个股档案

☆公司大事☆ ◇600643 爱建股份 更新日期：2009-11-24◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-24】
 刊登召开2009年第一次临时股东大会第二次通知
    爱建股份召开2009年第一次临时股东大会第二次通知
    上海爱建股份有限公司董事会决定于2009年11月27日上午9:00召开2009年第一次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30-11:30、13:00-15:00，审议关于公司向特定对象非公开发行股票购买资产方案的议案等事项。
    本次网络投票的股东投票代码为"738643"；投票简称为"爱建投票"。

【2009-11-21】
 刊登公告
    爱建股份公告
    上海爱建股份有限公司于2009年11月20日接上海国际集团有限公司(下称：上海国际)通知：
    上海市金融服务办公室已原则同意公司向上海国际非公开发行股票募集现金和非公开发行股票购买资产事项。
    根据上海市国有资产监督管理委员会(下称：市国资委)有关批复文件及《上海市国有资产评估项目备案表》，原则同意上海国际以现金及所持相关股权资产分别认购公司非公开发行的63694267股、220395012股人民币普通股的方案；公司拟收购的有关股权资产评估结果均已获市国资委备案，备案结果均与评估结果一致。
    本次非公开发行完成后，公司总股本将增至1104493767股，其中：上海国际及上海国际信托有限公司分别持有284089279股、10944935股，分别占总股本的25.72%、0.99%。

【2009-11-11】
 刊登更正公告
    爱建股份更正公告
    上海爱建股份有限公司于2009年11月4日披露的《公司五届四十三次董事会决议暨召开公司2009年第一次临时股东大会公告》附件二《流通股股东参加网络投票的操作流程》中议案序号出现排列差错，现予以更正，更正后内容详见2009年11月11日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2009-11-05】
 刊登股东公布详式权益变动报告书
    爱建股份股东公布详式权益变动报告书
    上海国际集团有限公司(下称：国际集团)拟以所拥有的相关资产认购上海爱建股份有限公司(简称：爱建股份)本次非公开发行的220395012股股份(占本次发行后爱建股份总股本的21.18%)。本次发行完成后，国际集团将直接持有爱建股份220395012股股份。鉴于本次交易前国际集团控股子公司-上海国际信托有限公司截至2009年9月30日持有爱建股份10944935股股份，假使其持股比例直至本次交易后一直不变，本次交易后，国际集团将直接和间接合计持有爱建股份总股本的22.23%，成为爱建股份的第一大股东。
    本次交易尚需取得相关有权部门批准及核准。

【2009-11-04】
 刊登向特定对象非公开发行股票购买资产方案的公告
    爱建股份董事会决议暨召开临时股东大会公告
    上海爱建股份有限公司于2009年11月2日以现场及通讯方式召开五届四十三次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过《公司关于前次募集资金使用情况说明》的议案。
    二、通过关于公司向特定对象非公开发行股票购买资产方案的议案：该议案已经五届三十九次董事会审议通过，现根据相关资产评估报告书，以本次拟注入资产的评估值合计人民币269102.31万元(尚需报上海市国有资产监督管理部门核准或备案确认)作为其交易价格。按照发行价格人民币12.21元/股计算，公司本次非公开发行股票数量为220395012股。
    三、通过关于《公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》的议案。
    四、通过关于与上海国际集团有限公司签订附生效条件的《非公开发行股票购买资产协议之补充协议》的议案。
    五、通过关于《公司募集资金管理办法》的议案。
    董事会决定于2009年11月27日上午9:00召开2009年第一次临时股东大会，会议采取现场投票及网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所的交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30-11:30、13:00-15:00，审议以上及其它事项。
    本次网络投票的股东投票代码为"738643"；投票简称为"爱建投票"。
    会议召开时间：2009年11月27日上午9时
    会议召开地点：上海市宛平南路857号（上海市宛平剧院）
    网络投票时间：2009年11月27日，上午9:30－11:30，下午13:00－15:00

【2009-10-30】
 公布2009年三季报
    爱建股份公布2009年三季报：基本每股收益0.068元，稀释每股收益0.068元，每股收益（扣除）0.046元，每股净资产1.39元，净资产收益率4.89%，扣除非经常性损益后净利润38061957.13元，营业收入342836447.23元，归属于母公司所有者净利润55558930.96元，归属于母公司股东权益1137244536.96元。
    董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年10月28日召开五届四十二次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2009年第三季度报告。
    二、同意以公司自有房产为抵押，向上海银行申请借款额度人民币贰亿元，借款时间为一年(以实际发生日计算)。

【2009-10-12】
 刊登重大资产重组进展公告
    爱建股份重大资产重组进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司本次非公开发行股份拟购标的资产的审计、评估工作正在进行中。下阶段，公司和交易对方将配合有关中介机构加快对重组涉及的标的资产的尽职调查、审计、评估和盈利预测等工作，上述工作完成后，公司将再次召开董事会审议本次重大资产重组的相关事项，待董事会审议通过后及时发出召开公司股东大会的通知。
    本次重大资产重组尚需满足多项审批或核准才能实施。目前不存在可能导致公司董事会及交易对方撤销、中止本次重组方案或者对该方案作出实质性变更的相关事项。能否最终成功实施存在不确定性。

【2009-09-12】
 刊登重大资产重组进展公告
    爱建股份重大资产重组进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司本次非公开发行股份拟购标的资产的审计、评估工作正在进行中。下阶段，公司和交易对方将配合有关中介机构加快对重组涉及的标的资产的尽职调查、审计、评估和盈利预测等工作，上述工作完成后，公司将再次召开董事会审议本次重大资产重组的相关事项，并及时发出召开公司股东大会的通知。
    本次重大资产重组尚需满足多项审批或核准才能实施。目前不存在可能导致公司董事会及交易对方撤销、中止本次重组方案或者对该方案作出实质性变更的相关事项。

【2009-09-04】
 刊登刘英辞去公司监事会监事职务公告
    爱建股份监事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年9月2日以通讯方式召开五届十七次监事会，会议审议同意刘英(到龄退休)辞去公司监事会监事职务

【2009-08-28】
 公布2009年半年报
    爱建股份公布2009年半年报：基本每股收益0.048元，稀释每股收益0.048元，每股收益（扣除）0.027元，每股净资产1.38元，净资产收益率3.51%，加权平均净资产收益率3.64%，扣除非经常性损益后净利润22153666.7元，营业收入227410783.66元，归属于母公司所有者净利润39556517.99元，归属于母公司股东权益1128303759.04元。

【2009-08-21】
 刊登聘任杨德红为总经理公告
    爱建股份董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年8月19日召开五届四十次董事会，会议审议同意聘任杨德红为公司总经理。

【2009-08-12】
 刊登非公开发行股票公告
    爱建股份董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年8月10日以现场和通讯方式召开五届三十九次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于调整公司五届三十三次董事会通过的非公开发行股票方案的议案，调整后的方案由发行股份购买资产与发行股份募集现金(下合称：本次交易)两部分组成，具体如下：
    1、发行股份购买资产：公司本次向上海国际集团有限公司(下称：国际集团)非公开发行人民币普通股(A股)，购买国际集团所持有的上海市上投房地产有限公司(注册资本为77000万元，下称：上投房产)和上海通达房地产有限公司(注册资本为122050万元，下称：通达房产)各100%的股权，交易价格以拟购买资产经评估并报上海市国有资产监督管理部门核准或备案后的评估值为依据，由交易双方协商确定。本次股份发行价格12.21元/股，根据拟购买资产的预估值(上投房产、通达房产未经审计的净资产预估值分别为133575.64万元、127483.39万元)计算，本次发行新增股份约2.14亿股。该事项构成重大资产重组。
    2、发行股份募集现金：在上述资产认购部分的方案获得中国证券监督管理委员会批准后，公司再向国际集团非公开发行63694267股人民币普通股(A股)，发行价格为10.99元/股，国际集团拟以现金认购。募集资金总额人民币7亿元将全部用于对公司全资子公司上海爱建信托投资有限责任公司(目前注册资本为100000万元)增资。
    本次交易完成后，预计国际集团将成为公司第一大股东及关联人。本次交易构成关联交易，尚需取得相关有权部门的批准或核准。
    本次非公开发行的股票锁定期按中国证监会的有关规定执行。本次发行完成后，国际集团认购的股票，自本次非公开发行结束之日起三十六个月内不得转让，之后按中国证监会及上海证券交易所的有关规定执行。
    与本次发行股票议案有关的决议自股东大会审议通过之日起十二个月内有效。
    二、通过关于公司本次非公开发行股票募集资金投资项目可行性报告的议案。
    三、通过关于《公司向特定对象发行股票购买资产预案》及《公司非公开发行股票募集现金预案》的议案。
    四、通过关于公司于2009年8月10日分别与国际集团签订附生效条件的《非公开发行股票购买资产协议》及《非公开发行股票认股协议》的议案。
    五、通过关于聘请中介机构的议案。
    六、通过关于暂不召开公司临时股东大会的议案：本次交易中拟购买的资产正在由相关机构进行审计、评估，公司将在相关工作完成后再次召开董事会，对上述相关事项作出补充决议，并公告召开临时股东大会的具体时间。

【2009-08-10】
 刊登重大资产重组进展公告,继续停牌
    爱建股份重大资产重组进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司重大资产重组方案及非公开发行股票预案的调整事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。

【2009-08-06】
 刊登有限售条件的流通股上市流通公告,继续停牌
    爱建股份有限售条件的流通股上市流通公告
    上海爱建股份有限公司本次有限售条件的流通股692222股将于2009年8月11日(如遇到公司停牌，则顺延到公司股票复牌首日)起上市流通。

【2009-08-03】
 刊登重大资产重组进展公告,继续停牌
    爱建股份重大资产重组进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司重大资产重组方案及非公开发行股票预案的调整事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。

【2009-07-27】
 刊登重大资产重组进展公告,继续停牌
    爱建股份重大资产重组进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司重大资产重组方案及非公开发行股票预案的调整事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。

【2009-07-20】
 刊登重大资产重组进展公告,继续停牌
    爱建股份重大资产重组进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司重大资产重组方案及非公开发行股票预案的调整事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。

【2009-07-13】
 刊登对非公开发行股票相关议案进行调整的公告,继续停牌
    爱建股份董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年7月9日召开五届三十八次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、鉴于继续推进公司五届三十三次董事会通过的非公开发行股票事宜的条件发生重大变化，同意对《非公开发行股票预案》(下称：发行预案)等相关议案进行调整：发行对象调整为上海国际集团有限公司(下称：上海国际)，上海国际拟以其拥有的货币及非货币资产认购本次非公开发行的股票，发行数量、发行价格、募集资金投向等将按照相关规定做相应调整。
    二、同意公司与上海国际签署《重大重组合作意向书》。
    鉴于上述重大资产重组方案尚需进一步论证，存在较大不确定性。经公司申请，公司股票将于2009年7月13日起连续停牌。
    公司将在公告刊登后30天内按照有关规定，召开董事会审议重大资产重组预案，公司股票将于公司披露该预案后恢复交易。若公司未能在上述期限内召开董事会审议该预案，公司股票将于2009年8月12日恢复交易，并且公司在股票恢复交易后3个月内不再筹划重大资产重组事项。

【2009-07-06】
 因重要事项未公告,今起停牌
    爱建股份因重要事项未公告，自7月6日起连续停牌。

【2009-07-04】
 刊登公告
    爱建股份公告
    上海爱建股份有限公司因有重大事项未公告，经申请获批，公司股票自2009年7月6日起临时停牌。公司将尽快核实相关事项，并及时披露。

【2009-06-27】
 刊登股东大会决议公告
    爱建股份股东大会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年6月26日召开第十八次(2008年度)股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2008年度利润分配方案。
    二、通过公司2008年年度报告。
    三、续聘立信会计师事务所有限公司担任公司年报审计工作。
    四、通过关于修改公司章程的议案。
    五、通过关于延长第五届董、监事会任期的议案。

【2009-06-26】
 召开股东大会,停牌一天
    爱建股份召开股东大会。

【2009-06-19】
 刊登临时公告
    爱建股份公告
    上海爱建股份有限公司于2009年6月18日接爱建证券有限责任公司(下称：爱建证券)《告知函》：根据上海经怡实业发展有限公司(下称：经怡发展)、上海汇银投资有限公司(下称：汇银投资)与上海陆家嘴金融发展有限公司(下称：陆家嘴金融)达成的协议，经怡实业及汇银投资分别向陆家嘴金融转让各自持有的爱建证券21250万元、35000万元人民币出资；转让后，经怡实业不再持有爱建证券股权，汇银投资持有爱建证券的股权比例变更为22.73%。中国证监会于2009年6月11日下发了有关批复文件，正式批准本次股权转让。公司五届三十四次董事会已审议同意在上述爱建证券股权转让时，不行使优先购买权。
    爱建证券本次变更持有5%以上股权的股东后，公司持有其股权比例为11.82%。

【2009-06-04】
 刊登延长第五届董监事会任期的议案公告
    爱建股份董监事会决议暨召开股东大会公告
    上海爱建股份有限公司于2009年6月3日召开五届三十七次董事会及五届十五次监事会，会议审议通过关于延长公司第五届董、监事会任期的议案，延长至引进战略投资者的方案获得有权机构批准并实施换届为止。
    董事会决定于2009年6月26日上午召开第十八次(2008年度)股东大会，审议以上及公司2008年度利润分配预案(草案)等事项。

【2009-04-29】
 公布2009年一季报
    爱建股份公布2009年一季报：基本每股收益0.006元，稀释每股收益0.006元，每股收益（扣除）-0.002元，每股净资产1.31元，净资产收益率0.43%，扣除非经常性损益后净利润-1880800.64元，营业收入101907152.73元，归属于母公司所有者净利润4602964.25元，归属于母公司股东权益1071838191.4元。
    董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年4月27日召开五届三十六次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2009年第一季度报告。
    二、同意将公司与下属全资子公司-上海爱建信托投资有限责任公司(下称：爱建信托)、公司下属控股子公司-上海方达投资发展有限公司与爱建信托分别签订的《哈尔滨爱建新城地下商铺集合管理信托合同(一般受益权)》(期限均自2006年4月26日起至2009年4月26日止)均延期三年，至2012年4月26日止。

【2009-04-28】
 刊登澄清公告
    爱建股份澄清公告  
    近日，市场传闻，上海国际集团(下称：上海国际)将重组上海爱建股份有限公司(下称：公司)。《中国证券报》于2009年4月27日刊登了相关报道。
    针对上述市场传闻和媒体报道，经书面征询，公司管理层和控股股东回复如下：公司及控股股东方面未与上海国际就重组公司进行商谈或签署相关协议。截止目前，公司不存在应披露而未披露的事项。
    公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。 
    补充公告  
    上海爱建股份有限公司已披露的2008年年度报告第九节"监事会报告"部分，未能按照年报格式要求将监事会的独立意见逐一列明，现予以补充披露。

【2009-04-27】
 因媒体报道需澄清,临时停牌一天
    爱建股份媒体报道需澄清，全天停牌。

【2009-04-15】
 公布2008年年报
    爱建股份公布2008年年报：基本每股收益0.02元，稀释每股收益0.02元，每股收益（扣除）-0.062元，每股净资产1.27元，净资产收益率1.56%，加权平均净资产收益率1.47%，扣除非经常性损益后净利润-50536055.92元，营业收入1068001885.12元，归属于母公司所有者净利润16260810.6元，归属于母公司股东权益1043393927.47元。
    上海爱建股份有限公司于2009年4月13日召开五届三十五次董事会及五届十三次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2008年度资产减值准备计提及核销报告。
    1、本年度提取各项资产减值准备合计5,479,829.81元。 
    2、本年度核销已全额计提减值准备的应收账款及其他应收款资产合计15,806,445.45元。
    二、通过公司2008年度利润分配预案：不分配，不转增。
    三、通过公司2008年年度报告。
    四、通过续聘立信会计师事务所有限公司担任公司2009年度年报审计工作的议案。
    五、通过修改公司章程的议案。
    以上有关事项需提请公司股东大会审议。

【2009-04-08】
 刊登申请工行借款11700万元展期(借新还旧)及澄清公告
    爱建股份董事会决议公告
    （一）通过《关于延长哈尔滨爱建新城地下商铺集合管理信托合同的议案》，同意：
    将公司与下属全资子公司－上海爱建信托投资有限责任公司签订的编号为XCSP-038的《哈尔滨爱建新城地下商铺集合管理信托合同（一般受益权）》（合同总金额人民币贰亿陆仟壹佰柒拾陆万贰仟捌佰元整（￥261,762,800.00），期限三年，自2006年4月26日起，至2009年4月26日止。）延期三年，至2012年4月26日止。
    （二）通过《关于申请工行借款11,700万元展期（借新还旧）的议案》同意：
    1、借款申请展期金额：11,700万元
    2、借款申请期限：一年
    3、借款利率：按照基准利率与银行方协商确定
    4、借款担保物：
    《哈尔滨爱建新城地下商铺集合管理信托合同（一般受益权）》（编号：XCSP-038），合同金额人民币贰亿陆仟壹佰柒拾陆万贰仟捌佰元整；
    交暨路152号房屋；
    泰谷路168号办公楼、仓库。
    澄清公告
    一、传闻简述
    2009年4月6日，《中国经营报》刊登其记者报道，文中称：哈尔滨警方此次来沪是向各方通报案情……，马建平（原爱建信托总经理）没司法问题。
    二、澄清声明
    公司已关注到上述报道。截止2009年4月7日，公司方面未接到任何终止上述司法调查的通知。

【2009-03-21】
 刊登暂时中止定向增发协议执行的公告
    爱建股份公告
    针对上海爱建股份有限公司下属子公司-上海爱建信托投资有限责任公司原有关经营负责人员已被有关部门进行司法调查对公司非公开发行股票事宜的影响，公司认为：在上述司法调查未明了的情况下，暂时中止履行非公开发行股票事宜的报审程序，待条件具备即予启动。
    经公司书面致函富泰(上海)有限公司，其书面回复表示：同意暂时中止定向增发协议的执行。

【2009-03-18】
 刊登公告
    爱建股份公告
    上海爱建股份有限公司获悉，公司下属子公司-上海爱建信托投资有限责任公司原有关经营负责人员已被有关部门进行司法调查。如有新的情况，公司将及时予以披露。

【2009-02-11】
 刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
    爱建股份股票交易异常波动公告
　　上海爱建股份有限公司股票于2009年2月6日、9日、10日连续三个交易日交易价格触及涨幅限制(偏离值累计超过20%)，属股票交易异常波动。
　　经电话咨询公司管理层和控股股东，截止目前，除公司曾披露的《重大事项停牌公告》、《重大事项进展公告》、公司五届三十三次董事会决议公告及调整后的《公司非公开发行股票预案》等事项外，在可预见的三个月内，公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等有关规定所涉及的应披露而未披露事项。
　　董事会确认，除前述涉及的已披露事项外，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。
　　公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)，请广大投资者注意投资风险。

【2009-02-07】
 刊登补充公告
    爱建股份补充公告
    上海爱建股份有限公司已于2009年2月6日刊登了"公司五届三十三次董事会决议公告"，并披露了本次"公司非公开发行股票预案"。公司现将该预案中的第二节第4款"最近一年简要财务会计报表"予以补充。

【2009-02-06】
 刊登调整向特定对象非公开发行股票方案公告
    爱建股份董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2009年2月5日召开五届三十三次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于调整公司五届二十七次董事会通过的向特定对象非公开发行股票方案的议案：因客观环境发生改变及受制于信托行业监管要求，本次发行对象调整为"富泰(上海)有限公司(下称：富泰公司)及/或其指定的关联方"，发行数量调整为10000万股，发行价格调整为5.88元/股。
    二、通过关于公司于2009年2月5日与富泰公司签署附生效条件的《非公开发行股票认股协议》的议案。
    三、通过关于本次非公开发行股票预案的议案。
    四、通过关于本次非公开发行股票募集资金使用可行性分析的议案。
    五、通过关于本次董事会后暂不召开股东大会的议案：公司经营管理层将根据董事会所通过的相关内容进行相应的准备工作，召开临时股东大会的相关事宜另行通知。

【2009-02-02】
 刊登重大事项进展公告,继续停牌
    爱建股份重大事项进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司非公开发行股票事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。

【2009-01-23】
 刊登控股子公司有关诉讼案件进展情况及08年度业绩预减公告,继续停牌
    爱建股份控股子公司有关诉讼案件进展情况的公告
    上海爱建股份有限公司曾对控股子公司上海爱建信托投资有限责任公司(下称：爱建信托)有关金行系信托资金贷款诈骗案的刑事诉讼及判决情况进行了相关公告。爱建信托针对不同的贷款协议和提供虚假股票质押信息的相关责任人进行民事诉讼，追诉责任人的连带责任。现将爱建信托诉上海金行房地产开发实业有限公司(下称：金行房产)、上海银河投资有限公司(下称：银河投资)、航天证券经纪有限责任公司(原上海久联证券经纪有限责任公司，下称：航天证券)及其营业部偿还信托贷款资金案(诉讼标的1亿元)；爱建信托诉上海金行资产投资有限公司、上海泽天投资有限公司、东方证券股份有限公司(原东方证券有限责任公司)及其营业部和华宝证券经纪有限责任公司(原富成证券经纪有限公司)及其营业部偿还信托贷款资金案(诉讼标的1.807亿元)；爱建信托诉银河投资、金行房产、航天证券及其营业部偿还信托贷款资金案(诉讼标的7000万元)的后续进展情况予以公告。
    2009年1月20日，公司接爱建信托报告，上述案件最终达成的和解协议共涉及金额总计133753056.25元(其中：赔付金额133373000元，案件受理费380056.25元)，爱建信托已全部收回。
    上述案件所涉资产为公司所持有的信托资产项下的资产，公司已于2005年按50%计提资产减值准备，于2006年冲回52118600元。若该信托资产收回，视信托资产项下其它资产收回程度可能会增加公司的收益。
    2008年度业绩预减公告
    经上海爱建股份有限公司初步测算，预计2008年度业绩较去年同期(净利润为365096566.2元)相比将减少80%以上，具体数据以公司2008年年度报告为准。
    业绩变动的原因说明：受宏观经济形势严峻和证券市场持续低迷影响，公司法人股收益和对外投资收益大幅降低，导致2008 年度公司经营业绩大幅下滑。

【2009-01-21】
 刊登有限售条件的流通股上市公告,继续停牌
    爱建股份有限售条件的流通股上市公告
    上海爱建股份有限公司本次有限售条件的流通股120905747股将于2009年2月2日起上市流通。
    本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况的差异情况：
    股改说明书所载本次有限售条件的流通股上市应为125,252,775股，本次有限售条件的流通股上市120,905,747股，主要是部分有限售条件的流通股股东账户不规范，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的有关规定暂不予以解禁上市。

【2009-01-19】
 刊登重大事项进展公告,继续停牌
    爱建股份重大事项进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司非公开发行股票事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2009-01-12】
 刊登重大事项进展公告,继续停牌
    爱建股份重大事项进展公告
    目前，上海爱建股份有限公司非公开发行股票事宜尚在向相关部门进行政策咨询及方案论证中，尚存在不确定性。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2009-01-08】
 刊登重大事项暨停牌公告,继续停牌
    爱建股份重大事项暨停牌公告
    上海爱建股份有限公司正在筹划非公开发行股票事宜，并正在向相关部门进行政策咨询及方案论证，因此有关事项尚存在不确定性。经公司申请，公司股票自2009年1月7日起停牌。
    公司拟在公告刊登后30天内按照相关规定，对方案进行论证，并召开董事会审议增发预案。若有关初步论证未获通过的，公司将及时公告并复牌。若初步论证获得通过，公司股票将于公司披露增发预案后恢复交易。若公司未能在上述期限内召开董事会审议该预案的，公司股票将恢复交易，并且公司在股票恢复交易后3个月内不再筹划相关事项。

【2009-01-07】
 因拟筹划重大资产重组,今起停牌
    爱建股份因拟筹划重大资产重组，自1月7日起连续停牌。

【2008-12-31】
 刊登变更保荐代表人公告
    爱建股份变更保荐代表人公告
    上海爱建股份有限公司于2008年12月30日接股权分置改革(下称：股改)保荐机构平安证券有限责任公司的通知，因原保荐代表人张同波工作变动，指定保荐代表人陈新军担任公司保荐代表人，负责公司股改项目持续督导工作。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2008-12-15】
 爱建股份于2009年1月第一个交易日调入上证180指数
    爱建股份于2009年1月第一个交易日调入上证180指数。

【2008-10-30】
 公布2008年三季报
    爱建股份公布2008年三季报：基本每股收益0.041元，稀释每股收益0.041元，每股收益（扣除）-0.028元，每股净资产1.3元，净资产收益率3.13%，扣除非经常性损益后净利润-23117493.81元，营业收入460858809.01元，归属于母公司所有者净利润33475666.96元，归属于母公司股东权益1069506149.19元。

【2008-09-25】
 刊登推选徐风担任公司第五届董事会董事长公告,停牌一天
    爱建股份临时股东大会决议暨董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2008年9月24日召开2008年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、增补徐风为公司第五届董事会董事、马金为公司第五届监事会监事。
    二、通过修改《公司章程》的议案。
    公司于同日召开五届三十一次董事会，会议推选徐风担任公司第五届董事会董事长，并授权其代行公司行政管理权(从即日起生效)。

【2008-09-24】
 召开股东大会,停牌一天
    爱建股份召开股东大会。

【2008-09-13】
 刊登更正公告
    爱建股份更正公告
    上海爱建股份有限公司曾于2008年9月8日在相关媒体披露的五届三十次董事会决议暨召开临时股东大会公告中徐风的简历有误，现予以更正：
    “徐风，男，1951年7月生，大专学历，高级经济师。曾任人民银行东京代表处首席代表，人民银行上海分行监管专员，人民银行上海分行党委委员、副行长，上海银监局党委委员、副局长，中国银行监督管理委员会银行监管三部主任。”

【2008-09-08】
 刊登董监事会决议暨召开临时股东大会公告
    爱建股份董监事会决议暨召开临时股东大会公告
    上海爱建股份有限公司于2008年9月5日召开五届三十次董事会及五届十一次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于修改《公司章程》部分条款的议案。
    拟对《公司章程》作如下修改：
    1、《公司章程》第一章第八条
    原条款为："总经理为公司的法定代表人。"
    修改为："董事长为公司的法定代表人。"
    2、《公司章程》第二章第十三条
    原条款为："经依法登记，公司的经营范围：实业投资;房地产开发、建造、经营、咨询;自营和代理除国家组织统一联合经营的出口商品和国家实行核定公司经营的进口商品外的商品及技术的进出口业务，开展"三来一补"，进料加工业务，经营对销贸易和转口贸易;商务咨询。"
    修改为："经依法登记，公司的经营范围：实业投资，投资管理，房地产开发、经营及咨询，外经贸部批准的进出口业务（按批文），商务咨询，（涉及行政许可的凭许可证经营）。"提请股东大会审议。
    二、通过增补公司第五届董事会董事的议案。
    同意提名徐风先生增补为公司第五届董事会董事。
    三、通过调整公司第五届监事会监事的议案。
    同意接受倪嘉琦监事辞职，并提名马金先生增补为公司第五届监事会监事。
    董事会决定于2008年9月24日上午召开2008年第一次临时股东大会，审议以上有关议案。

【2008-08-26】
 公布2008年半年报
    爱建股份公布2008年半年报：基本每股收益0.085元，稀释每股收益0.085元，每股收益（扣除）-0.005元，每股净资产1.75元，净资产收益率4.83%，加权平均净资产收益率4.48%，扣除非经常性损益后净利润-3308588.07元，营业收入305066115.71元，归属于母公司所有者净利润53465406.85元，归属于母公司股东权益1106544271.88元。
    董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司第五届董事会第二十九次会议于2008年8月22日召开，会议审议如下议案：
    一、审议《上海爱建股份有限公司2008年半年度报告》；
    二、审议《关于大股东占用上市公司资金情况的核查报告》；
    三、审议《上海西门子数字程控通信系统有限公司13%股权转让》；
    同意：
    1.对上海东洲资产评估有限公司出具的资产评估报告【DZ080321139-1】予以确认，截止2007年12月31日，上海西门子数字程控通信系统有限公司企业整体价值（股东全部权益价值）为人民币壹亿柒仟玖佰捌拾柒万元整（179,870,000.00元）；
    2.公司将所持上海西门子数字程控通信系统有限公司13%的股权转让给SiemensEnterprise Communications Ltd., Hong Kong.（中译名：西门子企业通讯（香港）有限公司）；
    3.上述股权转让价格为人民币贰仟叁佰陆拾陆万元整（23,660,000元）。
    本次交易为非关联交易。
    本次股权转让预计可实现投资收益人民币1,728.62万元。
    四、审议《香港怡荣发展有限公司及上海怡荣家具有限公司整体转让方案》；
    同意授权公司全资子公司――爱建（香港）有限公司对其所全资拥有的香港怡荣发展有限公司及上海怡荣家具有限公司进行资产处置，并将处置结果报送董事会。
    五、审议《关于周浦七号地块住宅项目开发可行性报告》；
    同意爱建股份以人民币550万元收购上海百倍置业有限公司所持上海众轩置业有限公司（注册资本一千万元）45%的股权，并独立开发周浦七号地块经济适用房项目的住宅部分。
    六、审议《上海爱建股份有限公司分立房地产开发企业的方案》
    同意：
    1、以分立方式成立房地产全资子公司，注册资本为人民币一亿元。
    2、注销房地产分公司，并将爱建股份拥有的房地产开发资质平移至新公司和将原房地产分公司全体员工平移至新公司。
    3、待新公司设立后，积极引进其它专业合作公司，改变全资子公司的形式，做大做强爱建房产。

【2008-08-25】
 刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
    爱建股份股票交易异常波动公告
    上海爱建股份有限公司股票价格于2008年8月20日-22日连续三个交易日触及涨幅限制(偏离值累计超过20%)，属股票交易异常波动。
    经核实，公司曾公告的公司方面已就引进战略投资者事项与首钢控股(香港)有限公司达成并签署《合作框架协议》，并经董事会审议通过非公开发行股票的议案，目前，相关工作正在进行中。经咨询公司管理层和控股股东，截止目前，除上述公告事项外，在可预见的三个月内，公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等有关规定所涉及的应披露而未披露事项。
    公司董事会在咨询管理层和控股股东后确认，除前述涉及的已披露事项外，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)，请广大投资者注意投资风险。

【2008-07-22】
 刊登公司向特定对象非公开发行股票方案公告,上午停牌一小时
    爱建股份董事会决议公告
    通过关于公司向特定对象非公开发行股票方案的议案
    1、发行方式：
    本次发行的股票全部采用非公开发行的方式。在获得中国证券监督管理委员会核准后六个月内择机向特定对象发行股票。
    本次非公开发行股票数量为12,000 万股。
    发行对象及认购方式：
    本次非公开发行对象为首钢控股（香港）有限公司（以下简称“首钢香港”）。
    首钢香港与发行人不存在任何关联关系。
    首钢香港拟出资100,000万元参与认购本次非公开发行的12,000万股股份。
    2、定价基准日、发行价格及定价原则：
    本次非公开发行股票发行价格按以下原则确定：
    根据中国证监会的相关规定，双方最终确定的发行价格为8.33元/股。
    如果发行人股票在本次董事会决议公告日至本次非公开发行的股票发行日期间除权、除息，则本次发行底价将做相应调整。
    3、限售期：
    本次非公开发行完毕后，首钢香港本次认购股份自发行结束之日起三十六个月内不得转让。
    4、本次非公开发行股票募集资金的用途：
    公司本次非公开发行股票募集资金拟全部用于对全资子公司——爱建信托增资扩股。若实际募集资金净额少于募集资金投资项目的投资总额时，不足部分由公司自筹解决；若募集资金超出募集资金投资项目的投资总额时，则超出部分全部用于补充公司流动资金。
    5、有效期限：自公司股东大会审议通过之日起十二个月内有效。
    通过关于公司与首钢控股（香港）有限公司签署附生效条件的《非公开发行股票认股协议》的议案
    通过关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行股票相关事宜的议案
    通过关于本次非公开发行股票募集资金使用可行性分析的议案
    通过关于公司变更为外商投资股份有限公司的议案
    通过关于本次董事会后暂不召开股东大会的说明
    上述议案需提交共股东大会审议。本次董事会后，公司暂不立即召开股东大会，公司经营管理层将根据董事会所通过的相关内容进行相应的准备工作，召开临时股东大会的相关事宜另行公告。本次非公开发行股票的方案如通过股东大会审议，需中国证监会核准后方可实施。
    通过《上海爱建股份有限公司公司治理整改情况说明》。
    通过《上海爱建股份有限公司资金占用自查报告》。

【2008-07-21】
 因重要事项未公告,停牌一天
    爱建股份因重要事项未公告，7月21日全天停牌。

【2008-07-18】
 因重要事项未公告,停牌一天
    爱建股份因重要事项未公告，7月18日全天停牌。

【2008-07-17】
 因重要事项未公告,停牌一天
    爱建股份因重要事项未公告，7月17日全天停牌。

【2008-07-16】
 因重要事项未公告,停牌一天
    爱建股份因重要事项未公告，7月16日全天停牌。

【2008-07-15】
 刊登因重要事项未公告,临时停牌一天
    爱建股份因重要事项未公告，7月15日全天停牌。

【2008-07-11】
 刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
    爱建股份股票交易异常波动公告
    本公司股票于2008年7月8日、7月9日、7月10日连续三个交易日股票交易价格触及涨幅限制（偏离值累计超过20%），根据上海证券交易所《股票上市规则》，属股票交易异常波动。
    本公司曾于2008年6月24日、6月30日、7月7日、7月8日分别披露澄清公告和重大事项进展公告：公司方面已就引进战略投资者事项与首钢控股（香港）有限公司达成并签署《合作框架协议》（详见上述公告当日的《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站）。
    经电话咨询公司管理层和控股股东，截止目前，除上述公告事项外，在可预见的三个月内，公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等有关规定所涉及的应披露而未披露事项。

【2008-07-10】
 刊登2007年度分配方案实施公告
    爱建股份2007年度分配方案实施公告
    上海爱建股份有限公司实施2007年度资本公积金转增股本方案为：每10股转增3股。
    股权登记日：2008年7月15日
    除权日：2008年7月16日
    新增可流通股份上市日：2008年7月17日
    实施转股方案后，按新股本820404488股摊薄计2007年年度每股收益为0.445元。

【2008-07-08】
 刊登重大事项进展公告,上午停牌一小时
    爱建股份重大事项进展公告
    上海爱建股份有限公司于2008年7月7日接经营层通知，公司方面已就引进战略投资者事项与首钢控股(香港)有限公司(下称：投资人，投资人指定的关联企业亦视作投资人)达成并签署《合作框架协议》，主要内容如下：
    投资人以现金形式一次性认购公司向特定对象非公开发行股份中的120000000股，并拟以一家合资公司(由投资人及/或其指定的关联方、李嘉诚分别实益持有70%、30%)来认购该等股份；投资人承诺，其在入股公司后的任何时间均不通过单独或一致行动的方式，直接或间接谋求成为公司之第一大股东，或对公司具有控制性投票权。
    投资人承诺参与上海爱建信托投资有限责任公司(下称：爱建信托，并与公司合称：爱建)之重组改制，并以现金形式认购爱建信托部分股本(不多于该公司改制完成后注册资本的49%)，成为爱建信托第二大股东。
    框架协议生效后，投资人应根据爱建的合理要求，及时就公司《非公开发行股份认购合同》以及爱建信托《重组和股份制改造合同》等相关协议与公司进行磋商及达成最终协议。
    上述框架协议尚需经合作各方权利机构或决策机构批准后生效，尚存在有不确定性。

【2008-07-07】
 刊登重大事项进展公告,继续停牌
    爱建股份重大事项进展公告
    上海爱建股份有限公司董事会于2008年6月30日作出公告，公司将引入战略投资者。目前，公司方面正在就签署相关合作协议与拟引进的战略投资者进行洽谈。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2008-06-30】
 刊登重大事项澄清公告,继续停牌
    爱建股份重大事项澄清公告
    2008年6月22日，《理财周刊》等媒体刊登有关报道称：爱建股份合作伙伴以及具体方案已基本定局。上海爱建股份有限公司现就有关重组事宜澄清声明如下：
    经书面征询，公司大股东及管理层回复：公司将会引入战略投资者，正在洽谈过程中。公司股票于本公告刊登之日起继续停牌，直至相关事项确定并披露有关结果后复牌。

【2008-06-28】
 刊登股东大会决议公告,继续停牌
    爱建股份股东大会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2008年6月27日召开第十七次(2007年度)股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2007年度利润分配方案。
    二、通过公司2007年年度报告。
    三、续聘立信会计师事务所有限公司担任公司年报审计工作。
    四、通过修改公司章程的议案。

【2008-06-27】
 召开股东大会,继续停牌
    爱建股份召开股东大会。

【2008-06-24】
 刊登澄清公告,今起停牌
    爱建股份澄清公告
    一、传闻简述
    2008年6月22日，《理财周刊》等媒体刊登有关报道，文中称：爱建股份合作伙伴以及具体方案已基本定局。
    二、澄清声明
    公司董事会正在就上述重组事宜向管理层及公司大股东做书面征询。公司董事会将在获得书面征询意见后，做进一步的披露。

【2008-06-23】
 因媒体报道需澄清,临时停牌一天
    爱建股份因媒体报道需澄清，6月23日全天停牌。

【2008-06-12】
 刊登转让所持爱建德固赛（上海）引发剂有限公司23%股权的公告
    爱建股份董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2008年6月11日以通讯方式召开五届二十六次董事会，会议审议同意公司将所持有的爱建德固赛(上海)引发剂有限公司(目前注册资本1000万元人民币，公司持有其23%的股权，公司对其长期投资帐面余额为9766475.47元)全部股权出售给引发剂中国有限公司，参照2007年12月31日为评估基准日标的公司净资产评估值人民币89200000元，协商确定标的股权出售价格为人民币22233341元。本次交易不构成关联交易
    上述交易尚需经上海市相关主管外经贸部门批准。

【2008-05-28】
 刊登爱建实业板块整合及上海爱建实业有限公司组建方案公告
    爱建股份董事会决议暨召开股东大会公告
    上海爱建股份有限公司于2008年5月27日召开五届二十五次董事会，会议审议通过爱建实业板块整合及上海爱建实业有限公司(下称：实业公司)组建方案：将公司全资子公司上海爱建经贸实业公司更名为上海爱建实业有限公司；将公司全资子公司上海爱建科技实业公司、上海爱建纺织品公司、上海爱建纸业有限公司委托上海爱建实业有限公司管理。
    董事会决定于2008年6月27日上午召开第十七次(2007年度)股东大会，审议公司2007年度利润分配预案等事项。

【2008-05-22】
 刊登向四川地震灾区捐款的公告
    爱建股份向四川地震灾区捐款的公告
    截止2008年5月21日，上海爱建股份有限公司向四川地震灾区捐款100万元，爱建特种基金会捐款100万元，爱建证券公司捐款100万元，公司系统员工捐款19.6985万元，合计共捐款319.6985万元。

【2008-04-29】
 公布2007年年报及2008年一季报,上午停牌一小时
    爱建股份公布2007年年报：基本每股收益0.793元，稀释每股收益0.793元，每股收益（扣除）-0.091元，每股净资产2.53元，净资产收益率31.28%，加权平均净资产收益率36.15%，扣除非经常性损益后净利润-42050965.17元，营业收入648278711.56元，归属于母公司所有者净利润365096566.2元，归属于母公司股东权益1167098437.35元。
    公布2008年一季报：基本每股收益0.012元，稀释每股收益0.012元，每股收益（扣除）-0.044元，每股净资产1.72元，净资产收益率0.68%，扣除非经常性损益后净利润-27745903.1元，营业收入158597981.95元，归属于母公司所有者净利润7375887.87元，归属于母公司股东权益1086952429.59元。
    董监事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2008年4月25日召开五届二十四次董事会及五届九次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于调整应收款项坏帐准备会计政策的报告。
    二、通过公司2007年度资产减值准备计提及核销报告。
    三、通过关于调整已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额的报告。
    四、通过公司2007年度利润分配及资本公积金转增股本预案：不分配；以总股本631080375股为基数，每10股转增3股。
    五、通过公司2007年年度报告。
    六、通过公司2008年第一季度报告。
    七、通过续聘立信会计师事务所有限公司担任公司年报审计工作的议案。
    八、通过关于公司股权分置改革相关费用会计处理的报告。
    九、通过修改公司章程部分条款的议案。
    上述有关议案尚需提请股东大会审议。

【2008-03-19】
 刊登张慎行监事辞职的公告
    爱建股份张慎行监事辞职的公告
    上海爱建股份有限公司第五届监事会监事张慎行于2008年3月14日向监事会提交了辞职函，公司监事会于2008年3月18日审议同意接受其辞职。从2008年3月15日起，张慎行不再担任公司监事。

【2008-03-03】
 刊登参股上海海外联合投资股份有限公司公告
    爱建股份董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2008年2月29日召开五届二十三次董事会，会议审议同意公司以现金方式出资伍仟万元人民币参股上海海外联合投资股份有限公司(注册资本现为人民币捌亿元，下称：海外联投)，增资后的海外联投注册资本为人民币捌亿伍仟万元，公司持有其5.88%的股权。根据与海外联投原各股东方商议，公司还将按投资额的20%(即壹仟万元人民币)作为支付入股权益的溢价。投资期限预计5年
    本次参股尚需得到海外联投股东会的同意，并签署相关协议。

【2008-02-05】
 刊登资产出售公告
    爱建股份董事会决议公告
    审议并通过关于转让公司所持宁波市金港信托投资有限责任公司壹亿元（人民币）股权的议案。
    转让公司所持宁波市金港信托投资有限责任公司股权的公告
    上海爱建股份有限公司（以下简称"本公司"）对宁波市金港信托投资有限责任公司（以下简称"金港信托"）出资人民币3000万元，持有金港信托7.37%的股权，现以每股1.45元、共计4350万元的价格转让给宁波广博投资控股有限公司（以下简称"广博控股"）。本公司通过信托方式由所属控股子公司上海爱建信托投资有限责任公司（以下简称"爱建信托"）对金港信托出资人民币7000万元，持有金港信托17.20%的股权。现将其中的1000万元股权（占金港信托股权2.46%）以每股1.45元、共计1450万元的价格转让给广博控股；将其中的6000万元股权（占金港信托股权14.74%）以每股1.45元、共计8700万元的价格转让给宁波市南部新城置业有限公司（以下简称"宁波置业"）。
    本次交易为非关联交易。
    本次交易尚需依据受让方公司章程规定，获得受让方股东会或董事会或其他内部有权机构的批准。上述交易尚需得到金港信托其他股东方放弃优先受让权，尚需得到中国银监会对受让方股东资质的认定。

【2008-01-29】
 对价支付股份上市日，不设涨跌幅限制
    S爱建对价支付股份上市日，不设涨跌幅限制
    上海爱建股份有限公司实施本次股权分置改革方案为：公司以现有总股本460687964股为基数，以截至2007年10月31日经审计的资本公积金向方案实施日登记在册的全体股东转增股本，转增比例为10：3.69865；上海工商界爱国建设特种基金会、上海市工商业联合会同意以各自持有的原发起人股份应得转增股份合计40127436股赠予方案实施日登记在册的全体流通股股东，作为非流通股股东所持非流通股股份获得流通权的对价。流通股股东每持有10股流通股将实际获得5股的转增股份。公司募集法人股股东在本次股权分置改革方案中，既不支付对价也不获得对价。
    公积金转增股权登记日与股权分置改革的股份变更登记日：2008年1月25日
    复牌日及对价股份上市日：2008年1月29日，该日公司股票不设涨跌幅度限制，不纳入指数计算。
    自2008年1月29日起，公司股票简称变更为"爱建股份"，股票代码保持不变。
    股改实施后，股本总数增至631,080,375股，其中无限售条件的流通股份合计462,528,999股，有限售条件的流通股合计168,551,376股。

【2008-01-24】
 刊登股改实施及预计2007年度净利润较去年同期增长2200%以上公告,继续停牌
    2008年1月29日复牌
    S爱建股权分置改革方案实施公告
    上海爱建股份有限公司实施本次股权分置改革方案为：公司以现有总股本460687964股为基数，以截至2007年10月31日经审计的资本公积金向方案实施日登记在册的全体股东转增股本，转增比例为10：3.69865；上海工商界爱国建设特种基金会、上海市工商业联合会同意以各自持有的原发起人股份应得转增股份合计40127436股赠予方案实施日登记在册的全体流通股股东，作为非流通股股东所持非流通股股份获得流通权的对价。流通股股东每持有10股流通股将实际获得5股的转增股份。公司募集法人股股东在本次股权分置改革方案中，既不支付对价也不获得对价。
    公积金转增股权登记日与股权分置改革的股份变更登记日：2008年1月25日
    复牌日及对价股份上市日：2008年1月29日，该日公司股票不设涨跌幅度限制，不纳入指数计算。
    自2008年1月29日起，公司股票简称变更为"爱建股份"，股票代码保持不变。
    股改实施后，股本总数增至631,080,375股，其中无限售条件的流通股份合计462,528,999股，有限售条件的流通股合计168,551,376股。
    2007年度业绩预增公告
    上海爱建股份有限公司经初步测算，预计2007年度净利润较去年同期增长2200%以上(上年同期净利润为15499848.25元)，每股收益约0.80元以上(上年同期每股收益为0.034元)。具体数据以公司2007年年度报告为准。
    业绩预增原因说明:1、公司出售所持其他上市公司可流通法人股带来较大收益；2、公司对下属企业投资收益增加。

【2008-01-22】
 刊登股权分置改革进展情况公告,继续停牌
    S爱建股权分置改革进展情况公告
    上海爱建股份有限公司股权分置改革方案经2008年1月2日召开的公司2007年第二次临时股东大会暨相关股东会议审议通过。目前，公司正在办理有关股权分置改革方案的实施手续。

【2008-01-03】
 刊登临时股东大会暨股权分置改革A股市场相关股东会议表决结果公告,继续停牌
    S爱建临时股东大会暨股权分置改革A股市场相关股东会议表决结果公告
    上海爱建股份有限公司于2008年1月2日召开2007年第二次临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议，采取现场投票与网络投票相结合的方式,审议通过了《上海爱建股份有限公司关于用资本公积金转增股本进行股权分置改革的议案》。
    会议出席情况      
    参加表决的股东及股东代表共6110人,代表股份218,386,990股,占公司总股本的47.4045%；参加网络投票的流通股东和股东授权代理人共5568人,代表股份89,148,025股,占所有流通股股份总数的28.9111%,占公司总股本的19.3511%；参加会议的流通股股东代表共539人,代表股份13,947,656股,占公司所有流通股股份总数的4.5233%,占公司股份总数的3.0276%。

【2008-01-02】
 采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会,继续停牌
    S爱建采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会
    一、采用交易系统投票的程序
    （1）本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2007年12月27日、28日和2008年1月2日每日的9:30-11:30、13:00-15:00，投票程序比照上海证券交易所买入股票业务操作。
    （2）沪市股东投票代码：738643；投票简称为"爱建投票"。
    二、具体投票流程
    1．投票代码
    挂牌股票代码    沪市挂牌股票简称    表决议案数量    说明
    738643（沪市）   爱建投票              1            A股
    2．表决议案 
    （1）买卖方向为买入；
    （2）在"委托价格"项下1元代表议案一，情况如下：
    公司简称   议案序号  议案内容                对应的申报价格
    爱建股份       1      进行股权分置改革的议案 1元
    3．表决意见
    在"委托数量"项下，表决意见对应的申报股数如下：
    表决意见种类         对应的申报股数
    同意                  1股
    反对                  2股
    弃权                  3股
    4．对同一议案的投票只能申报一次，不能撤单。
    三、投票注意事项
    1．对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；
    2．对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。

【2007-12-27】
 网络投票起止日:2007-12-27至2008-01-02,继续停牌
    S爱建网络投票起止日:2007-12-27至2008-01-02
    一、采用交易系统投票的程序
    （1）本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2007年12月27日、28日和2008年1月2日每日的9:30-11:30、13:00-15:00，投票程序比照上海证券交易所买入股票业务操作。
    （2）沪市股东投票代码：738643；投票简称为"爱建投票"。
    二、具体投票流程
    1．投票代码
    挂牌股票代码    沪市挂牌股票简称    表决议案数量    说明
    738643（沪市）   爱建投票              1            A股
    2．表决议案 
    （1）买卖方向为买入；
    （2）在"委托价格"项下1元代表议案一，情况如下：
    公司简称   议案序号  议案内容                对应的申报价格
    爱建股份       1      进行股权分置改革的议案 1元
    3．表决意见
    在"委托数量"项下，表决意见对应的申报股数如下：
    表决意见种类         对应的申报股数
    同意                  1股
    反对                  2股
    弃权                  3股
    4．对同一议案的投票只能申报一次，不能撤单。
    三、投票注意事项
    1．对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；
    2．对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。

【2007-12-26】
 刊登召开临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议的第二次提示公告,继续停牌
    S爱建召开2007年第二次临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议的第二次提示公告
    根据有关要求，上海爱建股份有限公司董事会现发布关于召开2007年第二次临时股东大会暨股权分置改革(简称：股改)A股市场相关股东会议的第二次提示性公告。
    董事会决定于2008年1月2日14:00召开2007年第二次临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议，会议采取现场投票、委托董事会征集投票与网络投票相结合的表决方式进行，流通股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为2007年12月27日、28日、2008年1月2日上海证券交易所股票交易日的9:30-11:30、13:00-15:00，审议公司关于用资本公积金转增股本进行股改的议案。
    本次网络投票的股东投票代码为"738643"；投票简称为"爱建投票"。
    本次董事会征集投票权方案为：本次投票权征集对象为截止2007年12月19日15:00收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司全体流通股股东；征集时间自2007年12月20日至31日期间工作日的每日8:30-11:00、13:30-17:00以及2008年1月2日8:30-12:00；本次征集投票权为征集人无偿自愿征集，并通过中国证监会指定的报刊和网站上发布公告的方式公开进行投票权征集行动。

【2007-12-22】
 刊登调整临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议召开时间公告,继续停牌
    S爱建调整临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议召开时间公告
    鉴于上海证券交易所股票交易时间因元旦假日调整，上海爱建股份有限公司原定于2007年12月31日14:00召开的2007年第二次临时股东大会暨股权分置改革(简称：股改)A股市场相关股东会议和12月27日、28日、31日为网络投票时间变更如下：
    现场会议召开时间为2008年1月2日14:00；网络投票时间为2007年12月27日、28日和2008年1月2日每日的9:30-11:30、13:00-15:00；其它如审议议案、股权登记日、现场会议召开地点等均不变。
    一、采用交易系统投票的程序
    （1）本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2007年12月27日、28日和2008年1月2日每日的9:30-11:30、13:00-15:00，投票程序比照上海证券交易所买入股票业务操作。
    （2）沪市股东投票代码：738643；投票简称为"爱建投票"。
    二、具体投票流程
    1．投票代码
    挂牌股票代码    沪市挂牌股票简称    表决议案数量    说明
    738643（沪市）   爱建投票              1            A股
    2．表决议案 
    （1）买卖方向为买入；
    （2）在"委托价格"项下1元代表议案一，情况如下：
    公司简称   议案序号  议案内容                对应的申报价格
    爱建股份       1      进行股权分置改革的议案 1元
    3．表决意见
    在"委托数量"项下，表决意见对应的申报股数如下：
    表决意见种类         对应的申报股数
    同意                  1股
    反对                  2股
    弃权                  3股
    4．对同一议案的投票只能申报一次，不能撤单。
    三、投票注意事项
    1．对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；
    2．对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。

【2007-12-20】
 董事会征集投票：2007年12月20日至30日,今起停牌
    S爱建董事会征集投票：2007年12月20日至30日。

【2007-12-17】
 刊登召开临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议的第一次提示公告
    S爱建召开临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议的第一次提示公告
    根据有关要求，上海爱建股份有限公司董事会现发布召开2007年第二次临时股东大会暨股权分置改革(简称：股改)A股市场相关股东会议的第一次提示公告。
    董事会决定于2007年12月31日14:00召开2007年第二次临时股东大会暨股改A股市场相关股东会议，会议采取现场投票、委托董事会投票与网络投票相结合的表决方式进行，流通股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为2007年12月27日-31日期间股票交易日的9:30-11:30、13:00-15:00，审议公司关于用资本公积金转增股本进行股改的议案。
    本次网络投票的股东投票代码为"738643"；投票简称为"爱建投票"。
    董事会征集投票权方案：征集对象为截止2007年12月19日15:00收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司全体流通股股东；征集时间为2007年12月20日-30日期间工作日的每日8:30-11:00、13:30-17:00以及12月31日8:30-12:00；本次征集投票权为征集人无偿自愿征集，并通过中国证监会指定的报刊和网站上发布公告的方式公开进行投票权征集行动。

【2007-12-12】
 刊登股改方案沟通协商情况和调整股改方案公告,停牌一天
    2007年12月13日复牌
    S爱建董事会决议暨股改方案沟通协商情况和调整股改方案公告
    上海爱建股份有限公司于2007年12月11日以通讯方式召开五届二十一次董事会，会议审议通过关于修订股权分置改革(简称：股改)方案的议案，该事项尚需提请公司临时股东大会暨相关股东会议审议。
    公司股改方案自2007年12月3日刊登公告以来，在公司董事会和保荐机构的协助下，公司股改动议人通过多种形式与流通股股东进行了沟通。根据协商结果，经股改动议人的提议，公司对股改方案部分内容进行如下调整：
    一、原方案中对价安排调整为：公司以资本公积金向方案实施日登记在册的全体股东转增股本，转增比例为10:3.6986512417；爱建基金会、上海工商联同意以各自持有的原发起人股份应得转增股份合计40127436股赠予方案实施日登记在册的全体流通股股东，作为非流通股股东所持非流通股股份获得流通权的对价。流通股股东每持有10股流通股将实际获得5股的转增股份，该对价水平相当于在实施公积金转增后总股本不变的前提下，流通股股东每10股获得0.95股的对价。
    公司募集法人股股东在本次股改方案中，既不支付对价也不获得对价。
    二、股改动议人的承诺事项现调整为：除根据有关规定，遵守法定承诺事项外，如公司股改方案获得临时股东大会及相关股东会议审议通过，股改动议人将特别承诺：继续积极引进战略合作伙伴，在2008年内对公司进行重大资产重组。

【2007-12-03】
 刊登股权分置改革说明书,今起停牌
    最晚于12月13日复牌
    S爱建董事会决议
    上海爱建股份有限公司于2007年11月30日以现场会议和通讯方式召开五届二十次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、同意接受公司股权分置改革动议人的委托，开展股权分置改革工作。 
    二、通过关于用资本公积金转增股本进行股权分置改革的议案。
    股权分置改革说明书
    股权分置方案：以公司现有股本为基础，用资本公积金向方案实施日登记在册的全体股东转增股本，转增比例为10:2.5891；其中，发起人股份将获得28089684股转增股。根据股权分置改革动议人的提议，该等28089684股转增股将转赠给方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东；加上流通股股东本身所获得的转增股，相当于流通股股东每10股获得3.5股转增股；该支付对价水平相当于在总股本不变的前提下，向公司流通股股东每10股送0.724股。
    大股东承诺：若违反所作的禁售或限售承诺出售所持有的公司股份，自违反承诺出售股份的事实发生之日起10 日内将出售股份所得资金支付给爱建股份。
    非流通股股东承诺:在爱建股份股权分置改革方案实施前不进行对实施该方案构成实质性障碍的行为；在爱建股份申请和实施股权分置改革方案过程中，严格按照中国证监会和上海证券交易所的有关规定履行相关义务，保证所披露的信息真实、准确和完整，不进行内幕交易、操纵市场和证券欺诈行为。
    董事会决定于2007年12月31日14:00召开2007年第二次临时股东大会暨股权分置改革A股市场相关股东会议，会议采取现场投票、委托董事会征集投票与网络投票相结合的表决方式进行，流通股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为2007年12月27日-31日上海证券交易所股票交易日的9:30-11:30、13:00-15:00，审议以上事项。
    本次网络投票的股东投票代码为"738643"；投票简称为"爱建投票"。
    一、采用交易系统投票的程序
    （1）本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2007年12月27日、2007年12月28日、2007年12月31日，每日的9：30-11：30和13：00-15：00，投票程序比照上海证券交易所买入股票业务操作。
    （2）沪市股东投票代码：738643；投票简称为"爱建投票"。
    二、具体投票流程
    1．投票代码
    挂牌股票代码    沪市挂牌股票简称    表决议案数量    说明
    738643（沪市）   爱建投票              1            A股
    2．表决议案 
    （1）买卖方向为买入；
    （2）在"委托价格"项下1元代表议案一，情况如下：
    公司简称   议案序号  议案内容                对应的申报价格
    爱建股份       1      进行股权分置改革的议案 1元
    3．表决意见
    在"委托数量"项下，表决意见对应的申报股数如下：
    表决意见种类         对应的申报股数
    同意                  1股
    反对                  2股
    弃权                  3股
    4．对同一议案的投票只能申报一次，不能撤单。
    三、投票注意事项
    1．对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；
    2．对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
    本次董事会征集投票权方案为：本次投票权征集对象为截止2007年12月19日15:00收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司全体流通股股东；征集时间自2007年12月20日至30日期间工作日的每日8:30-11:00、13:30-17:00以及2007年12月31日的8:30-12:00；本次征集投票权为征集人无偿自愿征集，并通过中国证监会指定的报刊和网站上发布公告的方式公开进行投票权征集行动。    
    本公司董事会将申请相关证券自12月3日起停牌，最晚于12月13日复牌，此段时期为股东沟通时期。

【2007-11-26】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革的相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)。公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 

【2007-11-20】
 刊登拟续聘上海立信长江会计师事务所担任公司07年年报审计工作公告
    S爱建董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2007年11月19日以通讯会议方式召开五届十九次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司治理整改报告。
    二、同意公司向上海爱建信托投资有限责任公司(下称：爱建信托)注资人民币9000万元，该注资在获得监管部门批准转为注册资本前，暂计入爱建信托的资本公积。
    三、通过拟续聘上海立信长江会计师事务所有限公司担任公司2007年年报审计工作的议案，该事项需提请公司股东大会予以审议。

【2007-11-19】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
　　由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革的相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)。公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。



【2007-11-14】
 刊登股票交易异常波动及澄清公告,上午停牌一小时
    S爱建股票交易异常波动公告
    上海爱建股份有限公司股票于2007年11月9日、12日、13日连续三个交易日交易价格触及跌幅限制，属股票交易异常波动。
    公司董事会在咨询管理层和大股东后确认，公司无应披露而未披露的信息；在未来三个月内没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的重大事项或与该重大事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大信息。
    目前，公司的股权分置改革(下称：股改)工作尚未进行。公司原于2006年7月公布了股改方案，但由于该方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股改动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股改方案。
    目前，公司及发起人股东正在积极协调有关方面，做好股改的各项准备工作。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。请广大投资者注意投资风险。
    澄清公告
    《中国证券报》于2007年11月10日刊登署名文章《S爱建 协议生变股改渺茫》称："因爱建证券股权转让协议生变，S爱建久拖不决的股改再次陷入僵局。虽然小获一笔800万元违约赔偿金对S爱建不啻是个安慰，但原本以爱建证券重组为突破口的股改方案或将临时搁浅。""此次股权旁落，使得S爱建的股改前景更加渺茫。"
    经询证，上海爱建股份有限公司澄清声明如下：
    公司的股权分置改革(下称：股改)工作与上述报道中所提及的爱建证券股权转让协议生变无关；公司原于2006年7月公布了股改方案，但由于该方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股改动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股改方案。
    目前，公司及发起人股东正在积极协调有关方面，做好股改的各项准备工作。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)，请广大投资者注意投资风险。

【2007-11-12】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革的相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)。公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 

【2007-11-07】
 刊登终止爱建证券股权预转让协议公告
    S爱建公告
    上海爱建股份有限公司于2007年11月5日收到中泰信托投资有限公司(下称：中泰信托)有关函，中泰信托拟将爱建证券6500万元人民币出资转让给其大股东上海新黄浦置业股份有限公司，并终止其于2006年8月4日与公司签署的《关于爱建证券股权的预转让协议》(下称：预转让协议)。同日，中泰信托根据预转让协议约定，将违约金800万元支付给公司。

【2007-11-05】
 刊登股权分置改革进展情况提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革的相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)。公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 

【2007-11-02】
 刊登关于名力集团控股有限公司出售本公司流通股的公告
    S爱建公告
    上海爱建股份有限公司于2007年10月31日接恒生银行有限公司(下称：恒生银行)通知，恒生银行代表其客户[Mingly (China) Holdings Ltd. 及 Mingly Capital Holdings (BVI) Ltd. (该两公司是名力集团控股有限公司的全资附属公司]持有公司流通股，自恒生银行前次公告日起至本公告日，客户透过恒生银行通过证券交易所的集中竞价交易累计减持公司流通股23420751股，占公司已发行股本的5.084%；截至本公告日，恒生银行代表客户持有的公司流通股减少至5033843股，占公司已发行股本的1.093%。

【2007-10-29】
 刊登股权分置改革进展情况提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司的重组一并进行，在公司的重组尚未能得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施的条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作,目前正就公司股权分置改革的相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)。公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。

【2007-10-26】
 公布2007年三季报
    S爱建公布2007年三季报：基本每股收益0.723元，稀释每股收益0.723元，每股收益（扣除）0.079元，每股净资产2.34元，净资产收益率30.83%，扣除非经常性损益后净利润36212451.47元，营业收入436235641.83元，归属于母公司所有者净利润332896861.96元，归属于母公司股东权益1079771024.19元。

【2007-10-22】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。  

【2007-10-15】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 

【2007-10-11】
 刊登公司董事和独立董事辞职公告
    S爱建关于林泽宇董事和Peter G. BROWN独立董事辞职的公告
    上海爱建股份有限公司第五届董事会独立董事Peter G.BROWN和董事林泽宇分别于2007年8月23日、30日向董事会提交了辞职函。董事会确认从2007年10月10日起，上述两人不再担任公司独立董事和董事职务。
    公司董事会正在积极协调各有关方面，尽快落实增补董事候选人并履行法定程序。

【2007-10-08】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。  

【2007-09-29】
 刊登董事会通过公司治理自查报告和整改计划
    S爱建董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2007年9月28日以通讯方式召开五届十七次董事会，会议审议通过公司治理自查报告和整改计划。

【2007-09-24】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
　　由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
　　公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
　　公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 
 



【2007-09-17】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 

【2007-09-10】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。 
    名力集团出售公司流通股公告
    上海爱建股份有限公司于2007年9月7日接名力集团控股有限公司(持有公司流通股累计28454594股，持股比例累计约达6.177%，简称：名力集团)通知：截止2007年9月6日，名力集团透过恒生银行通过证券交易所交易系统的集中竞价交易出售公司流通股累计5608698股(占公司已发行股本的1.217%)，尚累计持有公司流通股22845896股(占公司已发行股本的4.959%)。

【2007-09-03】
 刊登股权分置改革进展情况提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。

【2007-08-30】
 公布2007年半年报及预计2007年1-9月的累计净利润同比有较大幅度上升
    S爱建公布2007年半年报：基本每股收益0.479元，稀释每股收益0.479元，每股收益（扣除）0.044元，每股净资产2.09元，净资产收益率22.88%，加权平均净资产收益率29.61%，扣除非经常性损益后净利润20330477.01元，营业收入272950397.47元，归属于母公司所有者净利润220583693.84元，归属于母公司股东权益964245641.38元。
    因公司投资收益大幅增加，预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比有较大幅度上升。

【2007-08-27】
 刊登股权分置改革进展情况的提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况的提示性公告
    上海爱建股份有限公司发起人股东已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革的相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)。公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。



【2007-08-20】
 刊登股权分置改革进展情况提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，正在拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。

【2007-08-13】
 刊登股权分置改革进展情况提示性公告
    S爱建股权分置改革进展情况提示性公告
    由于上海爱建股份有限公司股权分置改革方案是与公司重组一并进行，在公司重组尚未得到政府有关审批部门批准的情况下，股权分置改革动议人及方案实施条件发生了变化，需重新确定股权分置改革方案。
    公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会和工商联已表示继续积极推进股权分置改革工作，目前正就公司股权分置改革相关事宜进行研究，拟定股权分置改革方案(草案)；公司股权分置改革保荐机构目前仍为平安证券有限责任公司。
    公司在近一周内不能披露股权分置改革方案，请投资者注意投资风险。

【2007-07-24】
 刊登法人股转让进展情况公告,上午停牌一小时
    S爱建董事会决议及其他事项公告
    上海爱建股份有限公司于2007年7月20日以电话会议方式召开五届十五次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、同意以公司自有房产抵押进行融资，并授权公司经营管理层与融资方洽谈及签署融资协议。
    二、同意毛裕民辞去公司行政总裁兼法定代表人、管委会主席等职务；授权陈振鸿副董事长代行公司行政管理权及法定代表人职责。
    另外，根据上海工商界爱国建设特种基金会与名力集团控股有限公司签署的有关公司5800万股法人股的转让协议，公司于2006年8月向政府有关审批部门报送了《关于公司变更为中外合资股份有限公司的请示》。2007年7月3日，政府有关审批部门以电话方式通知公司，对公司提出的上述申请暂不予批复。
    鉴于公司5800万股法人股转让没有完成，在公司五届十五次董事会上，公司发起人股东(非流通股大股东)爱建特种基金会代表和工商联代表向公司董事会表示：继续积极推进公司股权分置改革工作。
    在公司五届十五次董事会会议进行过程中及结束后，公司董事长查懋声、董事毛裕民、独立董事 Stephan F.Newhouse 向董事会提交了辞职信，符合有关规定，自辞职报告送达董事会时生效。

【2007-07-14】
 刊登关于出售股份及2007年中期净利润较去年同期增长200%以上公告
    S爱建关于出售股份及2007年中期业绩预增公告
    本公司持有部分上市公司的法人股，其中部分法人股已经过股权分置改革获得流通权。为整合公司资源，补充流动性资金，自2007年5月28日始，截止2007年7月12日，上海爱建股份有限公司通过上海证券交易所交易系统陆续出售部分其所持有的其它上市公司获得流通权的法人股，共计出售2706859股。已出售股票的历史成本为238.76万元，获得的现金收入为8114.33万元。
    经公司初步测算，预计2007年1-6月份净利润较去年同期增长200%以上(上年同期净利润为59532811.34元)。具体数据以公司2007年中期报告为准。
    业绩预增原因说明：1、公司出售所持其他上市公司可流通法人股带来较大收益；2、公司对下属企业投资收益增加。

【2007-07-03】
 刊登董事会决议公告
    S爱建董事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2007年6月29日召开五届十四次董事会，会议审议通过公司信息披露管理制度。
    在本次会议上，毛裕民向董事会提交辞呈，其决定辞去公司行政总裁兼法人代表、管委会主任等职务。公司董事会尚未对毛裕民的辞职进行审议，在董事会批准之前，毛裕民仍将履行上述职务。

【2007-06-30】
 刊登股东大会决议公告
    S爱建股东大会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2007年6月29日召开第十六次(2006年度)股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2006年年度报告。
    二、通过公司2006年度利润分配方案。

【2007-06-29】
 召开股东大会,停牌一天
    S爱建召开股东大会。

【2007-06-08】
 刊登为公司董事及高管人员购买商业责任保险的公告
    S爱建董事会决议暨召开股东大会公告
    上海爱建股份有限公司于2007年6月6日以电话会议方式召开五届十三次董事会，会议审议通过关于为公司董事及高管人员购买商业责任保险的议案。
    董事会决定于2007年6月29日上午召开第十六次(2006年度)股东大会，审议以上及《公司2006年度利润分配方案(草案)》等事项。

【2007-05-30】
 刊登关于出售公司所持其他上市公司可流通法人股公告
    S爱建公告
    自2007年4月始，上海爱建股份有限公司通过上海证券交易所交易系统陆续出售部分其所持有的其他上市公司获得流通权的法人股。截止2007年5月27日，共计出售股份6266954股。已出售股票的历史成本为10429360.35元；已出售股票获得的现金收入为120363540.23元。

【2007-04-30】
 S爱建于2007年5月18日调出上证180、上证50指数
    S爱建于2007年5月18日调出上证180、上证50指数

【2007-04-28】
 公布2006年年报及2007年一季报
    S爱建公布2006年年报：每股收益0.034元，每股收益（扣除）-0.092元，加权平均每股收益0.034元，加权平均每股收益（扣除）-0.092元，每股净资产1.27元，调整后每股净资产1.21元，净资产收益率2.65%，加权平均净资产收益率3.03%，扣除非经常性损益后净利润-42239341.46元，主营业务收入760306737.07元，净利润15499848.25元，股东权益584486220.55元。
    2007年一季报：每股收益0.074元，每股收益（扣除）-0.025元，每股净资产1.44元，净资产收益率5.15%，扣除非经常性损益后净利润-11412932.28元，主营业务收入99664223.89元，净利润34179010.92元，股东权益663489013.47元。
    董监事会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2007年4月26日召开五届十二次董事会及五届四次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于对公司长期投资减值准备金额回转的议案。
    二、通过公司2006年度利润分配预案：不分配，不转增。
    三、通过公司2006年年度报告。
    四、通过公司2007年第一季度报告。
    上述有关事项尚需提请公司股东大会审议。
    关于控股子公司有关诉讼案件进展情况公告
    上海爱建股份有限公司于2007年4月22日接到上海市高级人民法院有关民事判决书，对公司控股子公司上海爱建信托投资有限责任公司(下称：爱建信托)金行系贷款诈骗案作出终审判决如下：
    一、维持上海市第二中级人民法院(下称：上海二中院)(2006)沪二中民三(商)初字第110号、第111号民事判决第一、二、三项；
    二、撤销上海二中院(2006)沪二中民三(商)初字第110号、第111号民事判决第四、五、六项；
    三、上诉人航天证券经纪有限责任公司(下称：航天证券)上海淮海西路证券营业部对原审被告上海金行房地产开发实业有限公司和上海银河投资公司原审判决第二、三项不能清偿部分的50%承担补充赔偿责任；
    四、上诉人航天证券对航天证券上海淮海西路证券营业部上述第三项不能清偿部分承担补充赔偿责任；
    五、对被上诉人爱建信托原审其余诉讼请求不予支持。
    该案所涉资产已全额计提减值准备，上述资产如收回将对爱建信托和公司的损益产生影响。

【2007-04-27】
 刊登临时股东大会决议公告
    S爱建临时股东大会决议公告
    上海爱建股份有限公司于2007年4月26日召开2007年度第一次临时股东大会，会议审议同意续聘上海立信长江会计师事务所有限公司担任公司2006年年报审计工作。
    



【2007-04-26】
 召开股东大会,停牌一天
    S爱建召开股东大会。

【2007-04-10】
 刊登召开临时股东大会公告
    S爱建董事会决议暨召开临时股东大会公告
    上海爱建股份有限公司于2007年4月9日以通讯方式召开五届十一次董事会，会议审议通过《关于2007年首次执行新会计准则选用会计政策的报告》。
    董事会决定于2007年4月26日上午召开2007年第一次临时股东大会，审议《关于聘请会计师事务所担任公司2006年年报审计工作的议案》等事项。

【2007-03-31】
 刊登出售所持可流通法人股公告
    S爱建出售所持可流通法人股公告
    自2007年1月始，上海爱建股份有限公司通过上海证券交易所交易系统陆续出售所持有的部分获得流通权的法人股，截止2007年3月，共计出售6215667股。已出售股票的历史成本为1365.9万元；已出售股票获得的现金收入为5958.9万元。
    关于控股子公司有关诉讼案件进展情况公告
    近期，上海爱建股份有限公司控股子公司上海爱建信托投资有限责任公司(下称：爱建信托)若干诉讼案件有新进展，现予以公告如下：
    1、爱建信托诉上海金三元投资有限公司(下称：金三元投资)6000万元资金信托贷款案，爱建信托已胜诉。日前，经强制执行，爱建信托收到金三元投资归还本金及利息和逾期利息共计7000万元人民币。本案已执行完毕。
    2、爱建信托诉上海海能实业公司(下称：海能公司)、上海农凯发展(集团)有限公司(下称：农凯公司)借款合同纠纷案，上海市第一中级人民法院(下称：上一中院)判决爱建信托胜诉。日前，经强制执行，爱建信托收到上一中院执行款12543766元人民币。
    本案所涉资金已全额计提减值准备，上述收回资产对爱建信托和公司的当期损益产生影响。
    3、据悉，金行系信托资金贷款诈骗案被告人不服一审判决，向上海市高级人民法院(下称：上高院)提出上诉。日前，上高院作出终审裁定：驳回上诉，维持原判。