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☆百家争鸣☆   ◇港澳资讯600193   更新日期：2009-05-14◇   灵通V4.0
【2009-05-14】  
异动原因：
    创兴置业今天披露，经向公司管理层核实，为提升公司在控股子公司祁东神龙矿业有限公司权益比例，增加公司未来收益，公司正在计划继续收购祁东神龙矿业有限公司部分股权。目前评估、审计及股权收购的谈判等工作正在进行当中。
    投资亮点：
    1、绿洲康城：公司持有39.93%的上海振龙开发的绿洲康城项目位于上海市南汇区康桥镇康桥路1132号至1633号，距离陆家嘴CBD约12公里，距人民广场约15公里，距世纪公园约7公里，距张江高科约5公里，距世博会会址约8公里，距浦东机场约20公里、距虹桥机场约25公里，距拟定中的迪斯尼乐园候选地约8公里。绿洲康城项目总规划建筑面积935897平方米，居住总套数6804套，总建筑密度为20.9%，绿地率为35%，区域综合容积率为1.44。08年，该公司实现净利润2264.48万元。
    2、别墅项目：公司持有上海厦大房地产开发公司97.35%股权，该公司所开发的"东方夏威夷"别墅项目位于上海市南汇区航头镇沪南公路5388弄，该项目总规划建筑面积约8.87万平方米，该公司08年实现净利润4811.10万元，主要系"东方夏威夷"五、六期别墅竣工验收交房和结转收入所致。
    风险提示：
    减持：股东厦门市迈克生化有限公司已于08年12月18至09年3月25日通过上交所出售公司股票2874660股，占公司总股本1.32%。目前仍持有公司股份21436020股，占公司总股本9.83%。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-05-14】  
虽然被证监会通报内幕交易，但创业置业今日复牌不跌反涨，一度冲上涨停，截止10：49，仍涨4%，这主要还是受其收购矿产的消息继续进行大幅炒作。
    创兴置业今天披露,经向公司管理层核实,为提升公司在控股子公司祁东神龙矿业有限公司权益比例,增加公司未来收益,公司正在计划继续收购祁东神龙矿业有限公司部分股权。
    2007年6月证监会对厦门创兴置业股份有限公司讨论定向增发方案期间发生的涉嫌内幕交易问题进行调查。经行政调查发现,创兴置业第一、二大股东的控股股东--上海祖龙景观开发有限公司,在创兴置业运作定向增发期间,通过与其关联的公司大量交易创兴置业股票,涉嫌构成《刑法》和《关于经济案件追诉标准的补充规定》所规定的单位内幕交易犯罪。在此期间,创兴置业的实际控制人陈某及其妻子的账户也参与交易了创兴置业股票。
【出处】中国证券网  【作者】

【2009-03-23】  
进军矿业资源
    公司在2009年一季度收到了由湖南省发展和改革委员会批复的《关于祁东神龙矿业有限公司老龙塘铁矿300万吨/年采选工程项目核准的批复》，该公司所开发湖南祁东铁矿区老龙塘矿段拥有丰富矿业资源储备，公司位于湖南省祁东县城，2005年10月成立，为大型原料生产企业，公司表示，下一步工作将着手抓紧办理《采矿许可证》。一旦拿到许可证，将成为真正的有色资源概念股。我们回顾近期有色金属的连续涨停，以及前期荣华实业（600311）就是在3月4日公告拿到金矿开采权，连续三个涨停板，有色资源概念股炙手可热，作为公司的战略储备资源，潜力巨大！
    海西概念股蠢蠢欲动
    公司旗下上海厦大房地产开发公司开发的“东方夏威夷”别墅项目，以及上海振龙房地产开发公司开发的“绿洲康城”别墅、小高层项目，均在南汇区康桥镇，位于川沙镇西南面 “东方夏威夷”和“绿洲康城”分别占地800亩和1600亩，地段和面积都广阔优越，堪称“南汇地王”。作为厦门市首家民营上市企业，主营业务为房地产开发经营，目前在上海，厦门等地拥有多个地产项目，作为前期市场的热点板块海西概念股整理充分，形态上已经面临突破要求。
    世博会直接受益
    绿洲康城项目地址距世博会会址约8公里，距浦东机场约20公里、距虹桥机场约25公里，距拟定中的迪斯尼乐园候选地约8公里可开发年限预计4-5年，在世博会渐行渐近以及国家区域振兴计划和浦东新区20年周年纪念等敏感时间，公司的储备项目具有较高的增值潜力，公司成为直接受益者。
    疫苗基因概念
    公司2007年成功入主并控股该公司的迈克化学实业公司是一家高科技制药企业，厦门市迈克化学实业有限公司是一家集研发、生产和进出口贸易为一体的专业化、国际化的企业集团。集团战略定位与医药原料药、医药中间体、生物化学等领域的开拓与发展，在抗艾滋病原料药方面进行了工业化大批量生产，技术处于国内领先和国际先进的水平。迈克化学是迈克集团的实体，共拥有九家控股或参股的企业。公司的手性药物、抗艾滋病原料药合成生产能力在国内处于领先水平，在几年前巴西举行的全球抗艾滋病药招标会上，厦门市迈克化学实业有限公司击败全球各大药业公司。3月13日，卫生部发布关于 “艾滋病和病毒性肝炎等重大传染病防治 ” 科技重大专项 “ 十一五 ”计划第一批课题任务的公告，作为爱滋病医药第一股和生物制药题材，值得市场深度挖掘.
    诸多题材坐拥一身，创兴置业(600193)后市值得关注。
【出处】太平洋证券   【作者】

【2009-03-19】  
盘面上看，周二是地产，周三轮到了有色金属。在去年10月以来有色价格大跌、产能过剩的情况下，收储被认为是短期内刺激行业的有效措施。有色金属的收储机制也正式写到了今年2月25日国务院原则通过《有色金属产业调整和振兴规划》中。近期，地方政府的收储行动再次启动，如"世界钨都"江西赣州日前动用18亿元，储备钨精矿及钨加工产品1万吨和稀土原矿及各类稀土分离产品1万吨;湖南省郴州市和广西省等地方政府也计划2009年进行有色金属的收储。 在各国积极的经济刺激计划执行、大量基础设施建设以及流动性扩张的预期下，基本金属的价格下跌空间已经不大。而一旦市场对消费复苏、供应出现阶段性紧张预期显现，这可能带动价格的快速反弹。
    我们建议关注600193创兴置业，该公司处于厦门，是目前市场最热的海西概念股，公司在今年1月6日收到了由湖南省发展和改革委员会批复的《关于祁东神龙矿业有限公司老龙塘铁矿300万吨/年采选工程项目核准的批复》(湘发改工[2008]1216号)。公司下一步工作将着手抓紧办理《采矿许可证》。一旦拿到许可证，将成为真正的有色资源概念股。我们回顾600311的荣华实业就是在 3月4日公告拿到金矿开采权，连续三个涨停板。
    公司旗下上海厦大房地产开发公司开发的"东方夏威夷"别墅项目，以及上海振龙房地产开发公司开发的"绿洲康城"别墅、小高层项目，均在南汇区康桥镇，位于川沙镇西南面 "东方夏威夷"和"绿洲康城"分别占地800亩和1600亩，地段和面积都广阔优越，堪称"南汇地王"。
    二级市场上来看，该股去年底被挖掘迪斯尼概念而被主力资金相中，连续涨停，显示实力非常强劲，K线上看，均线已成金叉，又有如此多的热门题材，相信该股反弹也将十分强劲。
【出处】安信证券  【作者】

【2008-12-31】  
二级市场上，该股近期冲高回落，短线累计调整幅度较大，近日在30日均线附近获得支撑，后市有望随大盘转暖而酝酿技术反弹，投资者可适当关注。
【出处】金元证券   【作者】夏俊

【2008-12-30】  
年前的倒数第二个交易日，大盘继续整固整理，午后由于投资者年前套现心态产生一波杀跌，但马上被拉起，显示市场承接力量开始有点加强。盘面来看，盘中时有热点迸发而出，说明场内资金一直在寻求有效的突破口，今天有创投，期货，以及下午的亚运概念，所以我们建议关注市场内调整比较充分的热点，如迪斯尼，建议关注（600193）创兴置业(进入该股吧，新版行情)。
    公司主营房地产开发与经营，目前持有上海厦大房地产开发公司97.35％股权，上海振龙地产39％股权。上海厦大开发的“东方夏威夷”项目，位于浦东康桥镇沪南公路主干道上，中报披露，五、六期 98 栋别墅已竣工验收备案，预计七期 28 栋亦可于年内完成竣工验收备案。上海证券报曾发表文章称，迪士尼落沪已无悬念，宣布只是时机问题。独立别墅已经珍罕，靠近迪士尼乐园的独立别墅就更珍贵。上海振龙地产开发的绿洲康城项目位于康桥镇康桥路两侧，总规划建筑面积93万平方米，以欧式别墅和小高层为主。创兴置业10月10日公告，上海振龙地产竞得上海市南汇区康桥镇绿洲康城E14储备地块的使用权，成交总价为9998万元，地块出让面积约2.47万平方米。公司控股的湖南祁东神龙矿业有限公司已收到环保部12月10日印发的环评批复，这意味着神龙矿业《采矿许可证》的办理获得重大进展，公司有望获得新的利润来源。
    二级市场上，该股前期见顶回落调整幅度已经最高达到近30%，今天在30天线附近得到支撑，短线面临反抽的机会颇大，投资这可以积极关注。
【出处】金元证券  【作者】夏俊

【2008-12-26】  
公司主营房地产开发与经营，目前持有上海厦大房地产开发公司97.35％股权，上海振龙地产39％股权。上海厦大开发的"东方夏威夷"项目，位于浦东康桥镇沪南公路主干道上，中报披露，五、六期 98 栋别墅已竣工验收备案，预计七期 28 栋亦可于年内完成竣工验收备案。上海证券报发表文章称，迪士尼落沪已无悬念，宣布只是时机问题，目前迪士尼项目初定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域，与公司开发项目位置很近。独立别墅已经珍罕，靠近迪士尼乐园的独立别墅就更珍贵。上海振龙地产开发的绿洲康城项目位于康桥镇康桥路两侧，总规划建筑面积93万平方米，以欧式别墅和小高层为主。创兴置业10月10日公告，上海振龙地产竞得上海市南汇区康桥镇绿洲康城E14储备地块的使用权，成交总价为9998万元，地块出让面积约2.47万平方米。公司控股的湖南祁东神龙矿业有限公司已收到环保部12月10日印发的环评批复，这意味着神龙矿业《采矿许可证》的办理获得重大进展，公司有望获得新的利润来源。二级市场上，该股前期见顶回落，，回调至20日线之上受到支撑，今日午盘拉升，再度收复半年线，后市有望继续上扬。
【出处】金证顾问  【作者】陈自力

【2008-12-25】  
创兴置业（600193)：公司主营房地产开发与经营，目前持有上海厦大房地产开发公司97.35％股权，上海振龙地产39％股权。上海厦大开发的“东方夏威夷”项目，位于浦东康桥镇沪南公路主干道上，中报披露，五、六期 98 栋别墅已竣工验收备案，预计七期 28 栋亦可于年内完成竣工验收备案。上海证券报发表文章称，迪士尼落沪已无悬念，宣布只是时机问题，目前迪士尼项目初定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域，与公司开发项目位置很近。独立别墅已经珍罕，靠近迪士尼乐园的独立别墅就更珍贵。上海振龙地产开发的绿洲康城项目位于康桥镇康桥路两侧，总规划建筑面积93万平方米，以欧式别墅和小高层为主。创兴置业10月10日公告，上海振龙地产竞得上海市南汇区康桥镇绿洲康城E14储备地块的使用权，成交总价为9998万元，地块出让面积约2.47万平方米。公司控股的湖南祁东神龙矿业有限公司已收到环保部12月10日印发的环评批复，这意味着神龙矿业《采矿许可证》的办理获得重大进展，公司有望获得新的利润来源。二级市场上，该股前期见顶回落，，回调至20日线之上受到支撑，今日午盘拉升，再度收复半年线，后市有望继续上扬。
【出处】金证顾问   【作者】

【2008-12-03】  
二级市场上，该股近日持续走强，并逐渐逼近60日均线，上攻势头较强，投资者可适当关注。
【出处】英大证券   【作者】许玮玲

【2008-12-03】  
公司控股子公司上海厦大房地产开发公司的别墅项目进展良好，未来有望成为其重要的利润来源。近日上海本地股行情风起云涌，世博会、迪斯尼等诸多题材也将给公司带来相当的想象空间。前期该股在低位震荡多日，近日股价一举发力突破前高，由于股价离上档密集区仍有一定距离，后市有望上试前期整理平台。
【出处】恒泰证券   【作者】王飞

【2008-12-02】  
　　英大证券 许玮玲 
　　迪士尼乐园有望落户上海浦东川沙镇和南汇区交界的黄楼区域，令到迪士尼概念如中路股份（600818）、界龙实业（600836）、陆家嘴（600663）、天宸股份（600620）、申达股份（600626）、斯米克（002162）、龙头股份（600630）等接连大涨，中路股份（600818）有近700亩厂房坐落在南汇区三灶镇，有1.3个天-安-门广场面积，中路股份周二居然冲击第10个涨停板，其“表演”令人叹为观止。迪士尼效应已带动川沙一带房价逆市上扬，今年10月，浦东商品住宅均价12612元/平方米，比去年同期下跌34％，而川沙商品住宅在10月报13695元/平方米，同比上涨28％，因为未来迪士尼乐园配套好、空气好、景观好，周边房子自然升值。在上市公司中，把绝大部分资产“押”在南汇区地产的只有创兴置业（600193）（600193），公司旗下上海厦大房地产开发公司开发的“东方夏威夷”别墅项目，以及上海振龙房地产开发公司开发的“绿洲康城”别墅、小高层项目，均在南汇区康桥镇，位于川沙镇西南面，由于川沙镇东面古迹多，北面是张江开发区，迪士尼乐园只能向西和向南拓展，创兴置业（600193）开发的别墅和小高层楼盘将与迪士尼乐园做邻居，公司现在全部收入来自浦东南汇康桥镇项目，押宝“迪士尼”，看来运气真是好，“东方夏威夷”和“绿洲康城”分别占地800亩和1600亩，地段和面积都远超越中路股份，堪称“南汇地王”。 
　　创兴置业目前持有上海厦大房地产开发公司97.35％股权，上海振龙地产39％股权，上海厦大开发的“东方夏威夷”项目，位于浦东康桥镇沪南公路主干道上，中报披露，五、六期 98 栋别墅已竣工验收备案，预计七期 28 栋亦可于年内完成竣工验收备案。独立别墅已经珍罕，靠近迪士尼乐园的独立别墅就更珍贵，“东方夏威夷”别墅价格最近创出22000元/平方米的新高。上海振龙地产开发的绿洲康城项目位于康桥镇康桥路两侧，总规划建筑面积93万平方米，以欧式别墅和小高层为主。创兴置业10月10日公告，上海振龙地产竞得上海市南汇区康桥镇绿洲康城E14储备地块的使用权，成交总价为9998万元，地块出让面积约2.47万平方米。现在创兴置业的绝大部分资产和全部收入都来自南汇区康桥镇地产项目，“米老鼠”一来，当地房价应声而起，成为地产界的“黑马”。 
　　为消除同业竞争，创兴置业大股东曾公告欲以10.73元/股增发不超过20130万股，向创兴置业注入上海振龙地产60.07％的股权，后因股价腰斩等原因，11月11日公告取消定向增发，但由于与大股东同业竞争问题始终要解决，相信创兴置业未来会继续努力的。创兴置业作为一只100％的浦东南汇康桥镇地产股，邻近未来的迪士尼乐园，地段、面积、业绩等多方面都远超越中路股份，该股近日放量走强，可重点关注。
【出处】英大证券  【作者】

【2008-10-15】  
异动原因：
    厦门创兴置业股份有限公司实施2008年半年度利润分配方案为：每10股送3股派0.35元(含税，扣税后每10股送3股派0.015元)。
    投资亮点：
    1、主营房地产行业：公司持有上海厦大房地产开发公司97.35%股权，上海振龙地产39%股权，将落实别墅和普通商品住宅相结合产品开发策略。截至04年6月，振龙地产已取得土地使用权证逾43万平方米，约648亩，主要组成部分为绿洲康城地块等。公司07年末预收帐款29794.25万元，较06年末增长59.05%，主要为公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司预售别墅收到的房款。
    2、收购矿业资产：公司以600万元收购所持湖南祁东神龙矿业公司20%股权，并以2000万元对其增资，实施后，该公司实收资本增至5000万元，公司出资2600万元，占52%，拥有控股权。该公司拥有湖南省祁东铁矿区老龙塘矿段开发权，经勘探计算，该矿段拥有近1.1亿吨铁矿储量，计划于07年开始加大对该项目投入，加快开发进度，使能如期投产。
    3、疫苗基因概念：高科技制药企业迈克化学实业公司成功入主公司。该公司主要投资化学制药，集团的手性药物、抗艾滋病原料药合成生产能力在国内处于领先水平，是国内抗艾滋病药物重要生产厂家，具备潜在抗艾滋病题材。
    风险提示：
    政府不断严格控制房地产行业信贷，对资金密集型的房地产开发企业的现金流产生较大的影响，如果公司未来滚动开发的项目销售资金回笼较慢，公司将面临一定的财务风险。
    相关板块：
    地产板块
【出处】顶点财经  【作者】

【2008-10-15】  
今日创兴置业(600193)2008年半年度利润分配实施公告：2008年半年度利润分配方案为每10股送3股派0.35元(含税，扣税后每10股送3股派0.015元)。派发股份股利后，按新股本218140000股摊薄计算，公司2008年半年度每股收益为0.29元。受此利好消息的刺激下，今日创兴置业早盘小幅高开，在未回补缺口的情况下，股价被买盘快速推起，截止早盘9点46分，创兴置业报5.40元，上涨6.30%。走势上该股近期呈现弱市整理，成交量呈现继续萎缩走势，虽然今日受利好消息刺激，股价快速上行，但成交量依然未能出现放大，建议投资者继续观望。
【出处】中国证券网  【作者】

【2008-09-16】  
异动原因：
    厦门创兴置业股份有限公司于2008年9月5日收到有关通知，公司股东厦门博纳科技有限公司(下称"厦门博纳")、公司实际控制人陈榕生、天津中盛海天投资有限公司(下称"天津中盛")及陶建国四方已于2008年9月1日签署了《天津市协连房地产开发有限公司(下称"天津协连")股权转让协议书》，厦门博纳、陈榕生将其各自所持有的天津协连全部股权(合计50%股权)转让给陶建国和天津中盛。上述股权转让完成后，厦门博纳和陈榕生将不再持有天津协连的股权，有利于消除公司实际控制人及其控制的企业与公司之间的同业竞争。
    投资亮点：
    1、主营房地产行业：公司持有上海厦大房地产开发公司97.35%股权，上海振龙地产39%股权，将落实别墅和普通商品住宅相结合产品开发策略。截至04年6月，振龙地产已取得土地使用权证逾43万平方米，约648亩，主要组成部分为绿洲康城地块等。公司07年末预收帐款29794.25万元，较06年末增长59.05%，主要为公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司预售别墅收到的房款。
    2、收购矿业资产：公司以600万元收购所持湖南祁东神龙矿业公司20%股权，并以2000万元对其增资，实施后，该公司实收资本增至5000万元，公司出资2600万元，占52%，拥有控股权。该公司拥有湖南省祁东铁矿区老龙塘矿段开发权，经勘探计算，该矿段拥有近1.1亿吨铁矿储量，计划于07年开始加大对该项目投入，加快开发进度，使能如期投产。
    3、疫苗基因概念：高科技制药企业迈克化学实业公司成功入主公司。该公司主要投资化学制药，集团的手性药物、抗艾滋病原料药合成生产能力在国内处于领先水平，是国内抗艾滋病药物重要生产厂家，具备潜在抗艾滋病题材。
    风险提示：
    政府不断严格控制房地产行业信贷，对资金密集型的房地产开发企业的现金流产生较大的影响，如果公司未来滚动开发的项目销售资金回笼较慢，公司将面临一定的财务风险。
    相关板块：
    地产板块
【出处】顶点财经  【作者】

【2008-06-11】  
创兴置业（600193）：公司主营房地产业务，先后以独立或合作方式开发了一系列房地产项目，涵盖别墅、公寓住宅及商务楼。还拥有铁矿石概念，其控股的湖南祁东神龙矿业公司老龙塘矿段铁矿开发项目目前正在进行前期基础设施建设，待正式投产后将为公司带来客观的收入。公司收购了上海雅华景观开发有限公司积极进军景观工程业。二级市场上该股强势放量拉升，不过上档存在一定的阻力，适当关注。（徐波）
【出处】港澳资讯

【2008-06-10】  
异动原因：
    08年公司将认真落实各项开发计划，做精做细公司主营业务，争取"东方夏威夷"五期、六期、七期部分别墅尽早实现交付使用。
    投资亮点：
    1、主营房地产行业：公司持有上海厦大房地产开发公司97.35%股权，上海振龙地产39%股权，将落实别墅和普通商品住宅相结合产品开发策略。截至04年6月，振龙地产已取得土地使用权证逾43万平方米，约648亩，主要组成部分为绿洲康城地块等。公司07年末预收帐款29794.25万元，较06年末增长59.05%，主要为公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司预售别墅收到的房款。
    2、收购矿业资产：公司以600万元收购所持湖南祁东神龙矿业公司20%股权，并以2000万元对其增资，实施后，该公司实收资本增至5000万元，公司出资2600万元，占52%，拥有控股权。该公司拥有湖南省祁东铁矿区老龙塘矿段开发权，经勘探计算，该矿段拥有近1.1亿吨铁矿储量，计划于07年开始加大对该项目投入，加快开发进度，使能如期投产。
    3、疫苗基因概念：高科技制药企业迈克化学实业公司成功入主公司。该公司主要投资化学制药，集团的手性药物、抗艾滋病原料药合成生产能力在国内处于领先水平，是国内抗艾滋病药物重要生产厂家，具备潜在抗艾滋病题材。
    风险提示：
    政府不断严格控制房地产行业信贷，对资金密集型的房地产开发企业的现金流产生较大的影响，如果公司未来滚动开发的项目销售资金回笼较慢，公司将面临一定的财务风险。
    相关板块：
    地产板块
【出处】顶点财经  【作者】