公司作为三亚奥林匹克湾项目的项目公司，注册资本为5000万元人民币，其中公司及其子公司占股权比例为51%。
【公告日期】2008-12-18【类别】对外担保
【简介】    同意公司为控股74.25%的子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司(下称：中体花园)向深圳发展银行北京建国门支行申请流动性贷款提供担保，金额4000万元人民币，期限一年。
    截止本公告日，公司提供担保累计金额16815.52万元(含本次担保)，无逾期对外担保。


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