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☆重要事项☆   ◇港澳资讯600247   更新日期：2009-04-08◇   灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【银行借贷】
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｜公告日期｜2009-04-08｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   2700.00｜
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｜ 说  明 ｜    吉林成城集团股份有限公司以坐落于吉林市船营区怀德街29号｜
｜        ｜的有关房地产为公司在交通银行股份有限公司吉林分行的2700万元｜
｜        ｜流动资金贷款提供抵押，期限至2011年10月25日。              ｜
｜        ｜    1、吉市国用（2009）第20201000554号，使用权面积675.11平｜
｜        ｜方米；                                                    ｜
｜        ｜    2、吉林市房权证船字第Q000001336号，建筑面积3257平方米 ｜
｜        ｜；                                                        ｜
｜        ｜    3、吉林市房权证船字第Q000001337号，建筑面积2910.14平方｜
｜        ｜米。                                                      ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2007-12-19｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   5130.00｜
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｜ 说  明 ｜    五届十七次董事会会议审议通过公司将持有的北京市天工房地｜
｜        ｜产开发有限责任公司(注册资本为1000万元，公司持有其80%股份，｜
｜        ｜下称：北京天工)和北京鼎恒房地产开发有限公司(注册资本为3000｜
｜        ｜万元，公司持有其80%股份，下称：北京鼎恒)全部股权转让给天津｜
｜        ｜市恒运通昌建筑材料有限公司(下称：恒运建筑)，公司于2007年12｜
｜        ｜月16日与恒运建筑签订了《股权转让协议》，以2007年10月31日北｜
｜        ｜京天工、北京鼎恒经审计净资产20020910.09元、32373660.90元为｜
｜        ｜依据，经协商，标的股权转让价格为北京天工2080万、北京鼎恒30｜
｜        ｜50万，合计金额人民币5130万元。本次交易公司获得转让收益109 ｜
｜        ｜万元。                                                    ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2007-06-30｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜     10.00｜
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｜ 说  明 ｜    同意公司以人民币10万元的价格，将持有的吉林市物华物业管｜
｜        ｜理有限责任公司(注册资本50万元，公司出资41万元，占出资比例8｜
｜        ｜2%)股权转让给自然人秦伟。                                 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-12-27｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜   3750.00｜
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｜ 说  明 ｜    2006年12月25日，本公司与中商港（香港）商业房地产经营管｜
｜        ｜理有限公司在深圳签署《合资经营中商港商业房地产经营管理有限｜
｜        ｜公司合同》，以分期缴付的方式与该公司成立中商港商业房地产经｜
｜        ｜营管理有限公司，注册资本为5000万元。                      ｜
｜        ｜    双方以现金方式出资，其中本公司出资人民币3750万元，占75｜
｜        ｜%；中商港（香港）出资1250万元（以等值外币出资，按缴款当日 ｜
｜        ｜中国人民银行公布的基准汇率折算），占25%。双方按其出资比例 ｜
｜        ｜分期缴付，第一期出资现金750万元人民币自营业执照签发之日起3｜
｜        ｜个月内投入，第二期出资现金4250万元人民币自营业执照签发之日｜
｜        ｜起二年内缴清。                                            ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-06-17｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜  11758.95｜
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｜ 说  明 ｜    通过收购公司控股股东深圳市中技实业(集团)有限公司(持有 ｜
｜        ｜公司股份51435772股，占总股本的18.04%，下称：集团公司)上海 ｜
｜        ｜康桥仓储地产(占地面积为26606.00平方米，建筑面积为21355.96 ｜
｜        ｜平方米)的议案：公司于2006年6月15与集团公司签署《资产收购协｜
｜        ｜议书》，公司拟收购集团公司拥有的上海康桥仓储地产，该资产调｜
｜        ｜整后账面值为117589500.00元，评估价值为130981806.40元。本次｜
｜        ｜收购价格确定为117589500.00元，支付方式为现金或双方认可的其｜
｜        ｜他方式，交割日为2006年6月30日。该地产定位：建成上海国际药 ｜
｜        ｜品医疗器械交易市场，相关手续正在办理之中，预计未来年租金收｜
｜        ｜益在1600万元左右。上述交易构成关联交易。                  ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2005-09-24｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    510.00｜
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｜ 说  明 ｜    同意公司将持有的重庆恒物公路有限公司51%股权以510万元的｜
｜        ｜价格出让给重庆深鸿路桥有限公司。                          ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2005-09-24｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   3200.00｜
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｜ 说  明 ｜    同意公司与自然人邹乐、成求主于同日签订《股权转让协议》｜
｜        ｜，公司以自有资金出资3200万元收购自然人邹乐、成求主持有的深｜
｜        ｜圳市成域进出口贸易有限公司80%的股权，其中出资1600万元收购 ｜
｜        ｜邹乐持有的40%股权，出资1600万元收购成求主持有的40%股权。  ｜
｜        ｜    本次股权收购完成后,总资产将增加5031万元,负债将增加807 ｜
｜        ｜万元,预计会对公司净利润有一定幅度的提升,对公司的可持续发展｜
｜        ｜将发挥重要的作用。                                        ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-12-11｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜   5000.00｜
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｜ 说  明 ｜    公司于2004年12月9日召开四届二十次董事会，会议同意签署 ｜
｜        ｜《安华农业保险股份有限公司发起人协议书》并支付保证金：日前｜
｜        ｜公司签署了《安华农业保险股份有限公司发起人协议书》，拟定与｜
｜        ｜通化钢铁集团有限责任公司、吉林镍业集团有限责任公司、吉林市｜
｜        ｜鑫投信用担保有限责任公司、吉林省公主岭市正氏企业有限公司共｜
｜        ｜同发起设立安华农业保险股份有限公司。以上各方共同投资总额为｜
｜        ｜2.5亿元人民币成立新公司，其中公司以现金出资5000万元，所占 ｜
｜        ｜比例为20%。本次对外投资的资金来源为公司的自有资金。       ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2004-08-21｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    570.00｜
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｜ 说  明 ｜    同意公司以伍佰柒拾万元购买北京天桥建设集团有限公司和北｜
｜        ｜京天信诚装饰有限责任公司持有的北京市天工房地产开发有限责任｜
｜        ｜公司８０％的股权：２００４年８月２０日，公司与北京市天工房｜
｜        ｜地产开发有限责任公司的两股东北京天桥建设集团有限公司和北京｜
｜        ｜天信诚装饰有限责任公司签订《股权转让协议》，公司以肆佰贰拾｜
｜        ｜柒万伍仟元购买北京天桥建设集团有限公司持有的北京市天工房地｜
｜        ｜产开发有限责任公司６０％的股权，以壹佰肆拾贰万伍仟元购买北｜
｜        ｜京市天信诚装饰有限责任公司持有的北京市天工房地产开发有限责｜
｜        ｜任公司２０％的股权。                                      ｜
｜        ｜    本次购置完成后，公司将增加总资产２０８１２万元，增加总｜
｜        ｜负债２０１０１万元，目前该公司开发的楼盘正进入攻坚阶段，但｜
｜        ｜由于资金的严重匮乏，致使工程建设一度中断，我公司股权收购后｜
｜        ｜，将全面启动该项目，力争年底全面完工，实现销售。预计会对公｜
｜        ｜司净利润有一定幅度的提升，对公司的可持续发展将发挥重要的作｜
｜        ｜用。                                                      ｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2003-12-27｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜   2376.00｜
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｜ 说  明 ｜2003年12月25日，深圳市中技实业发展有限公司以协议方式受让哈｜
｜        ｜尔滨供销物资集团公司持有的公司发起人法人股950.4万股，占公 ｜
｜        ｜司总股本的7.2%，转让价为2.50元/股人民币，转让金额2376万元 ｜
｜        ｜。                                                        ｜
｜        ｜    本次股权转让若完成过户登记，深圳中技仍为公司的第一大股｜
｜        ｜东，持有公司3798万股，占公司总股本的28.77%。哈尔滨供销物资｜
｜        ｜集团公司将不再持有公司股份。                              ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜   4600.00｜
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｜ 说  明 ｜公司同上海创翊伟业经济发展有限公司于2003年9月29日签订《资 ｜
｜        ｜产转让协议书》，决定以4600万元人民币的交易价格转让位于吉林｜
｜        ｜市四川路108号的房产及地面附着物(建筑面积28000平方米)和位于｜
｜        ｜吉林市河南街125号的五层营业用房(建筑面积4565平方米)。     ｜
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【2.风险提示】
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｜ 截止日期 ｜                        2006-06-30                        ｜
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｜序｜   资金占用方   ｜   占用方式   ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜                ｜              ｜            ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
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｜ 1｜深圳市中技实业（｜向上市公司提供｜  控股股东  ｜  458.95｜    102%｜
｜  ｜集团）有限公司  ｜     资金     ｜            ｜        ｜        ｜
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【股权冻结】
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｜公告日期｜2008-12-05｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜          ｜
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｜ 说  明 ｜    2008年12月3日，接中国结算上海分公司通知，本公司第一大 ｜
｜        ｜股东深圳市中技实业（集团）有限公司（持有本公司30,250,051股｜
｜        ｜股份,其中无限售流通股30,250,051股，限售流通股0股,占总股本 ｜
｜        ｜的8.99%）持有的本公司20,800,000股股份(无限售流通股,占总股 ｜
｜        ｜本的6.18%)被湖北省恩施土家族苗族自治洲中级人民法院司法冻结｜
｜        ｜,此冻结为轮候冻结，冻结期限两年，自转为正式冻结之日起计算 ｜
｜        ｜。                                                        ｜
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【股权冻结】
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｜公告日期｜2008-11-11｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜          ｜
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｜ 说  明 ｜    公司于2008年11月9日接中国证券登记结算有限责任公司上海 ｜
｜        ｜分公司通知，公司第一大股东深圳市中技实业(集团)有限公司(持 ｜
｜        ｜有公司30250051股无限售流通股，占总股本的8.99%)持有的公司17｜
｜        ｜600000股无限售流通股(占总股本的5.23%)被湖南省常德市鼎城区 ｜
｜        ｜人民法院司法冻结，冻结期限自2008年11月10日至2009年11月9日 ｜
｜        ｜止。                                                      ｜
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【股权冻结】
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｜公告日期｜2006-07-20｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜          ｜
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｜ 说  明 ｜    吉林物华集团股份有限公司于2006年7月18日接上海证券交易 ｜
｜        ｜所通知，公司限售流通股股东中国再生资源开发公司(持有公司限 ｜
｜        ｜售流通股18410360股，占总股本的5.48%)持有的全部公司限售流通｜
｜        ｜股股份被北京市第一中级人民法院司法冻结，冻结期限自2006年7 ｜
｜        ｜月17日至2007年1月16日止。以上冻结的股份中，14598560股为轮 ｜
｜        ｜候冻结。                                                  ｜
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【股权冻结】
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｜公告日期｜2005-06-04｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜          ｜
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｜ 说  明 ｜    中国再生资源开发公司持有吉林物华集团股份有限公司发起人｜
｜        ｜法人股2646万股，占总股本的11.14%。根据吉林市中级人民法院有｜
｜        ｜关协助执行通知书的要求，该公司所持有的1615万股股权被依法冻｜
｜        ｜结，冻结期限自2005年6月2日至2006年6月1日止。              ｜
｜        ｜    上述冻结事宜已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司｜
｜        ｜办理了相关手续。                                          ｜
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