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☆公司报道☆ ◇600604 *ST二纺  更新日期：2009-11-23◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-23】
 置入地产评估年末难完成 *ST二纺(600604)年报仍或亏损
　　11月20日，*ST二纺终于等到了国务院国资委有关资产置换的批复文件，*ST二纺的大股东最终将由太平洋机电（集团）有限公司换成为市北集团。
　　重组的成功预示着*ST二纺今后将焕然一新，但投资者仍然担心其今年的年报能否扭亏。
　　11月20日，《证券日报》记者接通了*ST二纺董秘办的电话，据董秘办工作人员表示，*ST二纺的资产置换工作程序比较烦琐，仍需要进行置换资产的评估和审计，并出具报告上交相关部门的审批，等批复后才能完成资产置换工作。
　　如果这项工作不能完成的话，今年的年报则按资产置换前的数据进行披露，那么公司将面临亏损。
　　资产置换需要时间
　　11月20日，上海二纺机股份有限公司(以下简称：*ST二纺)收到国务院国资委批复文件，同意将太平洋机电集团持有的41.92%股份划转给市北集团。
　　市北集团由此成为上市公司新任控股股东。同时，市北集团以其拥有的园区地产开发及销售相关资产及负债，与公司扣除2亿元货币资金外的全部资产及负债进行置换，差额部分以现金补足，由此公司主营业务实现整体转型。
　　据了解，市北集团置入资产包括5个地产开发项目以及开创公司100％股权、中铁市北40％股权以及中冶祥腾34％股权。其中，5个地产项目中3个项目为已完工，1个在建，另1个为土地，而3家公司均有园区开发项目。截至2008年12月31日，市北集团总资产25.70亿元，净资产10.08亿元。
　　*ST二纺转型房地产已经不容质疑，但仍有投资者担心今年的年报能否扭亏，如果资产置换赶不上今年的年报，公司会否退市。公告显示，*ST二纺2009年的业绩预告情况为预亏。对此，董秘办工作人员表示，目前，我们也不好说资产置换工作完成的时间，如果在今年不能完成的话，那么，2009年的年报将按*ST二纺原先的数据统计。
　　但董秘办工作人员表示，即使今年的年报是亏损的，公司也不会被退市，由于公司2008年是盈利的，所以公司正在申请摘星，因此不用担心公司退市。
　　新资产质量并不高
　　市北集团总会计师张羽祥曾在媒体采访时表示，根据内部测算，考虑到已完工面积和已有的土地面积，市北集团总置入上市公司的地产，评估均价为8000元/平方米，而目前园区销售价格在12000元/平方米左右。他还透露，目前园区的土地性质为工业用地，两置入股权公司手中的地产项目均为商业用地。
　　预案显示，截至2009年6月30日，置入总资产110764.15万元，总负债42421.80万元，所有者权益68342.36万元，资产负债率38.30％。经市北集团初步估算，拟置入资产于2009年6月30日未经审计的模拟净资产为68342.36万元，预估值为77189.03万元，预估值与账面净资产相比增值8846.67万元，增值率为12.94％。
　　置入资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，净利润为736.71万元，净资产收益率1.08％，预计2010年度净利润可达7312万元。重组完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司将从事园区地产开发及销售业务，不存在实质性同业竞争。
【出处】证券日报【作者】

【2009-11-20】
 *ST二纺(600604)获得国务院国资委相关批复
　　本报讯 *ST二纺(600604)今日公告，公司近日收到国务院国资委下发的有关批复文件，同意将公司国有股东太平洋机电(集团)有限公司持有的公司23742.8652万股股份(占总股本的41.92%)划转给上海市北高新(集团)有限公司(下称：市北集团)。此次股份划转后，市北集团持有公司23742.8652万股股份。
【出处】证券日报【作者】

【2009-09-08】
 *ST二纺机(600604)重组遭质疑 市北集团仍信心满满
　　莹力地块大门紧锁，市北集团称将重建商务楼 
　　地产企业借壳*ST公司，却未能激发投资者热情。9月2日，停牌一个月的*ST二纺发布重组预案，控股股东太平洋机电（集团）有限公司将放弃*ST二纺这一壳资源，与上海市北高新（集团）有限公司的资产进行置换。如果重组成功，*ST二纺将从纺织机械领域退出，变身为一家从事园区开发的地产企业。 
　　但复牌后的*ST二纺未受此消息提振，三个交易日中两个几近跌停。除补跌因素外，部分投资者对置入资产和盈利能力存在质疑。不过，市北集团却信心满满，集团总会计师张羽祥表示，置入地产项目评估价为8000多元/平方米，地产开发范围将不局限于市北工业园区内，另外，集团还将考虑将园区租赁等业务注入上市公司。
　　⊙记者 吴芳兰 ○编辑 裘海亮
　　莹力地块空置半年将重建
　　9月3日，在位于江场西路389号的莹力地块，记者看到该地块办公用房已被铁链紧锁，玻璃大门上结了蜘蛛网。该地块是本次市北集团借壳*ST二纺的置入资产之一。
　　根据*ST二纺重大资产置换暨关联交易预案，*ST二纺此次重组分为两部分，太平洋机电将所持公司41.92%股权无偿划转至上海市北高新（集团）有限公司，市北集团由此成为上市公司新任控股股东。同时，市北集团以其拥有的园区地产开发及销售相关资产及负债，与公司扣除2亿元货币资金外的全部资产及负债进行置换，差额部分以现金补足，由此公司主营业务实现整体转型。
　　市北集团置入资产包括5个地产开发项目以及开创公司100%股权、中铁市北40%股权以及中冶祥腾34%股权。其中，5个地产项目中3个项目为已完工，1个在建，另1个为土地，而3家公司均有园区开发项目。
　　莹力地块是5个地产开发项目中的一个。资料显示，该地块位于江场西路389号，产权编号为沪房地闸字（2008）第012874号，土地面积或建筑面积为3711.11平方米，目前状态为已完工。
　　玻璃门上的一则通知显示，此前这里办公的公司名为上海莹力科技有限公司。该则通知写道：“根据总公司会议要求，我公司从即日起每天下班后及第二天上班前，任何人不得进入公司。”落款是2009年1月12日。
　　“今年春节前，这家公司就搬走了。”隔壁江场西路395号大楼保安说。该大楼是原工业园区管委员会大楼，另一项置入*ST二纺的公司——上海中铁市北投资发展有限公司的注册地就位于该幢大楼的801室。
　　查阅公开资料，上海莹力科技有限公司是由上海邮电发展总公司、上海申能股份有限公司和上海市北工业新区科技发展有限公司共同组建的高科技公司。主要从事数字光盘、计算机硬盘基片及其他精密光学产品等高新技术产品的生产和销售。目前，该公司主页已被删除。
　　在位于江场三路238号市北半岛国际中心16层的市北集团，市北集团总会计师张羽祥在接受本报记者采访时说，莹力地块在上世纪90年代末开始修建，大约在2000年左右完工，当时是作为莹力科技的厂房。目前，已经进行了新的规划，准备对现有厂房进行拆除，在原址上修建商务大楼。他还拿出新规划的商务大楼的示意图。
　　即将入主*ST二纺的市北集团，原名为上海市北工业新区投资经营有限公司，成立于1999年4月, 注册资本500万元，是上海市闸北区国资委全资拥有的国有企业。此后，经历次增资，其中，2008年1月至2009年3月期间，闸北区国资委对市北集团累计增资4亿元至5.5亿元。2009年8月，上海市北工业园区（集团）有限公司更名为上海市北高新（集团）有限公司。
　　该集团主要承担上海市北高新技术服务业园区及上海现代物流商业园区的土地一级开发、园区物业出售出租、招商引资以及园区配套管理职能。截至2008年12月31日，市北集团总资产25.70亿元，净资产10.08亿元。
　　置入地产具有增值潜力
　　2
　　不过，除开莹力地块外，市北集团置入地产项目中另2个已完工项目，均是崭新的园区商务大楼。其中，面积最大的＃13－1地块位于江场三路26号、28号等，由3幢刚刚落成的大楼组成，顶层挂着“市北高新技术服务业园区”的条幅。资料显示，建筑面积为77338.67平方米。
　　另一项目＃13－3地块位于由江场三路181号和183号，就在该幢大楼马路对面不远，由两幢11层褐色大楼组成。资料显示，该两幢楼的建筑面积为25495.38平方米。
　　此外，中冶祥腾在建项目位于地铁汶水路站旁边，项目名称为祥腾财富广场，目前已初具规模。
　　市北集团总会计师张羽祥表示，根据我们内部测算，考虑到已完工面积和已有的土地面积，市北集团总置入上市公司的地产，评估均价为8000元/平方米，而目前园区销售价格在12000元/平方米左右。他还透露，目前园区的土地性质为工业用地，两置入股权公司手中的地产项目均为商业用地。
　　预案显示，截至2009年6月30日，置入总资产110764.15万元，总负债42421.80万元，所有者权益68342.36万元，资产负债率38.30%。经市北集团初步估算，拟置入资产于2009年6月30日未经审计的模拟净资产为68342.36万元，预估值为77189.03万元，预估值与账面净资产相比增值8846.67万元，增值率为12.94%。
　　事实上，上海工业园区开发区上市有多个成功案例，如浦东新区的张江高科、陆家嘴、浦东金桥、外高桥等都属于此类。但市北集团借壳*ST二纺重组预案公布后，部分投资者却认为，市北工业园区面积过小，园区地产开发缺乏持续盈利能力。
　　资料显示，市北高新技术服务业园区总用地面积3.13平方公里，目前，园区已实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务业集聚区的转型，并于2008年成为上海市级高新技术开发区，2009年成为上海国家高技术产业基地，是闸北区重点产业功能区之一。
　　张羽祥表示，新置入的地产开发业务，其范围并没有限定为市北园区，闸北区政府整合资源力度较大，随着公司园区地产开发经验的积累，未来不排除向外拓展。
　　预案显示，市北集团已完成了35万平方米工业楼宇的开发，预期可储备土地面积将达到1100亩。截至2008年，该集团已经自主开发完成了35万平方米的现代工业楼宇建设，并以这些楼宇的对外销售、租赁作为园区招商引资的重要载体。
　　“目前将置入资产与集团资产有一个分割，其中，地产开发与销售放入上市公司，此后如果租赁公司等达到一定盈利水平后，也将放入上市公司，集团公司将转为土地收储、园区服务等。”张羽祥说。市北集团下属7家控股子公司，7家参股企业。市北集团公司分为4类，本次置入的三家公司均为园区物业开发及销售板块公司。
　　根据预案，交易完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司从事园区地产开发及销售业务（配套服务业务整合后上市公司还将承担园区管理业务），市北集团与上市公司战略定位清晰，不存在实质性同业竞争。
　　张羽祥还对市北园区充满信心，他说，几天前，市北工业园区拿到了批复，顺利更名为市北高新技术服务园区，成为上海唯一一个国家级高新技术产业基地。根据规划，在今后5年形成40家科技企业孵化毕业、1至3家上市的科技创新发展目标。 
　　预设盈利目标全力促销
　　除了对园区地产可持续开发有担忧外，部分*ST二纺投资者还认为，园区房地产开发不以追求利润为目的，而是以招商引资为第一目标，不是市场经济中正常的企业。
　　记者也注意到，园区此前开发的商务楼仍有部分在销售和招租。
　　上海开创企业发展有限公司100％股权是置入*ST二纺的资产之一，5个地产项目也将先行置入该公司，再整体置入*ST二纺。
　　成立于2003年11月的开创公司，目前开发的地产开发项目位于江场西路518号、522号、532号、538号。记者看到，该项目位于江场三路和江场西路交界处，为两幢7层商务楼，目前已有交通银行上海分行、上海翰纳森制衣有限公司等12家公司入驻。不过，两幢大楼的招租工作仍在继续，前幢沿街商务楼二楼窗户上挂有招租牌子。
　　该商务楼物业的一位工作人员说，目前，前一幢的二层和后一幢的二至四层仍在对外招租。前幢6层一处约130平方米已装修的办公有房，该处用房已经出售，新业主开出的月租金为5000多元。 
　　查阅市北集团网站，该两幢楼名为“创新集聚区”，可租可售。预案显示，开创公司2007年、2008年、2009年1至6月分别实现营业收入12574万元、2239513万元、7262万元，分别实现净利润1048万元、3915万元、737万元。
　　据了解，目前该创新集聚区，尚有1000平方米未售出，面积约为2层楼。
　　存货还未售完，如今，随着大量新商务大楼的推出，那么，置入地产项目会面临销售压力吗？
　　“去年和今年，我们均没有大规模的推地产项目，也没有做过广告，而充分考虑了销售的节奏，这为今年重组打下了非常好的伏笔。”市北集团总会计师张羽祥解释说。他表示，园区商务楼价格一路盘升，其中，2003年商务楼的售价约为3100元/平方米，而2009年工业别墅单价为2.4万元/平方米，目前，园区商务楼单价在1.1万至1.3万元/平方米之间。
　　记者向园区销售咨询时，工作人员表示，江场三路26号的大楼单价为1.3万/平方米左右，1000平方米起售，入驻企业需满足条件为，一是必须注册在市北园区，二是企业地方税为每年每平方米1000元。
　　张羽祥说：“对于园区的客户，我们会进行筛选，不希望楼宇有非正常的投资行为，干扰我们的整个销售策略，目前园区内生产性服务业比重超过60%。”此外，他还透露，＃13－1地块商务大楼于去年落成，总面积为12余万平方米，目前已实现销售4万多平方米，剩下的77338.67平方米置入上市公司。
　　不过，当地一位出租车师傅说：“市北工业区虽然位于中外环，但属于上海人所谓的“下只角”，发展一直受限。”上海地产专家顾海波也认同这一看法，不过他也指出，市北工业区距离上海火车站只有三四站地铁，在上海中心城区扩容中，必将可能受益。
　　“如果上市顺利，近期将全力促销，争取达到预设的盈利目标。”张羽祥说。置入资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，净利润为736.71万元，净资产收益率1.08%，预计2010年度净利润可达7312万元。
    半年两度借壳 闸北担当上海区级国资整合先锋
　　与上次选择遥远西藏的藏药企业*ST雅砻不同，上海市闸北区国资委这次选择了自家门口的*ST二纺，进行旗下全资国企市北集团的借壳上市，而此前闸北区国资委无一家控股上市公司。    
　　今年以来，上海国资整合正迎来新一轮高峰，目前已有上海建工、ST东航、*ST上航、广电电子、广电信息、爱建股份等多家上市公司实现整合，仍有上海医药、中西医药、上实医药、锦江股份等多家上市公司仍因重大重组而停牌。
　　作为区一级的闸北区国资委，半年之中，两次操刀的两家全资地产企业借壳上市，在上海国资整合大背景下仍十分抢眼。 
　　今年2月，*ST雅砻公布重组预案，雅砻藏药拟以2.92元/股向闸北区国资委定向增发3.47亿股，以购买其持有的北方城投100%股权，拟置入的上海北方城市发展投资有限公司净资产预估值约为10.2亿元。非公开发行后，闸北区国资委将成为雅砻藏药的控股股东，持股比例60.25%。
　　目前，上海市国资委和股东大会都已经通过了重组方案，中国证监会正式受理《发行股份购买资产核准》行政许可材料。 
　　*ST雅砻主业也将由藏药转型为以旧区改造和保障性住房建设为重点的房地产开发。北方城投是2005年由闸北区36家国有房产企（事）业单位组建而成，主营旧区改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房的开发建设。该公司2008年总资产约为32.4亿元，净资产为6.5亿元，净利润为4837万元。 
　　半年之内，闸北区国资委两次借壳，所置入的资产均为地产。业内分析人士指出，相对于工业企业而言，地产企业的估值相对有弹性，因此大部分借壳*ST公司都是房地产企业。
　　2009年上海新一轮的旧城改造启动，改造拆迁规模将达到800万平方米。闸北区是上海危棚简屋最密集的城区之一，近三年来，这个区共拆除旧区64万平方米，迁出了15500户居民，连续数年拆迁总量居全市中心城区前列。
　　根据上海市“十一五”规划，预计到2010年累计完成市区400万平方米成片房屋改造。闸北至今仍有100多万平方米成片旧区需要逐步改造，在“十一五”期间，必须拆除二级旧里一下房屋75万平方米。
　　此外，大面积的旧城改造，使得招商引资的压力陡增。在9月2日闸北区委、区政府召开2009年招商引资工作会议上，闸北区委书记方惠萍说，抓好招商引资就是抓住了闸北经济工作的牛鼻子，要营造“人人肩上有责任，上下齐心谋发展”的全员招商引资氛围。
　　此前，8月17日、24日，闸北区委书记方惠萍和区长周平等分别召开街道（镇）招商引资工作座谈会，就《关于加强闸北区招商引资若干意见》及“区招商引资实行‘三享’办法”等3个配套实施办法与街道（镇）主要领导进行座谈。8月底，闸北区还面向全市各机关、企事业单位公开选拔分管服务区域经济发展工作的副主任（副镇长）5名，明确指出，长期从事招商引资、经济工作者优先。
　　据了解，闸北将全力打造“南高、中繁、北产业”的新格局，将闸北产业发展融入上海市整体产业规划中去。其中，“北产业”是指充分依托市北高科技园区这个中心城区最大的生产性服务业集聚区。在闸北区的重点招商项目中，包括大宁国际商业广场、火车站北广场、苏河湾开发项目、上海多媒体谷、北郊物流中心以及市北工业新区。
　　上市融资无疑是重要方式之一。今年，闸北区国资委将“着力改革重组为国资国企发展创造条件”作为首要工作。截至今年5月底，闸北六家区管重点企业及其所属企业资产总量达到210亿元，净资产约42亿元；区管重点企业新增贷款约97亿元，重点用于支持土地储备、旧区改造、园区建设等政府先导性、战略性项目。
【出处】上海证券报【作者】

【2009-09-03】
 *ST二纺机(600604)重组转型地产 投资者疑土地评估严重缩水 
　　经历一个月的停牌后，*ST二纺机（600604）重组预案终于揭晓。9月1日晚间，*ST二纺发布的公告显示，公司将与上海市北高新(集团)有限公司(下称市北集团)的资产进行置换。如果重组成功，*ST二纺将由纺织机械转型为地产股。 
　　与此同时，也有部分投资者质疑*ST二纺预案中提到的拆迁补偿评估值为何是约3.4亿元，而不是10.4亿元？据了解，*ST二纺此前与上海市虹口区土地发展中心友好协商拟签订《国有土地使用权收购合同》，其中，土地补偿金合计为10.4亿元。因此，投资者质疑土地评估是否过低？ 
　　为何10.4亿土地估值缩水为3.4亿？ 
　　*ST二纺发布的重组预案显示，公司控股股东太平洋（601099）机电集团首先将其持有的全部*ST二纺2.37亿股股份(占总股本的41.92％)无偿划转给市北集团。市北集团以其合法持有的园区地产开发及销售类资产及负债，与*ST二纺扣除现金2亿元后的全部资产及负债进行资产置换，如有资产或负债无法转移则以现金方式调剂。置入资产与置出资产如存在差额，则以现金方式予以补足。 
　　公告显示，本次拟置出资产2009年6月30日未经审计账面价值为1.56亿元，经初步估算价值约7.26亿元。拟置出资产预估值与未经审计账面价值相比，预估增值5.7亿元，增值率为365％。 
　　对于高增值率，*ST二纺解释称，主要是由于动迁补偿以及设备评估增值造成。该公司纳入拆迁补偿范围的房产账面值约2.08亿，拆迁补偿评估值约3.4亿，预估增值1.32亿元。无形资产帐面值为0.21亿元，预估值为3.89亿元，预估增值3.68亿元。此外，因机器设备实际成新率以及不可动迁设备的动迁补偿金，均大于账面净值，从而导致评估增值。 
　　重组预案公布后，投资者提出质疑，在此前征用土地的公告中公司还称土地补偿金合计为10.4亿元，但现在为什么公司置出资产初步估值仅仅约7.26亿元？其中，拆迁补偿评估值为何只有约3.4亿？即使加上拆迁补偿范围的房产账面值约2.08亿后，也才5.48亿元，那么，另外5亿的土地补偿金到哪里去了？ 
　　9月2日，本报记者致电*ST二纺，董秘办人士说：“这次公司公布仅是预案，要想最后决定还需经过层层审核，另外，这次预案制定的时间很紧，从8月3日到9月2日仅仅才一个月的时间，数据还没经过审核，但我们保证资产不会低估。之所以置出资产的初步估值约7.26亿元，是因为公司置出的资产还要算上以前的负债，经过多年的亏损，公司的负债也不少。” 
　　后来，董秘办人士进一步解释，10.4亿元的土地补偿金包括设备搬迁、当地征地的费用、工人的工资与停工损失等，而3.4亿元的拆迁补偿估值只是其中的一部分。换句话说，10.4亿是所有资产，但是减去上述费用后只剩下3.4亿元了。 
　　转型地产股 身价倍增 
　　*ST二纺机的重组方市北集团由闸北区人民政府全额投资，列属该区国资委管理，负责上海市北高新技术服务业园区的建设开发和招商引资等。 
　　公告显示，拟置入资产为市北集团合法持有的园区地产开发及销售类资产及负债，包括5个地产开发项目以及开创公司100％股权，中铁市北40％股权，以及中冶祥腾34％股权。 
　　数据显示，2006年，市北集团实现园区内地产销售收入1.32亿元，2007年实现园区内地产销售收入1.26亿元，2008年实现园区内地产销售收入3.95亿元。 
　　此外，上述5个地块有3个为已完工，一个在建，另一个则依旧未动。而上述三家公司均含有园区开发业务。上述资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，净利润为736.71万元，净资产收益率1.08％，公告称，预计2010年度净利润可达7312万元。 
　　重组完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司从事园区地产开发及销售业务，不存在实质性同业竞争。
【出处】证券日报【作者】

【2009-09-02】
 *ST二纺机(600604)资产重组方案出台
　　8月3日开始停牌的*ST二纺机（600604）重大资产重组方案今日浮出水面，上海市北高新（集团）有限公司以其合法持有的园区地产开发及销售类资产及负债，与公司扣除现金2亿元后的全部资产及负债进行资产置换，如有资产或负债无法转移则以现金方式调剂。置入资产与置出资产如存在差额，则以现金方式予以补足。在资产置换同时，公司控股股东太平洋机电（集团）有限公司将其持有的公司237,428,652股国有股（占公司已发行股本总额的41.92%）无偿划转给市北集团。
　　根据公告，拟置入资产为市北集团合法持有的园区地产开发及销售类资产及负债，包括5个地产开发项目以及开创公司100%股权，中铁市北40%股权，以及中冶祥腾34%股权。2006年，市北集团实现园区内地产销售收入1.32亿元，2007年实现园区内地产销售收入1.26亿元，2008年实现园区内地产销售收入3.95亿元。 (李阳丹)
【出处】中国证券网【作者】

【2009-09-02】
 市北集团接手重组 *ST二纺机(600604)将转型园区开发
    太平洋机电将放弃*ST二纺这一壳资源，上海市市北集团成为上市公司的重组方，今日，*ST二纺发布了股权划转协议和重组预案，重组后的公司将变身为一家从事园区开发的地产企业。
    *ST二纺此次重组分为两部分。太平洋机电将所持公司41.92%股权无偿划转至上海市北高新（集团）有限公司，市北集团由此成为上市公司新任控股股东。同时，市北集团以其拥有的园区地产开发及销售相关资产及负债，与公司扣除2亿元货币资金外的全部资产及负债进行置换，差额部分以现金补足，由此公司主营业务实现整体转型。
    此次置出资产账面价值为1.56亿元，经初步估算价值约7.26亿元，增值率为365%，主要是公司场中路动迁补偿以及设备评估增值造成。市北集团拟将从交易中取得的置出资产无偿划转给太平洋机电集团。
    置入资产包括5个地产开发项目以及开创公司100%股权、中铁市北40%股权以及中冶祥腾34%股权。上述5幅地块土地有3幅为已完工，一幅在建，另一幅则依旧为土地。而上述三家公司均含有园区开发业务。上述资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，净利润为736.71万元，净资产收益率1.08%，公告称，预计2010年度净利润可达7312万元。
    重组完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司从事园区地产开发及销售业务，不存在实质性同业竞争。
    公告显示，市北集团注册资本5.5亿元，为闸北区国资委全资拥有企业，下属7家控股子公司以及7家参股企业。公司主要承担上海市北高新技术服务业园区及上海现代物流商业园区的土地一级开发、园区物业出售出租、招商引资以及园区配套管理职能。
【出处】上海证券报【作者】

【2009-08-10】
 *ST二纺机(600604)公布重大资产重组以及土地征用收购事宜
　　*ST二纺机(600604)目前接到控股股东的告知：其正在与有关方面就公司重大重组事项进行沟通，鉴于此事项尚存在重大不确定性，公司股票将继续停牌。
　　另外，就公司本部地块被征用收购的事项，公司已于2009年8月3日与上海市虹口区土地发展中心签订了《国有土地收购合同》。
【出处】证券日报【作者】

【2009-08-07】
 *ST二纺机(600604)重组猜测:大股东会否将其与SST中纺合并?
　　连续两年亏损，上海二纺机股份有限公司(以下简称*ST二纺,600604)无时无刻不处于退市的风险境况之中，公司对于重组的需求也越来越迫切了。
　　8月3日，*ST二纺发布重组公告，公告发出后，业界掀起一片质疑之声：“*ST二纺到底与谁重组？”
　　业内人士普遍看好太平洋机电(集团)有限公司（以下简称：太平洋机电），认为它是 *ST二纺与SST中纺两家上市公司的大股东，很可能会将两家上市公司合并在一起。但也有投资者认为重组方另有其人：“太平洋机电已经控股SST中纺(持股比例为32.74%，600610)，何必再费心去重组连年亏损的 *ST二纺？”那么，*ST二纺的重组方到底是谁，重组后公司资产又会有怎样的变化呢？
　　8月5日，本报记者致电 *ST二纺董秘办后被告知：“重组事项是由控股股东提出来的，具体内容等复牌后公司会发布公告的。”
　　太平洋机电会否合并
　　*ST二纺与SST中纺？
　　8月3日， *ST二纺发布公告称，接到控股股东通知，其正在讨论公司重大重组事宜。而截至停牌日的7月31日，该公司股票涨停收于7.81元/股。
　　据业内人士猜测，太平洋机电将会合并旗下拥有的两家上市公司。太平洋机电是由原上海纺织机械工业公司、上海纺织器材工业公司及所属33家企业于1994年8月12日组建而成，目前控制人为上海电气集团。其主营业务是，纺织机械,纺织器材,服装机械,机电产品等。
　　早在3年前，就有太平洋机电考虑将SST中纺和*ST二纺重组的消息传出，但是，当时太平洋机电与SST中纺的第二大股东江苏南大高科技风险投资有限公司之间的股权纠纷问题一直未能完全解决。就在今年6月份，该股权纷争发生了转机，针对有关股权转让的纠纷，最高人民法院裁定提审并中止此前判决的执行。业界人士认为，这是为两家公司的重组做好了铺垫。 
　　资料显示，*ST二纺注册资本为56,644.919 万元，经营范围为：生产纺织机械及相关的电子电器产品、通用机械等。
　　据今年6月最新公告显示，SST中纺目前的经营范围是：生产纺织机械及与纺织机械有关的器材、通用机械等。
　　有分析师提出，如果*ST二纺与主业同为纺织机械的SST中纺资产重组，那么很有可能*ST二纺会被注销。 
　　SST中纺股权纠纷未决
　　太平洋机电合并之路难行
　　公开资料显示，*ST二纺目前大股东为太平洋机电，持股比例为41.92%。另外，太平洋机电旗下还有上市公司SST中纺（600610），持股比例为32.74%。值得注意的是，*ST二纺和SST中纺的主营业务均为纺织机械及相关电子电器产品，此前市场一直有着重组传闻。
　　业内人士认为，太平洋机电没有理由在旗下拥有两家同业上市公司，合并是必然的。 
　　可是，如果太平洋机电真的要合并两家上市公司的话，为何只有*ST二纺一家停牌，而另一家SST中纺却并未公告停牌呢？有人提出质疑，太平洋机电重组*ST二纺与SST中纺无关，不然，SST中纺也应该与*ST二纺一起停牌才对。
　　不仅如此，直到目前为止，长达三年之久的SST中纺股权转让纠纷还没有定论。太平洋机电就更不可能完成它的合并计划。
　　6月18日，SST中纺公告，接公司第一大股东太平洋机电通知，太平洋机电收到最高人民法院（2007）民二监字第237－2 号《民事裁定书》：再审申请人（一审被告、二审上诉人）江苏南大高科技风险投资有限公司与再审被申请人（一审原告、二审被上诉人）太平洋机电股权转让纠纷一案，不服上海市高院于2007 年12 月11 日作出的（2007）沪高民二（商）终字第150 号民事判决，向最高法院申请再审。
　　公告称，江苏南大高科技风险投资有限公司因不服上海市高院于2007年12月11日作出的民事判决，向最高人民法院申请再审。最高人民法院裁定，本案由最高人民法院提审；最高人民法院提审期间，中止原判决的执行。 
　　公告发出后，各界人士再次关注SST中纺，公司大股东太平洋机电的位置再次受到威胁。
　　SST中纺股权转让纠纷始于太平洋集团、南大高科与赛德清之间一纸3方协议。2006年6月28日，SST中纺原第二大股东太平洋机电与前第一大股东江苏南大高科技风险投资有限公司（南大高科）和原第三大股东广州赛清德签订协议，太平洋机电分别受让南大高科和广州赛清德所持SST中纺10355.6546万股（占总股本29%）和3213.8237万股（占总股本的9%）。 协议签订后不久，SST中纺的股权转让纠纷便由此开始。
　　针对这一股权转让纠纷问题，上海、江苏两地法院曾作出不同的判决。2007年10月15日，上海市第二中院作出判决，判令南大高科将持有的SST中纺的法人股过户到太平洋机电名下。11月23日，南京中院判令，解除双方签订的关于SST中纺股权转让的协议。2007年12月11日，上海高院认定当事人应执行相关协议，将股权转让给太平洋机电。2008年1月3日，江苏省高院作出判决，认定南大高科转让所持SST中纺29%股权属于侵权行为，从而不能转让。 
　　华东政法大学公司法研究所秘书长邢延灰表示，SST中纺7200万股权被轮候冻结，而太平洋集团与南大高科的股权斗争司法纠纷又陷入混战，“问题看上去是比较复杂，解决这一问题可能需要一定时间，但毕竟已经走到了最高院提审的这一步，判决最终下来后，7200万股也可以随之解冻，若上海电气集团最终胜诉，估计受让南大高科所持SST中纺全部29%股权的问题也会迎刃而解。董事会换届后，SST中纺董事会的不协调情况可能会随之改观。”
　　SST中纺董秘程雪莲表示：“太平洋集团正在采取措施，争取获得余下7200万股权。”。
　　公告显示，*ST二纺将于9月2日恢复交易，如果到那时SST中纺股权纠纷问题仍无进展的话，那么太平洋机电要想合并两家上市公司的想法将不可行。
　　8月6日，本报记者致电SST中纺董秘办询问案件进展情况，但对方已接电话为名拒绝回答，此后，再无人接听。
　　*ST二纺会如何进行重组？
　　SST中纺的股权转让纠纷问题还未解决，但*ST二纺的亏损问题却已迫在眉睫。
　　资料显示，*ST二纺从2006年开始就一直亏损，从此公司业绩就再也没有回升。为了争取不被摘牌，*ST二纺曾通过出售手中持有的其他上市公司法人股及部分资产获得收益，弥补主营业务亏损，出手收购自身债权，受让了其持有的良基实业公司90%股权，抛售所持海通证券(600837)解禁股。 
　　2008年年报显示，*ST二纺四项行业中有三项都是负增长。
　　此外，*ST二纺一季度报告显示，公司一季度亏损1794万元，基本每股收益为-0.0317元。同时，SST中纺的业绩也令人堪忧，公司一季度报告显示，营业利润亏损1.59万元。
　　投资者一直担心*ST二纺会有退市的危险，但也一直期盼自己能押上*ST二纺重组这一桩。直到8月3日， *ST二纺发布公告称公司控股股东正在讨论重大重组事宜后，投资者才放下了随时高悬的心。
　　*ST二纺的重组概念使得公司股价一路上扬，但随着重组消息被证实之后的问题是，谁会是*ST二纺的重组方，重组后，*ST二纺的主营业务又会有怎样的变化？会不会扭亏为盈？
　　有业内人士认为，*ST二纺可能会剥离原有的的纺织机械业务，注入其他资产。也有人猜测，太平洋机电可能会将旗下的资产注入*ST二纺。
　　公开资料显示，太平洋机电旗下有多家涉及到纺织机械的公司，包括上海纺织综架厂、上海太平洋纺织机械成套设备有限公司、上海远东钢丝针布有限公司、上海良纺纺织机械专件有限公司等。
　　有分析师表示，如果重组，太平洋机电旗下的多家纺机企业有可能将一并注入，进行大纺织机械产业布局；同时，上市公司在上海市区均拥有大量可开发土地，太平洋机电也可借此盘活资源。
【出处】证券日报【作者】

【2009-08-07】
 *ST二纺机(600604)将获注纺机资产 SST中纺或被弃
　　记者昨日从知情人士处获悉，大股东太平洋机电（集团）有限公司正在考虑将旗下部分纺织机械资产注入*ST二纺。
　　*ST二纺8月3日公告称，控股股东目前正在讨论该公司的重组事宜而停牌，有望在30日内披露重组方案。
　　据知情人透露，此前曾有一个完整的*ST二纺重组方案，不过各方存在较大争议，考虑到平衡各方利益，目前正在讨论之中。
　　太平洋机电集团是上海电气集团全资子公司，旗下拥有*ST二纺和SST中纺两家上市公司，分别持有41.92%股权和32.74%股权。
　　公开资料显示，太平洋机电集团旗下有多家涉及纺织机械的公司，包括上海海纺织机械总厂、上海太平洋纺织机械成套设备有限公司、上海纺织机械总厂七纺机分厂、上海太平洋纺织机械成套设备有限公司印染机械分公司、上海良纺纺织机械专件有限公司、上海远东钢丝针布有限公司、上海纺织综架厂等。
　　“目前新方案尚未确定，正与各方商讨之中，重新确定拟注入纺织机械资产，同时可能进行“瘦身”剥离亏损资产。”该知情人士说。不过，这位人士也表示，但如果协调情况不理想，也可能就直接复牌。
　　SST中纺的主营业务和*ST二纺一样，也是生产纺织机械及相关电子电器产品等，两公司董事长均为现任太平洋机电集团总裁李培忠，此前市场上也一直传言两者合并，但本次SST中纺未与*ST二纺同时停牌。
　　这或许因为SST中纺长达3年的股权转让纠纷一直悬而未决。这起由2006年原大股东、二股东与三股东股权转让而引起的纠纷颇富戏剧性，上海和江苏两地法院曾作出不同判决。今年6月，SST中纺公告称，最高人民法院将再审此案。这也直接导致SST中纺2006年7月通过的股改方案搁浅，按照方案，由太平洋机电集团支付股改对价。
【出处】上海证券报【作者】

【2009-08-05】
 *ST二纺机(600604)重组或先剥离织机业务 与SST中纺联手?
　  *ST二纺此次重组，是否会与同属太平洋机电（集团）有限公司旗下的SST中纺联手，引人遐想。
　　早报记者 李晓辉 
　　因连续两年亏损，上海二纺机股份有限公司（*ST二纺 600604）面对不得不重组的时间已经越来越少。
　　*ST二纺8月3日公告称，公司于2009年7月31日接到控股股东通知，其正在讨论公司重大重组事宜。由于有关事项尚存在不确定性，经公司申请，公司股票将于2009年8月3日起停牌。截至停牌日的7月31日，该公司股票涨停收于7.81元。
　　*ST二纺评级：强卖
　　*ST二纺是A股市场上知名的“壳公司”这家经营业绩很差的公司只因其已经持续长达3年的重组预期，才维持在目前股价上。
　　瑞富投资7月份最新的投资评级报告中称，*ST二纺的评级为9级，投资评级为“强卖”。
　　*ST二纺在此时停牌，关于它是否和同属一家母公司的中国纺织机械股份有限公司（SST中纺，600610）资产合并，以及其壳资源如何处理，目前是投资者最为关心的问题。
　　上海本地一家券商分析师对早报记者表示，其重组本身也不是最重要的关注点，焦点在于其控股股东太平洋机电（集团）有限公司如何处置*ST二纺的壳资源，不过就目前来看，如果与主业同为纺织机械的SST中纺资产重组，那么很有可能*ST二纺会被注销。
　　但SST中纺股票仍在交易，昨收报13.90元，涨4.98%。业内分析人士称，这意味着二纺机可能会剥离原有的的纺织机械业务，注入其他资产。
　　两纺企合并障碍消除
　　*ST二纺目前大股东为太平洋机电（集团）有限公司（以下称太平洋机电），持股比例为41.92%。太平洋机电目前控制人为上海电气集团。
　　此外，在太平洋机电旗下还有一家纺织类上市公司SST中纺（持股比例为32.74%）。早在3年前，太平洋机电就考虑将SST中纺和*ST二纺重组，但是与SST中纺第二大股东江苏南大高科技风险投资有限公司之间的股权纠纷问题一直未能完全解决。就在上月25日，该股权纷争发生了转机，针对有关股权转让的纠纷，最高人民法院裁定提审并中止此前判决的执行。这显然已经为两家公司的重组做好了铺陈。
　　上述业内分析师对早报记者表示，太平洋机电没有理由在旗下拥有两家同业上市公司，合并是必然的。
　　*ST二纺一季度亏损1794万元，基本每股收益为-0.0317元。其半年报将在8月27日发布，业内分析师认为其未来半年的利润前景与之前半年的预估不会发生根本性改变。
　　*ST二纺从2006年开始就一直亏损，从此就踏上了“戴帽披星”的日子。为了争取不被摘牌，*ST二纺通过出售手中持有的其他上市公司法人股及部分资产获得收益，弥补主营业务亏损，出手收购自身债权，受让了其持有的良基实业公司90%股权，抛售所持海通证券（600837）解禁股。
　　土地资产处置成焦点
　　就*ST二纺现有资产看，其拥有11家上市公司的法人股，及更具有增值潜力的包括其分布在上海黄浦、普陀等核心商业地带、折算超过500亩的多处存量厂房土地。
　　在公布停牌公告同时，*ST二纺还发布了有关其国有土地使用权收购议案，公司被征用的地块包括：位于上海市场中路687号（原场中路265号）地块面积7.18万平方米（约合107.64亩）、场中路685弄151号地块面积2.06万平方米（约合30.94亩）。两幅地块合计为9.24万平方米，约合138.58亩。上述土地和搬迁补偿金共计10.4亿元，一期将在12月30日前移交（包括相应的建筑物）。这笔补偿金的收入远大于*ST二纺数年盈利。
　　另外，SST中纺2008年年报显示，其2008年营业收入同比骤降39.67%至8317.4万元，净利润仅为605.9万元，扣除非经常性损益的净利润为巨亏5324.9万元。上述行业分析师对早报记者表示，SST中纺主营业务织机及配件业务出现巨幅下滑，实际属于行业性亏损。
　　除了壳资源外，SST中纺的优质资产还包括该公司位于上海杨浦区黄金地段达300多亩的厂区。
　　上述分析师称，此次太平洋机电重组中，必然会规划这些土地资源的二次利用。只是，这些资源的使用大多会以集团关联资产的转让形式出现，不过其主营业务并不会有太多好转。
【出处】中国资本证券网【作者】

【2009-08-03】
 *ST二纺机(600604)启动重大重组
　　*ST二纺机今天公告，公司控股股东正在讨论公司的重大事宜。为避免对公司股价造成重大影响，公司股票8月3日起开始停牌。
　　公司今天还公告，上海市虹口区土地发展中心将收购公司约合138.58亩的国有土地使用权。为此，公司可获38940.98万元补偿金。款项分三期付清。
【出处】上海证券报【作者】

【2009-08-03】
 搬迁补偿超10亿  *ST二纺机(600604)停牌筹划重组
　　本报讯  *ST二纺(600604)即将发布的重大重组方案或将揭开其股价近期快速上升的根由。自5月12日以来，*ST二纺股价快速上升，从4.08元上涨至7.81元，涨幅达91%，其间有19个交易日以涨停报收，上周五也以涨停报收。
　　*ST二纺今日公告，公司于7月31日接到控股股东通知，其正在讨论公司的重大重组事宜。由于有关事项尚存在重大不确定性，经公司申请，公司股票于今日起停牌。
　　公告称，*ST二纺将在公告刊登后30天内按照有关规定，召开董事会审议重大资产重组预案，公司股票将于披露该预案后恢复交易；若未能在上述期限内召开董事会审议该预案，公司股票将于2009年9月2日恢复交易，并且公司及其控股股东、实际控制人承诺在股票恢复交易后3个月内将不再筹划重大资产重组事项。
　　2008年年报显示，太平洋机电（集团）有限公司以41.92%股份控股*ST二纺，而太平洋机电为上海电气集团全资子公司。此外，太平洋机电以32.74%股份控股SST中纺（600610）。两家上市公司的董事长都是现任太平洋机电总裁李培忠。
　　此外，*ST二纺董事会还通过了关于签订公司本部地块被征用收购意向书的议案，公司与上海市虹口区土地发展中心拟签订《国有土地使用权收购合同》：该中心征用收购公司本部地块面积(约合385.38亩)中权益属于公司的国有土地使用权面积合计为92385.63平方米(约合138.58亩)，土地补偿金为281万元/亩，共计3.89亿元；385.38亩土地上的建筑物、设备等搬迁补偿金额为6.51亿元。合计总补偿金为10.4亿元。另外，合同还对地块移交时间作出相关约定。
　　*ST二纺称，公司本部地块被征用收购后，公司意向在上海市宝山区宝山工业园区内征地26.7万平方米(约400亩)，新建厂房易地搬迁。
【出处】证券时报【作者】

【2009-03-13】
 *ST二纺(600604)1.8亿限售股下周三上市
　　本报讯 *ST二纺(600604)今日公告,公司本次有限售条件的流通股180783733股(国有股)将于2009年3月18日起上市流通。
【出处】证券日报【作者】

【2009-03-06】
 *ST二纺(600604)母公司规划产业调整
　　因股价异动,*ST二纺今日在核查后表示,公司控股股东太平洋机电（集团）有限公司正在进行整体产业布局的调整和规划,其中有涉及对公司本部地块的规划讨论。公司表示,目前该讨论事项尚无定论,并存在重大不确定性
【出处】上海证券报【作者】

【2008-12-30】
 *ST二纺机(600604)预计今年扭亏为盈
　　10月份预计全年亏损的*ST二纺今天公告，预计2008年扭亏。
　　*ST二纺公告称，最近，公司将持有的海通证券551.7366万股，以每股均价8.23元的价格，通过二级股票交易市场出售，收益约为3900万元，预计将使二纺机实现扭亏为盈的经营目标。
【出处】上海证券报【作者】阮晓琴

【2008-12-30】
 *ST二纺(600604)售出海通证券
　　*ST二纺（600604、900902）公告，公司将持有的海通证券551.7366万股（占海通证券全部股权的0.07%）股票,以每股均价8.23元的价格，通过二级股票交易市场，进行出售转让，获得收益约3900万元，预计将使公司实现扭亏为盈。
　　2008年，我国纺织品的市场销售量大幅度减少，同时也使纺机的市场需求大幅减少。至今为止，公司的主营业务利润仍为亏损。公司将持有的其他上市公司法人股及部分资产转让，所得收益弥补了主营业务的亏损。(牛洪军)
【出处】中国证券报【作者】

【2008-12-26】
 *ST二纺机(600604)将持有的良基实业90%股权公开挂牌转让
   *ST二纺今天刊登公告说,公司将持有的上海良基实业有限公司90%股权以不低于评估价格在上海联合产权交易所公开挂牌转让,公司控股股东太平洋机电（集团）有限公司受让了上述股权。本次交易的收益约为1400万元,将减少公司目前经营利润的亏损。
【出处】上海证券报【作者】

【2008-09-23】
 *ST二纺机(600604)聘崔翎为公司新任总经理
    上海二纺机股份有限公司第六届董事会第十五次会议审议通过：经董事长提名，聘任崔翎先生为公司总经理。
【出处】港澳资讯【作者】

【2008-08-23】
 *ST二纺机欲清理一批资产
　　今年上半年仍然亏损的*ST二纺机，日前决定清理一批资产。
　　根据公告，公司将对所处上海浦东新区宁桥路668号房地产以及公司持有的上海良基实业有限公司90%股份（总股本1241.8万元）进行出售。宁桥路资产占地面积26111平方米，钢结构厂房建筑面积21327平方米。该房地产是*ST二纺机1992年为落实国家重点项目自动络筒机专项而建造的，账面原值8700万元，净值5207万元。目前该房地产已经上海申价房地产评估有限公司评估，评估价值为8555万元，届时将在上海国际拍卖公司公开拍卖出售。良基实业90%股份将在上海联合产权交易所公开挂牌转让，截至2008年6月30日，该公司总资产1531.72万元，总负债为97.79万元，净资产1433.93万元，2008年上半年实现主营业务收入216.74万元，净利润59.11万元。
　　与此同时，公司董事会决定对歇业子公司进行清理，具体包括上海逸杰科技信息有限公司、海南良基实业有限公司和山东良基纺织机械有限公司。资料显示，今年上半年，三家公司中仅逸杰科技盈利2.22万元，其余两家公司均亏损。
【出处】上海证券报【作者】王璐

【2008-03-17】
 二纺机(600604)3月18日起戴帽
      二纺机(600604、900902)公告，经上证所决定，公司股票自3月18日起实施退市风险警示的特别处理。根据有关规定，如公司2008年度审计结果表明继续亏损，公司股票交易将在公告2008年度报告之日起被暂停上市交易。
【出处】证券日报【作者】