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  园城股份[600766] 006
☆风险因素☆ ◇600766 园城股份 更新日期:2009-10-21◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.资本运作】【2.风险提示】【3.其他事项】
【1.资本运作】
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|  项目性质  |公告日期      | 交易金额(万元) |     是否关联交易     |
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|  重要合同  |2008-07-18    |401229.00       |          否          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    鉴于烟台恒源房地产业有限公司(以下简称:恒源房地产)欠|
|            |本公司全资子公司烟台新世界房地产有限公司款项34,064,138.1|
|            |2元。本公司在与烟台中欧建筑材料有限公司(以下简称:中欧建|
|            |材)的资产及债务重组过程中,多剥离资产9,795,067.39元,同 |
|            |时恒源房地产与中欧建材存在债务往来。                    |
|            |    公司董事会同意恒源房地产以其自有住宅及商业网点,偿还|
|            |欠付本公司的款项34,064,138.12 元,并代中欧建材偿还本公司|
|            |资产及债务重组过程中多剥离的资产6,058,684.10元。中欧建材|
|            |尚欠本公司3,736,383.29元,本公司将对该剩余款项继续追讨。|
|            |上述房产已经烟台浩正资产评估有限公司评估,确认的评估价值|
|            |为40,122,822.22元。此合同的履行将使本公司收回应收款项40,|
|            |122,822.22元,有利于公司资产的盘活。                    |
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|  收购兼并  |2007-05-09    |25900.00        |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    公司于2007年4月25日与第一大股东园城实业集团有限公司(|
|            |现持有公司5100万股有限售条件的流通股股份,占公司总股本的|
|            |29.79%,下称:园城集团)签署了《定向发行股票收购资产协议 |
|            |书》,公司拟向园城集团定向发行不超过7000万股人民币普通股|
|            |(A股),并以新增股份作为收购价款支付方式,购买园城集团全 |
|            |资拥有的山东天创集团有限公司(注册资本为16180万元,下称:|
|            |天创集团)100%股权。以天创集团净资产的评估值27132.50万元 |
|            |为参考,确定交易价格为25900万元。                       |
|            |    上述交易构成关联交易。                              |
|            |    最终发行价格为3.70元/股。                           |
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|  资产出售  |2006-11-28    |8178.51         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    根据本公司与烟台中欧建筑材料有限公司于2006年8月25日 |
|            |签署的《资产及债务转让协议》。公司向中欧建材转让本公司持|
|            |有的广东永安药业有限公司75%的股权。转让价格为81,785,071.|
|            |63元。在接受本公司上述资产的同时,中欧建材承担本公司共计|
|            |84,194,348.94元债务,其中:银行借款形成的债务7,338.30万 |
|            |元;公司对威海申威药业有限公司债务2,951,101.61元;公司对|
|            |烟台华联房地产开发有限公司债务7,860,247.33元。中欧建材受|
|            |让的上述股权资产价值低于其承担债务的差额部分为2,409,277.|
|            |31元。该差额作为本公司对中欧建材的欠款。                |
|            |    转让价格以该企业整体评估值按照本公司持股比例计算,根|
|            |据山东博会有限责任会计师事务所博会师评报字[2006]第29号评|
|            |估报告的评估结果,广东永安净资产账面总值10,311.94万元, |
|            |调整后账面总值10,311.94万元,评估价值10,904.68万元。本公|
|            |司持有的广东永安75%的股权对应的净资产值为81,785,071.63元|
|            |,在本次资产重组中转让作价81,785,071.63元。             |
|            |    公司于2006年11月24日收到中欧建筑的通知,中欧建筑已按|
|            |照公司2006年第三次临时股东大会审议通过的《关于公司资产及|
|            |债务转让的议案》完成了受让广东永安股权的过户手续。过户后|
|            |,公司不再持有广东永安的股权。                          |
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|  收购兼并  |2006-08-30    |3600.00         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    公司于2006年8月28日与第一大股东园城实业集团有限公司(|
|            |持有公司29.79%的股份,下称:园城集团)签署了《股权转让协 |
|            |议》,公司以自有资金收购园城集团持有的汇龙湾投资60%股权 |
|            |,以园城集团在汇龙湾投资的足额投资为依据,将交易价格确定|
|            |为3600万元。上述交易构成关联交易,需经公司临时股东大会批|
|            |准。                                                    |
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|  股权转让  |2006-06-13    |321.49          |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    2006年6月12日,烟台华联发展集团股份有限公司接到深圳 |
|            |市国发投资管理有限公司的通知:深圳国发已与烟台地王岛房地|
|            |产开发有限公司签署了《股权转让协议》,拟将其持有的本公司|
|            |社会法人股5,358,182股(占本公司总股本的3.13%)转让给地王|
|            |岛,转让价格为0.6元/股,转让总价款321.49万元,协议签署日|
|            |期为2006年6月12日。此次股权转让完成后,深圳国发将不再持 |
|            |有本公司的股份。                                        |
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|  股权转让  |2006-06-10    |1620.00         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    2005年12月4日,烟台华联发展集团股份有限公司第三大股 |
|            |东-园城实业集团有限公司与第二大股东-深圳市国发投资管理有|
|            |限公司签署《股权转让协议》,园城集团拟受让深圳国发持有的|
|            |公司社会法人股3235.8182万股中的2700万股(占公司总股本的15|
|            |.77%),受让价格为0.6元/股,总价款1620万元人民币。本次收 |
|            |购完成后,园城集团将持有公司社会法人股5100万股(占公司总 |
|            |股本的29.79%),成为公司第一大股东;深圳国发仍持有公司社 |
|            |会法人股5358182股,占公司总股本的3.13%。该股权转让构成收|
|            |购行为,需经中国证监会审核无异议后,方可实施。          |
|            |    2006年5月22日,上述股权转获中国证券监督管理委员会批 |
|            |准。                                                    |
|            |    2006年6月10日公告,园城集团已于2006年6月8日完成了受 |
|            |让深圳市国发投资管理有限公司持有的公司社会法人股2700万股|
|            |股权的过户手续。本次过户完成后,园城集团共持有公司社会法|
|            |人股5100万股,占公司总股本的29.79%,为公司第一大股东。  |
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|  收购兼并  |2005-12-07    |2868.35         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    2005年12月5日,公司与第三大股东园城实业集团有限公司(|
|            |下称:园城集团)签署《股权转让协议》,园城集团以2868.35万|
|            |元的价格受让公司持有的华联房地产90%的股权(计2700万股)。 |
|            |    上述交易构成关联交易。                              |
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|  收购兼并  |2005-08-31    |4212.38         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    通过关于收购与摩托罗拉杭州合资公司部分股权的议案:同|
|            |意公司受让中国普天信息产业股份有限公司分别持有杭州摩托罗|
|            |拉系统设备有限公司(注册资本4800万美元,公司持股比例为44%|
|            |,下称:JV1)5%和杭州东信移动电话有限公司(注册资本2200万 |
|            |美元,公司持股比例为50%,下称:JV2)1%的全部股权,合计股 |
|            |权转让价格为4212.38万元。此次股权收购完成后,公司在JV2持|
|            |股比例为51%、在JV1持股为49%。上述交易构成关联交易。     |
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|  股权转让  |2005-07-11    |1440.00         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    2005年7月8日,烟台华联发展集团股份有限公司收到第三大|
|            |股东-深圳昌信实业有限公司与园城实业集团有限公司签署的《 |
|            |股份转让协议》。深圳昌信将持有公司的全部社会法人股股权24|
|            |00万股(占公司总股本的14.02%)有偿转让给园城实业,转让价格|
|            |确定为每股0.60元,转让款合计1440万元。该部分股权现被深圳|
|            |昌信质押给上海浦东发展银行深圳分行,用于申请短期流动资金|
|            |贷款1500万元。                                          |
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|  资产出售  |2005-04-29    |2868.35         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    出售烟台华联房地产开发有限公司(公司出资2700万元,持 |
|            |有其90%的股权)股权:2005年4月26日,公司与深圳市南方宏泰 |
|            |投资发展有限公司签署《股权转让协议》,公司拟以2868.35万 |
|            |元的价格,向宏泰投资出售公司持有的华联房地产90%的股权。 |
|            |    经烟台华联发展集团股份有限公司与深圳南方宏泰投资发展|
|            |有限公司协商,决定终止双方于2005年4月26日签署的关于出售 |
|            |公司持有的烟台华联房地产开发有限公司(公司出资2700万元, |
|            |持有其90%的股权,简称:华联房地产)90%股权的《股权转让协 |
|            |议》。                                                  |
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|  资产出售  |2004-12-31    |4360.00         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    2004年11月24日,公司与福建永旭经贸有限公司签署《股权|
|            |转让协议》,将公司持有的山东红日阿康化工股份有限公司7%股|
|            |权(计910万股发起人法人股)以4360万元的价格出售给福建永旭 |
|            |经贸有限公司。本次交易将为公司带来1700万元的投资收益。  |
|            |    由于福建永旭经贸有限公司未能在《股权转让协议》约定的|
|            |期限内支付相关款项,导致《股权转让协议》无法履行。       |
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|  资产出售  |2004-12-23    |850.00          |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    公司与深圳市优得实业发展有限公司于同日签署《资产转让|
|            |协议》,公司将所拥有的位于芝罘区世学路1号的南郊仓库的土 |
|            |地13亩及该土地上的现状房屋(房屋建筑物面积为6807.64平方米|
|            |)整体出售给优得实业,出售价格为人民币捌百伍拾万元整(8500|
|            |000元)。                                                |
|            |    由于深圳市优得实业发展有限公司近期资金周转困难,致使 |
|            |本公司出售南郊仓库整体资产行为不能如期进行。            |
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|  委托理财  |2004-11-05    |1200.00         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    通过公司控股子公司委托投资管理的议案:2004年10月29日|
|            |,公司控股的广东万基药业有限公司(公司持有其55%的股份)与 |
|            |四川吉智投资发展有限公司续签了《资产管理合同》,广东万基|
|            |将自有资金1200万元交付吉智投资进行投资管理,委托期一年( |
|            |自2004年9月5日始),受托人保证给委托人年均7.5%的投资增值 |
|            |率。超额部分作为业绩奖励支付给受托方.                   |
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|  对外投资  |2004-08-11    |7500.00         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    公司于2004年7月8日与永安药业签署《增资以及股权转让协|
|            |议书》,永安药业现注册资本为4000万港元,根据公司与永安药|
|            |业的股东达成的意向,公司将收购深圳万基药业有限公司持有的|
|            |永安药业1500万股股权,占永安药业增资前注册资本金的37.5% |
|            |;收购价为按面值等值收购,港币与人民币的汇率比为1:1.06 |
|            |,收购价款折合人民币1590万元。此次股权收购完成后,深圳万|
|            |基将从永安药业退出,永安药业的股权由公司与香港万策实业有|
|            |限公司共同持有。                                        |
|            |    公司单方面对永安药业增资6000万港元,按照1.06的汇率计|
|            |算,6000万港元折合人民币6360万元,增资来源为:公司与永安|
|            |药业资产置换置入的5052万元资产。上述6360万元增资款,剔除|
|            |5052万元实物资产后,还有13083802元的差额,由公司以现金补|
|            |足。综上两款,本次变更募集资金共计28983802元。上述收购股|
|            |权及增资扩股完成后,永安药业的注册资本将增至10000万港元 |
|            |,其中公司出资7500万港元,占注册资本的75%。             |
|            |    本次交易属于重大关联交易,需经有权审批机关的批准。  |
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|  收购兼并  |2004-08-11    |1590.00         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    根据公司与广东省永安药业有限公司的股东达成的意向,公|
|            |司将收购深圳万基药业有限公司持有的永安药业1500万股股权,|
|            |占永安药业增资前注册资本                                |
|            |金的37.5%;收购价为按面值等值收购,港币与人民币的汇率比 |
|            |为1:1.06,收购价款折合人民币1590万元。此次股权收购完成 |
|            |后,深圳万基将从永安药业退出,永安药业的股权由公司与香港|
|            |万策实业有限公司共同持有。上述股权收购行为需要经过有权审|
|            |批机关的批准。                                          |
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|  资产置换  |2004-04-14    |5051.62         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    根据公司与广东永安药业有限公司签订的《资产置换协议》|
|            |及其《补充协议》,公司拟以其他应收款5400万元置换永安药业|
|            |拥有的部分房屋建筑物、土地使用权及设备。本次拟置入资产的|
|            |评估价值为50516198.08元,作价50516198元,差额3483802元由|
|            |永安药业以现金补足。已经中国证监会审核批准。            |
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|  资产出售  |2003-12-23    |2512.35         |          否          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    同意将公司持有的深圳市群慧投资有限公司50%股权,作价 |
|            |人民币2512.35万元,转让给上海普根创业资产管理有限责任公 |
|            |司。                                                    |
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|  股权转让  |2003-12-05    |1941.49         |          否          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    2003年12月3日,公司收到公司第二大股东——烟台市国有 |
|            |资产经营公司与深圳市国发投资管理有限公司签署的《股份转让|
|            |协议》。国资公司将持有的公司32358182股国有股股权(占公司 |
|            |总股本的18.90%)有偿转让给深圳国发,转让价格为0.6元/股, |
|            |转让总价款为1941.49万元。                               |
|            |    2005年7月13日,国务院国有资产监督管理委员会以有关文 |
|            |批复同意该股权转让事项。                                |
|            |    2005年11月29日,公司收到深圳国发的通知:深圳国发受让|
|            |烟台国资持有的公司32358182股股权已完成过户手续,深圳国发|
|            |成为公司第二大股东。                                    |
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|  对外投资  |2003-11-19    |4275.00         |          否          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    决定与威海申威药业有限公司(公司持有其93.94%的股份)共|
|            |同出资成立烟台华联商厦有限公司,新设公司注册资金为4500万|
|            |元,其中公司以固定资产、存货出资4275万元,占注册资金的95|
|            |%。                                                     |
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|  资产出售  |2003-11-19    |2200.00         |          否          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    根据2003年8月2日公司与新牟国际集团公司签署的《资产转|
|            |让协议书》,公司拟以2200.00万元的价格,将公司所属的固定 |
|            |资产——新牟华联商厦有限责任公司营业楼出售给非关联方--新|
|            |牟国际集团公司。                                        |
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|  以资抵债  |2003-10-14    |2800.00         |                      |
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|            |项目简介:                                              |
|            |同意山东鲁信国际经济股份有限公司以其持有的山东红日阿康化|
|            |工股份有限公司910万股法人股股权(占红日化工总股本的7%)作 |
|            |价2,800万元,抵顶所欠本公司款项2,552.62万元,差额部分由本 |
|            |公司以自有资金支付。                                    |
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|  资产出售  |2003-10-14    |2015.30         |          否          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |根据2003年8月14日公司与深圳市东方伟业投资发展有限公司签 |
|            |署的《股权转让合同》,同意将公司持有的烟台华联印刷有限责|
|            |任公司58.5%的股权转让给东方伟业,转让价格为2015.30万元。|
|            |2003年12月2日,公司已办理完毕股权过户手续;同时经山东省 |
|            |烟台市工商行政管理局批准,烟台华联印刷有限责任公司已变更|
|            |了企业法人营业执照。                                    |
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|  资产出售  |2003-10-13    |1300.00         |          是          |
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|            |项目简介:                                              |
|            |    将公司所拥有的位于养马岛镇环路北中心街西华联度假村的|
|            |房产(6492.86平方米)和土地(36.82亩)以人民币1300万元价格,|
|            |整体出售给非关联自然人魏红。                            |
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【2.风险提示】
【特别处理】
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|公告日期|2007-03-29                                                |
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|实施日期|2007-03-29                                                |
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|处理类型|撤消特别处理                                              |
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|处理原因|烟台华联发展集团股份有限公司2006 年年度财务报告经武汉众环 |
|        |会计师事务所有限责任公司审计,合并报表净利润达到2,605.24万|
|        |元,扣除非经常性损益后的净利润为664.52万元,2006年年度末股|
|        |东权益为9,836.82万元。                                  根|
|        |据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司于2007年2 |
|        |月12日向上海证券交易所申请撤销对公司股票交易实行退市风险警|
|        |示及其他特别处理,现公司的申请已获批准。                  |
|        |            公司股票于3月30日恢复交易。股票简称变更为“园 |
|        |城股份”,股票代码不变,股票日涨跌幅限制由5%恢复为10%。   |
|        |                                                          |
├────┼─────────────────────────────┤
|  其他  |                                                          |
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
|公告日期|2006-02-28                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|实施日期|2006-03-01                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理类型|*ST                                                       |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理原因|由于烟台华联发展集团股份有限公司(以下简称:本公司)最近两个|
|        |会计年度(2004年、2005年)审计报告显示的净利润均为负值。本公|
|        |司向上海证券交易所申请,自2006年3月1日起对本公司的股票交易 |
|        |实行"警示存在终止上市风险的特别处理",本公司证券代码仍为600|
|        |766,股票简称变更为"*ST烟发"。股票交易日的涨跌幅限制仍为5%|
|        |。                                                        |
├────┼─────────────────────────────┤
|  其他  |                                                          |
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
|公告日期|2004-04-16                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|实施日期|2004-04-19                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理类型|撤消退市风险警示                                          |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理原因|公司2003年度已盈利1229.10万元。股票简称变更为“ST烟发”,股|
|        |票的日涨跌幅限制仍为5%                                    |
├────┼─────────────────────────────┤
|  其他  |                                                          |
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
|公告日期|2003-04-28                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|实施日期|2003-05-12                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理类型|*ST                                                       |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理原因|由于本公司最近两个会计年度的财务报告审计结果显示的净利润均|
|        |为负值,而且经上海众华沪银会计师事务审计,2002年末本公司每股|
|        |净资产为0.5879元,低于股票面值1元。实行退市风险警示,证券简 |
|        |称:*ST烟发,涨跌幅为5%。                                  |
├────┼─────────────────────────────┤
|  其他  |                                                          |
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┌────┬─────────────────────────────┐
|公告日期|2003-04-26                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|实施日期|2003-04-29                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理类型|ST                                                        |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理原因|由于本公司最近两个会计年度的财务报告审计结果显示的净利润均|
|        |为负值,而且经上海众华沪银会计师事务审计,2002年末本公司每股|
|        |净资产为0.5879元,低于股票面值1元。实行特别处理,股票简称改 |
|        |为“ST烟发                                                |
|        |”;股票交易日的涨跌幅限制改为5%.                         |
├────┼─────────────────────────────┤
|  其他  |                                                          |
└────┴─────────────────────────────┘

【违规稽查】
┌────┬─────────────────────────────┐
|公告日期|2004-11-25                                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|稽查结果|公司存在如下违法行为:                                    |
|        |一、2000年年度报告披露虚假利润472.43万元                  |
|        |二、2000年中报和年报对重大合同未披露                      |
|        |三、重大诉讼事项未及时披露                                |
├────┼─────────────────────────────┤
|处理决定|一、责令公司改正有关违法行为,对公司处以罚款30万元。      |
|        |二、对公司有关违法行为的直接负责的主管人员原董事长孙锦庆处|
|        |以警告并罚款10万元。                                      |
|        |三、对公司各项违法行为的其他直接责任人员原总会计师王玉华,|
|        |原董事刘新和、王令义、李世杰、吉星敏、乔国建、李晓新、邹积|
|        |平和陈清宇分别处以警告并罚款3万元。                       |
└────┴─────────────────────────────┘

【资金占用】
┌─────┬─────────────────────────────┐
| 截止日期 |2008-06-30                                                |
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
|序|   资金占用方   |   占用方式   |与本公司关系|期末余额|占应收账|
|号|                |              |            | (万元) | 款(%) |
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
|1 |烟台华联服饰有限|向关联方提供资|控股子公司  |  284.42|  15.71%|
|  |责任公司        |金            |            |        |        |
|2 |烟台华联服饰有限|向上市公司提供|控股子公司  |    5.59|   0.31%|
|  |责任公司        |资金          |            |        |        |
|3 |园城实业集团有限|向上市公司提供|控股股东    |  934.68|  51.61%|
|  |公司            |资金          |            |        |        |
|4 |海阳市天创投资开|向上市公司提供|其他        | 1436.89|  79.35%|
|  |发有限公司      |资金          |            |        |        |
|5 |深圳万基药业有限|向上市公司提供|其他        |  144.07|   7.96%|
|  |公司            |资金          |            |        |        |
|6 |深圳万基集团有限|向上市公司提供|其他        |  148.30|   8.19%|
|  |公司            |资金          |            |        |        |
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘

【风险提示】
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2009-01-15|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司于2009年1月14日收到中国证券登记结算有限责任公司上 |
|        |海分公司的通知:因山东龙昊建工有限公司与山东万鑫建设有限公 |
|        |司、园城实业集团有限公司(系公司第一大股东,下称:园城实业)、|
|        |烟台中翔置业有限公司等建设工程合同纠纷案,园城实业所持有的 |
|        |公司股份5100万股(限售流通股)中的2400万股,被山东省高级人民 |
|        |法院继续司法冻结,其中2200万股为轮候冻结,轮候冻结起始日为20|
|        |08年1月18日;200万股为继续冻结,冻结期限从2009年1月18日至201|
|        |1年1月17日止。                                            |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-12-19|是否关联交易|    |交易金额(万元)|1401.71   |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司为烟台华联印刷有限责任公司|
|        |(下称:华联印刷)借款提供担保,借款到期后,公司共计为其垫付|
|        |借款本息14017089.99元。公司于2008年1月7日就上述事项,收到 |
|        |山东省烟台市芝罘区人民法院转来的《民事调解书》,公司与华联|
|        |印刷达成如下协议:华联印刷自愿将SBB型对开海得堡印刷机、KSD|
|        |型四开海得堡印刷机等印刷设备一宗经评估作价后抵项给公司;不|
|        |足部分由华联印刷于2008年10月31日前支付给公司;案件受理费减|
|        |半收取为52952元,由公司负担。                             |
|        |    芝罘法院在执行过程中,发现华联印刷已偿还公司399088元,|
|        |且无其他财产可供执行。根据有关规定,芝罘法院于2008年12月8 |
|        |日下达有关《民事裁定书》:该院作出的上述《民事调解书》终结|
|        |执行。该《民事裁定书》生效后,将使公司产生亏损14180953.99 |
|        |元。                                                      |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-11-08|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年5月9日收到中国证券|
|        |登记结算有限责任公司上海分公司的通知:公司第一大股东-园城 |
|        |实业集团有限公司因与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠|
|        |纷,其所持有公司的限售流通股5100万股中的2200万股及孳息,被|
|        |淄博市中级人民法院继续司法冻结,冻结期限从2008年5月13日起 |
|        |至2008年11月12日止。                                      |
|        |    2008年11月8日公告,公司接到中国证券登记结算有限责任公 |
|        |司上海分公司通知,公司控股股东园城实业集团有限公司因与山东|
|        |万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷,其所持有的公司限售流|
|        |通股5100万股中的2200万股继续被淄博市中级人民法院司法冻结。|
|        |冻结起始日为2008年11月13日,冻结终止日为2010年11月12日。  |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-10-28|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年10月27日接到中国证|
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知,由于中国东方资产管|
|        |理公司青岛办事处(下称:东方资产)起诉园城实业集团有限公司( |
|        |下称:集团公司)案已发生法律效力,东方资产已申请冻结集团公 |
|        |司持有的公司限售流通股5100万股(占公司总股本的29.79%),并办|
|        |理了冻结手续。其中2700万股股权的冻结起始日为2008年10月24日|
|        |,冻结终止日为2010年10月23日;其余2400万股为轮候冻结,冻结|
|        |起始日为2008年10月24日,冻结期限为两年(自转为正式冻结之日 |
|        |起计算)。                                                 |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-10-07|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司于2008年10月8日接到其第一大股东园城实业集团有限公 |
|        |司(下称:园城集团)转来的股权质押登记通知及相关协议。根据园|
|        |城集团、烟台鸿源建筑安装工程有限责任公司(下称:鸿源建筑)与|
|        |公司于2008年9月19日签订的《延期支付工程款协议书》,公司因 |
|        |有关工程施工,欠鸿源建筑工程款人民币32786603.44元;园城集 |
|        |团尚欠鸿源建筑工程款人民币65775630.71元;园城集团自愿代公 |
|        |司向鸿源建筑支付上述款项。                                |
|        |    园城集团共计向鸿源建筑支付款项为人民币98562234.15元, |
|        |协议约定该款项由园城集团在2010年12月1日前,以现金或鸿源建 |
|        |筑认可的其他方式分批偿付。园城集团自愿以其持有公司的限售流|
|        |通股1700万股股权质押给鸿源建筑,并于2008年10月6日在中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记手续。截|
|        |止本公告日,园城集团持有公司限售流通股总数为5100万股(占公 |
|        |司股份总数的29.79%),其中冻结股数为2400万股,质押股数为270|
|        |0万股。                                                   |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-08-28|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年8月27日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知,公司第二大股东-山 |
|        |东鲁信国际经济股份有限公司因借款合同纠纷,其所持有的公司限|
|        |售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息,全部被济南|
|        |市历下区人民法院轮候续冻,冻结起始日为2007年8月28日,冻结 |
|        |期限为两年(自转为正式冻结之日起算)。                      |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-08-23|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司(以下简称:本公司)接到控股股东园城实业集团有限公司|
|        |及中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(以下简称:登记公 |
|        |司)的通知,园城实业集团有限公司于2008年8月21日在登记公司办|
|        |理了股权质押登记手续,将其持有的本公司限售流通股5,100万股(|
|        |占本公司总股本的29.79%)中的1,000万股出质给中国农业银行烟台|
|        |市芝罘区支行,为烟台市恒源混凝土有限公司在该行的3,000万元 |
|        |流动资金贷款提供担保,质押期限为一年。                    |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-07-16|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年7月15日收到中国证 |
|        |券登记结算公司上海分公司的通知:公司第二大股东山东鲁信国际 |
|        |经济股份有限公司(下称:鲁信国际)因与招商银行股份有限公司济 |
|        |南分行欠款纠纷,鲁信国际所持有的目前已处于冻结状态的公司限 |
|        |售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息,全部被山东 |
|        |省济南市历下区人民法院继续司法冻结,轮候冻结起始日为2007年7|
|        |月17日,冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。         |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-06-19|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司于2008年6月18日收到中国证券登记结算公司上海分公司 |
|        |的通知,公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司(下称: |
|        |鲁信公司)因与交通银行股份有限公司济南分行借款合同纠纷,鲁 |
|        |信公司所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77|
|        |%)及孳息,全部被山东省济南市历下区人民法院继续司法冻结(目 |
|        |前该股份已处于冻结状态),轮候冻结起始日为2007年2月7日,冻 |
|        |结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。                  |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-04-29|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年4月25日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知,公司第二大股东-山 |
|        |东鲁信国际经济股份有限公司(下称:鲁信国际)因与山东济南润丰|
|        |农村合作银行借款合同纠纷,鲁信国际所持有公司的限售流通股38|
|        |981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息,全部被山东省济南市中|
|        |级人民法院继续司法冻结(目前该股份已处于冻结状态),轮候冻结|
|        |起始日为2006年10月31日,冻结期限为两年(自转为正式冻结之日 |
|        |起计算)。                                                 |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-03-19|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月18日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知,公司第二大股东-山 |
|        |东鲁信国际经济股份有限公司(下称:鲁信公司)因与兴业银行济南|
|        |分行借款合同纠纷,鲁信公司所持有的公司限售流通股38981370股|
|        |(占公司总股本的22.77%)及孳息,全部被山东省济南市中级人民法|
|        |院继续司法冻结(目前股份已处于冻结状态),轮候冻结起始日为20|
|        |06年10月11日,冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。  |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-03-14|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月13日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:因借款合同纠纷,公|
|        |司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的限售流|
|        |通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息,全部被济南市历|
|        |下区人民法院继续司法冻结,冻结期限从2008年3月18日起至2010 |
|        |年3月17日止。                                             |
|        |                                                          |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-02-14|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通|
|        |知:公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称:山东|
|        |鲁信)所持有的公司38981370股限售流通股(占公司总股本的22.77%|
|        |),全部被山东省济南市中级人民法院司法轮候冻结,冻结期限从2|
|        |007年9月27日起至2008年3月26日止。                         |
|        |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年2月13日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:因借款纠纷,公司第|
|        |二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的限售流通 |
|        |股38981370股(占公司总股本的22.77%)全部被山东省济南市中级人|
|        |民法院司法冻结,冻结期限从2008年2月1日起至2008年7月30日止 |
|        |。                                                        |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-01-22|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2008年1月21日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:因山东龙昊建工有限|
|        |公司与山东万鑫建设有限公司、公司第一大股东园城实业集团有限|
|        |公司(下称:园城实业)、烟台中翔置业有限公司等建设工程合同纠|
|        |纷案,园城实业所持有的公司5100万股限售流通股中的2400万股被|
|        |山东省高级人民法院司法冻结(其中2200万股为轮候冻结,200万股|
|        |为新增冻结),冻结期限从2008年1月18日起至2009年1月17日止。 |
|        |                                                          |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-01-19|是否关联交易|    |交易金额(万元)|762.05    |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    2007年8月24日,烟台园城企业集团股份有限公司收到山东省 |
|        |烟台市中级人民法院(下称:烟台中院)下达的传票、应诉通知书、|
|        |《民事起诉状》及《民事裁定书》,现将有关情况公告如下:    |
|        |    公司于2001年11月在烟台市商业银行借款750万元,烟台市振 |
|        |华百货集团股份有限公司(下称:振华集团)为该笔借款提供担保,|
|        |贷款到期后公司未及时偿还。烟台市商业银行对振华集团提起诉讼|
|        |,振华集团代公司偿还了上述借款。振华集团于2007年8月20日向 |
|        |烟台中院提起诉讼,诉讼请求为:                            |
|        |    判令公司偿还振华集团本金损失750万元及相应利息和诉讼费 |
|        |损失120520元。                                            |
|        |    2007年8月21日,烟台中院受理了上述案件,并依据振华集团 |
|        |向该院提出的财产保全申请,下达了有关《民事裁定书》,裁定冻|
|        |结公司银行存款860万元或查封相应价值的其他财产。查封的财产 |
|        |为华联商厦所属土地及位于南大街261号东侧的全部在建工程。   |
|        |    上述案件将于2007年9月26日开庭审理。                   |
|        |    公司于2008年1月18日收到烟台市中级人民法院下达的有关《 |
|        |民事判决书》,就烟台市振华百货集团股份有限公司(下称:振华 |
|        |集团)诉请公司偿还振华集团代偿款及相应利息一案,判令公司于 |
|        |判决生效后10日内偿还振华集团代偿款7620520元及贷款利息损失 |
|        |。                                                        |
|        |    公司于同日与振华集团、公司大股东-园城实业集团有限公司(|
|        |下称:园城集团)达成协议,约定园城集团为公司偿还其所欠振华 |
|        |集团的上述代偿款及诉讼费69102元(共计7689622元);振华集团自|
|        |愿放弃法院判决的应由公司赔偿的贷款利息,并放弃申请执行法院|
|        |的判决。本协议履行完毕后,公司与振华集团的借款纠纷得以解决|
|        |,原查封的公司下属华联商厦的土地及在建工程等财产得以解除。|
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-11-13|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司于2007年11月12日收到中国证券登记结算有限责任公司上|
|        |海分公司的通知:公司第一大股东-园城实业集团有限公司因与山 |
|        |东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷,其所持有的公司股份|
|        |5100万股限售流通股中的2200万股,被淄博市中级人民法院司法冻|
|        |结,冻结期限从2007年11月13日至2008年5月12日止。           |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-10-23|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
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| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2007年10月22日收到中国证|
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的二份通知:因借款纠纷,公|
|        |司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司所持有的公司389813|
|        |70股限售流通股(占公司总股本的22.77%),全部被山东省济南市中|
|        |级人民法院分别司法冻结,冻结期限分别从2007年10月30日至2008|
|        |年4月29日止、2007年10月31日至2008年4月30日止。            |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-10-09|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通|
|        |知:公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称:山东|
|        |鲁信)所持有的公司38981370股限售流通股(占公司总股本的22.77%|
|        |),全部被广东省深圳市中级人民法院司法轮候冻结,冻结期限从2|
|        |007年9月28日起至2008年9月27日止。                         |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-09-25|是否关联交易|    |交易金额(万元)|1540.00   |
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| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2007年6月29日收到威海申 |
|        |威药业有限公司(下称:申威药业)转来的《仲裁申请书》:申威药|
|        |业于2004年先后三次与中国农业银行文登市支行(下称:文登支行)|
|        |签订借款合同,累计借款额1540万元,公司为申威药业的借款提供|
|        |担保(借款发生时,申威药业为公司控股子公司,现公司已不持有 |
|        |申威药业的股权)。鉴于上述借款均已到期,且申威药业未履行还 |
|        |款义务,文登支行向威海仲裁委员会提交仲裁申请,要求申威药业|
|        |偿还借款本金1540万元及截至2007年6月20日之前欠付的利息37278|
|        |16.48元。                                                 |
|        |    公司于2007年9月24日收到申威药业转来的威海仲裁委员会下 |
|        |达的《裁决书》,裁决如下:                                |
|        |    一、申威药业于收到裁决书之日起5日内向文登支行偿还借款 |
|        |本金1540万元、利息3727816.48元,共计19127816.48元及2007年6|
|        |月21日起以借款本金1540万元按银行同期贷款利率计算的利息。  |
|        |    二、仲裁费用87127元由申威药业承担。                   |
|        |    三、公司对上述应支付的款项承担连带清偿责任。          |
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【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-08-29|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
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| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2007年8月28日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:公司第二大股东-山 |
|        |东鲁信国际经济股份有限公司(下称:鲁信国际),因借款合同纠纷|
|        |,被鲁信投资有限公司起诉,鲁信国际所持有公司的股份38981370|
|        |股(限售流通股),占公司总股本的22.77%,全部被济南市历下区人|
|        |民法院司法轮候冻结,冻结期限从2007年8月28日至2008年8月27日|
|        |止。                                                      |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-06-16|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司于2006年11月14日收到中国证券登记结算有限责任公司上|
|        |海分公司的通知:公司第一大股东园城实业集团有限公司因与山东|
|        |万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷,其所持有的公司510000|
|        |00股限售流通股(占公司总股本的29.79%),全部被淄博市中级人民|
|        |法院司法冻结,冻结期限从2006年11月13日至2007年11月12日止。|
|        |    公司于2007年4月26日收到中国证券登记结算有限责任公司上 |
|        |海分公司的通知:因公司第一大股东-园城实业集团有限公司提供 |
|        |了财产担保,其与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷被|
|        |冻结的公司5100万股限售流通股中的2900万股股权被解除冻结,剩|
|        |余2200万股股权继续冻结。                                  |
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【资产拍卖】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-05-09|是否关联交易|    |交易金额(万元)|273.88    |
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| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2007年5月8日收到山东省烟|
|        |台市中级人民法院(下称:烟台中院)下达的有关《民事裁定书》,|
|        |裁定如下:                                                |
|        |    烟台中院依据已经发生法律效力的(2005)烟民二初字第56-61 |
|        |号民事调解书及(2006)烟民二初字第37号民事判决,立案执行中国|
|        |银行烟台分行(下称:烟台分行)与公司、烟台华联房地产开发有限|
|        |公司、烟台华联印刷有限公司、烟台小峰实业有限公司的借款抵押|
|        |、保证纠纷案件,对公司所属位于烟台市芝罘区世学路1号的房产 |
|        |经评估后委托烟台佳恒拍卖有限公司拍卖,经三次流拍后,法院依|
|        |据第三次委托拍卖价格2738816.33元,将上述房产交付烟台分行用|
|        |于抵偿相应数额的债务。                                    |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-04-19|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
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| 说  明 |    烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月17日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:公司第二大股东-山 |
|        |东鲁信国际经济股份有限公司所持有的公司38981370股限售流通股|
|        |(占公司总股本的22.77%),因广东发展银行股份有限公司深圳华富|
|        |支行申请诉前财产保全,全部被广东省高级人民法院司法轮候冻结|
|        |,冻结期限从2007年4月17日至2008年4月16日止。              |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-04-04|是否关联交易|    |交易金额(万元)|648.22    |
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| 说  明 |    烟台建设集团有限公司因承建公司的控股子公司—烟台华联房|
|        |地产开发有限公司位于烟台市环山路89号的华联新村住宅楼工程, |
|        |就工程款欠款纠纷问题多次提起诉讼。2003年9月9日,法院就华联|
|        |新村住宅楼4#楼工程款纠纷事宜下达《民事调解书》,建设集团与|
|        |公司、房地产公司达成协议如下:                            |
|        |    一、确认4#楼的土建工程造价15054096.14元,安装工程造价1|
|        |731546.02元;房地产公司已支付款项及材料折款为10303425.80元|
|        |,尚余工程款6482236.36元。                                |
|        |    二、房地产公司于2004年春节前向建设集团支付2982236.36元|
|        |,其中:150万元以货币资金的形式支付,其余1482236.36元用已 |
|        |查封的4#楼的七套住宅抵顶(房产价格以市场价格为准,不足部分 |
|        |用华联商厦的购物卡补齐)。公司对上述约定的还款数额、时间、 |
|        |方式承担连带清偿责任。如果房地产公司不按照约定履行还款义务|
|        |,从2002年2月1日起按欠款额向建设集团支付每日万分之二点一的|
|        |违约金。                                                  |
|        |    三、上述欠款中如果包含建设集团欠付的水电费,由房地产公|
|        |司在支付最后一笔款项时扣除。                              |
|        |    四、案件受理费42990元,反诉费25010元,保全费33470元由 |
|        |房地产公司承担。                                          |
|        |    公司于2007年4月3日收到原控股子公司烟台华联房地产开发有|
|        |限公司(下称:华联房地产)的通知,华联房地产已与烟台建设集团|
|        |有限公司(下称:烟台建设集团)签署了《债务重组协议》,公司在|
|        |华联房地产与烟台建设集团施工工程款纠纷案中的连带清偿责任解|
|        |除。华联房地产欠烟台建设集团工程款为28684082.80元,按欠款 |
|        |额的30%计人民币860万元,直接支付给烟台建设集团。华联房地产|
|        |同意将市政府对其房地产开发项目拟给予的费用减免或政策优惠直|
|        |接转让给烟台建设集团享有,额度相当于欠款余额的70%,计20284|
|        |082.80元。                                                |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-02-09|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台华联发展集团股份有限公司于2007年2月8日收到中国证券|
|        |登记结算有限责任公司上海分公司的通知:公司第二大股东-山东 |
|        |鲁信国际经济股份有限公司因借款纠纷,其所持有的公司股份3898|
|        |1370股(限售流通股),占公司总股本的22.77%,全部被山东省济南|
|        |市中级人民法院轮候冻结,冻结期限从2007年2月7日至2008年2月7|
|        |日止。                                                    |
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【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-11-01|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
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| 说  明 |    烟台华联发展集团股份有限公司于2006年10月11日收到中国证|
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:公司第二大股东-山 |
|        |东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的限售流通股38981370股|
|        |,占公司总股本的22.77%,全部被山东省济南市中级人民法院司法|
|        |冻结,冻结期限从2006年10月11日至2007年10月10日止。        |
|        |    公司于2006年10月31日收到中国证券登记结算有限责任公司上|
|        |海分公司(下称:登记公司)通知:公司第二大股东-山东鲁信国际 |
|        |经济股份有限公司(下称:鲁信国际)因与中国银行股份有限公司济|
|        |南分行借款纠纷,其所持有的公司限售流通股38981370股(占公司 |
|        |总股本的22.77%),全部被山东省济南市中级人民法院(下称:山东|
|        |中院)司法冻结,冻结期限从2006年10月30日至2007年10月29日止 |
|        |。同日,公司收到登记公司转来的轮候冻结通知:因鲁信国际与山|
|        |东济南润丰农村合作银行的借款纠纷,山东中院冻结了鲁信国际所|
|        |持有的公司的限售流通股38981370股,冻结期限为2006年10月31日|
|        |至2007年10月30日。                                        |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-09-26|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台华联发展集团股份有限公司于2006年9月22日收到中国证 |
|        |券登记结算有限责任公司上海分公司的通知,公司第二大股东山东|
|        |鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的38981370股限售流通股( |
|        |占公司总股本的22.77%),全部被济南市历下区人民法院司法冻结 |
|        |,冻结期限从2006年9月22日至2007年3月21日止。              |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-03-22|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台华联发展集团股份有限公司的实际控制人深圳万基集团有|
|        |限公司(下称:万基集团)绝对控股的山东鲁信国际经济股份有限公|
|        |司(下称:鲁信国际)已于2004年12月13日,将其持有的公司468090|
|        |91股社会法人股(占公司总股本的27.35%)质押给中国农业银行深圳|
|        |罗湖支行(下称:农行罗湖支行)。现公司于2006年3月20日接到通 |
|        |知,鲁信国际已于2006年3月17日重新办理了股权质押手续,深圳 |
|        |万基药业有限公司(万基集团持有其60%的股权,下称:深圳万基药|
|        |业)向农行罗湖支行申请贷款人民币1.9亿元,期限为三年(自2006 |
|        |年3月17日至2009年3月17日),并由万基集团提供保证担保、鲁信 |
|        |国际所持有的公司股权提供质押担保、深圳万基商务大厦提供抵押|
|        |担保、深圳市万德资产管理有限公司以其持有深圳万基药业45%的 |
|        |股权提供质押担保。                                        |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-03-07|是否关联交易|    |交易金额(万元)|500.00    |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    烟台华联发展集团股份有限公司于2006年3月6日收到山东省烟|
|        |台市中级人民法院(下称:烟台市中院)送达的《民事起诉状》、《|
|        |应诉通知书》、《开庭传票》,具体事项如下:                |
|        |    2004年8月18日,中国银行股份有限公司烟台分行(下称:中行|
|        |烟台分行)与烟台华联印刷有限责任公司(下称:华联印刷)签订了 |
|        |借款合同,借款金额为500万元,期限12个月,公司为该笔贷款提 |
|        |供连带保证责任。借款到期后,华联印刷未偿还借款及利息,公司|
|        |也未履行连带偿还责任。                                    |
|        |    山东小峰实业有限公司(下称:小峰公司)将其位于烟台开发区|
|        |五指山路E-13号房产、土地作为实物投资投入到华联印刷,但未办|
|        |理产权过户手续,因其投资未到位,小峰公司承担投资不到位部分|
|        |的责任。                                                  |
|        |    上述借款逾期后,中行烟台分行要求偿还贷款本息,向烟台市|
|        |中院提起诉讼。具体诉讼请求为:                            |
|        |    1、华联印刷偿还借款500万元及利息268710.23元(截至到2006|
|        |年12月21日)。                                             |
|        |    2、公司对上述借款及费用承担连带清偿责任。             |
|        |    3、小峰公司在1611.22万元范围内承担注册资金不到位的责任|
|        |。                                                        |
|        |    4、诉讼费用由华联印刷、公司、小峰公司共同承担。       |
|        |    上述诉讼事项定于2006年3月29日开庭审理。               |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-03-03|是否关联交易|    |交易金额(万元)|8430.00   |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    2006年2月13日,烟台华联发展集团股份有限公司收到山东省 |
|        |高级人民法院(下称:山东高院)转来的关于公司与中国建设银行股|
|        |份有限公司烟台分行(下称:建行烟台分行)借款纠纷案的有关《民|
|        |事判决书》,山东高院的判决结果如下:                      |
|        |    1、公司于判决生效后十日内,偿还建行烟台分行借款本金843|
|        |0万元,并按照约定的利率支付自借款之日至实际还款之日的利息 |
|        |;                                                        |
|        |    2、公司于判决生效后十日内,偿还建行烟台分行2004年12月3|
|        |1日以前的利息债务4683353.28元,并自2005年1月1日起,按照约 |
|        |定的年利率7.56%支付至实际还款之日的逾期违约金;           |
|        |    3、建行烟台分行对前述第二项利息债权4683353.28元中的151|
|        |5001.53元,有权行使抵押权,对所抵押的房产变现后的价款有优 |
|        |先受偿权;                                                |
|        |    4、深圳万基药业有限公司对前述第一、二项公司的债务,承 |
|        |担连带保证责任;                                          |
|        |    5、公司于判决生效后十日内,向建行烟台分行支付律师费用5|
|        |68221元。                                                 |
|        |    案件受理费473533元,诉讼保全费150000元,由公司负担。  |
|        |    2006年3月3日公告,烟台华联发展集团股份有限公司于2006年|
|        |3月1日收到山东省高级人民法院(下称:山东高院)转来的有关《执|
|        |行通知书》,山东高院作出的《民事判决书》[(2005)鲁民二初字 |
|        |第21号]已发生法律效力,公司未履行法律文书确定的全部义务。2|
|        |005年12月19日,中国建设银行股份有限公司烟台分行申请执行, |
|        |山东高院已依法受理,要求公司自收到该执行通知书起三日内自动|
|        |履行义务,并承担迟延履行期间的债务利息。逾期仍不履行,将依|
|        |法强制执行。                                              |
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2005-03-15|是否关联交易|    |交易金额(万元)|7140.00   |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说  明 |    公司于2005年3月8日收到山东省烟台市中级人民法院送达的有|
|        |关《民事起诉状》、《应诉通知书》、《开庭传票》,具体事项如|
|        |下:                                                      |
|        |    中国银行烟台分行就公司借款事项向烟台市中级人民法院提起|
|        |诉讼,烟台市中级人民法院受理了中国银行的诉讼请求,并定于20|
|        |05年4月11日开庭审理。                                     |
|        |    2003年9月3日,公司与中国银行签订借款合同,借款本金1000|
|        |万元,借款期限为2003年9月4日至2004年9月3日。公司控股的烟台|
|        |华联房地产有限公司为该笔借款提供连带责任保证。            |
|        |    2003年9月24日,公司与中国银行签订借款合同,借款本金100|
|        |0万元,借款期限为2003年9月25日至2004年9月24日。           |
|        |    2003年11月12日,公司与中国银行签订借款合同,借款本金分|
|        |别为480万元、3360万元(深圳万基药业有限公司为该笔借款提供连|
|        |带责任保证。),借款期限均为2003年11月12日至2004年11月11日 |
|        |。                                                        |
|        |    2003年12月1日,公司与中国银行签订借款合同,借款本金300|
|        |万元,借款期限为2003年12月3日至2004年12月2日。烟台华联房地|
|        |产有限公司为该笔借款提供连带责任保证。                    |
|        |    2003年12月1日,公司与中国银行签订借款合同,借款本金100|
|        |0万元,借款期限为2003年12月5日至2004年12月4日。深圳万基集 |
|        |团有限公司为该笔借款提供连带责任保证。                    |
|        |    上述借款合计人民币7140万元,除烟台华联房地产有限公司、|
|        |深圳万基药业有限公司、深圳万基集团有限公司依据借款合同提供|
|        |连带责任保证外,公司还将持有的威海申威药业有限公司的全部股|
|        |权(持股金额5298万元)出质给中国银行,并以位于烟台市芝罘区世|
|        |学路1号6076.24平方米的房产和位于烟台市芝罘区南大街261号1-3|
|        |层9350平方米的房产分别提供1000万元和3000万元的抵押担保。  |
|        |    上述借款均已到期,公司未履行还款义务。中国银行对上述款|
|        |项的诉讼请求为:                                          |
|        |    1、公司偿还借款本金7140万元及相应的利息4430291.65元(计|
|        |算至2004年12月21日)。                                     |
|        |    2、烟台华联房地产有限公司、深圳万基药业有限公司、深圳 |
|        |万基集团有限公司在其提供保证的范围内承担连带赔偿责任。    |
|        |    3、中国银行对公司提供的抵押物、质押物享有优先受偿权。 |
|        |    4、诉讼费用及律师费用由公司承担。                     |
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【诉讼事项】
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|公告日期|2005-02-04|是否关联交易|    |交易金额(万元)|2700.00   |
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| 说  明 |    公司于近日收到山东省烟台市中级人民法院送达的《民事起诉|
|        |状》、《应诉通知书》、《开庭传票》和《民事裁定书》,具体事|
|        |项如下:                                                  |
|        |    中国光大银行烟台支行就公司借款事项向烟台市中级人民法院|
|        |提起诉讼,并提出财产保全的申请。2003年12月31日,公司与光大|
|        |银行签订借款合同,从光大银行处贷款2700万元,期限为2003年12|
|        |月31日至2004年10月31日,深圳万基集团有限公司、山东鲁信国际|
|        |经济股份有限公司为上述贷款承担连带保证责任。该贷款到期后,|
|        |公司未能履约。                                            |
|        |    光大银行将公司、深圳万基集团有限公司、山东鲁信国际经济|
|        |股份有限公司诉至烟台市中级人民法院,其诉讼请求为:        |
|        |    1、公司偿还光大银行贷款本金2700万元,利息1373366.77元(|
|        |截至2004年11月20日);                                     |
|        |    2、深圳万基集团有限公司、山东鲁信国际经济股份有限公司 |
|        |对上述贷款承担连带偿还责任;                              |
|        |    3、诉讼费用由公司承担。                               |
|        |    烟台市中级人民法院送达的有关《民事裁定书》裁定:冻结山|
|        |东红日阿康化工股份有限公司7%的股权及深圳万基集团有限公司持|
|        |有的山东鲁信国际经济股份有限公司56.76%的股权。查封期间,未|
|        |经烟台市中级人民法院允许,不得转让、抵押或作其他处理。    |
|        |    公司已于2004年11月30日归还《民事起诉状》提及的利息1373|
|        |366.77元。                                                |
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【股权质押】
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|公告日期|2004-12-16|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
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| 说  明 |    2003年12月1日,公司接到公司的实际控制人——深圳万基集 |
|        |团有限公司的通知,万基集团绝对控股的山东鲁信国际经济股份有|
|        |限公司已于2003年11月28日重新办理了股权质押手续,具体事项如|
|        |下:深圳万基药业有限公司(万基集团持有其60%的股权)向中国农 |
|        |业银行深圳市分行人民北路支行继续申请流动资金贷款人民币壹亿|
|        |元整,期限为一年,并由万基集团提供保证担保,及山东鲁信所持|
|        |有的公司股权提供质押担保。                                |
|        |   公司的实际控制人-深圳万基集团有限公司绝对控股的山东鲁信|
|        |国际经济股份有限公司已于2003年12月1日,将其持有的公司46809|
|        |091股社会法人股(占公司总股本的27.35%)质押给中国农业银行深 |
|        |圳市分行人民北路支行。                                    |
|        |    2004年12月14日,公司接到万基集团的通知,鲁信国际已于20|
|        |04年12月13日重新办理了股权质押手续,具体事项如下:        |
|        |    深圳万基药业有限公司(万基集团持有其60%的股权)向中国农 |
|        |业银行深圳市罗湖支行申请流动资金贷款人民币1亿元整,期限为 |
|        |一年(自2004年12月13日至2005年12月31日),并由万基集团提供保|
|        |证担保、鲁信国际所持有的公司股权提供质押担保。            |
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【股权质押】
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|公告日期|2004-11-06|是否关联交易|    |交易金额(万元)|          |
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| 说  明 |    2004年11月4日,公司接到公司的第三大股东-深圳昌信实业有|
|        |限公司的通知,深圳昌信已于2004年11月3日重新办理了股权质押 |
|        |手续,深圳昌信将其持有的公司2400万股社会法人股(占公司总股 |
|        |本的14.02%)质押给上海浦东发展银行深圳分行,用于申请短期流 |
|        |动资金贷款人民币1500万元,质押期限为2004年11月3日至2005年7|
|        |月30日。                                                  |
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【诉讼事项】
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|公告日期|2004-11-06|是否关联交易|    |交易金额(万元)|300.00    |
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| 说  明 |    2000年8月8日,山东云门药业有限责任公司向公司借款300万 |
|        |元。后经公司多次催要,云门药业拒绝归还欠款,公司于2004年5 |
|        |月18日向烟台市中级人民法院提起诉讼,要求云门药业偿还所欠公|
|        |司款项。                                                  |
|        |    2004年11月5日,公司收到山东省烟台市中级人民法院发来的 |
|        |有关《民事判决书》,判决内容为:                          |
|        |    1、云门药业在判决书生效后十日内返还公司人民币300万元;|
|        |    2、案件受理费25010元,保全费15520元,均由云门药业负担 |
|        |。                                                        |
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【诉讼事项】
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|公告日期|2003-12-11|是否关联交易|    |交易金额(万元)|7560.00   |
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| 说  明 |    2001年4月2日,鲁信(美国)有限公司与凯伦实业有限公司签|
|        |署了《股权转让协议》,协议规定鲁信(美国)有限公司将其持有|
|        |的鲁南制药股份有限公司2100万股(占鲁南制药股份有限公司总股|
|        |本的25.7%)协议转让给凯伦实业有限公司,转让价为:每股人民 |
|        |币3.6 元,总转让款为7,560万元。                           |
|        |    本公司第六届董事会第八次会议再次就上述股权转让事项进行|
|        |研究,经广泛征求意见,该议案仍未获通过。                  |
|        |    公司的全资子公司—鲁信(美国)有限公司已于2001年12月30日|
|        |向山东省高级人民法院提起诉讼,山东省高级人民法院判决驳回鲁 |
|        |信(美国)有限公司的诉讼请求,案件受理费人民币388010元和诉讼 |
|        |保全费人民币378000元,由鲁信(美国)有限公司承担。           |
|        |    鲁信(美国)有限公司向中华人民共和国最高人民法院提起上诉|
|        |。最高人民法院判决驳回鲁信(美国)有限公司的诉讼请求,案件受 |
|        |理费人民币388010元和诉讼保全费人民币378000元,由鲁信(美国) |
|        |有限公司承担。                                            |
|        |    2005年11月9日,烟台华联发展集团股份有限公司的全资子公 |
|        |司-鲁信(美国)有限公司收到中华人民共和国最高人民法院转来的 |
|        |关于鲁南制药股权转让纠纷案的《民事判决书》,判决结果如下:|
|        |驳回上诉,维持原判。                                      |
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【3.其他事项】
【非常补贴】
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|公告日期|2003-12-23|是否关联交易|    |交易金额(万元)|741.39    |
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| 说  明 |    1987年10月15日至1989年8月16日,公司分五次支付给烟台市 |
|        |建设局拆迁补偿费350万元,用于拆迁位于公司所属烟台华联商厦 |
|        |营业楼前的烟台供销贸易中心办公楼。烟台市人民政府研究决定将|
|        |于近期拆除烟台供销贸易中心办公楼,并支付利息等补偿,共计74|
|        |1.39万元。该笔资金已于2003年12月5日一次性付给公司。       |
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