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☆港澳分析☆ ◇600665 天地源   更新日期：2009-11-20◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.港澳投资圈点】【3.综合数据分析】
【1.投资评级统计】
  统计日期：2009-11-20
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｜        ｜       综合评级       ｜          评级分布          ｜
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｜ 时间段 ｜综合评级｜综合评级指数｜买入｜增持｜中性｜减持｜卖出｜
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｜ 1月内  ｜       2｜    增持    ｜    ｜   1｜    ｜    ｜    ｜
｜ 1月前  ｜       2｜    增持    ｜    ｜   1｜    ｜    ｜    ｜
｜ 2月前  ｜       2｜    增持    ｜    ｜   2｜    ｜    ｜    ｜
｜ 3月前  ｜     1.5｜    增持    ｜   1｜   1｜    ｜    ｜    ｜
｜ 6月前  ｜        ｜            ｜    ｜    ｜    ｜    ｜    ｜
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评级说明：
评级系数: 1.0=买入  2.0=增持  3.0=中性  4.0=减持  5.0=卖出
综合评级指数：1.00~1.09买入； 1.10~2.09增持；2.10~3.09中性；3.10~4.09减持；4.10~5.00卖出。
(注：本评级统计只作参考之用，不可作为买卖依据)
【2.港澳投资圈点】
【2009-05-05】港澳资讯提供:
天地源（600665）
投资亮点：
1.公司上下积极开展大客户营销，实现了存量资源盘活的实质性突破。高新国际积极引进高端客户，截至2008 年底入住率已达90%，入驻企业增至65 家。
2.公司取得了工行1.4 亿元十年期经营性物业贷款，调整了公司长短期资产负债结构。5.5 亿元十年期公司债的申请已通过中国证监会发审委的审核.

负面因素：国家宏观调控政策的作用显现，市场供给方资金链条绷紧，需求方处于明显观望状态，商品房交易量大幅下降.


综合评述：公司2008年实现销售收入14.49 亿元，实现净利润1.27 亿元，每股收益0.1762 元，全面摊薄净资产收益率8.52%.公司属于房地产板块中的二三线公司，业绩尚可，可适当关注。


【3.综合数据分析】
【微观基本面情况】
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｜ 发生日期 ｜  行为性质  ｜涉及金额(万元)｜ 是否关联交易 ｜
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｜2009-06-30｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-06-30｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-06-05｜  银行借贷  ｜         22000｜              ｜
｜2009-05-22｜  资产出售  ｜        7812.5｜              ｜
｜2009-04-09｜  对外担保  ｜         15000｜              ｜
｜2009-03-04｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2009-02-16｜  股权质押  ｜              ｜              ｜
｜2008-12-24｜  银行借贷  ｜          4000｜              ｜
｜2008-12-24｜  银行借贷  ｜          3000｜              ｜
｜2008-12-16｜  对外投资  ｜         20000｜              ｜
｜2008-12-12｜  企业借贷  ｜          4000｜              ｜
｜2008-09-27｜  对外担保  ｜          3000｜              ｜
｜2008-07-15｜  银行借贷  ｜         17000｜              ｜
｜2008-05-17｜  对外投资  ｜          2000｜              ｜
｜2008-02-05｜  银行借贷  ｜         14000｜              ｜
｜2007-12-29｜  银行借贷  ｜          5000｜              ｜
｜2007-11-21｜  对外投资  ｜         20000｜              ｜
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【财务状况】
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｜指标\年份           ｜      2008｜      2007｜      2006｜
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｜主营业务收入(万元)  ｜ 144939.82｜ 109066.36｜  91981.72｜
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｜增长率(%)           ｜     32.89｜     18.57｜     -3.21｜
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｜上市公司排名        ｜       717｜       815｜       818｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        33｜        44｜        43｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜净利润(万元)        ｜  12691.64｜    8040.3｜   7183.57｜
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｜增长率(%)           ｜     57.85｜     11.93｜      7.10｜
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｜上市公司排名        ｜       478｜       731｜       565｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        51｜        65｜        46｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜利润总额(万元)      ｜  15907.56｜  10572.48｜   9122.54｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜营业利润(万元)      ｜   16208.2｜   9092.71｜   2736.68｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜营业利润占利润总额比｜    101.89｜        86｜        30｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       433｜       757｜      1069｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        45｜        67｜        72｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜投资收益(万元)      ｜    395.87｜   -401.51｜    842.85｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜投资收益占利润总额比｜      2.49｜      -3.8｜      9.24｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       674｜      1344｜       443｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        52｜        85｜        37｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜流动资产(万元)      ｜ 433248.31｜ 443195.82｜ 310135.89｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜货币资金(万元)      ｜  31422.62｜  25322.37｜  23967.61｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜货币资金占流动资产比｜      7.25｜      5.71｜      7.73｜
｜(%)                 ｜          ｜          ｜          ｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜上市公司排名        ｜       743｜       777｜       689｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        52｜        59｜        47｜
├──────────┴─────┴─────┴─────┤
｜                                                        ｜
├──────────┬─────┬─────┬─────┤
｜经营活动产生现金流量｜  40501.09｜ -30517.89｜    1683.2｜
｜(万元)              ｜          ｜          ｜          ｜
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｜上市公司排名        ｜       291｜      1720｜      1258｜
├──────────┼─────┼─────┼─────┤
｜行业排名            ｜        10｜        85｜        52｜
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【主力情况】
┌─────┬────┬────┬────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜流通股持｜持有股份｜股份变化｜       结论       ｜
｜          ｜有机构数｜ (万股) ｜ (万股) ｜                  ｜
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｜2009-09-30｜   5    ｜1647.00 ｜ 618.29 ｜ 机构继续看好该股 ｜
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【股东户数】
┌─────┬───┬───┬──────┬─────────┐
｜ 截至日期 ｜股东总｜户均持｜ 筹码集中度 ｜    与上期比较    ｜
｜          ｜ 户数 ｜股(股)｜            ｜                  ｜
├─────┼───┼───┼──────┼─────────┤
｜2009-09-30｜75391 ｜ 9551 ｜筹码非常集中｜较上期而言无明显变｜
｜          ｜      ｜      ｜            ｜        化        ｜
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【异动上榜】
┌────────────────────────┬─────┐
｜                   营业部名称                   ｜ 出现次数 ｜
├────────────────────────┼─────┤
｜西藏证券经纪有限责任公司杭州证券营业部          ｜    1     ｜
｜华林证券有限责任公司广州多宝路证券营业部        ｜    1     ｜
｜华西证券有限责任公司上海曲阳路证券营业部        ｜    1     ｜
｜中信金通证券有限责任公司杭州凤起路证券营业部    ｜    1     ｜
｜广发证券股份有限公司新会知政中路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国建银投资证券有限责任公司深圳深南东路证券营业｜    1     ｜
｜部                                              ｜          ｜
｜国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部      ｜    1     ｜
｜中国银河证券股份有限公司宁波和义路证券营业部    ｜    1     ｜
｜国泰君安证券股份有限公司武汉紫阳东路证券营业部  ｜    1     ｜
｜国元证券股份有限公司合肥九狮桥街证券营业部      ｜    1     ｜
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【技术走势特征】
┌──────┬───┬────┬───┬─────┬────┐
｜ 周起止日期 ｜周涨幅｜大盘涨幅｜换手率｜周成交金额｜ 收盘价 ｜
｜            ｜ (%)  ｜  (%)   ｜      ｜增减(亿元)｜        ｜
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｜11-16/11-19 ｜  4.13｜    4.17｜ 11.16｜      6.02｜    7.57｜
｜11-09/11-13 ｜  3.27｜    0.75｜  9.76｜      4.97｜    7.27｜
｜11-02/11-06 ｜  7.15｜    5.61｜  9.16｜      4.51｜    7.04｜
｜10-26/10-30 ｜ -7.07｜   -1.82｜  7.12｜      3.47｜    6.57｜
｜10-19/10-23 ｜ 12.94｜    2.51｜ 12.53｜      6.13｜    7.07｜
｜10-12/10-16 ｜  2.45｜    2.23｜  4.84｜      2.17｜    6.26｜
｜10-09/10-09 ｜  4.62｜    4.76｜  0.95｜      0.41｜    6.11｜
｜09-28/09-30 ｜ -1.52｜   -2.09｜  2.00｜      0.84｜    5.84｜
｜09-21/09-25 ｜ -4.05｜   -4.18｜  3.77｜      1.65｜    5.93｜
｜09-14/09-18 ｜ -2.06｜   -0.91｜  8.04｜      3.75｜    6.18｜
｜09-07/09-11 ｜  1.12｜    4.48｜  7.53｜      3.40｜    6.31｜
｜08-31/09-04 ｜  5.58｜    0.03｜  5.43｜      2.29｜    6.24｜
｜08-24/08-28 ｜  0.51｜   -3.38｜  7.30｜      3.14｜    5.91｜
｜08-17/08-20 ｜-12.89｜   -2.83｜  4.38｜      1.89｜    5.88｜
｜08-10/08-14 ｜-11.30｜   -6.55｜  6.51｜      3.38｜    6.75｜
｜08-03/08-07 ｜ -1.93｜   -4.44｜ 10.63｜      5.83｜    7.61｜
｜07-27/07-31 ｜ -2.14｜    1.17｜ 13.04｜      7.29｜    7.76｜
｜07-20/07-24 ｜  9.83｜    5.73｜ 20.17｜     11.13｜    7.93｜
｜07-13/07-17 ｜ -2.04｜    2.43｜ 12.80｜      6.77｜    7.22｜
｜07-06/07-10 ｜      ｜        ｜ 13.76｜          ｜    7.37｜
└──────┴───┴────┴───┴─────┴────┘
由表格可看出，在大盘最近20周内，该股有10次超过大盘