个股档案

☆最新提示☆ ◇600266 北京城建 更新日期：2009-11-24◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新提醒】
【港澳资讯 股票市场关注度】
 统计时间：2009-11-23
 600266北京城建 在所有A股(1651支)中市场关注度排名第603位
 较前日无变化    关注度等级：★★★★
说明：关注度是基于机构研究报告以及各大财经网站个股关注数据经过计算得出。

【最新简要】
┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜★最新主要指标★  ｜09-09-30｜09-06-30｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜
｜每股收益(元)      ｜0.4898  ｜0.2503  ｜0.1824  ｜0.4267  ｜0.5491  ｜
｜每股净资产(元)    ｜5.1720  ｜4.9320  ｜4.9145  ｜4.7320  ｜4.8400  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜10.3510 ｜5.0740  ｜3.7110  ｜9.0200  ｜11.3500 ｜
｜总股本(亿股)      ｜7.4100  ｜7.4100  ｜7.4100  ｜7.4100  ｜7.4100  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜7.2100  ｜7.2100  ｜7.2100  ｜3.8950  ｜3.8950  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜0.2000  ｜0.2000  ｜0.2000  ｜3.5150  ｜3.5150  ｜
├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤
｜★最新公告:11-19刊登竞得西彭项目公告,继续停牌(详见后)               ｜
｜★最新报道:11-20北京城建(600266)与绿城分手:"绿城理念很危险"(详见后) ｜
├──────────────────────────────────┤
｜★最新分红扩股和未来事项:                                           ｜
｜【分红】2009中期 中期利润不分配(实施)                               ｜
｜【分红】2008年度 10派0.5(含税)(实施) 股权登记日:2009-08-18 除权除息 ｜
｜日:2009-08-19                                                       ｜
├──────────────────────────────────┤
｜★特别提醒：                                                        ｜
｜★限售股上市(2010-02-05)：2000.00万股                               ｜
├──────────────────────────────────┤
｜09-09-30 每股资本公积: 2.212 主营收入(万元): 208382.43同比减-10.00% ｜
｜09-09-30 每股未分利润: 1.682   净利润(万元):  36295.07同比减-10.80% ｜
└──────────────────────────────────┘
近五年每股收益对比：
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
｜年度        ｜    年度    ｜    三季    ｜    中期    ｜    一季    ｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2009        ｜           -｜      0.4898｜      0.2503｜      0.1824｜
｜2008        ｜      0.4267｜      0.5491｜      0.2166｜      0.0861｜
｜2007        ｜      0.3632｜      0.1682｜      0.0664｜      0.0473｜
｜2006        ｜      0.1794｜      0.1050｜      0.0877｜      0.0550｜
｜2005        ｜      0.2400｜      0.2226｜      0.2200｜      0.1420｜
└———───┴──────┴──────┴──────┴──────┘

【最新公告】
【2009-11-19】刊登竞得西彭项目公告继续停牌
    北京城建竞得西彭项目公告
    根据北京城建投资发展股份有限公司四届八次董事会通过的关于参加重庆市九龙坡区西彭项目(项目净用地面积182亩，地上总建筑规模31.6万㎡，简称：西彭项目)竞买的议案，公司参加了该项目挂牌活动，并竞得该项目，成交价格为人民币15757万元。

【2.最新报道】
【2009-11-20】北京城建(600266)与绿城分手:"绿城理念很危险"
　　一纸公告，宣告了两年恋情的结束。
　　11月17日，北京城建投资发展股份有限公司（600266.SH，下称“北京城建”）发布公告称，公司已收到北京市人民政府国有资产管理委员会关于北京城建中稷实业发展有限公司（下称“中稷实业”）股权转让评估项目予以核准的批复，近期将向北京产权交易所申请挂牌转让。
　　就在此前不久，北京城建发布公告称，为了规避绿城中国（03900.HK）开发思路导致公司收益难以兑现的风险，以及浙江省舟山市政府收回长峙岛项目土地的风险，拟通过北京产权交易所挂牌转让中稷实业40%股权（当时出资4000万元）。根据北京中天华资产评估公司出具的中稷实业资产评估报告，拟定挂牌底价为2.5亿元。
　　对于“主动提出分手”的原因，北京城建的公开解释是：按照绿城的方案进行开发的风险较大，投资收益率不高，且收益难以兑现，继续与绿城合作开发长峙岛项目将面临收益不能兑现的风险。
　　而对于分手原因、开工时间，以及是否继续寻找新的合作伙伴等问题，昨天，绿城在回答CBN记者询问时没有予以明确答复，只表示，不久之后公司将就此发布相关公告。
　　2007年绿城最大的收获之一是介入舟山长峙岛项目，该岛面积达6600余亩。据了解，该项目超过2000亩土地可以用于商业开发，其余为道路、公建等用地。事实上，该项目是绿城于2007年末以3.31亿元人民币收购长峙岛项目公司城建中稷（浙江）实业发展有限公司（下称“城建中稷”）58.125%权益。而北京城建下属中稷实业全资拥有城建中稷。
　　在上述交易完成后，长峙岛项目开发的主导方变为绿城，北京城建仅持有中稷实业约40%的股权，项目以双方协商、合作形式进行。北京城建方面表示：“该区域需要一定培育期，并且和合作方绿城在开发理念、企业文化、管控模式等方面存在分歧，导致项目公司在经营管理方面存在一定的不规范之处，使公司承担了一定的投资风险。”
　　分手消息一经公布，有媒体质疑绿城合作开发模式：如果绿城的合作方退出以及资金链出现困难，或使其项目陷入困局。从目前的公开迹象来看，合作模式将是当前与未来绿城开发的主流模式。目前，绿城销售额突破400亿元的背后，是一批合作伙伴的输血力挺。
　　在今年绿城耗资200多亿元拿地的项目中，浮现着一批新老合作者：西子房产集团、万钧置业、浙江铁路投资集团、浙江金昌房地产集团、浙江省浙信房地产有限公司、诸暨市越都投资发展有限公司、浙江中义集团等。对此，绿城主席宋卫平日前表示：“集团会顺应市场形势，适时调整土地储备的规模，并会继续巩固和深化战略合作形式，并充分利用集团的品牌和管理能力，谋求金融资本与专业能力的紧密融合。”

【3.最新异动】
┌──────┬────────────┬───────┬───────┐
｜  异动时间  ｜       2006-01-09       ｜ 成交量(万股) ｜       1373.81｜
├──────┼────────────┼───────┼───────┤
｜  异动类型  ｜       涨幅超过7%       ｜成交金额(万元)｜       9031.53｜
├──────┴────────────┴───────┴───────┤
｜成交金额排名｜#002                    ｜#003          ｜#004          ｜
｜前5名营业部 ｜                        ｜              ｜              ｜
├──────────────────────────┬────────┤
｜                     营业部名称                       交易金额(万元) ｜
├──────────────────────────┼────────┤
｜中信建投证券有限责任公司总公司交易部                           527.30｜
｜国元证券有限责任公司深圳百花二路证券营业部                     454.20｜
｜渤海证券有限责任公司郑州经三路证券营业部                       366.36｜
｜华创证券经纪有限责任公司北京复兴门外大街证券营业部             287.96｜
｜国泰君安证券股份有限公司北京方庄路证券营业部                   256.46｜
└──────────────────────────┴────────┘

┌──────┬────────────┬───────┬───────┐
｜  异动时间  ｜ 2008-11-14至2008-11-18 ｜ 成交量(万股) ｜      11825.01｜
├──────┼────────────┼───────┼───────┤
｜  异动类型  ｜     累计涨幅达20%      ｜成交金额(万元)｜      92272.49｜
├──────┴────────────┴───────┴───────┤
｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜齐鲁证券有限公司北京朝外大街证券营业部｜       3949.40｜              ｜
｜渤海证券股份有限公司北京西外大街证券营｜       2426.64｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海福山路证券｜       2154.78｜              ｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜东吴证券有限责任公司投资总部          ｜       2074.42｜              ｜
｜光大证券股份有限公司宁波解放南路证券营｜       1461.64｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用                              ｜              ｜      13451.30｜
｜机构专用                              ｜              ｜       2984.61｜
｜光大证券股份有限公司宁波解放南路证券营｜              ｜       1595.14｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中信建投证券有限责任公司武汉市中北路证｜              ｜       1395.95｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营｜              ｜       1273.60｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
【4.最新运作】
【公告日期】2009-10-10【类别】收购兼并
【简介】    公司参加了北京市房山区长阳镇起步区4号地项目挂牌活动，并竞得该项目，成交价格人民币151000万元。该项目用地性质为住宅及居住公共服务设施、商业设施和文化设施，总占地29公顷，建设用地21.23万平方米，代征地7.82万平方米，地上建筑控制规模≤36.38万平方米。

【公告日期】2009-07-21【类别】收购兼并
【简介】    北京城建投资发展股份有限公司与北京城建房地产开发有限公司(为公司控股股东的全资子公司)和北京城建五维市政工程有限公司分别签署了《股权转让协议》，公司收购上述出让方分别持有的北京城建重庆地产有限公司(注册资本2000万元，下称：重庆地产)95%、5%，合计100%股权，以重庆地产的评估价值2126.66万元为本次收购价格。
    上述收购事项涉及关联交易。 
【公告日期】2009-06-24【类别】对外担保
【简介】    公司为控股55%的子公司北京城建环保投资发展股份有限公司的全资子公司宁国市城建污水处理有限公司向中国建设银行宁国支行申请的固定资产贷款人民币2000万元整(期限陆年)提供连带责任保证担保，担保期限陆年。
    目前，公司累计对外担保数量为2000万元(不含公司及控股子公司为商品房买受人提供住房按揭贷款担保)，无逾期对外担保。

【公告日期】2009-05-16【类别】重要合同
【简介】    公司参加了宣武区骡马市大街南侧商业项目(用地性质为商业金融，总占地6539.781平方米，建设用地6294.86平方米，代征地244.921平方米；地上建筑控制规模≤18000平方米)招标，并中标，中标价人民币13460万元。

【公告日期】2009-01-06【类别】资产托管
【简介】    公司托管控股股东北京城建集团有限责任公司(下称：集团公司)持有的北京新城顺城投资开发有限公司(注册资本3亿元，下称：顺城公司)100%股权，公司按顺城公司年度审计报告确认的年销售收入的0.2%计算托管费用，托管期限为三年(自托管协议签订之日起计算)。
    本次交易为关联交易。


───────────────────────────────────
免责条款
1、 本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请
     以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，港澳资讯不对因
     该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、 在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人
     与所评价或推荐的股票没有利害关系，本机构、本人分析仅供参考，
     不作为投资决策的依据，港澳资讯不对因据此操作产生的盈亏承担
     任何责任。
───────────────────────────────────