个股档案

☆重要事项☆   ◇港澳资讯600603   更新日期：2009-07-23◇   灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2009-06-26｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜  130000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司向厦门大洲房地产集团有限公司(原名为厦门大洲房地产 ｜
｜        ｜开发有限公司，其及一致行动人持有公司10.80%的股权，为公司第｜
｜        ｜一大股东，下称：大洲集团)、厦门市港润房地产开发有限公司(下｜
｜        ｜称：港润房地产)、公司实际控制人陈铁铭定向发行境内上市人民 ｜
｜        ｜币普通股(A股)，购买大洲集团持有的厦门滨江房地产开发有限公 ｜
｜        ｜司、厦门双润投资管理有限公司及厦门大洲物业经营管理有限公司｜
｜        ｜各100%股权，以及港润房地产和陈铁铭分别持有的厦门市港中房地｜
｜        ｜产开发有限公司76.57%和23.43%股权。本次股份发行价格不低于6.｜
｜        ｜98元/股，根据标的资产的预估价值约13亿元(具体交易价格以2009｜
｜        ｜年6月30日为交易基准日的评估结果为基准确定)计算，本次股票发｜
｜        ｜行股份数量约18600万股。本次交易构成重大资产重组，该决议有 ｜
｜        ｜效期为自公司股东大会批准之日起18个月。                    ｜
｜        ｜    重大资产重组构成关联交易。                            ｜
└────┴─────────────────────────────┘

【2.风险提示】
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜                        2004-04-30                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜                        2004-05-10                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜                     撤消退市风险警示                     ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜公司二○○三年度已实现盈利2569423.12元。股票简称变更为"ST ｜
｜        ｜兴业",公司股票交易的日涨跌幅限制仍为5%。                  ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜  其他  ｜                                                          ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜                        2003-04-30                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜                        2003-05-12                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜                           *ST                            ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜本公司2001年和2002年连续两个会计年度的审计结果显示的净利润｜
｜        ｜均为负值,实行退市风险警示,股票简称相应变更为“*ST兴业”,股｜
｜        ｜票涨跌幅限制为5%。                                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜  其他  ｜                                                          ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜                        2002-03-25                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜                        2002-03-26                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜                            ST                            ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜原大股东上海纺织住宅开发总公司欠本公司款项未按承诺偿还本公｜
｜        ｜司,致使本公司正常经营造成重大影响,公司的财务状况出现异常  ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜  其他  ｜                                                          ｜
└────┴─────────────────────────────┘

┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜                        2002-04-05                        ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜(1)未及时披露逾期未清偿的重大债务。(2)未及时披露累计数额达｜
｜        ｜5亿多元的逾期担保事项。(3)公司于2002年4月4日才刊登2001年度｜
｜        ｜业绩预亏公告。                                            ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜决定对公司及公司董事唐相道、曹光骝予以公开谴责。          ｜
└────┴─────────────────────────────┘

┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜                        2006-12-31                        ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜   资金占用方   ｜   占用方式   ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜                ｜              ｜            ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
｜ 1｜上海纺织住宅开发｜向关联方提供资｜同一法人代表｜   23259｜  10031%｜
｜  ｜总公司          ｜      金      ｜            ｜        ｜        ｜
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘

【仲裁事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-03-08｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  16151.42｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司于2007年12月30日向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分｜
｜        ｜会递交仲裁申请书。                                        ｜
｜        ｜    本公司递交仲裁的事实和理由：自1994年7月至2004年底，被 ｜
｜        ｜申请人上海纺织住宅开发总公司（以下简称纺开发）长期占用本公｜
｜        ｜司巨额资金。该等款项的本金及担保代偿部分的利息，纺开发已予｜
｜        ｜以归还。                                                  ｜
｜        ｜    2007年11月2日，本公司与纺开发就被占用资金的利息问题达 ｜
｜        ｜成了《仲裁事项会谈纪要》，该纪要载明："为了对前述利息近人 ｜
｜        ｜民币1.6亿元的历史遗留问题依据法律作一彻底的处理，现双方经 ｜
｜        ｜过充分协商，共同愿意提请中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会｜
｜        ｜依法仲裁，双方愿意依据该会的裁决结果履行相应权利义务，并愿｜
｜        ｜意各半承担仲裁费用。"                                     ｜
｜        ｜    为此本公司向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提出仲裁｜
｜        ｜申请，请求事项为：1、裁决纺开发支付其作为本公司原大股东期 ｜
｜        ｜间，侵占本公司资金的利息损失，共计人民币161,514,158.03元( ｜
｜        ｜壹亿陆仟壹佰伍拾壹万肆仟壹佰伍拾捌元零叁分)。2、裁决本案的｜
｜        ｜仲裁申请费由本公司、纺开发各承担50%。                     ｜
｜        ｜    上海兴业房产股份有限公司于2008年3月7日收到中国国际经济｜
｜        ｜贸易仲裁委员会上海分会有关裁决书一份，具体内容如下：      ｜
｜        ｜    公司作为申请人因借款利息损失于2007年11月30日向仲裁委员｜
｜        ｜会上海分会提交书面仲裁申请，要求被申请人上海纺织住宅开发总｜
｜        ｜公司赔偿，现经仲裁委员会上海分会仲裁庭裁决：驳回公司要求住｜
｜        ｜宅总公司支付其相关利息损失人民币161514158.03元的仲裁请求；｜
｜        ｜本案仲裁费为人民币1131392元，由公司和住宅总公司各承担50%，｜
｜        ｜即各承担人民币565696元；鉴于公司业已预缴前述仲裁费，故住宅｜
｜        ｜总公司应在本裁决生效之日起10天内向公司偿付人民币565696元。｜
｜        ｜本裁决为终局裁决，自裁决作出之日起生效。                  ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-12-16｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  16151.42｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜　　上海兴业房产股份有限公司于2006年12月14日向上海市第二中｜
｜        ｜级人民法院(下称"上二中院")递交民事起诉状，公司(原告)因利息｜
｜        ｜损失追偿起诉上海纺织住宅开发总公司(被告，系公司原大股东)。｜
｜        ｜　　长期以来被告利用其实际控制地位多次向原告巨额借款，原告｜
｜        ｜、被告之间每年均有函证确认相互间的欠款总款及应付利息的情况｜
｜        ｜，并在原告已经撤诉的上二中院(2006)沪二中民三(商)初字第154 ｜
｜        ｜号案件的前期审理过程中，原被告进行了对帐工作，借款本金及保｜
｜        ｜证代偿的本息已经通过分案诉讼以上二中院(2006)沪二中民三(商)｜
｜        ｜初字第236号民事判决书及(2006)沪二中民三(商)初字第237号民事｜
｜        ｜调解书已经得到法院的支持，但另有借款利息没有归还，故依据有｜
｜        ｜关规定提起诉讼。                                          ｜
｜        ｜　　诉讼请求：依法判令被告归还1977年1月17日至2005年12月31 ｜
｜        ｜日期间因被告向原告借款占用原告资金以同期银行借款利率计算的｜
｜        ｜原告利息损失人民币115409110.11元及根据借款合同约定超出同期｜
｜        ｜银行贷款利率的差额利率计提的被告应付利息人民币46105047.92 ｜
｜        ｜元，利息损失追偿总计人民币161514158.03元；依法判令本案诉讼｜
｜        ｜费由被告承担。                                            ｜
｜        ｜　　目前，上二中院正在立案之中。                          ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-12-12｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   4019.10｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    原告公司诉被告上海纺织住宅开发总公司保证合同纠纷一案，｜
｜        ｜法院已审                                                  ｜
｜        ｜理终结。审理中，上海迅发房产有限公司(下称：第三人)向二中院｜
｜        ｜提出申请，请求作为第三人参加本案，原、被告亦向二中院明确表｜
｜        ｜示同意其参加诉讼。                                        ｜
｜        ｜    第三人述称：对原告已代偿的中国建设银行上海浦东分行张江｜
｜        ｜支行的借款本金人民币500万元及相应利息损失，愿代被告承担还 ｜
｜        ｜款责任。                                                  ｜
｜        ｜    本案在审理中，经二中院主持调解，各方当事人经协商一致，｜
｜        ｜自愿达成如下协议：                                        ｜
｜        ｜    1、被告纺织住宅确认尚欠原告公司代还借款本金人民币34475｜
｜        ｜000元以及自2003年8月18日起至2006年11月30日止的利息损失人民｜
｜        ｜币5715954.47元；                                          ｜
｜        ｜    2、被告纺织住宅同意于2006年12月25日前偿还原告公司代偿 ｜
｜        ｜借款本金人民币29475000元及相应利息损失人民币4839596.79元；｜
｜        ｜    3、第三人同意于2006年12月25日之前偿还原告公司代偿借款 ｜
｜        ｜本金人民币500万元及相应利息损失人民币876357.68元；        ｜
｜        ｜    4、本案案件受理费人民币210964.77元(原告公司已垫付)由原｜
｜        ｜告公司负担人民币105482.39元，由被告纺织住宅负担人民币10548｜
｜        ｜2.38元(被告纺织住宅同意于2006年12月25日前直接向原告公司支 ｜
｜        ｜付)。                                                     ｜
｜        ｜    5、各方其他无争议。                                   ｜
｜        ｜    该协议经各方当事人于2006年12月4日签字生效；调解书与该 ｜
｜        ｜调解协议具有同等法律效力。                                ｜
｜        ｜    截止2006年12月27日，纺织住宅仅偿还公司现金人民币200万 ｜
｜        ｜元(公司已偿还银行，解决了公司的部分银行借款)，并未全面履行｜
｜        ｜已生效的法律文书。                                        ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-12-12｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   1629.34｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    原告公司诉被告上海纺织住宅开发总公司借款纠纷一案，法院｜
｜        ｜已审理终结，于2006年12月8日判决如下：                     ｜
｜        ｜    1、原告公司与被告纺织住宅之间的借款行为无效；         ｜
｜        ｜    2、被告纺织住宅应于本判决生效之日起十日内返还原告公司 ｜
｜        ｜人民币16293371.25元；                                     ｜
｜        ｜    3、对原告公司的其余诉讼请求不予支持。                 ｜
｜        ｜    本案案件受理费人民币113458.88元，由原告公司负担人民币2｜
｜        ｜4109.07元，被告纺织住宅负担人民币89349.81元(应于本判决生效｜
｜        ｜之日起七日内向二中院缴纳)。                               ｜
｜        ｜    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向二中院递｜
｜        ｜交上诉状。                                                ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-06-28｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  22255.59｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    上海兴业房产股份有限公司因原大股东上海纺织住宅开发总公｜
｜        ｜司(下称：开发总公司)占用资金，导致持续经营能力受到严重影响｜
｜        ｜。2006年以来，欠款方开发总公司承诺逐步偿还公司债务，但至今｜
｜        ｜未能兑现。为此，公司(原告)于2006年6月26日向上海市第二中级 ｜
｜        ｜人民法院起诉被告开发总公司，追讨被占用的资金。诉讼请求：  ｜
｜        ｜    1、判令开发总公司偿还原告人民币222555899.24元；       ｜
｜        ｜    2、判令本案诉讼费由开发总公司承担；                   ｜
｜        ｜    目前，上海市第二中级人民法院正在受理此项诉讼。        ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-20｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   4320.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司于2005年5月18日收到上海市第二中级人民法院民事调解 ｜
｜        ｜书两份[(2005)沪二中民三(商)初字第166号、167号]。原告公司因｜
｜        ｜保证合同纠纷诉被告海南和邦国际石油化工有限公司、被告海南和｜
｜        ｜邦炼油有限公司。                                          ｜
｜        ｜    案由及民事调解书内容如下：                            ｜
｜        ｜    一、2000年1月24日，案外人宁波森邦国际经贸有限公司与中 ｜
｜        ｜国工商银行宁波市分行签订借款合同，由宁波公司向宁波工行借款｜
｜        ｜254万美元，原告为该借款提供了连带保证，借款实际全部用于两 ｜
｜        ｜被告购买炼油设备。借款到期后，宁波公司未能还款，原告遂于20｜
｜        ｜04年4月23日与宁波公司及两被告签订了《代还款协议》，即原告 ｜
｜        ｜代宁波公司还款1000万元(系人民币)，由两被告对上述还款承担连｜
｜        ｜带责任。同月26日，原告代宁波公司向宁波工行还款1000万元。另｜
｜        ｜，由于案外人上海纺织住宅开发总公司曾欠原告多笔债务，故其亦｜
｜        ｜于4月26日代原告向宁波工行还款人民币1000万元。余款103.12万 ｜
｜        ｜元由宁波公司自行归还宁波工行。                            ｜
｜        ｜    嗣后，原告与两被告及宁波公司、纺开发公司签订一份和解协｜
｜        ｜议，由两被告承诺立即偿还原告上述2000万元，但两被告未能履行｜
｜        ｜该协议，原告遂诉讼法院，请求两被告偿还欠款人民币2000万元。｜
｜        ｜    在法院主持调解下，各方当事人自愿达成如下调解协议：    ｜
｜        ｜    1、原告公司与被告海南和邦国际石油化工有限公司及被告海 ｜
｜        ｜南和邦炼油有限公司共同确认：两被告尚欠原告借款人民币2000万｜
｜        ｜元。                                                      ｜
｜        ｜    2、两被告同意于签收调解书之日向原告偿付上述款项。     ｜
｜        ｜    3、本案案件受理费人民币110010元，由两被告共同负担。鉴 ｜
｜        ｜于原告已预缴，两被告同意于签收调解书之日直接给付原告。    ｜
｜        ｜    二、2000年1月24日，案外人宁波公司与宁波工行签订借款合 ｜
｜        ｜同，由宁波公司向宁波工行借款296万美元，原告为该借款提供了 ｜
｜        ｜连带保证，借款实际全部用于两被告购买炼油设备，借款到期后，｜
｜        ｜宁波公司未能还款，由于案外人纺开发公司曾欠原告多笔债务，故｜
｜        ｜在原告的要求下，纺开发公司与两被告及宁波公司于4月23日签订 ｜
｜        ｜了《代还款协议》，约定由纺开发公司代宁波公司向宁波工行还款｜
｜        ｜人民币3320万元(超出本案部分已另案起诉)，该款项由两被告承担｜
｜        ｜连带责任。协议签订后，纺开发公司代宁波公司还款2320万元(系 ｜
｜        ｜人民币)，剩余130.88万元由宁波公司自行向宁波工行偿还。同月3｜
｜        ｜0日，原告与纺开发公司、两被告及宁波公司签订了《债权转移协 ｜
｜        ｜议》，约定纺开发公司将其对两被告享有的债权转让给原告以冲抵｜
｜        ｜其欠原告的款项，两被告承诺将尽早将上述款项向原告偿付。嗣后｜
｜        ｜，两被告未能向原告偿付上述欠款，原告遂诉讼法院，请求两被告｜
｜        ｜偿还人民币2320万元。                                      ｜
｜        ｜    在法院主持调解下，各方当事人自愿达成如下调解协议：    ｜
｜        ｜    1、原告公司与被告海南和邦国际石油化工有限公司及被告海 ｜
｜        ｜南和邦炼油有限公司共同确认：两被告尚欠原告借款人民币2320万｜
｜        ｜元。                                                      ｜
｜        ｜    2、两被告同意于签收调解书之日向原告偿讨上述款项。     ｜
｜        ｜    3、本案案件受理费人民币126010元，由两被告共同负担。鉴 ｜
｜        ｜于原告已预缴，两被告同意于签收调解书之日直接给付原告。    ｜
｜        ｜    目前，各方当事人正在履行民事调解书内容之中，公司正在积｜
｜        ｜极催讨两被告的欠款。若两被告不能履行民事调解书规定的义务，｜
｜        ｜公司将查封被告资产，维护自身利益。                        ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-28｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    994.28｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司于2003年11月26日收到上海市第一中级人民法院有关传票｜
｜        ｜，法院已受理原告上海绣品厂诉被告公司一案。原告上海绣品厂再｜
｜        ｜次向法院提起诉讼，要求被告支付2002年6月至2003年2月的租金及｜
｜        ｜费用，要求法院：                                          ｜
｜        ｜    一、判令被告立即支付所欠原告租金人民币8233162元。     ｜
｜        ｜    二、判令被告立即支付所欠原告水电及电话费人民币26481.11｜
｜        ｜元。                                                      ｜
｜        ｜    三、判令被告立即支付上述二项费用滞纳金人民币1683186.73｜
｜        ｜元。                                                      ｜
｜        ｜    四、本案诉讼费由被告承担。                            ｜
｜        ｜    上海市第一中级人民法院定于2004年元月7日开庭审理此案。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-28｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   1224.87｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司于2003年11月26日收到上海市第二中级人民法院有关民事｜
｜        ｜调解书：原告公司因借款纠纷起诉被告上海纺织住宅开发总公司一｜
｜        ｜案，在法院的主持下，双方当事人达成如下协议:一、被告上海纺 ｜
｜        ｜织住宅开发总公司确认尚欠原告公司借款本金人民币1000万元，并｜
｜        ｜同意补偿原告公司损失人民币2248675元。                     ｜
｜        ｜    二、被告上海纺织住宅开发总公司承诺2003年12月底前将上述｜
｜        ｜借款人民币1000万元及补偿款人民币2248675元全部支付完毕。   ｜
｜        ｜    三、本案案件受理费人民币60010元，由被告上海纺织住宅开 ｜
｜        ｜发总公司负担，并于本调解书生效之日起七日内直接向原告公司支｜
｜        ｜付。                                                      ｜
｜        ｜    本案被告上海纺织住宅开发总公司于2003年11月26日签署了上｜
｜        ｜述协议书，民事调解书已生效。                              ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-07｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    300.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    2001年9月29日原告中国民生银行上海分行向被告上海迅发房 ｜
｜        ｜产有限公司发放贷款人民币300万元。本公司为担保单位。由于贷 ｜
｜        ｜款逾期未还。为此,原告中国民生银行上海分行向上海市黄浦区人 ｜
｜        ｜民法院起诉。上海市黄浦区人民法院判决如下：                ｜
｜        ｜    一、被告上海迅发房产有限公司应于本判决生效之日起十日内｜
｜        ｜归还原告中国民生银行上海分行借款人民币300万元。           ｜
｜        ｜    二、被告上海迅发房产有限公司应于本判决生效之日起十日内｜
｜        ｜支付原告中国民生银行上海分行的期内利息29096.91元,并支付逾 ｜
｜        ｜期借款利息(按本金3029096.91元以每日万分之二点一计算自二OO ｜
｜        ｜二年三月一日起至本判决生效日止)。                         ｜
｜        ｜    三、被告上海兴业房产股份有限公司对被告上海迅发房产有限｜
｜        ｜公司上述第一、第二条应付款项承担连带清偿责任。            ｜
｜        ｜    四、被告上海兴业房产股份有限公司承担了判决主文第三项所｜
｜        ｜确定的全部义务后有权向被告上海迅发房产有限公司追偿。      ｜
｜        ｜    案件受理费人民币2505.50元、保全费人民币15665.48元,由两｜
｜        ｜被告共同负担。                                            ｜
└────┴─────────────────────────────┘