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☆财务分析☆ ◇600322 天房发展 更新日期：2009-10-31◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.财务指标】【2.异动分析】【3.环比分析】
【1.财务指标】
【主要财务指标】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜指标\日期         ｜2009-09-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜净利润(万元)      ｜   6256.94｜  11236.46｜   5176.96｜   3702.81｜
｜净利润增长率(%)   ｜    -43.83｜    117.05｜     39.81｜     71.12｜
｜净资产收益率(%)   ｜      1.68｜      3.03｜      1.42｜      1.93｜
｜资产负债比率 (%)  ｜     59.37｜     58.14｜     51.92｜     62.33｜
｜净利润现金含量(%) ｜   -482.45｜   -802.65｜   2609.74｜    680.76｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
指标含义：
净资产收益率：高/低表明公司盈利能力强/弱。
该指标的最近一期行业平均值：6.01%

净利润增长率：高/低表明公司增长能力强/弱，前景好/差。
该指标的最近一期行业平均值：296.35%

资产负债比率：高/低表明公司负债多/少，偿债压力大/小。
该指标的最近一期行业平均值：112.59%

净利润现金含量：高/低表明公司收益质量良好/差，现金流动性强/弱。
该指标的最近一期行业平均值：-2595.01%

【资产与负债】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2009-09-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜资产总额(万元)    ｜ 986628.95｜ 952044.35｜ 812714.42｜ 507986.20｜
｜负债总额(万元)    ｜ 585776.64｜ 553515.31｜ 421955.57｜ 316603.57｜
｜流动负债(万元)    ｜ 352629.31｜ 326897.99｜ 307284.54｜ 259391.17｜
｜长期负债(万元)    ｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜货币资金(万元)    ｜  70164.50｜ 100351.06｜ 190540.12｜  55435.00｜
｜应收帐款(万元)    ｜    823.59｜   1118.90｜   1091.20｜   1090.66｜
｜其他应收款(万元)  ｜   5514.15｜   5593.73｜   8385.67｜   8293.95｜
｜坏帐准备(万元)    ｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜股东权益(万元)    ｜ 373315.34｜ 370375.50｜ 364231.97｜ 171206.20｜
｜资产负债率(%)     ｜   59.3715｜   58.1396｜   51.9192｜   62.3252｜
｜股东权益比率(%)   ｜   37.8374｜   38.9031｜   44.8167｜   33.7029｜
｜流动比率(%)       ｜    2.4993｜    2.6220｜    2.4566｜    1.7260｜
｜速动比率(%)       ｜    0.2438｜    0.3849｜    0.7219｜    0.3054｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

【现金流量】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2009-09-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜销售商品收到的现金｜ 154303.69｜  94501.82｜ 141780.42｜ 148766.38｜
｜(万元)            ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜经营活动现金净流量｜  -9454.29｜-185373.14｜-175078.74｜ -18917.23｜
｜(万元)            ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜现金净流量(万元)  ｜ -30186.56｜ -90189.06｜ 135105.12｜  25207.11｜
｜经营活动现金净流量｜    -94.21｜      5.88｜    825.50｜     27.39｜
｜增长率(%)         ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜销售商品收到现金与｜    199.67｜     62.78｜     77.94｜    150.22｜
｜主营收入比(%)     ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜经营活动现金流量与｜   -151.10｜  -1649.75｜  -3381.88｜   -510.89｜
｜净利润比(%)       ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜现金净流量与净利润｜   -482.45｜   -802.65｜   2609.74｜    680.76｜
｜比(%)             ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜投资活动的现金净流｜  14645.93｜  -3302.81｜  -3041.08｜   -140.46｜
｜量(万元)          ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜筹资活动的现金净流｜ -35378.20｜  98486.88｜ 313224.94｜  44264.80｜
｜量(万元)          ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

【利润构成与盈利能力】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2009-09-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜主营业务收入(万元)｜  77279.86｜ 150526.81｜ 181905.00｜  99034.94｜
｜主营业务利润(万元)｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜经营费用(万元)    ｜   6543.35｜   4661.39｜   6136.35｜   3826.60｜
｜管理费用(万元)    ｜   5842.69｜   7879.11｜   6681.34｜   6171.37｜
｜财务费用(万元)    ｜   2290.38｜   5266.35｜   4097.20｜   2583.24｜
｜三项费用增长率(%) ｜      9.54｜      5.27｜     34.45｜    -16.27｜
｜营业利润(万元)    ｜   7284.38｜  14851.38｜   8234.74｜   5382.47｜
｜投资收益(万元)    ｜   -794.00｜   -849.37｜   -205.62｜   -326.11｜
｜补贴收入(万元)    ｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜营业外收支净额(万 ｜    847.28｜   2815.29｜    488.20｜   -106.46｜
｜元)               ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜利润总额(万元)    ｜   8131.66｜  17666.68｜   8722.93｜   5276.01｜
｜所得税(万元)      ｜   2491.28｜   4791.10｜   3319.24｜   1725.17｜
｜净利润(万元)      ｜   6256.94｜  11236.46｜   5176.96｜   3702.81｜
｜销售毛利率(%)     ｜     35.52｜     27.82｜     19.48｜     24.53｜
｜主营业务利润率(%) ｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜净资产收益率(%)   ｜      1.68｜      3.03｜      1.42｜      1.93｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

【历年简要财务指标】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2009-09-30｜2009-06-30｜2009-03-31｜2008-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜每股收益(元)      ｜    0.0600｜    0.0400｜    0.0100｜    0.1000｜
｜每股收益扣除(元)  ｜    0.0500｜    0.0400｜    0.0100｜    0.0900｜
｜每股净资产(元)    ｜    3.3760｜    3.3570｜    3.3320｜    3.3500｜
｜调整后每股净资产( ｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜元)               ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜净资产收益率(%)   ｜    1.6800｜    1.1100｜    0.3700｜    3.0300｜
｜每股资本公积金(元)｜    1.9944｜    1.9944｜    1.9944｜    1.9944｜
｜每股未分配利润(元)｜    0.1815｜    0.1620｜    0.1370｜    0.1549｜
｜主营业务收入(万元)｜  77279.86｜  47998.37｜  16482.95｜ 150526.81｜
｜主营业务利润(万元)｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜投资收益(万元)    ｜   -794.00｜   -469.06｜   -377.72｜   -849.37｜
｜净利润(万元)      ｜   6256.94｜   4101.63｜   1344.88｜  11236.46｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2008-09-30｜2008-06-30｜2008-03-31｜2007-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜每股收益(元)      ｜    0.1000｜    0.0900｜    0.0359｜    0.0600｜
｜每股收益扣除(元)  ｜    0.0900｜    0.0900｜    0.0341｜    0.0600｜
｜每股净资产(元)    ｜    3.3490｜    3.3397｜    3.3340｜    3.2940｜
｜调整后每股净资产( ｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜元)               ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜净资产收益率(%)   ｜    3.0100｜    2.7400｜    1.0040｜    1.4200｜
｜每股资本公积金(元)｜    1.9905｜    1.9905｜    1.9905｜    1.9905｜
｜每股未分配利润(元)｜    0.1678｜    0.1587｜    0.1529｜    0.1135｜
｜主营业务收入(万元)｜ 138191.21｜ 119319.53｜  37359.63｜ 181905.00｜
｜主营业务利润(万元)｜         -｜         -｜         -｜         -｜
｜投资收益(万元)    ｜   -521.97｜   -311.11｜   -195.82｜   -205.62｜
｜净利润(万元)      ｜  11139.56｜  10130.58｜   3969.13｜   5176.96｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

【每股指标】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2009-09-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜审计意见          ｜         -｜标准无保留｜标准无保留｜标准无保留｜
｜                  ｜          ｜      意见｜      意见｜      意见｜
｜每股收益(元)      ｜    0.0600｜    0.1000｜    0.0600｜    0.0400｜
｜每股收益扣除(元)  ｜    0.0500｜    0.0900｜    0.0600｜    0.0400｜
｜每股净资产(元)    ｜    3.3760｜    3.3500｜    3.2940｜    2.0200｜
｜每股资本公积金(元)｜    1.9944｜    1.9944｜    1.9905｜    2.3097｜
｜每股未分配利润(元)｜    0.1815｜    0.1549｜    0.1135｜    0.2476｜
｜每股经营活动现金流｜   -0.0855｜   -1.6765｜   -1.5834｜   -0.4464｜
｜量(元)            ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜每股现金流量(元)  ｜   -0.2730｜   -0.8156｜    1.2218｜    0.5949｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

【经营与发展能力】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
｜财务指标(单位)    ｜2009-09-30｜2008-12-31｜2007-12-31｜2006-12-31｜
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
｜存货周转率(%)     ｜      0.07｜      0.17｜      0.32｜      0.21｜
｜应收账款周转率(%) ｜     79.57｜    136.22｜    166.74｜     83.83｜
｜总资产周转率(%)   ｜      0.08｜      0.17｜      0.28｜      0.21｜
｜主营业务收入增长率｜    -44.08｜    -17.25｜     83.68｜     41.42｜
｜(%)               ｜          ｜          ｜          ｜          ｜
｜营业利润增长率(%) ｜    -50.01｜     80.35｜     52.99｜     -3.35｜
｜税后利润增长率(%) ｜    -43.83｜    117.05｜     39.81｜     71.12｜
｜净资产增长率(%)   ｜      0.82｜      1.69｜    112.74｜      1.91｜
｜总资产增长率(%)   ｜     11.30｜     17.14｜     59.99｜     21.71｜
└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

【2.异动分析】
┌──────────┬───────┬───────┬──────┐
｜   财务指标(单位)   ｜  2009-09-30  ｜  2008-09-30  ｜变动幅度(%) ｜
├──────────┼───────┼───────┼──────┤
｜预付账款(万元)      ｜       9475.44｜      40286.79｜      -76.48｜
｜短期贷款(万元)      ｜       9000.00｜      64200.00｜      -85.98｜
｜短期借款(万元)      ｜       9000.00｜      64200.00｜      -85.98｜
｜应付票据(万元)      ｜       3760.00｜      37500.00｜      -89.97｜
｜一年内到期的长期负债｜     133438.20｜      46466.00｜      187.17｜
｜(万元)              ｜              ｜              ｜            ｜
｜减:主营业务成本(万元｜      49832.99｜     101584.74｜      -50.94｜
｜)                   ｜              ｜              ｜            ｜
｜营业利润(万元)      ｜       7284.38｜      14572.74｜      -50.01｜
｜利润总额(万元)      ｜       8131.66｜      17133.42｜      -52.54｜
｜销售商品、提供劳务收｜     154303.69｜      74255.81｜      107.80｜
｜到的现金(万元)      ｜              ｜              ｜            ｜
｜收到其他与经营活动有｜      16813.84｜     119261.17｜      -85.90｜
｜关现金(万元)        ｜              ｜              ｜            ｜
｜支付其他与经营活动有｜      14819.61｜      64612.82｜      -77.06｜
｜关现金(万元)        ｜              ｜              ｜            ｜
｜经营活动产生的现金现｜      -9454.29｜    -163393.17｜       94.21｜
｜金流量净额(万元)    ｜              ｜              ｜            ｜
｜投资现金流入小计(万 ｜      16812.53｜         18.28｜    91869.27｜
｜元)                 ｜              ｜              ｜            ｜
｜投资活动产生的现金流｜      14645.93｜      -3285.61｜      545.76｜
｜量净额(万元)        ｜              ｜              ｜            ｜
｜借款所收到的现金(万 ｜     105800.00｜     282700.00｜      -62.58｜
｜元)                 ｜              ｜              ｜            ｜
｜(筹资)现金流入小计( ｜     105800.00｜     282700.00｜      -62.58｜
｜万元)               ｜              ｜              ｜            ｜
｜筹资活动产生的现金流｜     -35378.20｜      43420.26｜     -181.48｜
｜量净额(万元)        ｜              ｜              ｜            ｜
｜现金及现金等价物净增｜     -30186.56｜    -123258.51｜       75.51｜
｜加额(万元)          ｜              ｜              ｜            ｜
└──────────┴───────┴───────┴──────┘

【3.环比分析】
┌───────────────────────────────────┐
｜                               2008年度                               ｜
├────┬───────┬───────┬──────┬───────┤
｜        ｜主营收入(万元)｜占年度比重(％)｜净利润(万元)｜占年度比重(％)｜
├────┼───────┼───────┼──────┼───────┤
｜ 一季度 ｜      37359.63｜         24.82｜     3969.13｜         35.32｜
｜ 二季度 ｜      81959.90｜         54.45｜     6161.45｜         54.83｜
｜ 三季度 ｜      18871.69｜         12.54｜     1008.98｜          8.98｜
｜ 四季度 ｜      12335.60｜          8.19｜       96.90｜          0.86｜
└────┴───────┴───────┴──────┴───────┘
┌───────────────────────────────────┐
｜                               2007年度                               ｜
├────┬───────┬───────┬──────┬───────┤
｜        ｜主营收入(万元)｜占年度比重(％)｜净利润(万元)｜占年度比重(％)｜
├────┼───────┼───────┼──────┼───────┤
｜ 一季度 ｜      30196.11｜         16.60｜      658.07｜         12.71｜
｜ 二季度 ｜      72524.43｜         39.87｜     1187.51｜         22.94｜
｜ 三季度 ｜      13116.61｜          7.21｜      872.24｜         16.85｜
｜ 四季度 ｜      66067.85｜         36.32｜     2459.14｜         47.50｜
└────┴───────┴───────┴──────┴───────┘