个股档案

☆公司报道☆ ◇600266 北京城建 更新日期：2009-11-20◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-20】
 北京城建(600266)与绿城分手:"绿城理念很危险"
　　一纸公告，宣告了两年恋情的结束。
　　11月17日，北京城建投资发展股份有限公司（600266.SH，下称“北京城建”）发布公告称，公司已收到北京市人民政府国有资产管理委员会关于北京城建中稷实业发展有限公司（下称“中稷实业”）股权转让评估项目予以核准的批复，近期将向北京产权交易所申请挂牌转让。
　　就在此前不久，北京城建发布公告称，为了规避绿城中国（03900.HK）开发思路导致公司收益难以兑现的风险，以及浙江省舟山市政府收回长峙岛项目土地的风险，拟通过北京产权交易所挂牌转让中稷实业40%股权（当时出资4000万元）。根据北京中天华资产评估公司出具的中稷实业资产评估报告，拟定挂牌底价为2.5亿元。
　　对于“主动提出分手”的原因，北京城建的公开解释是：按照绿城的方案进行开发的风险较大，投资收益率不高，且收益难以兑现，继续与绿城合作开发长峙岛项目将面临收益不能兑现的风险。
　　而对于分手原因、开工时间，以及是否继续寻找新的合作伙伴等问题，昨天，绿城在回答CBN记者询问时没有予以明确答复，只表示，不久之后公司将就此发布相关公告。
　　2007年绿城最大的收获之一是介入舟山长峙岛项目，该岛面积达6600余亩。据了解，该项目超过2000亩土地可以用于商业开发，其余为道路、公建等用地。事实上，该项目是绿城于2007年末以3.31亿元人民币收购长峙岛项目公司城建中稷（浙江）实业发展有限公司（下称“城建中稷”）58.125%权益。而北京城建下属中稷实业全资拥有城建中稷。
　　在上述交易完成后，长峙岛项目开发的主导方变为绿城，北京城建仅持有中稷实业约40%的股权，项目以双方协商、合作形式进行。北京城建方面表示：“该区域需要一定培育期，并且和合作方绿城在开发理念、企业文化、管控模式等方面存在分歧，导致项目公司在经营管理方面存在一定的不规范之处，使公司承担了一定的投资风险。”
　　分手消息一经公布，有媒体质疑绿城合作开发模式：如果绿城的合作方退出以及资金链出现困难，或使其项目陷入困局。从目前的公开迹象来看，合作模式将是当前与未来绿城开发的主流模式。目前，绿城销售额突破400亿元的背后，是一批合作伙伴的输血力挺。
　　在今年绿城耗资200多亿元拿地的项目中，浮现着一批新老合作者：西子房产集团、万钧置业、浙江铁路投资集团、浙江金昌房地产集团、浙江省浙信房地产有限公司、诸暨市越都投资发展有限公司、浙江中义集团等。对此，绿城主席宋卫平日前表示：“集团会顺应市场形势，适时调整土地储备的规模，并会继续巩固和深化战略合作形式，并充分利用集团的品牌和管理能力，谋求金融资本与专业能力的紧密融合。”
【出处】第一财经日报【作者】

【2009-11-19】
 北京城建(600266)1.58亿元重庆拿地
    北京城建今日公告，公司近日以15757万元竞得重庆九龙坡区西彭项目。该项目净用地面积182亩，地上总建筑规模31.6万平方米。
【出处】上海证券报【作者】

【2009-11-18】
 北京城建(600266)停牌筹划定向增发
    北京城建（600266）公告，公司正在筹划向特定对象非公开发行股票事宜，并将在公告刊登后五个工作日内向有关部门进行政策咨询及方案论证。因此有关事项尚存在不确定性，为维护投资者利益，避免对公司股价造成影响，经公司申请，公司股票自11月16日起停牌，最晚于11月26日公布进展情况并复牌。
    大股东旗下资产众多
    公司停牌筹划定向增发，市场猜测定向增发将用来收购北京城建集团旗下的其他优质资产。在2009年7月21日，公司曾耗资2127万元收购了北京城建重庆地产有限公司100％的股权，以解决公司和大股东在重庆地区同业竞争的问题，提高公司在重庆地区的经营水平和资质等级，提升行业竞争力。
    由于公司大股东北京城建集团是北京市建筑业的龙头企业，旗下资产众多，因此也不排除收购大股东其他资产的可能性。根据公开信息，北京城建集团是以工程总承包、房地产开发、设计咨询、经营生产和资本运作相结合的大型综合性建筑企业集团。北京城建集团现有总资产360亿元，年经营额近300亿元。现有120余家法人企业、24家分公司（事业单位）。其中主要法人企业包括上市公司1家，全资、控股子公司27家，参股企业22家。
    信达证券分析师在报告中认为，大股东将持有的北京城建房地产开发有限公司和北京新城顺城投资开发有限公司100％股权委托公司管理，未来不排除大股东进一步实施资产注入的可能性。
    股权转让和售房款激增
    公司同时公告，关于北京五棵松文化体育中心有限公司和北京城建中稷实业发展有限公司股权转让评估项目，公司已收到北京市人民政府国有资产管理委员会予以核准的批复，近期将向北京产权交易所申请挂牌转让。公司此前公告，公司拟通过北京产权交易所挂牌转让北京五棵松文化体育中心有限公司25%股权，挂牌底价为3.3亿元，公司当时出资是1.5亿元。另外，公司拟通过北京产权交易所挂牌转让北京城建中稷实业发展有限公司股权40%股权，挂牌底价为2.5亿元，公司当时出资为4000万元。保守估计，即使按照挂牌底价成交，公司将回收5.8亿元现金，较当初出资额净赚3.9亿元。
    另外，资料显示，公司在售的项目主要有三个项目，其中首城国际项目的销售尤为火爆。首城国际项目位于北京朝阳区广渠路，占地面积20万平米，总建筑面积60万平米，权益比例为50%。与首开合作开发，由城建并表，将于2010年交房，目前均价20000元/平米以上，按照此销售价格的总销售额将达到120亿元，公司中期显示公司房地产业务毛利率为45％，按照40％计算，公司在此项目上获得的毛利将达到24亿元。因为该项目在北京的地理位置好，价格也高，利润入表可能要到明后年了，因此，该项目是未来北京城建的主要利润支撑点。
【出处】中国证券网【作者】

【2009-11-03】
 北京城建(600266)主业稳定 发力金融
　　三季度业绩增长明显，行业排名居前公司09年1-9月共实现营业收入20.8亿元，同比下降10%，但三季度公司确认销售收入大幅增加，导致单季实现营业利润超过前二季之和，达到2.8亿元；累计实现营业利润5.5亿元，与上年同期相比增长4.7%；归属于母公司所有者的净利润为3.63亿元，每股收益0.49元，在百余家地产上市公司中居于前10名之列。
　　资产规模迅速扩张，股东权益相应增加报告期末公司总资产达到140亿元，较年初大幅增长32%，所有者权益增长9.29%，主要原因是开发项目投入增加和项目销售实现资金回笼所致。
　　现金流状况良好，资产盈利能力较强归属于上市公司股东的每股净资产为5.17元，较上年增长9.30%，摊薄净资产收益率达到10.35%；三季末公司货币资金余额高达27.6亿元，较去年同期、年初分别增长83%和128%；经营活动产生的现金流量净额相当于上年末的8.84倍，为有季报以来历史同期最高值。
　　实施资产重组，扩大金融产业投资在前期投资入股国信证券并获取高额回报的基础上，考虑到银行业的长期向好，锦州银行的成长性和未来的扩张潜力，公司拟参加锦州银行增资扩股，投资2.6亿元认购锦州银行1.3亿股新股。同时，根据公司战略规划，公司拟转让参股的五棵松和城建中稷两公司的股权，此次股权转让若完成，公司将取得较好的投资收益。
　　大股东资产注入，优化业务布局公司正实施对北京城建重庆地产公司100%股权的收购，收购完成后，将解决公司和大股东在重庆地区同业竞争问题。未来还将由重庆地产公司吸收合并尚源公司，以增强重庆地产公司的资本实力，简化投资结构，提高公司在重庆地区的经营水平和资质等级，提升行业竞争力，有利于公司在重庆做强做大房地产业务。
　　竞投优质土地资源，夯实主业发展基础9月末，公司通过挂牌出让方式以15. 1亿元竞得北京房山区长阳镇起步区4号地项目。
【出处】信达证券【作者】张冬峰

【2009-09-24】
 北京城建(600266)将发9亿公司债
    北京城建今日公告，公司拟发行总额为9亿元、存续期为7年的公司债券，募集资金将用于偿还3亿元银行借款及补充流动资金。
    经大公国际资信公司综合评定，发行人的主体信用等级为AA-，本期债券信用等级为AA。据悉，北京城建与国内主要商业银行一直保持长期合作关系，最近三年的贷款偿还率和利息偿还率均为100%，间接债务融资能力较强。同时，大股东北京城建集团有限责任公司还为本期债券提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。 （徐玉海）
【出处】上海证券报【作者】

【2009-07-01】
 北京城建(600266)首城国际项目密谋涨价
    昨日，北京城建召开2008年股东大会，记者冒着烈日赶到该公司的股东大会现场，不过遗憾的是北京城建的工作人员未能让记者进入到股东大会现场。
　　但是，通过和北京城建的董秘张财广先生和公司新闻中心主任学才主任交流，了解到北京城建旗下主要利润来源的一个项目首城国际或将因为昨日该项目旁边新拍下的一高价地块而伺机涨价。这样一来，北京城建明后年的业绩可能因为此项目楼盘的涨价而增厚。
　　广渠路的首城国际 是北京城建重点项目
　　北京城建为北京市区域房地产开发商，具有一级开发资质，大股东北京城建集团为北京市国资委100%控股。公司2001年与大股东资产置换，完成从建筑企业到房地产企业的转型。
　　该公司以房地产为主业，开发类型为二级开发+一级开发。北京城建由于其拥有北京地方国企背景，因此也参与土地一级开发。
　　该公司在售的项目主要有三个项目。一个是首城国际项目，位于北京朝阳区广渠路，占地面积20万平米，总建筑面积60万平米，权益比例为50%。与首开合作开发，由城建并表，将于2010年交房，目前均价14500元/平米。因为该项目在北京的地理位置好，价格也高，利润入表可能要到明后年了，因此，该项目是未来北京城建的主要利润支撑点。
　　一个是北苑家园，现在已基本售完，销售均价约10500元/平米。
　　另外一个是世华水岸项目，目前均为现房，位于北京南三环与南四环之间，宋家庄附近。
　　另外北京城建还有一些重庆等地的项目，不过都不如北京的项目销售好。
　　15号地拍出每平米1.4万 或带动周边首城国际等涨价
　　昨日下午，备受瞩目的北京市朝阳区广渠路15号地在市土地整理储备中心举行拍卖。广渠路15号地经5次流拍后再度竞价，引万科、华远、保利、华润、soho中国、中化方兴等众地产大鳄高价追捧。潘石屹这样的大腕也亲临拍卖现场，可见15号地的重要性，也可见楼市回暖已经体现在大腕的积极拿地上了。北京城建有相关人员也到了竞拍现场，董秘张财广先生称，他们抱的态度是，价格低就拿下，价格高就不参与了。
　　经过45分钟的激烈竞价，15号地最终以40.6亿元被中化方兴投资管理有限公司收入囊中。据悉，该地块起始价为16.47亿元，最小竞拍增幅为600万元，不过地产大鳄们的角逐都是以1000万为增幅举牌，折合楼面地价14500元/平米。
　　15号地的拍卖价格已经刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。 据悉，该地块占地面积约为15.59万平方米，综合、商业建筑面积约为7.21万平方米。
　　15号地拍出高价，也是楼市未来价格的风向标。北京城建也一直在默默的关注着这块地的拍卖情况。如果拍出高价，那么，周边的楼盘涨价是势不可挡的。
　　董秘张先生也称，地价就1.45万，那加上建筑成本和各种成本至少要到每平米2.3万以上。我们现在首城国际才1.5万每平米，下个月会有一期开盘，涨不涨价还要看公司讨论。但是他表示，15号地的地理位置还不如首城国际的好。
　　据销售人员称，首城国际一共18幢楼，已经开了5幢，还有13幢没开。该项目是去年11月开的盘，最低每平米1.3万元。北京城建的新闻中心主任学才称，首城国际的价格比周边楼盘的价格要低，公司内部人士想买都买不到。因此该项目未来涨价的可能很大。记者致电该项目销售电话，销售人员称，首城国际上一期的房子已经卖完了，下个月可能会开一期，但是价格还没有确定，主要是看周边地价的拍卖情况。
　　如果首城国际的楼盘价格上涨，销售依然火爆的话，势必会增厚未来北京城建的业绩。
　　昨日股东大会审议 通过分红等议案
　　北京城建投资发展股份有限公司2008 年年度股东大会于2009年6月30 日上午在公司六楼会议室召开。会议由北京城建董事会召集，公司董事长刘龙华主持会议。会议的召开符合有关法律法规和《公司章程》的规定。与会股东及股东代表5 人，持有公司股份384,584,103股，占公司有表决权股份总数的51.90％。
　　北京城建2008年董事会工作报告，监事会工作报告以及财务报告，这些议案都是以赞成384,584,103 股，占与会有表决权股份总数的100%；反对0股；弃权0股，获高票通过。
　　每10股分派现金股利0.5元（含税），预计支付红利3,705万元利润的分配方案,虽获得股东大会高票通过，但该分红相比中天城投等同类上市公司还是较少。
　　北京城建调整了公司利润分配政策为：（一）公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持持续性和稳定性；（二）公司可以采取现金或者股票方式分配股利，可以进行中期现金分红；（三）最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%等。此方案赞成384,584,103股，占与会有表决权股份总数的100%；反对0股；弃权0股，获通过。
　　北京城建还高票通过了刘龙华、徐贱云、陈代华等人为公司董事以及胡美行等人为公司监事。
【出处】证券日报【作者】

【2009-05-16】
 北京城建(600266)1.35亿中标北京宣武地块
    北京城建（600266）公告，公司日前中标北京市宣武区骡马市大街南侧商业项目用地，中标价人民币13460万元。该项目用地性质为商业金融，总占地6539.781平方米，建设用地6294.86平方米，代征地244.921平方米。地上建筑控制规模≤18000平方米。
【出处】中国证券报【作者】

【2009-04-21】
 北京城建(600266)08年净利增近两成 每10股派0.5元
    北京城建(600266)公布年报，去年公司净利润增近两成，并准备向全体股东每10股派0.5元。
　　北京城建已形成的房地产开发、投资和物业经营三个板块，为公司发展奠定了坚实的基础。去年公司实现营业收入24.4亿元，同比增长54.47%，实现净利润3.16亿元，同比增长19.36%，每股收益为0.427元
【出处】港澳资讯【作者】

【2009-04-03】
 北京城建(600266)与首开股份联合开发新盘再度热卖
　　本报讯  在众多购房者持币观望情绪仍较为浓厚时，北京城建（600266）与首开股份（600376）联合在京开发的首城国际日前再度开盘再次引来热购狂潮。据了解，此次推售的D区23#楼开盘两天认购已过大半，成交额达2.5亿元。
　　据悉，首城国际自2008年11月22日开盘以来，一直逆势热销，不到三个月时间A区718套房源全部销售一空，成为去年年底备受市场关注的热销楼盘之一。
　　记者了解到，D23#楼销售起价12900元/平米，均价14500元/平方米，较A区最后开盘的A3#楼有一定幅度上调。据该项目负责人介绍，本次开盘热销的主要原因在于市场对首城国际综合品质。前期售罄的A区主力产品为45-69平方米零居，两居较少，主要为塔楼产品。而D区推出的是88平方米左右的板楼产品，既有南北通透的创新小三居，又有纯朝阳的实用两居，设计紧凑，总价不高，受到广大自住型客户的喜爱。
　　据了解，本次开盘只推出了336套房源，房源量相对较少。首城国际表示，项目已经加快了下次开盘工作的准备以及销售证件的办理，争取能尽早推出更多的优质房源，以满足广大客户的需求。
【出处】证券时报【作者】

【2009-02-09】
 北京城建(600266)发行公司债获准
　　北京城建（600266）同时公告，2月5日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会审核了公司发行公司债券的申请。公司发行公司债券的申请获得有条件通过，公司将在收到中国证券监督管理委员会书面通知后另行公告。
　　2008年9月11日，公司董事会决定发行9亿元的公司债券，发行期限为7年，募集资金拟用于补充流动资金，偿还银行借款，调整负债结构。
【出处】中国证券报【作者】牛洪军

【2009-01-15】
 北京城建(600266)预计2008年净利润同比增长50％以上
　　北京城建（600266）预计2008年度归属于股东的净利润同比增长50％以上。业绩变动的原因是公司已进入业绩持续上升阶段，公司全资子公司北京汇和房地产开发有限公司开发项目"世华国际中心"整体实现收益。
【出处】中国证券报【作者】

【2009-01-07】
 北京城建(600266)补充1亿流动资金
　　本报讯（记者李宛霖）昨日，北京城建投资发展股份有限公司（600266）发布公告称，公司通过了继续运用闲置募集资金1亿元临时补充公司流动资金的议案。公司董秘表示，这笔闲置资金是从小营项目挪动过来的。
　　根据公告，北京城建的这1亿元，使用期限不超过6个月，到期将归还募集资金专用账户。此外，为避免同业竞争，公司托管了北京新城顺城投资开发有限公司的100%股权。
【出处】新京报【作者】李宛霖

【2008-11-28】
 北京城建(600266)新楼盘逆市热销
　　首城国际售价低于周边20%，开盘两天售出200多套，A1号楼整栋售罄
　　在众多房地产企业还在房地产业的寒冬中苦熬之时，北京城建（600266）与首都开发联合在京开发的首城国际中心日前开盘却引来热购狂潮。低于周边20%的售价和精品工程使该楼盘两天内售出200多套，目前A1号楼整栋售罄。
　　据了解，该楼盘总开发面积近60万平方米，目前销售的一期A区开发面积为4.9万平方米，以均价13000元/平方米计算，预计A区销售额可达6个多亿。不过据相关人士介绍，根据有关规定，此部分销售收入只有在2010年5月后，销售出的房屋已交付使用，才能计入销售收入。 
　　地块曾是北京当年地王 
　　首城国际中心位于北京朝阳区广渠路36号，原址为北京吉普汽车厂。属于CBD商圈，距东三环双井桥约600米，北临广渠路，与家乐福、百安居隔路相望。楼盘所临的广渠路、南磨坊路、东三环、东四环、和已经开通的地铁10号线一期以及规划建设中的7号线构建了该楼盘四通八达的交通网，无论是自驾车还是选择公交，均非常便利。
　　2006年该地块以招标的方式公开出让，由于该地块所处的区域位置独特，吸引了包括北京城建首都开发联合体、世茂联合体、金融街控股等13家全国性品牌地产公司参与投标。是当年参与投标的知名地产开发最多，竞争最为激烈的地块。
　　北京城建首都开发联合体自2006年12月竞标获得土地以来，历时近2年的时间里，积极推进项目开发。2007年2月25日获得政府的项目核准，2008年4月下旬取得一期的开工许可证。项目开工两个月后为支持奥运停工，2008年9月恢复施工，现正在抓紧建设。
　　售价低于周边20%受热捧
　　11月22日，首城国际中心开盘销售，起价10800元/平方米、均价13000元/平方米。尽管未做宣传，低于周边20%的价格还是打破了购房者的观望，激起了抢购的热情，引来购房者的热烈追捧。记者在销售中心看到，来咨询、定购、签约的人络绎不绝。据售楼人员介绍，自开盘以来，每天都要接待一百五六十组的购房者，电话咨询更是应接不暇。好户型好朝向的房子开盘即被一抢而空。
　　据了解，北京城建和首都开发在2006年底取得该地块开发权时曾初步预测该楼盘售价9500元/平方米。虽然2008年北京总体楼市惨淡低迷，价格呈现下跌趋势，但是，由于前几年的高涨，实际房价一直还是维持在一定的高位。据了解，目前该区域的房价大部分在16000元/平米以上。
　　所以，市场人士认为，该楼盘的售价是充分考虑了国有房地产企业的社会责任，同时也兼顾了上市公司实现利润回报股东的职责。购房者的热捧说明了该楼盘售价符合消费者的心理预期，体现了市场化的选择。
　　绿色+艺术打造精品楼盘
　　据介绍，首城国际中心占地23万平米，包括A、B、C、D四个住宅组团，一个商业组团以及2.3万平米的城市公园。总建筑面积近60万平米，以中小户型为主，90㎡以下户型占70%以上。
　　作为北京CBD区域内屈指可数的大盘力作，该楼盘的规划设计更是精益求精。项目规划严格按照竞标时对地块的规划初衷，以解决CBD白领中初次购房者的置业需求为主，为CBD打造精品项目。
　　在项目规划上，他们秉承了 “绿色地产+艺术地产”的规划理念，在园林规划上以自然主体+人文主体为设计方向；根据不同组团的特点，以不同的艺术主题进行诠释，分别通过电影、音乐、绘画和诗歌的艺术元素打造梦幻首城、浪漫首城、印象首城、诗意首城四个艺术主题园林，使人文艺术与自然景观深层融合。
【出处】证券时报【作者】

【2008-10-29】
 北京城建(600266)拟发行9亿公司债
    本报讯 日前，北京城建(600266)决定发行规模为9亿元的公司债，该债券存续期限为7年；债券票面利率在债券存续期内固定不变，采用单利按年计息，并由公司和保荐人(主承销商)通过市场询价协商确定。改期债券由北京城建集团有限责任公司提供全额、不可撤销的连带责任保证担保。（仁际宇）
【出处】证券时报【作者】

【2008-10-10】
 北京城建(600266)发债9亿元
    公司债期限为7年，不向公司原有股东配售
　　本报讯（记者李宛霖）北京城建昨日发布公告称，该公司通过了发行9亿元公司债券的决议，期限为7年。本次发行不向公司原有股东配售，募集资金将用于补充流动资金，偿还银行借款，调整负债结构。
　　由于地产市场受到宏观调控的影响，市场的观望情绪浓厚，销售情况明显下滑，企业回笼资金缓慢。该公司此次发行9亿元公司债，将有利于改善现金流、调整负债结构。该公司将设立资产运营管理公司，负责经营性物业的运营管理。注册资本为1000万元，公司以货币形式出资，拥有100%股权。
　　北京城建2008年半年度财务报表显示，目前预收账款达到20.12亿元。其中，地产销售的预收款主要来自世华国际中心、花市枣苑、富海中心、世华水岸和北苑家园项目。预计相关项目集中在2008年、2009年竣工，未来业绩较有保证。此外，为抓住水务行业快速发展的机遇、拓展企业发展空间，控股子公司北京城建环保投资发展股份有限公司将投资、收购五个污水处理项目，共出资约1.3亿元。
【出处】新京报【作者】李宛霖

【2008-09-25】
 北京城建(600266)控股股东增持10万股
    北京城建（600266）今日公告，公司控股股东北京城建集团通过上海证券交易所交易系统买入方式，于2008年9月24日增持公司股份100,000股。此次增持前，城建集团持有公司股份391,099,941股，占公司已发行总股份的52.78％；增持后，城建集团持有公司股份391,199,941股，占公司已发行总股份的52.79％。
【出处】中国证券报【作者】

【2008-09-19】
 北京城建(600266)拟发行9亿元公司债
　　北京城建（600266）公告，公司拟发行9亿元公司债券，期限为7年，本次发行不向公司原有股东配售，募集资金将用于补充流动资金，偿还银行借款，调整负债结构。
　　公告同时显示，公司将设立资产运营管理公司，负责公司经营性物业的运营管理。注册资本1000万元人民币，公司以货币形式出资，拥有100%股权。
　　此外，为抓住水务行业快速发展的机遇，拓展企业发展空间，公司的控股子公司北京城建环保投资发展股份有限公司将投资、收购五个污水处理项目，共出资约1.3亿元。
　　这五个项目包括：出资800万元收购安徽绩溪县华辰污水处理有限公司100%股权；出资2000万元收购宁国市华晨污水处理有限公司100%股权；出资2900万元收购南昌青山湖污水处理有限公司20%股权；投资河北省大城县污水处理厂项目，该项目一期工程投资额为3220万元；投资安徽省巢湖经济开发区花山污水处理项目，该项目投资额4216万元，一期项目预计投资额为2600万元。
　　公司认为，上述污水处理项目在经济上可行，具备良好的发展潜力，具备投资、收购条件；环保公司通过投资收购上述污水处理项目，将获得很好的发展机遇和投资收益。
【出处】中国证券报【作者】

【2008-08-08】
 北京城建(600266)子公司12亿北京拿地
　　本报讯 日前，北京城建（600266）全资子公司北京城建兴华地产有限公司竞得朝阳区北苑南区居住项目，中标价约12亿元。该项目位于北京市朝阳区立水桥，用地性质为住宅及居住公共服务设施。同时，北京城建全资子公司重庆尚源地产有限公司以800万元价格收购广西春熙置业有限公司100%股权，获得重庆市九龙坡区西彭组团土地一级开发权。
【出处】证券时报【作者】

【2008-08-08】
 北京城建(600266)三季度预增逾200%
　　北京城建（600266）今日披露中报显示，上半年公司实现净利润16,048.81万元，同比增长205.88%，每股收益0.21元。公司同时预计1-9月份实现净利润同比增长200%以上。
　　中报称，业绩增长的主要原因是公司报告期营业利润水平和对外投资收益大幅度增长。三季度预增的原因是，北京城建正在销售的房地产项目销售面积增加，公司全资子公司北京汇和房地产开发有限公司开发项目“世华国际中心”将整体实现收益，使得公司总体营业利润大幅上升。
　　公告还披露，北京城建全资子公司北京城建兴华地产有限公司拍得朝阳区北苑南区居住项目，中标价人民币120,100万元。该项目土地面积101,384.486平方米，规划建筑面积209,340平方米。
　　同时，公司全资子公司重庆尚源地产有限公司以800万元价格收购广西春熙置业有限公司100%股权，获得重庆市九龙坡区西彭组团土地一级开发权。该项目建设用地约660亩，规划总建筑面积约103.8万㎡。
　　另外，公司参股公司北京城建中稷实业发展有限公司（北京城建持股40％）投资开发舟山长峙岛项目。截至2008年7月底，北京城建累计向长峙岛项目借款16,274万元。根据城建中稷2008年资金需求计划，按照股权比例，公司2008年还需要投入约13,534万元。(陆洲)
【出处】中国证券报【作者】

【2008-07-31】
 北京城建(600266)披露重大合同进展情况
　　北京城建今日公告，日前公司的全资子公司北京汇和房地产开发有限公司与购买方上海复地投资管理有限公司完成项目交付相关工作，并收到剩余销售款项7250万元。截至目前，公司已收到全部销售款项，累计14.5亿元。
　　2007年9月21日，北京汇和房地产开发有限公司签订了《北京世华国际中心项目整售协议书》，以14.5亿元整体销售世华国际中心项目。
【出处】上海证券报【作者】应尤佳