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☆最新提示☆ ◇600643 爱建股份 更新日期：2009-11-24◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新提醒】
【港澳资讯 股票市场关注度】
 统计时间：2009-11-24
 600643爱建股份 在所有A股(1651支)中市场关注度排名第122位
 较前日下降25位    关注度等级：★★★★★
说明：关注度是基于机构研究报告以及各大财经网站个股关注数据经过计算得出。

【最新简要】
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｜★最新主要指标★  ｜09-09-30｜09-06-30｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜
｜每股收益(元)      ｜0.0680  ｜0.0480  ｜0.0060  ｜0.0200  ｜0.0410  ｜
｜每股净资产(元)    ｜1.3900  ｜1.3800  ｜1.3100  ｜1.2700  ｜1.3000  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜4.8900  ｜3.5100  ｜0.4300  ｜1.5600  ｜3.1300  ｜
｜总股本(亿股)      ｜8.2040  ｜8.2040  ｜8.2040  ｜8.2040  ｜8.2040  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜7.2289  ｜7.2219  ｜7.2219  ｜6.0129  ｜6.0129  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜0.9752  ｜0.9821  ｜0.9821  ｜2.1912  ｜2.1912  ｜
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｜★最新公告:11-24刊登召开2009年第一次临时股东大会第二次通知(详见后)  ｜
｜★最新报道:11-21爱建股份(600643)重组获沪国资委核准(详见后)          ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:                                           ｜
｜【分红】2009中期 中期利润不分配(实施)                               ｜
｜【分红】2008年度 年末利润不分配(实施)                               ｜
｜【增发】 2009年度拟非公开发行63694267股人民币普通股(A股)增发价格10.9｜
｜9元/股(预案)                                                        ｜
｜【增发】 2009年度拟非公开发行220,395,012股A股增发价格12.21元/股(预案｜
｜)                                                                   ｜
｜【未来事项】2009-11-27召开股东大会                                  ｜
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｜★特别提醒：                                                        ｜
｜★限售股上市(2010-01-29)：4102.02万股                               ｜
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｜09-09-30 每股资本公积: 0.871 主营收入(万元):  34283.64同比减-25.61% ｜
｜09-09-30 每股未分利润:-0.972   净利润(万元):   5555.89同比增65.97%  ｜
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近五年每股收益对比：
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｜年度        ｜    年度    ｜    三季    ｜    中期    ｜    一季    ｜
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｜2009        ｜           -｜      0.0680｜      0.0480｜      0.0060｜
｜2008        ｜      0.0200｜      0.0410｜      0.0850｜      0.0120｜
｜2007        ｜      0.7930｜      0.7230｜      0.4790｜      0.0740｜
｜2006        ｜      0.0590｜      0.2070｜      0.1290｜      0.0080｜
｜2005        ｜     -2.2070｜     -1.3500｜      0.0440｜      0.0330｜
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【最新公告】
【2009-11-24】刊登召开2009年第一次临时股东大会第二次通知
    爱建股份召开2009年第一次临时股东大会第二次通知
    上海爱建股份有限公司董事会决定于2009年11月27日上午9:00召开2009年第一次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30-11:30、13:00-15:00，审议关于公司向特定对象非公开发行股票购买资产方案的议案等事项。
    本次网络投票的股东投票代码为"738643"；投票简称为"爱建投票"。

【2.最新报道】
【2009-11-21】爱建股份(600643)重组获沪国资委核准
    爱建股份公告称，公司于2009年11月20日接上海国际集团有限公司通知，上海市金融服务办公室已原则同意上海爱建股份有限公司向上海国际集团有限公司非公开发行股票募集现金事项和非公开发行股票购买资产事项。
　　上海国际集团同时通知，上海市国有资产监督管理委员会已对上海国际集团有限公司报送的有关方案的请示进行了批复，上海国资委原则同意爱建股份非公开发行股票募集现金和非公开发行股票购买资产事项，同时上海国资委就爱建股份拟收购的上海通达房地产有限公司100％股权、上海市上投房地产有限公司100％股权的资产评估结果进行了备案，备案结果与评估结果一致。
　　本次非公开发行完成后，爱建股份的总股本将增至1104493767股。其中，上海国际集团有限公司持有284089279股，占总股本的25.72％；上海国际信托有限公司持有10944935股，占总股本的0.99％。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜       2009-08-13       ｜ 成交量(万股) ｜       8493.68｜
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｜  异动类型  ｜   日跌幅偏离值达到7%   ｜成交金额(万元)｜     120283.42｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜中信证券股份有限公司上海巨鹿路证券营业｜       5054.31｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业｜       2253.24｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司上海北京东路证券营｜       1043.31｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中国国际金融有限公司上海淮海中路证券营｜        946.78｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜东北证券股份有限公司上海永嘉路证券营业｜        842.86｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜申银万国证券股份有限公司西安长安北路证｜              ｜       1980.45｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海江苏路证券｜              ｜       1678.23｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司上海北京东路证券营｜              ｜       1598.07｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中信建投证券有限责任公司鞍山市五一路证｜              ｜       1403.47｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜机构专用                              ｜              ｜       1373.22｜
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｜  异动时间  ｜ 2009-02-06至2009-02-10 ｜ 成交量(万股) ｜        690.17｜
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｜  异动类型  ｜     累计涨幅达20%      ｜成交金额(万元)｜       5351.54｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业｜       2942.36｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜安信证券股份有限公司上海世纪大道证券营｜        411.57｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜五矿证券经纪有限责任公司杭州中山北路证｜        324.50｜              ｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜华泰证券股份有限公司上海瑞金一路证券营｜        316.43｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜中信建投证券有限责任公司武汉市中北路证｜        242.22｜              ｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜国泰君安证券股份有限公司总部          ｜              ｜       1299.50｜
｜机构专用                              ｜              ｜        192.47｜
｜申银万国证券股份有限公司上海上中西路营｜              ｜        149.84｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海宜山路第二｜              ｜        101.08｜
｜证券营业部                            ｜              ｜              ｜
｜东方证券股份有限公司上海巨鹿路营业部  ｜              ｜         79.65｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2009-08-12【类别】收购兼并
【简介】    公司本次向上海国际集团有限公司(下称：国际集团)非公开发行人民币普通股(A股)，购买国际集团所持有的上海市上投房地产有限公司(注册资本为77000万元，下称：上投房产)和上海通达房地产有限公司(注册资本为122050万元，下称：通达房产)各100%的股权，交易价格以拟购买资产经评估并报上海市国有资产监督管理部门核准或备案后的评估值为依据，由交易双方协商确定。本次股份发行价格12.21元/股，根据拟购买资产的预估值(上投房产、通达房产未经审计的净资产预估值分别为133575.64万元、127483.39万元)计算，本次发行新增股份约2.14亿股。该事项构成重大资产重组。
    在上述资产认购部分的方案获得中国证券监督管理委员会批准后，公司再向国际集团非公开发行63694267股人民币普通股(A股)，发行价格为10.99元/股，国际集团拟以现金认购。募集资金总额人民币7亿元将全部用于对公司全资子公司上海爱建信托投资有限责任公司(目前注册资本为100000万元)增资。
    本次交易完成后，预计国际集团将成为公司第一大股东及关联人。本次交易构成关联交易，尚需取得相关有权部门的批准或核准。
    本次非公开发行的股票锁定期按中国证监会的有关规定执行。本次发行完成后，国际集团认购的股票，自本次非公开发行结束之日起三十六个月内不得转让，之后按中国证监会及上海证券交易所的有关规定执行。
    与本次发行股票议案有关的决议自股东大会审议通过之日起十二个月内有效。

【公告日期】2009-04-08【类别】银行借贷
【简介】    申请工行借款11,700万元展期（借新还旧）：
    1、借款申请展期金额：11,700万元
    2、借款申请期限：一年
    3、借款利率：按照基准利率与银行方协商确定
    4、借款担保物：
    《哈尔滨爱建新城地下商铺集合管理信托合同（一般受益权）》（编号：XCSP-038），合同金额人民币贰亿陆仟壹佰柒拾陆万贰仟捌佰元整；
    交暨路152号房屋；
    泰谷路168号办公楼、仓库。

【公告日期】2009-01-23【类别】诉讼事项
【简介】    公司控股子公司上海爱建信托投资有限责任公司日前收到上海市第二中级人民法院下达的关于金行系案件的民事判决书，现将案件主要内容公告如下：
    一、诉讼当事人及诉讼标的情况
    案件一：  
    原告：爱建信托
    被告：上海金行房地产开发实业有限公司（系金行系单位之一，以下简
称"金行房产"）
    被告：航天证券经纪有限责任公司上海淮海西路证券营业部（以下简称
"航天证券营业部"）
    被告：航天证券经纪有限责任公司（以下简称"航天证券"）
    诉讼标的：偿还信托贷款资金7000万元和利息
    案件二：  
    原告：爱建信托
    被告：上海银河投资有限公司（系金行系单位之一，以下简称"银河投资
"）
    被告：航天证券经纪有限责任公司上海淮海西路证券营业部（以下简称
"航天证券营业部"）
    被告：航天证券经纪有限责任公司（以下简称"航天证券"）
    诉讼标的：偿还信托贷款资金3000万元和利息
    二、法院审理及判决情况
    上海市第二中级人民法院于2006年9月7日对上述两案件进行了开庭审理，并对案件作出如下认定：上述两案件系争资金信托贷款合同合法有效，合同双方均应恪守。质押担保合同及协议书系被告金行房产法定代表人、银河投资实际控制人以合法形式掩盖非法目的而订立，应属无效。爱建信托在系争贷款发放前及展期时均未尽审慎义务，为犯罪嫌疑人实施贷款诈骗行为提供便利条件，爱建信托应自行承担一定的过错责任。被告航天证券营业部未尽严格管理，使其负责人利用职务之便出具虚假市值证明及质押登记证明，使犯罪嫌疑人的诈骗行为得逞，其过错行为与爱建信托主张的损失形成之间存在因果关系，被告航天证券营业部应对被告金行房产、银河投资不能归还贷款部分的60%承担赔偿责任。鉴于被告航天证券营业部系被告航天证券的下属分支机构，故被告航天证券理应对其分支机构不能清偿部分承担补充民事赔偿责任。据此，法院于2006年10月20日作出如下判决：
    1.爱建信托与刘先娥签订的质押担保合同及爱建证券与航天证券营业部、刘先娥签订的协议书均无效; 爱建信托与徐泽红签订的质押担保合同及爱建证券与航天证券营业部、徐泽红签订的协议书均无效。
    2.被告金行房产、银河投资应于本判决生效之日起十日内分别偿还原告爱建信托借款本金人民币7000万元、3000万元。
    3. 被告金行房产、银河投资应于本判决生效之日起十日内分别偿还原告爱建信托上述借款之利息。
    4.被告航天证券营业部对被告金行房产、银河投资上述第2、3项不能清偿部分的60%承担补充赔偿责任。
    5.被告航天证券对被告航天证券营业部上述第4项不能清偿部分承担补充赔偿责任。
    6.对于原告爱建信托其余诉讼请求不予支持。
    两案件受理费、财产保全申请费共计人民币1,044,204元，由原告爱建信托承担20%，被告金行房产和银河投资各承担相应案件的50%，被告航天证券与航天证券营业部共同承担30%。
    目前上述两判决正处于上诉期，尚未正式生效。
    终审判决如下：
    一、维持上海市第二中级人民法院(下称：上海二中院)(2006)沪二中民三(商)初字第110号、第111号民事判决第一、二、三项；
    二、撤销上海二中院(2006)沪二中民三(商)初字第110号、第111号民事判决第四、五、六项；
    三、上诉人航天证券经纪有限责任公司(下称：航天证券)上海淮海西路证券营业部对原审被告上海金行房地产开发实业有限公司和上海银河投资公司原审判决第二、三项不能清偿部分的50%承担补充赔偿责任；
    四、上诉人航天证券对航天证券上海淮海西路证券营业部上述第三项不能清偿部分承担补充赔偿责任；
    五、对被上诉人爱建信托原审其余诉讼请求不予支持。
    该案所涉资产已全额计提减值准备，上述资产如收回将对爱建信托和公司的损益产生影响。
    2009年1月20日，公司接爱建信托报告，上述案件最终达成的和解协议共涉及金额总计133753056.25元(其中：赔付金额133373000元，案件受理费380056.25元)，爱建信托已全部收回。
    上述案件所涉资产为公司所持有的信托资产项下的资产，公司已于2005年按50%计提资产减值准备，于2006年冲回52118600元。若该信托资产收回，视信托资产项下其它资产收回程度可能会增加公司的收益。

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