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☆港澳分析☆ ◇600247 成城股份 更新日期：2009-11-06◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.港澳投资圈点】【3.综合数据分析】
【1.投资评级统计】
  没有数据

【2.港澳投资圈点】
【2009-05-04】港澳资讯提供:
成城股份（600247）
投资亮点：
1、商业地产业务：公司已形成以商业地产开发、租赁及管理为主的主营业务框架。公司最主要资产是拥有吉林物贸商城、哈尔滨物贸商城和上海物华广场等商业地产的专业市场租赁，其中吉林物贸商城是吉林地区最大的生产资料交易中心，而哈尔滨物贸商城已成为我国东北北部地区最具规模的有色金属型材集散地。定向增发后，中技实业与收费物业类有关的资产全部进入公司。
2、参股金融：公司投资5000万元(参股12.20%)与通化钢铁、吉林镍业等共同发起设立安华农业保险股份有限公司。

负面消息：
1、房地产周期：公司主要为地产开发业务，目前房地产市场处于调整周期，成交量缩小，价格仍处于下降趋势。房地产价格下跌将对租赁市场价格产生拉动向下作用。
2、出口下滑：公司进出口业务占主营收入比重较大，受金融危机影响，出口下滑对公司产生一定影响。

综合评价：公司大股东中技实业控股十多家专业公司，累计投资超过200亿元，主要涉及行业包括收费物业类资产经营、公用事业、光电高科技、城市客运等业务。在收费物业类领域，中技实业主要从事大型商城、工业厂房、集贸市场等收费物业领域。报告期内，公司通过对中技实业定向增发收购与收费物业类相关的业务，公司形成以商业地产开发、租赁及管理为主的主营业务框架，中期逢低关注。

【3.综合数据分析】
【微观基本面情况】
┌─────┬──────┬───────┬───────┐
｜ 发生日期 ｜  行为性质  ｜涉及金额(万元)｜ 是否关联交易 ｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2009-10-31｜  重要合同  ｜        480000｜      否      ｜
｜2009-04-08｜  银行借贷  ｜          2700｜              ｜
｜2008-12-05｜  股权冻结  ｜              ｜              ｜
｜2008-11-11｜  股权冻结  ｜              ｜              ｜
｜2007-12-19｜  资产出售  ｜          5130｜              ｜
└─────┴──────┴───────┴───────┘

【财务状况】
┌──────────┬─────┬─────┬─────┐
｜指标\年份           ｜      2008｜      2007｜      2006｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜主营业务收入(万元)  ｜  33241.12｜  21093.98｜  18062.27｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜增长率(%)           ｜     57.59｜     16.78｜    -42.53｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1367｜      1469｜      1492｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        39｜        44｜        44｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜净利润(万元)        ｜   1631.22｜    1463.1｜   1910.84｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜增长率(%)           ｜     11.49｜    -23.43｜    -37.07｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1182｜      1376｜      1131｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        33｜        38｜        30｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜利润总额(万元)      ｜   2461.39｜   3176.93｜   3016.44｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜营业利润(万元)      ｜   2475.39｜   3197.96｜   3030.88｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜营业利润占利润总额比｜    100.57｜    100.66｜    100.48｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1065｜      1163｜      1042｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        32｜        34｜        29｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜投资收益(万元)      ｜    319.47｜   -465.97｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜投资收益占利润总额比｜     12.98｜    -14.67｜          ｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜       702｜      1345｜         -｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        23｜        41｜         -｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜流动资产(万元)      ｜   9694.59｜  22620.65｜  30457.72｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜货币资金(万元)      ｜   1476.13｜   15610.7｜   3070.74｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜货币资金占流动资产比｜     15.23｜     69.01｜     10.08｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1613｜      1008｜      1487｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        44｜        32｜        42｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜经营活动产生现金流量｜    3084.5｜  17339.51｜  10770.04｜
｜(万元)              ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜      1056｜       498｜       645｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        35｜        23｜        25｜
└──────────┴─────┴─────┴─────┘

【主力情况】
┌─────┬────┬────┬────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜流通股持｜持有股份｜股份变化｜       结论       ｜
｜          ｜有机构数｜ (万股) ｜ (万股) ｜                  ｜
├─────┼────┼────┼────┼─────────┤
｜2009-09-30｜        ｜        ｜        ｜                  ｜
└─────┴────┴────┴────┴─────────┘

【股东户数】
┌─────┬───┬───┬──────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜股东总｜户均持｜ 筹码集中度 ｜    与上期比较    ｜
｜          ｜ 户数 ｜股(股)｜            ｜                  ｜
├─────┼───┼───┼──────┼─────────┤
｜2009-09-30｜70039 ｜ 4803 ｜ 筹码较集中 ｜较上期而言无明显变｜
｜          ｜      ｜      ｜            ｜        化        ｜
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【异动上榜】
┌────────────────────────┬─────┐
｜                   营业部名称                   ｜ 出现次数 ｜
├────────────────────────┼─────┤
｜广发华福证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部  ｜    3     ｜
｜湘财证券有限责任公司佛山祖庙路证券营业部        ｜    3     ｜
｜中信建投证券有限责任公司苏州市东环路证券营业部  ｜    3     ｜
｜广发证券股份有限公司深圳天安创新科技广场证券营业｜    2     ｜
｜部                                              ｜          ｜
｜广发证券股份有限公司南京北京东路证券营业部      ｜    2     ｜
｜光大证券股份有限公司佛山华远东路证券营业部      ｜    2     ｜
｜华林证券有限责任公司鹤山东升路证券营业部        ｜    2     ｜
｜中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部          ｜    1     ｜
｜国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部      ｜    1     ｜
｜兴业证券股份有限公司上海金陵东路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中信金通证券有限责任公司杭州心南路证券营业部    ｜    1     ｜
｜西藏证券经纪有限责任公司成都证券营业部          ｜    1     ｜
｜光大证券股份有限公司深圳深南中路证券营业部      ｜    1     ｜
｜联合证券有限责任公司成都浣花北路证券营业部      ｜    1     ｜
｜太平洋证券股份有限公司昆明金碧路证券营业部      ｜    1     ｜
｜渤海证券股份有限公司上海彰武路证券营业部        ｜    1     ｜
｜国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部        ｜    1     ｜
｜国都证券有限责任公司杭州延安路证券营业部        ｜    1     ｜
｜万联证券有限责任公司永州零陵中路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中信建投证券有限责任公司杭州市解放路证券营业部  ｜    1     ｜
｜大同证券经纪有限责任公司太原青年路证券营业部    ｜    1     ｜
｜华林证券有限责任公司江门冈州大道证券营业部      ｜    1     ｜
｜国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部  ｜    1     ｜
｜海通证券股份有限公司汕头中山中路营业部          ｜    1     ｜
｜长江证券股份有限公司武汉友谊路证券营业部        ｜    1     ｜
｜中信万通证券有限责任公司淄博共青团西路证券营业部｜    1     ｜
｜信泰证券有限责任公司上海长宁路证券营业部        ｜    1     ｜
｜国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部      ｜    1     ｜
｜方正证券有限责任公司北京阜外大街证券营业部      ｜    1     ｜
｜财通证券有限责任公司绍兴人民中路证券营业部      ｜    1     ｜
｜安信证券股份有限公司南昌胜利路证券营业部        ｜    1     ｜
｜中信建投证券有限责任公司上海世纪大道证券营业部  ｜    1     ｜
｜西南证券股份有限公司重庆珠江路证券营业部        ｜    1     ｜
｜东吴证券有限责任公司杭州文晖路证券营业部        ｜    1     ｜
｜世纪证券有限责任公司深圳福虹路证券营业部        ｜    1     ｜
｜海通证券股份有限公司深圳红岭中路营业部          ｜    1     ｜
｜江海证券经纪有限责任公司深圳宝安南路证券营业部  ｜    1     ｜
｜新时代证券有限责任公司天津上海道证券营业部      ｜    1     ｜
｜信达证券股份有限公司丹东锦山大街证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国银河证券股份有限公司佛山市顺德大良证券营业部｜    1     ｜
└────────────────────────┴─────┘

【技术走势特征】
┌──────┬───┬────┬───┬─────┬────┐
｜ 周起止日期 ｜周涨幅｜大盘涨幅｜换手率｜周成交金额｜ 收盘价 ｜
｜            ｜ (%)  ｜  (%)   ｜      ｜增减(亿元)｜        ｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┤
｜11-02/11-04 ｜  2.58｜        ｜ 39.29｜      8.96｜    6.76｜
｜10-26/10-30 ｜ -7.70｜   -0.66｜ 79.04｜     18.11｜    6.59｜
｜10-19/10-23 ｜ 38.91｜    2.51｜ 40.35｜      8.33｜    7.14｜
｜10-12/10-16 ｜  3.42｜    2.23｜  7.45｜      1.28｜    5.14｜
｜10-09/10-09 ｜  4.63｜    4.76｜  1.14｜      0.19｜    4.97｜
｜09-28/09-30 ｜ -6.31｜   -2.09｜  3.05｜      0.50｜    4.75｜
｜09-21/09-25 ｜ -6.80｜   -4.18｜  9.50｜      1.65｜    5.07｜
｜09-14/09-18 ｜  5.84｜   -0.91｜ 26.34｜      4.84｜    5.44｜
｜09-07/09-11 ｜  2.59｜    4.48｜ 12.07｜      2.05｜    5.14｜
｜08-31/09-04 ｜ -0.99｜    0.03｜ 11.67｜      1.88｜    5.01｜
｜08-24/08-28 ｜ 10.00｜   -3.38｜ 20.81｜      3.58｜    5.06｜
｜08-17/08-20 ｜ -9.09｜   -2.83｜  7.89｜      1.24｜    4.60｜
｜08-10/08-14 ｜-11.38｜   -6.55｜  9.03｜      1.70｜    5.06｜
｜08-03/08-07 ｜ -3.55｜   -4.44｜ 15.19｜      3.05｜    5.71｜
｜07-27/07-31 ｜ -5.58｜    1.17｜ 20.77｜      4.24｜    5.92｜
｜07-20/07-24 ｜ -0.16｜    5.73｜ 23.30｜      4.89｜    6.27｜
｜07-13/07-17 ｜  6.08｜    2.43｜ 35.99｜      7.56｜    6.28｜
｜07-06/07-10 ｜  2.78｜    0.83｜ 27.33｜      5.46｜    5.92｜
｜06-29/07-03 ｜  2.67｜    5.47｜ 25.07｜      4.78｜    5.76｜
｜06-22/06-24 ｜      ｜        ｜  8.05｜          ｜    5.61｜
└──────┴───┴────┴───┴─────┴────┘
由表格可看出，在大盘最近20周内，该股有8次超过大盘