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☆百家争鸣☆   ◇港澳资讯600643   更新日期：2009-08-24◇   灵通V4.0
【2009-08-24】  
爱建股份(600643) 该股目前股价仍然低于对大股东增发收购上投地产和通达房产的发行价12.21元。考虑到上海国际承诺将与爱建股份在未来36个月内整合旗下金融资产，目前股价确实有低估之嫌。上周五走势已显示出短线有企稳上攻迹象，建议继续关注。
【出处】上海证券报  【作者】杨仲宁

【2009-08-22】  
该股本周初跟随大势继续调整，但随后渐次走强。目前该股股价仍然低于对大股东增发收购上投地产和通达房产的发行价12.21元，考虑到上海国际承诺将与爱建股份在未来36个月内整合旗下金融资产，其目前股价确实有低估之嫌。此外，该股周五的走势已显示出短线有企稳上攻迹象，下周股价有望延续反弹势头并得到修正，建议继续关注。
【出处】中国证券网  【作者】

【2009-08-13】  
7月6日停牌的爱建股份（600643）本周三得以复牌。尽管周三上证综指低开低走，全日重挫4.66%，但爱建股份当日却以涨停价开盘，此后涨停板虽被短暂打开，但旋即又封死涨停，并一直保持到收盘，表现相当强势。
    有分析人士表示，重组方案出炉是该股逆势飙升的直接导火索。根据公告，爱建股份重组预案由两部分组成。首先，公司拟向上海国际集团发行股票，以购买其持有的上海市上投房地产有限公司100%的股权和上海通达房地产有限公司100%的股权。其次，在上述资产认购方案获得证监会批准后，公司将以10.99元的价格向上海国际集团非公开发行股票募集7亿元资金，用于对上海爱建信托投资有限责任公司增资扩股，以使公司逐步取得新的信托业务的资质。
    上述分析人士指出，此次拟注入的房地产业务有望优化公司的损益表，并为其估值提供一定的安全边际。上投房地产公司和通达房地产公司累计预收款达到22.81亿元，这有望为公司的未来业绩提供一定的保障。同时，这两家房地产企业开发过350万平方米的商业及住宅项目，开发经验丰富，人才储备比较充足。
    虽然重组方案对公司形成一定的利好，但各家研究机构在给予公司评级时依然存在不小的分歧。光大证券报告指出，公司的长期想象空间在于上海国际集团旗下的上国投和上海证券资产的整合，在增发预案中公司也提到，上海国际集团将在3年内对旗下的信托和证券资产进行整合，以解决同业竞争的问题，上国投和上海证券是比目前注入的地产业务更为优质的资产，如果未来能够注入公司，则有望对公司的盈利能力带来直接的提升，综合考虑，给予公司"增持"的投资评级。申银万国证券的报告则认为，尽管上海国际集团增发后成为公司的第一大股东，但金融资产的注入或整合尚未有明确的时间表，此次交易尚需得到上海市金融办、上海市国资委的批准以及公司股东大会审议通过，并需要经证监会核准，暂时维持公司"中性"的评级，建议投资者关注上海国际后续可能的整合动作。（
【出处】中国证券网  【作者】

【2009-06-26】  
异动表现：近日频频异动的爱建股份(600643)昨日高开后很快涨停，盘中一度有所反复，但全天大部分时间仍维持涨停，成交与换手均温和放大。
    点评：公司作为上海市一家典型的金融控股型企业，是国内少有的同时进入证券、信托等业务的民营非银行金融机构。6月19日公司刊登临时公告称，根据上海经怡实业发展有限公司、上海汇银投资有限公司与上海陆家嘴金融发展有限公司达成的协议，经怡实业及汇银投资分别向陆家嘴金融转让各自持有的爱建证券21250万元、35000万元人民币出资；转让后，经怡实业不再持有爱建证券股权，汇银投资持有爱建证券的股权比例变更为22.73%。公司同意在上述爱建证券股权转让时，不行使优先购买权。公司持有其股权比例为11.82%。
    爱建证券股权的转让，无疑使市场对于公司重组的猜想再度升温。昨日公开交易信息显示，短线多头力量较强，买入席位中既包括东吴证券杭州文晖路营业部等活跃游资，还出现了一家机构席位。不过，如果今天公司召开的股东大会上没有出现市场预期的议案，短线不排除会出现回落，建议投资者逢低适当关注。
【出处】恒泰证券  【作者】王跃龙

【2009-06-25】  
异动原因：
    根据上海经怡实业发展有限公司、上海汇银投资有限公司与上海陆家嘴金融发展有限公司达成的协议，经怡实业及汇银投资分别向陆家嘴金融转让各自持有的爱建证券21250万元、35000万元人民币出资；转让后，经怡实业不再持有爱建证券股权，汇银投资持有爱建证券的股权比例变更为22.73％。公司同意在上述爱建证券股权转让时，不行使优先购买权。公司持有其股权比例为11.82％。二级市场上，近期爱建股份股价也是不断上扬，今日早盘该股小幅高开2%，在其后短短的5分钟内，股价被疯狂的资金快速推向涨停。
    投资亮点：
    1、公司与首钢控股（香港）有限公司签署《合作框架协议》。首钢控股拟以一家合资公司认购公司非公开发行股份中的1.2亿股。该合资公司由首钢控股及或其指定的关联方实益持有70％，由李嘉诚持有30％。同时，首钢控股还承诺参与爱建信托的重组改制，并以现金形式认购爱建信托的部分股本，成为爱建信托的第二大股东。
    2、证券投资：08年一季报显示，公司持有浦发银行174万股，持有申能股份148万股，持有联华合纤317万股，金鑫证券投资基金375万股，还持有其他6家公司少量股份，上面10家合计初始投资成本为1560.72万元。
    3、房地产概念：截止06年底，公司颛桥项目39幢楼和顾村二期项目的29幢楼进展顺利，顾村一期项目总计回笼房款已超过10亿元。07年年报披露，截止年底，顾村一期已完成全部单体工程建设，顾村二期配套工程已基本完成。颛桥项目成为上海首个中低价房收储项目。
    风险提示：
    国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加，这将给公司未来的经营带来一定的风险。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-06-25】  
根据上海经怡实业发展有限公司、上海汇银投资有限公司与上海陆家嘴(600663)金融发展有限公司达成的协议，经怡实业及汇银投资分别向陆家嘴金融转让各自持有的爱建证券21250万元、35000万元人民币出资；转让后，经怡实业不再持有爱建证券股权，汇银投资持有爱建证券的股权比例变更为22.73％。公司同意在上述爱建证券股权转让时，不行使优先购买权。公司持有其股权比例为11.82％。
    二级市场上，近期爱建股份(600643)股价也是不断上扬，今日早盘该股小幅高开2%，在其后短短的5分钟内，股价被疯狂的资金快速推向涨停，截止早盘9点41分，爱建股份报13.15元，上涨9.67%。
【出处】中国证券网  【作者】

【2009-06-17】  
异动原因：
    上海本地金融股爱建快速上涨，午盘前涨幅达到近8%，一周以来涨幅已达20%，最近关于爱建证券重组的消息不断，本月华夏时报更是披露陆家嘴(600663,股吧)集团将代理浦东国资委重组爱建证券。
    投资亮点：
    1、公司与首钢控股（香港）有限公司签署《合作框架协议》。首钢控股拟以一家合资公司认购公司非公开发行股份中的1.2亿股。该合资公司由首钢控股及或其指定的关联方实益持有70％，由李嘉诚持有30％。同时，首钢控股还承诺参与爱建信托的重组改制，并以现金形式认购爱建信托的部分股本，成为爱建信托的第二大股东。
    2、证券投资：08年一季报显示，公司持有浦发银行174万股，持有申能股份148万股，持有联华合纤317万股，金鑫证券投资基金375万股，还持有其他6家公司少量股份，上面10家合计初始投资成本为1560.72万元。
    3、房地产概念：截止06年底，公司颛桥项目39幢楼和顾村二期项目的29幢楼进展顺利，顾村一期项目总计回笼房款已超过10亿元。07年年报披露，截止年底，顾村一期已完成全部单体工程建设，顾村二期配套工程已基本完成。颛桥项目成为上海首个中低价房收储项目。
    风险提示：
    国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加，这将给公司未来的经营带来一定的风险。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-06-16】  
爱建股份（600643）：公司是上海市实力强大的金融、房地产类上市公司。据08年年报披露，公司持有爱建证券20.23%股权。另外，公司房产业务有顾村一期、二期，"波罗的海明珠"等。二级市场上，该股屡创新高，值得关注。(徐波)
【出处】港澳资讯

【2009-06-15】  
异动原因：
    公司是上海市实力强大的金融、房地产类上市公司。据08年年报披露，公司持有爱建证券20.23%股权。另外，公司房产业务有顾村一期、二期，"波罗的海明珠"等。走势上，该股短线上升趋势形成，并有效突破，未来可能有调整行情，持有不追。
    投资亮点：
    1、公司与首钢控股（香港）有限公司签署《合作框架协议》。首钢控股拟以一家合资公司认购公司非公开发行股份中的1.2亿股。该合资公司由首钢控股及或其指定的关联方实益持有70％，由李嘉诚持有30％。同时，首钢控股还承诺参与爱建信托的重组改制，并以现金形式认购爱建信托的部分股本，成为爱建信托的第二大股东。
    2、证券投资：08年一季报显示，公司持有浦发银行174万股，持有申能股份148万股，持有联华合纤317万股，金鑫证券投资基金375万股，还持有其他6家公司少量股份，上面10家合计初始投资成本为1560.72万元。
    3、房地产概念：截止06年底，公司颛桥项目39幢楼和顾村二期项目的29幢楼进展顺利，顾村一期项目总计回笼房款已超过10亿元。07年年报披露，截止年底，顾村一期已完成全部单体工程建设，顾村二期配套工程已基本完成。颛桥项目成为上海首个中低价房收储项目。
    风险提示：
    国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加，这将给公司未来的经营带来一定的风险。
    相关板块：
    房地产
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-03-30】  
公司是上海市实力强大的金融、房地产类上市公司，也是我国上市公司中少数几家具备证券、信托金融牌照的企业之一。近期国务院提出"推进上海建设国际金融中心"的战略性举措，公司作为上海的老牌金融企业之一，有望借上海建设国际金融中心的良好机遇，实现稳健增长。
    二级市场上，该股股性历来活跃，经过充分的蓄势整理，该股于3月26日放量突破了前期整理平台， 27日更是跳空突破年线，收盘价与前期高点基本持平，套牢盘消化充分，上方已无均线压制，有望继续表现，建议关注。
【出处】金证顾问   【作者】陈自力

【2009-03-28】  
公司是一家典型的金融控股型企业，是国内少有的同时进入证券、信托、外汇等业务的民营非银行金融机构。公司持有爱建证券20.23%股权，爱建证券已通过证监会的综合治理验收，07年实现税后利润3.28亿元，已成为公司主要利润来源。公司还持有爱建信托98%股份，证券信托牌照的稀缺性是公司投资价值的一大亮点。随着未来金融与证券行业的持续增长，爱建证券与信托将继续分享行业成长所带来的发展机遇，未来盈利能力将不容小觑。除了金融业务外，公司还积极开拓房地产业务。爱建房产积极寻求新的开发项目，以代甲方管理的模式，为上海市与俄罗斯圣彼得堡合作房产项目输出管理。公司目前还计划拓展房产开发、管理、建筑施工等业务领域，寻求新的开发地块，开展新的项目。另外，近期国务院提出"推进上海建设国际金融中心"的战略性举措，公司作为上海的老牌金融企业之一，将依托上海建设国际金融中心的基础和优势，实现快速稳健经营，具备较大的发展潜力。二级市场上，该股历来股性活跃，今日放量跳空突破年线，收盘与前期高点基本持平，套牢盘消化充分，上方已无均线压制，有望形成突破走势，建议关注。
【出处】金证顾问  【作者】陈自力

【2009-03-27】  
爱建股份（600643）：公司主营房地产项目的开发、实业投资、进出口业务等，是上海市实力强大的老牌金融、房地产类上市公司。二级市场上，该股量能放大，后市仍有向上空间，适当参与。
【出处】港澳资讯

【2009-03-06】  
从技术面来看，周三大盘大涨之后，短期面临2200点一线的压力，而且20日均线在2214.31点，经过大幅度振荡后金融大蓝筹周四继续放量上涨，后市有望走出一波延续行情，市场有望继续盘升。
    操作建议：近期明显有资金流入金融地产板块，值得一提的是前期被外围看空的海通证券和最近全流通的招商银行，他们最终都以一波亮丽的行情展现在投资者面前，显示出游资对金融类机构的长期看好以及做多的信心十足，所以短线可关注部分超跌的券商类品种。
    爱建股份(600643)：公司是一家典型的金融控股型企业，是国内少有的同时进入证券、信托、外汇等业务的民营非银行金融机构。公司持有爱建证券20.23%股权，爱建证券已通过证监会的综合治理验收，07年实现税后利润3.28亿元，已成为公司主要利润来源。公司更持有爱建信托98%股份，证券信托牌照的稀缺性是公司投资价值的一大亮点。随着金融与证券行业的持续增长，爱建证券与信托将继续分享行业成长所带来发展机遇，未来盈利能力将不容小觑。值得注意的是，公司还低成本持有浦发银行、申能股份等多家公司股权，通过陆续出售已获流通权的法人股，公司去年净利润同比出现大幅增长。
    除了金融业务外，公司还积极开拓房地产业务。截止07年底，顾村一期已完成全部单体工程建设，顾村二期配套工程已基本完成。颛桥项目在多方支持下，成为上海首个中低价房收储项目。爱建房产积极寻求新的开发项目，以代甲方管理的模式，为上海市与俄罗斯圣彼得堡合作房产项目输出管理。公司目前还计划拓展房产开发、管理、建筑施工等业务领域，寻求新的开发地块，开展新的项目。
    随着近期成交量的日益上升，外围资金以及社保基金的积极进场，中期仍然有利于券商股业绩的支撑和惠及，爱建股份(600643)，经过近期强烈的洗盘以及主力充分调整手中筹码后，后市有望拉出一波上攻行情，可积极关注。
【出处】国海证券  【作者】

【2009-02-28】  
公司是上海老牌的金融企业。近期公司宣布向富泰公司非公开发行一亿股，价格为5.88元/股，募集资金5.88亿，用于对全资子公司爱建信托增资扩股以及补充公司流动资金。由于爱建信托在公司经营体系中占据着重要位置，做大做强爱建信托是公司的战略重点之一。预计本次引资成功的话，公司的信托业务有望重现生机，公司公告，注资完毕后，爱建信托有望实现8000万的净利润，公司基本面有望得到相当程度改善。此外，作为入股方的公司，其背后的实际控制人为正大集团，实力颇为不俗，建议可低吸关注。
【出处】上海证券  【作者】蔡钧毅

【2009-02-06】  
异动原因：
    公司拟向富泰（上海）有限公司及/或其指定的关联方发行数量为1亿股A股股份，发行价格为5.88元/股，股票自今日起复牌。在该股停牌期间，大盘连续大涨，因为该股补涨欲望强烈，开盘便牢牢封住涨停。
    投资亮点：
    1、公司与首钢控股（香港）有限公司签署《合作框架协议》。首钢控股拟以一家合资公司认购公司非公开发行股份中的1.2亿股。该合资公司由首钢控股及或其指定的关联方实益持有70％，由李嘉诚持有30％。同时，首钢控股还承诺参与爱建信托的重组改制，并以现金形式认购爱建信托的部分股本，成为爱建信托的第二大股东。
    2、证券投资：08年一季报显示，公司持有浦发银行174万股，持有申能股份148万股，持有联华合纤317万股，金鑫证券投资基金375万股，还持有其他6家公司少量股份，上面10家合计初始投资成本为1560.72万元。
    3、房地产概念：截止06年底，公司颛桥项目39幢楼和顾村二期项目的29幢楼进展顺利，顾村一期项目总计回笼房款已超过10亿元。07年年报披露，截止年底，顾村一期已完成全部单体工程建设，顾村二期配套工程已基本完成。颛桥项目成为上海首个中低价房收储项目。
    风险提示：
    国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加，这将给公司未来的经营带来一定的风险。
    相关板块：
    定向增发
【出处】顶点财经  【作者】

【2009-02-06】  
公司今日发布了调整后的非公开发行方案，上一次确定的重组方"首钢控股（香港）有限公司"变成了"富泰（上海）有限公司"，而记者发现，富泰公司的控股股东"Charoen.Pokphand Group Co.,Ltd."其背景就是赫赫有名的正大集团（即卜蜂集团），虽然走了李嘉诚，但爱建股份这次找到的重组方也来头不小。
    爱建股份(600643)的重组方案再度变脸，早盘直接封住涨停，报6.67元。
【出处】中国证券网  【作者】

【2008-12-30】  
公司作为被允许金融混业经营者，其市场稀缺性非常突出，未来将依托上海建设国际金融中心的基础和优势，实现快速稳健的经营，具有较大发展潜力。该股前期超跌严重，远离均线系统，技术上存在反抽的要求，周一跟随大盘反弹，得到量能的有效配合。
【出处】德邦证券   【作者】于海峰

【2008-11-26】  
在美股连续暴涨两天的情况下，周二沪深大盘却一度跌破30日均线，这种情况说明当前市场做多力量较为疲弱，由于短期上涨空间不大，操作上可关注近期资金介入较深、股性活跃，具有整合题材的上海本地金融股爱建股份。
    目前公司是两市少见的手握信托和券商金融股权的企业，其投资持有爱建证券和爱建信托股份，此外，还参股上海国际信托等。作为一家地处上海的综合性金融控股企业，公司将依托上海建设国际金融中心的基础和优势，实现快速稳健的经营，具有较大的发展潜力。二级市场上，该股题材丰富，股性活跃，前期介入资金较深，后市具备较大的反弹动能，可短线关注。
【出处】浙商证券   【作者】陈泳潮

【2008-11-25】  
在美国股市连续两天暴涨的情况下，沪市大盘却曾一度跌破30日均线，说明目前市场上做多的力量较为疲弱，尾盘虽然在券商、3G及网络股等板块拉抬下，指数最终收于30日均线之上，但我们认为在政策面没有呵护的情况下，短期大盘上涨空间较小。从盘口看，今日的走势与我昨日预测的相似，券商板块由于先前下跌较多积累了一定的反弹动能，且此前证监会公布《证券公司业务范围审批暂行规定》中提到12月1日起证券公司可以申请开展融资融券业务，随着12月份的日益临近，券商股短期有望较好表现。个股选择上我们认为可以关注近期资金介入较深、股性活跃，具有重组题材的上海本地金融股爱建股份(600643)。
    公司投资持有爱建证券股权、爱建信托股份，还参股上海国际信托、申银万国证券以及天安保险、上海银行等，是国内少有的一家同时进入证券、信托和外汇等业务的机构。作为一家地处上海的综合性金融控股企业，公司将依托上海建设国际金融中心的基础和优势，实现快速稳健的经营，具有较大的发展潜力。此外，公司曾公告向首钢控股（香港）非公开发行股票方案，首钢控股（香港）拟出资10亿认购发行的1.2亿股股份，发行价格为8.33元/股，从而成为公司第二大股东。相对而言，目前二级市场上股价仅为6元不到，离增发价尚有较大空间，后市值得期待。
    二级市场上，该股题材丰富，股性活跃，前期介入资金较深，具备较大的反弹动能，短期可关注。
【出处】浙商证券   【作者】

【2008-11-10】  
二级市场上，该股随大盘持续下行，但成交量迅速萎缩，近日逐渐企稳，后市一旦获得成交量的配合，则有望继续酝酿超跌反弹，投资者可适当关注。
【出处】浙商证券   【作者】陈泳潮