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☆港澳分析☆ ◇600162 香江控股 更新日期：2009-11-11◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.港澳投资圈点】【3.综合数据分析】
【1.投资评级统计】
  统计日期：2009-11-11
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｜        ｜       综合评级       ｜          评级分布          ｜
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｜ 时间段 ｜综合评级｜综合评级指数｜买入｜增持｜中性｜减持｜卖出｜
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｜ 1月内  ｜       1｜    买入    ｜   3｜    ｜    ｜    ｜    ｜
｜ 1月前  ｜       1｜    买入    ｜   5｜    ｜    ｜    ｜    ｜
｜ 2月前  ｜       1｜    买入    ｜   4｜    ｜    ｜    ｜    ｜
｜ 3月前  ｜    1.17｜    增持    ｜   5｜   1｜    ｜    ｜    ｜
｜ 6月前  ｜    1.96｜    增持    ｜   1｜  24｜    ｜    ｜    ｜
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评级说明：
评级系数: 1.0=买入  2.0=增持  3.0=中性  4.0=减持  5.0=卖出
综合评级指数：1.00~1.09买入； 1.10~2.09增持；2.10~3.09中性；3.10~4.09减持；4.10~5.00卖出。
(注：本评级统计只作参考之用，不可作为买卖依据)
【2.港澳投资圈点】
【2009-04-13】港澳资讯提供:
香江控股（600162）
投资亮点：
1.公司经过几年的快速发展，现已进入广州、天津、武汉、郑州、长春、南昌等十几个大城市进行地产开发，以中高端精品住宅为主、商业地产为辅的产品战略。
2.随着非公开发行股份工作的完成，公司整体实力、项目储备大幅度增加；公司能够准确地制订准确地预见行业的良好发展前景，迅速启动全国化战略并初步完成了全国战略布局。

负面因素：
1.随着市场竞争的日益激烈和行业集中度的逐渐增强，公司目前规模仍然偏小，必须进一步扩大企业规模，新增开发项目，坚持做大做强房地产主业，增强企业的竞争实力和抗风险能力。公司土地储备仍有待于进一步增加。
2.市场调整导致盈利能力下降，随着房地产市场调整的深入，房价下跌、销售萎缩、周转放慢等均对公司的盈利能力提出挑战。

综合评价：
公司目前直接和间接拥有20多个控股子公司，主要从事以下经营业务：房地产开发，物业管理，国内商业、物资供销业，物流等。商贸物流业务方面，公司将通过控股公司建成多个规模大、种类全的大型综合商贸批发物流基地，并通过收购、兼并、合作开发等方式继续投资商贸物流项目，从而在全国范围内构筑一个较大规模的市场网络，实现资源共享，降低流通成本，缩短市场培育周期，促进公司持续、健康、稳定地发展。


【3.综合数据分析】
【微观基本面情况】
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｜ 发生日期 ｜  行为性质  ｜涉及金额(万元)｜ 是否关联交易 ｜
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｜2009-08-13｜  资产租赁  ｜       2784.18｜      是      ｜
｜2009-08-13｜  资产租赁  ｜        898.17｜      是      ｜
｜2009-08-13｜  资产租赁  ｜       5916.05｜      是      ｜
｜2009-08-13｜  资产租赁  ｜       2035.64｜      是      ｜
｜2009-08-06｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-08-06｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-07-29｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-01-20｜  对外担保  ｜          4000｜              ｜
｜2008-12-02｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-08-15｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-08-15｜  收购兼并  ｜      21860.96｜      是      ｜
｜2008-07-30｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-07-24｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-07-24｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-06-14｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-05-07｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-05-06｜  收购兼并  ｜       8104.86｜              ｜
｜2008-03-11｜  收购兼并  ｜     147926.41｜      是      ｜
｜2008-01-30｜  收购兼并  ｜        289100｜              ｜
｜2008-01-14｜  企业借贷  ｜          7000｜              ｜
｜2008-01-03｜  收购兼并  ｜      15060.37｜      是      ｜
｜2007-12-29｜  对外投资  ｜          3000｜              ｜
｜2007-11-27｜  资产出售  ｜      38145.97｜      是      ｜
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【财务状况】
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｜指标\年份           ｜      2008｜      2007｜      2006｜
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｜主营业务收入(万元)  ｜ 196997.93｜ 119517.88｜ 279289.29｜
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｜增长率(%)           ｜     64.83｜    -57.21｜     12.02｜
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｜上市公司排名        ｜       564｜       777｜       339｜
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｜行业排名            ｜        25｜        42｜        10｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
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｜净利润(万元)        ｜  21074.38｜  19857.61｜  11811.16｜
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｜增长率(%)           ｜      6.13｜     68.13｜    697.88｜
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｜上市公司排名        ｜       298｜       385｜       395｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        31｜        37｜        34｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜利润总额(万元)      ｜  49977.85｜  36718.58｜  20483.42｜
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｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜营业利润(万元)      ｜  49337.26｜  36332.35｜  19344.09｜
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｜营业利润占利润总额比｜     98.72｜     98.95｜     94.44｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       183｜       300｜       340｜
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｜行业排名            ｜        23｜        33｜        29｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜投资收益(万元)      ｜    202.44｜   1363.95｜   -228.49｜
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｜投资收益占利润总额比｜      0.41｜      3.71｜     -1.12｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       756｜       532｜      1292｜
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｜行业排名            ｜        59｜        45｜        85｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜流动资产(万元)      ｜ 489948.21｜ 435046.47｜ 191946.64｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜货币资金(万元)      ｜ 143835.63｜ 154804.62｜  38520.46｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜货币资金占流动资产比｜     29.36｜     35.58｜     20.07｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       187｜       146｜       472｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        15｜        15｜        34｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜经营活动产生现金流量｜ -37455.33｜  95232.42｜  -9171.15｜
｜(万元)              ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜      1706｜       127｜      1690｜
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｜行业排名            ｜        84｜         7｜        84｜
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【主力情况】
┌─────┬────┬────┬────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜流通股持｜持有股份｜股份变化｜       结论       ｜
｜          ｜有机构数｜ (万股) ｜ (万股) ｜                  ｜
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｜2009-09-30｜   9    ｜5405.60 ｜-814.55 ｜  机构有减持迹象  ｜
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【股东户数】
┌─────┬───┬───┬──────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜股东总｜户均持｜ 筹码集中度 ｜    与上期比较    ｜
｜          ｜ 户数 ｜股(股)｜            ｜                  ｜
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｜2009-09-30｜68281 ｜ 5297 ｜筹码非常集中｜较上期而言趋向分散｜
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【异动上榜】
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｜                   营业部名称                   ｜ 出现次数 ｜
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｜机构专用                                        ｜    13    ｜
｜中信建投证券有限责任公司上海市华灵路证券营业部  ｜    3     ｜
｜广州证券有限责任公司广州东园横路证券营业部      ｜    2     ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海打浦路证券营业部    ｜    1     ｜
｜光大证券股份有限公司长沙芙蓉中路营业部          ｜    1     ｜
｜中信证券股份有限公司北京紫竹院路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中信证券股份有限公司南京高楼门证券营业部        ｜    1     ｜
｜湘财证券有限责任公司上海金杨路证券营业部        ｜    1     ｜
｜联合证券有限责任公司成都南一环路证券营业部      ｜    1     ｜
｜东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部        ｜    1     ｜
｜浙商证券有限责任公司湖州益民路证券营业部        ｜    1     ｜
｜广发证券股份有限公司湛江解放东路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国民族证券有限责任公司北京佟麟阁路证券营业部  ｜    1     ｜
｜平安证券有限责任公司上海零陵路证券营业部        ｜    1     ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司郑州纬五路证券营业部｜    1     ｜
｜英大证券有限责任公司南京汉中路证券营业部        ｜    1     ｜
｜上海证券有限责任公司温州谢池商城证券营业部      ｜    1     ｜
｜中山证券有限责任公司上海零陵路证券营业部        ｜    1     ｜
｜华泰证券股份有限公司南京长江路证券营业部        ｜    1     ｜
｜第一创业证券有限责任公司佛山季华四路证券营业部  ｜    1     ｜
｜中国银河证券股份有限公司宁波大庆南路证券营业部  ｜    1     ｜
｜光大证券股份有限公司青岛香港西路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司广州建设三马路证券营｜    1     ｜
｜业部                                            ｜          ｜
｜方正证券有限责任公司杭州平海路证券营业部        ｜    1     ｜
｜中国银河证券股份有限公司佛山市顺德大良证券营业部｜    1     ｜
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【技术走势特征】
┌──────┬───┬────┬───┬─────┬────┐
｜ 周起止日期 ｜周涨幅｜大盘涨幅｜换手率｜周成交金额｜ 收盘价 ｜
｜            ｜ (%)  ｜  (%)   ｜      ｜增减(亿元)｜        ｜
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｜11-09/11-10 ｜  0.87｜    0.46｜ 11.67｜      3.92｜    9.27｜
｜11-02/11-06 ｜  9.40｜    5.61｜ 21.49｜      6.90｜    9.19｜
｜10-26/10-30 ｜ -6.46｜   -1.82｜ 13.75｜      4.26｜    8.40｜
｜10-19/10-23 ｜  9.65｜    2.51｜ 30.12｜      9.71｜    8.98｜
｜10-12/10-16 ｜  3.54｜    2.23｜ 17.09｜      5.07｜    8.19｜
｜10-09/10-09 ｜  7.47｜    4.76｜  3.23｜      0.90｜    7.91｜
｜09-28/09-30 ｜ -6.00｜   -2.09｜  7.11｜      1.89｜    7.36｜
｜09-21/09-25 ｜ -6.34｜   -4.18｜ 32.55｜      9.64｜    7.83｜
｜09-18/09-18 ｜ 10.00｜        ｜  2.21｜      0.67｜    8.36｜
｜09-07/09-10 ｜  5.41｜    4.48｜ 19.63｜      5.31｜    7.60｜
｜08-31/09-04 ｜ -0.83｜    0.03｜ 22.12｜      5.52｜    7.21｜
｜08-24/08-28 ｜  0.14｜   -3.38｜ 24.91｜      6.55｜    7.27｜
｜08-17/08-20 ｜-15.87｜   -2.83｜ 14.58｜      3.98｜    7.26｜
｜08-10/08-14 ｜ -7.30｜   -6.55｜ 12.53｜      4.18｜    8.63｜
｜08-03/08-07 ｜ -7.55｜   -4.44｜ 26.46｜      9.36｜    9.31｜
｜07-27/07-31 ｜ -2.80｜    1.17｜ 32.48｜     11.90｜   10.07｜
｜07-20/07-24 ｜  0.00｜    5.73｜ 40.14｜     15.14｜   10.36｜
｜07-13/07-17 ｜ -1.15｜    2.43｜ 32.49｜     12.50｜   10.36｜
｜07-06/07-10 ｜  0.19｜    0.83｜ 37.84｜     14.16｜   10.48｜
｜06-29/07-03 ｜      ｜        ｜ 70.81｜          ｜   10.46｜
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由表格可看出，在大盘最近20周内，该股有8次超过大盘