个股档案

☆公司报导☆   ◇港澳资讯600723   更新日期：2009-08-20◇   灵通V4.0
【2009-08-20】
西单商场(600723):上半年净利2284万 骤增676.08%

    周四晚间，西单商场(600723)公布了2009年度中期报告。
    中报显示，公司上半年实现净利润2284万元，同比大增676.08%；基本每股收益0.0558元，同比增长675.00%；每股净资产2.6257元，较上年度期末增长2.17%；净资产收益率2.12%，同比增加1.84个百分点。
    截至报告期末，西单商场总资产17.13亿元，较上年度期末减少5.97%；实现营业收入11.51 亿元，同比增加3.86%，实现营业利润3,095 万元，同比增加 155.47%。


【2009-03-19】
西单商场(600723)拟拍卖子公司部分资产

　　本报讯 西单商场(600723)拟挂牌拍卖河北金鹰食品有限公司部分资产，拟拍卖相关资产的评估值为1471.24万元，挂牌拍卖价格在1000万元以上。
　　河北金鹰注册资本4800万元，西单商场持有其84.08%的股权。西单商场称，该公司始终处于严重亏损状态，至2006年底基本处于停产状态。
　　此外，西单商场还将对公司旗下北京法雅商贸有限责任公司的注册资本进行增资，由2000万元增至3000万元，其中西单商场增资720万元。增资后，西单商场持有法雅公司的股权比例保持不变。
　　2008年，法雅公司实现销售收入同比增长35%，法雅公司在取得较好经济效益的同时，极大地提升了“法雅体育”的品牌价值，因此得到了供应商的认可和支持。
　　耐克品牌是法雅公司第一销售品牌，经过与其谈判、协商，耐克公司同意法雅公司成立耐克品牌专营公司，单独代理经营耐克运动品牌，耐克公司则在发展店铺、提供道具等方面给予专营公司一定的优惠政策。
　　为此，西单商场同意将法雅公司的注册资本由2000万元增至3000万元。


【2009-01-22】
西单商场(600723)预计2008年亏损金额大约为2550万元

　　西单商场（600723）预计公司2008年亏损金额大约为2550万元。公司表示业绩亏损主要由于西宁创新店关店停业影响；河北金鹰食品公司停止生产，处置相关资产影响；子公司四川金鹏食品有限公司业绩严重下滑等。


【2008-10-28】
西单商场(600723)预计2008年度业绩将出现亏损

    10月25日,西单商场(600723.SH)公布了其2008年三季报。报告显示,公司今年第三季度亏损500.67万元,前三季度亏损206.32万元,去年前三季度盈利1487.76万,同比下降113.87%。同时,公司预计2008年度业绩将出现亏损。据了解,西单商场利润大幅缩水的主要原因在于公司外埠扩张的不利。
    "最近成本不断上升,奥运期间的限行又造成人流量的减少。"说起第三季度的业绩,西单商场董秘王健也比较无奈。
    拥有"奥运概念"的西单商场,因地处北京黄金地段,曾被市场各方认定是奥运会最直接的受益企业。然而,奥运期间由于交通限行,人流量减少,严重影响了西单商场店以及在京门店的销售。奥运期间的业绩不升反降。
    "奥运概念"落空,外埠店面的糟糕业绩又让西单商场雪上加霜。"此次亏损的一个主要原因就是青海创新店的关店损失。"王健表示。
    西单商场投资的西宁创新百货店开设于2004年底。但开业后,由于物业方承诺提供的物业条件不到位,商店经营条件十分恶劣,直接影响了商店的正常经营,公司曾多次与物业方交涉物业不到位的问题,但一直未果。因此,该店自2004年以来亏损严重。今年8月,西单商场青海创新店因为与物业方矛盾以及经营问题被迫关闭,损失2752.59万元。
    然而,这并不是西单商场第一次关闭外埠店面。早在关闭西宁创新店之前,西单商场就已经陆续关停了兰州东方红店、火车站店以及青海西宁城南店。与此同时,西单商场仍在经营的外埠门店效益也普遍堪忧。据了解,西单商场在兰州、成都、乌鲁木齐、青海西宁、青海格尔木的5家外埠门店中,2007年只有乌鲁木齐门店实现了赢利,其他地方的门店均处在亏损状态。
    "西单商场一直存在定位不清、经营不善的弊端。"广发证券零售研究员欧亚菲指出。据了解,西单商场曾定位于时尚流行百货,但特色不明显,导致定位不清;同时,整体经营管理有限,导致外埠扩张的过程中难以标准化,从而造成效益大幅下滑。
    对此,西单商场常务副总经理周京堂曾表示,基于个别外埠门店业绩亏损,西单商场将暂时减缓在外扩张,将做好北京门店的差异化经营。


【2008-10-21】
西单商场(600723)预计第三季度净利润将亏损500万元

    "去年同期公司净利润378.88万元,今年公司预计第三季度净利润将亏损500万元。"10月11日,西单商场(600723)发布的业绩预减公告让众多投资者大跌眼镜。
    公告显示,经公司财务部门初步预算,预计公司第三季度净利润将亏损500万元,使公司前三季度累计净利润亏损。
    "现在市场确实不好,我们也很无奈。"西单商场(600723)董秘王健接受本报记者采访时一脸无奈,对于公司存在的财务费用以及无形资产摊销等大幅度上升等问题,王健表示将于25日正式公布的三季报中作进一步说明。
    多种原因致亏
    "奥运概念破灭、外埠扩张经验不足以及宏观经济形势欠佳是其惨淡表现的主要原因。"财富证券行业研究员张伟接受本报记者采访时认为。
    对奥运行情的良好预期,是去年以来奥运概念股行情不断走高的催化剂。西单商场作为其中代表,也曾经让很多投资者望眼欲穿。
    然而事与愿违,在经过暴涨之后又是一路暴跌。"公司并没有受益奥运概念,因为奥运限行造成人流量的减少,奥运会反而对公司造成了不利影响。"王健告诉本报记者,显然,他也已经对所谓的奥运行情彻底失望。对于前期公司奥运概念被爆炒,造成股价虚高,王健坦言,这是市场行为,公司也没有办法。
    "爬的越高,摔的越重",就在国人喜迎奥运开幕之时,奥运行情却提前谢幕。从8月8日开始,西单商场连续五天跌幅超过8％,有4个交易日出现跌停!然后股价就是一路下跌,10月20日,西单商场收盘于3.29元,距年初最高点22.58元,跌幅已经超过85%。
    潮水退后,方知谁在裸泳。西单商场,无疑是裸泳者。
    "之前西单商场的暴涨暴跌就是游资在作怪,因为它的市值低、盘子小,加上奥运概念,是很好的炒作材料。西单商场第三季度预计亏损500万元,是公司基本面的正常反映。"西南证券行业分析师李葳分析道,西单商场一直存在定位不清、经营不善、所处地区竞争激烈等多种弊端。一是公司定位于大众时尚百货,地域特色并不明显;二是公司在北京仅有西单商场总店为百货店,其余门店均为社区购物中心或超市,相对来说,百货店会受经济波动影响较大;三是基于王府井(600859)的品牌影响力以及步行街的优势,外地游客在北京旅游购物的首选是王府井(600859)地区而不是西单地区。
    西单商场08年上半年报显示,公司利润大跌七成,其中外埠投资纷纷折戟。据了解,西单商场的5家外埠门店中,只有乌鲁木齐实现赢利,其余四家都有不同程度亏损。其中西单商场西宁创新店已于8月14日关门歇业。
    一位资深百货业人士告诉记者,传统商业百货类公司的外埠扩张会面临初期跨地区经营经验不足,门店的培育期较长等所带来的考验和压力。如果不充分考虑当地居民的消费习惯、消费能力,将会使公司经营出现问题。
    折射零售行业困境
    "从零售行业已经公布三季报的公司来看,虽然有的公司业绩也表现为增长,但是增速明显放缓。"张伟分析道,在宏观经济陷入调整中,居民财富缩水,居民会将可支配收入集中使用在必需品上,而减少对需求弹性较大的百货类用品的开支。
    据中国商务部10月5日发布的监测数据,9月29日至10月5日,中国实现社会消费品零售总额4200多亿元人民币,比2007年"十一"黄金周增长21％,增幅提高5个百分点,但增幅已经低于6、7、8月份21.4%、21.7%、21.9%的增速,去年"十一"增速则分别高于6、7、8月份15.4%、15.5%、15.7%的增长水平。
    公开资料显示,今年1－8月份,零售行业保持了较高的增速。但是有业内人士认为,虽然零售行业受到宏观经济增长放缓的影响较小,但是考虑到消费的滞后性和惯性作用,零售行业的增长速度趋稳,未来看已现疲态。
    "诸如西单商场等商业百货类零售,是成长性较大的行业,主要靠扩大门店来增加销售规模,从而带动业绩增长。"张伟分析说,随着近年来零售业的激烈竞争,各商业类上市公司纷纷加快扩张步伐,追加投资向外扩张,区域龙头企业呈现出跨区域发展的趋势。而由于国内商业企业一直存在较明显的地域特征,往往一个城市或区域的龙头企业,要成为全国发展的龙头企业很难,零售业要做大做强就必须突破这些瓶颈。


【2008-10-14】
西单商场(600723)三季度惨淡预亏

　　去年以来被炒作数轮的奥运概念股，到底在奥运会中受益多少？目前三季报已经拉开帷幕，这些奥运概念上市公司业绩将逐一披露。
　　上周末，西单商场（600723，收盘价3.58元）公布了业绩预减公告，由于受奥运会影响，预计公司在第三季度将亏损500万元左右，从而公司前三季度累计净利润为亏损，而其他一些奥运概念上市公司的业绩表现也远低于预期。
　　旺季不旺原因特殊
　　10月11日，西单商场发布预亏公告，预计第三季度净利润将出现亏损，亏损金额约为500万元，从而使公司前三季度累计净利润亏损。公司解释称，业绩出现大幅下降的原因是受员工工资等成本大幅上升的影响、今年来公司核心门店竞争环境进一步加剧，再加上北京地区车辆限行，影响了西单商场店以及在京门店的销售。
　　昨日，记者以投资者身份致电西单商场，董秘王健接受采访时表示：“一般来说，三季度是仅次于四季度的旺季，但由于今年奥运会期间人流量大幅减少，使得公司的销售量也大减。实际上，公司并没有受益奥运概念，奥运会反而对公司造成了不利影响。”


【2008-10-10】
西单商场(600723):预计前三季度净利润将亏损

    经北京市西单商场股份有限公司财务部门初步测算，预计第三季度净利润将出现亏损，亏损金额约为500万元，使公司前三季度累计净利润亏损。 
    原因： 1、由于受员工工资及附带费用、水电费、租金、财务费用、无形资产摊销等大幅度上升的影响，使得公司经济效益严重下滑。2、今年以来公司核心门店西单商场所处的西单北大街大型商业设施不断增加，竞争环境进一步加剧，客源严重分流，直接影响了营业收入的增长。3、从今年4月份开始特别是进入到第三季度，流动人口大幅度减少，再加上北京地区车辆限行，影响了西单商场店以及在京门店的销售。


【2008-09-03】
西宁创新店被迫关闭 西单商场(600723)"兵败"西宁

　　作为北京地区龙头商业之一的西单商场今年可谓流年不利。随着奥运会的闭幕，坐镇京城的公司商业机会似乎也在逐渐消失。而西单商场最新披露的半年报则显示，公司上半年利润大跌七成。西宁创新店由西单商场控股89.79%的青海西单商场百货有限公司经营，截至2008年上半年已累计亏损2752.59万元。而公司最近忍痛将开业四年的此商店关闭，也从另一个侧面反映出了商业类上市公司全国跨区域拓展经营的艰难。
　　半年报业绩下降七成
　　集“奥运概念+商业龙头”双重优良概念于一身的西单商场，因地处北京黄金地段，有着得天独势的优势，被市场各方认定是奥运盛会最直接的受益企业，拥有巨大的受益空间。然而西单商场上半年的表现可谓出师不利。在“全国百家最大规模、最佳效益零售商店”、“全国百家最大零售企业”、“全国商业百强”企业、“中国商业名牌企业”等一系荣誉称号的光环下，在北京奥运经济良好环境中，公司业绩不但未能有所腾飞，反而大降七成；而由于公司进军西宁的失败，也使得公司投资损失增加了2752.59万元。
　　西单商场8月22日发布的半年报显示，公司今年上半年每股收益仅为0.0072元。营业利润为0.12亿元，同比大幅下降50.37％；利润总额为0.09亿元，下降42.00％。归属于母公司所有者的净利润为294.35万元，同比下降73.46%。
　　西单商场方面将上半年业绩大幅度下降的主要原因归咎为：子公司西宁创新百货店关店，亏损严重。此外，受四川地震及工资、水电、租金等成本大幅度上升以及成都西单商场经营业绩下滑的影响，上半年公司经营效益大幅度下降。一直以来，投资者均将奥运会召开做为北京商业旅游企业的效益推动剂，然而这一期望显然已无法实现。
　　西单商场同时指出，三季度由于受北京地区车辆限行和外地流动人员减少等不利因素影响，公司在门店的销售将会受到一定制约。由于北京奥运召开之际属于西单商场三季报业绩区间，显然，奥运行情在西单商场上已经破灭。
　　如果说公司“奥运概念”彻底落空，对于西单商场经营不利的原因外。而公司西部投资失败，致使创新百货店损失2752.59万元，并被迫关停，则给公司本已不佳的业绩雪上加霜。  
　　“兵败”西宁 关掉亏损外埠店
　　西单商场投资的西宁创新百货店于2004年底开业，但开业后，由于物业方承诺提供的物业条件不到位，商店经营条件十分恶劣，物业方严重违约，直接影响了商店的正常经营，公司曾多次与物业方交涉物业不到位的问题，但至今未果。因此，该店自2004年以来亏损严重，截至2008年上半年累计亏损2752.59万元。
　　为避免出现更大的损失，2007年5月底，创新店即告停业调整。西单商场同时要求物业方按合同约定将其应提供的物业条件及时到位，并根据当时的物业条件积极调整经营方案，弥补物业条件的不足。但由于创新店已不具备持续经营的条件，招商工作十分艰难。为此，西单商场认为，西宁创新店的物业方青海创新房地产有限公司存在重大违约行为，同意解除与其签订的《房屋租赁合同》，同时停止创新店的经营，由经营班子依照合同的约定处理解除租赁合同、停止经营的善后事宜，依法追究物业方的违约责任。
　　资料显示，2004年8月3日，西单商场通过了《变更部分募集资金投向的议案》，投资2200万元组建青海西单商场百货有限公司，公司占其89.79%的股权。公司随后与青海创新房地产集团有限公司签订《房屋租赁合同》，租赁经营位于西宁市城西区长江路126号的商业经营用房，即创新百货店，并交予公司控股的青海西单商场百货有限公司进行经营，该店于2004年12月12日开业。
　　西单商场的全国性发展之路始于2004年，公司将连锁扩张的重点是以西北地区为突破口，主攻华中、华北、西北、西南这四大区域。“我们选择这些地方作为扩张的重点是因为这些地方的商业市场发育还不是很成熟，市场竞争没有东南沿海城市激烈，发展机会也比较多。”公司负责人曾这样表示。然而数年下来，效果差强人意。就在关闭西宁创新店之前，西单商场就已经陆续关停了兰州东方红店,火车站店以及青海西宁城南店。
　　商业跨区域投资经营艰难
　　我国商业企业一直存在着明显的地域特征，往往只是一个城市或一个区域的龙头企业。随着近年来日益增长的零售业的激烈竞争，各家商业类上市公司纷纷加快扩张步伐，向外扩张，追加投资。区域龙头企业呈现出跨区域发展的趋势，但近几年的发展表明，要想成为全国发展的龙头企业仍旧困难重重。 
　　2005年8月，国务院下发了《国务院关于促进流通业发展的若干意见》。《意见》指出，要加快培育大型流通企业集团，鼓励具有竞争优势的流通企业通过参股、控股、承包、兼并、收购、托管和特许经营等方式，实现规模扩张，引导支持流通企业做强做大。支持企业进行跨行业、跨地区、跨所有制的资产重组，鼓励各种资本参与流通企业改组改造。《意见》的出台给了区域商业龙头的商业上市公司跨区域投资经营提供了充分的机会。而随着国外商业资本的加快涌入，国内零售企业在扩张发展速度、经营定位提升、硬件改造升级等方面的竞争势头不断加剧。
　　早在1995年，同为北京商业龙头企业的王府井(600859)就开始了跨区域的百货业投资。公司构建以北京为中心，遍布华南、西南、华中、华东地区四大经济区域中心城市黄金地段的一级连锁销售网络，把王府井字号引出北京，走向全国，定为未来发展方面。
　　截至目前,王府井百货在北京、广州、武汉、乌鲁木齐等地拥有16家门店。但2007年业绩显示，王府井百货实现营业收入89.36亿元，净利润2.66亿元，其4家外埠门店出现亏损，其百货零售业的营业利润为16.82%，同比减少0.51%。在王府井百货12家外埠门店中，重庆王府井亏损9499.12万元，南宁王府井亏损1.14亿元，贵阳门店亏损14.07万元，乌鲁木齐门店亏损1731.18万元。今年2月，王府井南宁店被撤柜关停。
　　而北京西单商场的跨区域之路则更不乐观，其面临着更加严峻的外埠门店亏损问题。西单商场2007年年报显示，去年销售收入21.07亿元，利润3306万元，但其5家外埠门店有4家出现亏损。四年前通过变更募资投向开设的西宁创新百货店更只有一关了之。
　　业内人士认为，流通业已面临更深层次的国际竞争，传统的商业类上市均有扩展经营、连锁经营的动力。2008年实施快速的连锁扩张、购并重组等战略仍会是百货业发展的重要形式。与此同时，商业类上市公司也面临着初期跨地区经营经验不足，门店的培育期较长等所带来的考验和压力。
　　目前，各家商业类上市公司除部份外埠店采取直营经营外，多数采取的是租赁经营模式。而这种模式将更加考验企业在克服水土不服、本土化经营方面的综合管理能力。


【2008-08-14】
西单商场(600723)停止西宁一商店经营

    本报讯 西单商场(600723)今日公告称，鉴于西宁创新百货店的物业方青海创新房地产集团有限公司存在重大违约行为，同意解除公司于2004年8月7日与其签订的《房屋租赁合同》，同时停止创新店的经营，由经营班子依照合同的约定处理解除租赁合同、停止经营的善后事宜，依法追究物业方的违约责任。
    资料显示，西宁创新店由西单商场控股89.79%的青海西单商场百货有限公司经营，截至2008年上半年累计亏损2752.59万元。


【2008-08-06】
西单商场(600723)限售流通股下周二上市

　　本报讯 西单商场(600723)今日公告，公司本次有限售条件的流通股119862股将于2008年8月12日起上市流通。


【2008-01-03】
西单商场(600723)着手外埠资源整合

　　继去年最后一个交易日大涨10%后，西单商场股票在今年首个交易日再次强势拉升，以20.30元的涨停价收盘，创出新高。而从消息面来看，公司只是披露打算通过子公司成都西单商场有限责任公司收购成都金沙西单商场有限公司49%股权，成为其100%股权的股东。鉴于此，公司还将对成都西单进行增资。市场人士认为，这表明公司开始着手外埠资源的整合，但其股票在二级市场的良好表现仍然是受奥运概念影响，而非源于此次整合。
　　西单商场是国内大型股份制商业企业，主要经营范围包括百货零售批发、连锁经营、品牌代理、物流配送、计算机开发应用等多个领域，现有百货、超市等门店20余家，经营面积26万多平方米，总资产17亿元。其中，西单商场、友谊商店为国内外知名的大型零售商店。自2007年12月份以来，西单商场股价翻番，尤其是12月10日的放量长阳宣告该股进入主拉升段。而在前期大盘持续震荡的情况下，该股走势不仅丝毫未受影响，且仍然逆势上扬，由此受到了市场关注。
　　根据公司昨天发布的公告，公司子公司成都西单商场有限责任公司拟出资852.6万元，受让成都川宏金沙置业有限公司持有的成都金沙西单商场有限公司49%的股权，成为持有成都金沙100%股权的股东。鉴于此，西单商场将出资1150万元增加成都西单的注册资本，其中852.6万元用于受让成都金沙股权，剩余部分补充成都西单流动资金。
　　资料显示，成都西单是公司与金沙置业于2004年12月共同设立的有限责任公司，注册资本1850万元。其中西单商场出资1700万元，占注册资本的91.89%。该公司主要用于超市经营，截至2007年11月底总资产2467.37万元，主营业务收入7556.52万元，亏损22.13万元。此次增资后，成都西单注册资本增至3000万元，其中西单商场共计出资2850万元，占注册资本的95%。成都金沙是成都西单与金沙置业于2004年12月共同设立的有限责任公司，主要用于百货经营。截至2007年11月底，成都金沙总资产3322.44万元，股东权益1599.47万元，主营业务收入5384.8万元，净利润152.52万元。
　　市场分析人士认为，这次增资、收购行为是西单商场对外埠资产进行整合的表现，这种整合将有利于其树立区域优势，提高盈利能力。尽管如此，公司股价近期大涨并非源于此，而是源于市场对奥运召开将改善公司经营寄予的期待。由于奥运会来临之前，北京的旅游将首先升温，同时将带动商业的火爆。而西单商场地处北京黄金地段，又是京城第一商业品牌，因此极具奥运题材。但从公司运作情况来看，目前尚未形成适应连锁化经营的先进的经营技术与经营管理体制，以及规范的百货与超市连锁经营的盈利模式。


【2007-09-20】
西单商场(600723)以募资收购控股股东资产

      西单商场(600723)公告，公司于2007年9月19日召开2007年第一次临时股东大会，会议审议通过公司关于变更部分募集资金用途收购控股股东资产的议案。 


【2007-09-05】
阳光西单购物中心搁浅 西单商场转购母公司土地

    阳光西单购物中心搁浅 西单商场转购母公司物业  
　　市场前景不乐观及周边竞争压力大和软件配套不全等原因
　　北京西单商场股份有限公司（600723.SH，下称“西单商场”）最终放弃了拖延7年之久的阳光西单娱乐购物中心项目。当初为此筹集的2亿多元资金决定变更用途，收购西单商场及西单商场控股股东北京西单友谊集团属下的土地。
　　昨天，西单商场发布公告称，将变更部分募集资金用途收购控股股东资产。涉及变更投向的原投资项目是西单商场与首创集团下属的北京阳光房地产合作，共同出资建造的集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物娱乐中心，计划总建筑面积10万平方米。
　　西单集团内部了解内情的人士透露，该项目从2000年开始筹备，零售伙伴选定西单商场和法国欧尚。其中西单商场按规划拟出资2.5亿元，地价款、　土地开发费及配套等投入约为1亿元,　建安费1.1亿元，营运资金4000万元；18个建设周期；当初以13％的内部投资收益率折算，规划8年收回投资。
　　然而西单商场在昨天的公告中透露，该项目虽得到北京市计委和北京市规划委批准，但一直未获得中关村管委会的审核批准。除此之外，购物中心工程一期规划中有一片学校用地，需将学校用地调整为商业用地。由于上述两个原因，影响了项目的进度。直到2007年8月31日，项目仍未投入，致使资金长期闲置。
　　“事实上，西单商场对阳光西单购物中心未来市场前景的担忧也是该项目搁浅的另一主要原因。”一位不愿透露姓名的商业地产人士表示，阳光西单购物中心比邻全世界最大的购物中心“金源新燕莎MALL”，后者总面积68万平方米，但由于周边交通配套不到位，经营情况一直不算理想。除此之外，北京中关村科学城建设股份有限公司和北京万柳置业集团有限公司共同投资的ONE　MALL也紧锣密鼓地准备出炉。阳光西单购物中心尚未出世就将面临严峻的竞争压力和软件配套考验，前景极不乐观。
　　西单商场改变募集资金的数量大约为2.4亿元，占全部募集资金的66.4％，将主要用于收购北京市西城区西单北大街114-118号及120号土地，评估后的转让价格为3.8亿元。公告透露，两宗土地合共11197平方米。地上物业有西单商场南楼和北楼建筑，总建筑面积65032.1平方米，土地使用权属于西友集团，由西单商场长期租用。
　　按照西单商场方面的说法，收购西单商场土地项目后，可使上市公司拥有百货公司的完整产权，这是房地产进入流通市场的关键，未来可能发生的房地产转让、抵押、出租等产权变动将会更加合法合规和便于操作。其次，房地产产权合一后按照房地产市场价值重新计量，将产生较大的增值，如果进行转让将取得可观的收益，如果用于抵押将有较大的融资空间。
　　不过也有证券分析人士认为，3.8亿元一次收购两宗土地，投资额较大，对西单商场短期经营业绩将产生较大影响。该公司一方面要利用剩余的募集资金，不足部分还要靠银行贷款解决；另一方面，收购土地使用权后，只能作为无形资产管理，而在未来29年内，土地每年摊销的列支非付现成本高达1320万元，这在短期内将对上市公司的经营产生一定的资金压力。


【2007-09-04】
西单商场(600723)拟变更部分募资用途

　　西单商场今日公告称，公司拟变更部分募集资金用途，用以收购控股股东资产。
　　据悉，截至2007年8月31日，西单商场实际使用募集资金总额为1.2亿元人民币，余额2.37亿元人民币，本次计划变更投资2.5亿元建设阳光西单娱乐购物中心项目，该项目目前尚未投入，拟使用募集资金余额全部用于购买北京市西城区西单北大街114-118号及120号土地，宗地所有权属国家所有，土地使用权人为西友集团，资金缺额部分拟用银行贷款予以弥补，变更资金占全部募集资金的66.4 %。
　　西友集团为西单商场控股股东，目前持有其1.3亿股，占公司股份总数的32.10%。
　　公告披露，2007年8月31日，西单商场与西友集团签订了《国有土地使用权转让协议》，确定该宗地的交易价款为38256万元。本次交易价款计划分三次付清，2007年12月底前支付2.5亿元；2008年12月底前支付5000万元；2009年12月底前支付8256万元。


【2007-07-26】
西单商场25673133股限售股份8月2日上市流通

    北京市西单商场股份有限公司本次有限售条件的流通股25673133股将于2007年8月2日起上市流通。


【2007-03-16】
西单商场发布06年度报告指标:每股收益为0.0198元

(600723)“西单商场”2006年年度主要财务指标
                                                 单位：人民币元
                                     2006年末          2005年末
总资产                       1,659,836,464.69  1,736,414,708.99
股东权益(不含少数股东权益)   1,131,682,269.32  1,131,315,326.53
每股净资产                             2.7621            2.7612
调整后的每股净资产                     2.6639              2.52
                                       2006年            2005年
主营业务收入                 1,810,694,371.48  1,587,207,778.04
净利润                           8,102,037.24      4,929,260.61
每股收益                               0.0198            0.0120
净资产收益率(%)                          0.72              0.44
每股经营活动产生的现金流量净额           0.26              0.34
公司2006年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
(600723)“西单商场”公布董监事会决议暨召开股东大会公告
    北京市西单商场股份有限公司于2007年3月15日召开五届五次董、监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2006年度利润分配预案：不分配，不转增。
    二、通过公司2006年年度报告及其摘要。
    三、通过关于调整公司部分董、监事会成员的议案。
    四、通过关于调整公司部分高级管理人员的议案。
    五、通过公司日常关联交易的议案。
    六、通过关于执行新企业会计准则的议案。
    七、通过关于核销坏账情况的议案。
    八、通过续聘北京京都会计师事务所有限责任公司为公司2007年财务报告审计机构的议案。
    董事会决定于2007年4月26日上午召开2006年年度股东大会，审议以上有关及其它相关事项。


【2007-02-05】
西单商场(600723)控股股东股票被司法冻结

　　西单商场(600723)公告称，公司获悉，由于鹏信发展有限公司诉公司控股股东北京西单友谊集团(下称：友谊集团)一案，北京市第一中级人民法院根据有关规定，继续冻结友谊集团持有的公司部分国有法人股5000万股(占公司股份总数的12.2%)，冻结期限自2007年2月1日至2007年8月1日止。


【2006-08-31】
G西单新帅交首份成绩单 业绩超过去年同期近一半

　　实习生 李萍 30日北京报道
　　日前，北京西友集团旗下西单股份(600723)最新公布半年报显示，今年上半年净利润达到500余万元，比去年同期增长近50%。
　　今年5月底，北京西友集团对旗下子公司进行了重大的人事调整：调西单股份总经理毛 
    平任首联集团总经理，任命郝建中为西单股份总经理，同时由尹阿奇担任西单商场(资讯 行情 论坛)的总经理职务。当时，西友集团表示，此举是从集团发展的整体需要出发，为进一步改善和加强首联集团经营班子的力量，加大对首联集团调整、提升的力度，使首联集团尽快朝着规范运行、提升经营的趋势发展。因为自去年4月接管首联集团以后，其旗下现拥有两大子公司：西单商场股份有限公司和首联商业集团有限公司。
　　但上述人事调整仍引起外界质疑。有观点认为，2004年底空降西单股份的毛平经过近两年时间让西单股份及西单商场走出亏损困境，突然对其职务进行调整会影响西单股份业绩。持这种观点的主要是因为毛平自2004年8月、11月分别任职西单股份、西单商场总经理以来，西单股份业绩实现了扭亏为盈。
　　不过，西单股份最新公布的这份半年报显示，今年上半年，西单股份主营业务收入达到近9亿元，比去年同期增长23.8%；实现净利润522.9万元，比去年同期增长近50%。不仅如此，西单商场今年上半年还实现现金销售4.39亿元，比去年同期增长了43.04%。
　　有业内人士认为，西单股份及西单商场业绩之所以在持续增长，并非是因为个别职业经理人的因素，而是整个集团管理团队的功劳。也有熟知西友集团的人士认为，今年上半年，西单股份、西单商场业绩之所以大幅增长，与新任的西单股份及西单商场领导班子不无关系。


【2006-08-09】
G西单(600723)出售资产将获利2000万

　　G西单今日披露，公司拟以人民币7552万元的价格将位于北京市海淀区的物流配送中心的待拆除固定资产出售给融合置地有限公司。并称，通过此次交易，在扣除相关成本后，预计本年度可产生2000万元的收益。
　　上述交易包括待拆除固定资产和停业停产及搬迁补助费，其中固定资产包括房屋建筑物和机器设备，账面原值60851969.89元，账面净值47059694.17元，评估总值为75078169.25元。
　　G西单称，此次出售资产是因为交易标的所在地被北京市政府规划为住宅用地，并委托融合置地有限公司进行土地一级开发，交易标的属于被拆迁范围。
　　G西单表示，公司物流配送中心搬迁后，由于需要一定时间的磨合期，短期内会对配送业务有一定的影响，但不会对整个公司的正常业务经营和经营业绩产生重大影响。


【2006-07-28】
西单商场(600723)股改方案将实施

　　 西单商场（600723）今日披露股改方案实施公告，根据股改方案，西单商场流通股股东每持有10股流通股股票将获得非流通股股东支付的3.5股股票。西单商场股改方案实施的股权登记日为2006年7月31日。