园城股份[600766] 009
☆公司大事☆ ◇600766 园城股份 更新日期：2009-11-22◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-21】
刊登关于重大诉讼进展情况公告
园城股份关于重大诉讼进展情况公告
关于烟台园城企业集团股份有限公司与中国建设银行股份有限公司烟台分行(下称：建行)借款纠纷，由于在双方达成的《以物抵债协议》中约定的公司抵债房产销售还款未达到建行在该协议中的要求，建行于2009年6月17日向山东省高级人民法院(下称：山东高院)申请查封公司的部分财产。公司现于2009年11月18日收到山东高院于2009年6月18日下达的有关《民事裁定书》两份，具体内容如下：
由于公司已于2007年2月6日更名(原名：烟台华联发展集团股份有限公司)，山东高院依法将被执行人名称进行相应变更。
查封公司下列房产：位于烟台市芝罘区南大街261号华联商厦1-7层及土地使用权，房产证号为烟房芝字第H00001号，面积15750平方米，土地证号为烟国(2003)第215号，面积4387平方米；位于烟台市芝罘区世学路1号房产及土地使用权，房产证号为烟房权证芝字第H125326号，面积6076.24平方米。冻结公司对烟台华信管理顾问有限责任公司、烟台华联通讯技术有限公司(公司已于2009年6月30日将该公司清算，并获得了烟台市工商局关于该公司准予注销工商登记的批复)、广东申威药业有限公司、烟台新世界房地产开发有限公司、烟台华联物业管理有限公司、烟台汇龙湾投资有限公司分别投资的90万元、475万元、3322万元、18000万元、50万元、3600万元(投资占比分别为90%、95%、55%、100%、100%、60%)。查封、冻结期限两年，自2009年6月24日起至2011年6月23日止。
【2009-11-18】
刊登办公地址迁移公告
园城股份办公地址迁移公告
烟台园城企业集团股份有限公司办公地点将于2009年11月18日起搬迁至烟台市芝罘区南大街261号(邮编：264000)，迁址后的联系电话及传真均为0535-6636299。
【2009-11-14】
刊登张祎因工作变动辞去公司第九届董事会董事的公告
园城股份董监事会决议暨召开临时股东大会公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年11月12日召开九届五次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、同意张祎因工作变动辞去公司第九届董事会董事职务。
二、通过关于补选公司监事的议案。
选举徐成义先生为园城股份新任监事候选人，该议案尚需提案公司临时股东大会审议通过。
董事会决定于2009年12月1日上午召开2009年第一次临时股东大会，审议以上第二项议案及其它事项。
【2009-10-24】
公布2009年三季报
园城股份公布2009年三季报：基本每股收益0.0077元，稀释每股收益0.0077元，每股收益（扣除）0.0084元，每股净资产0.2037元，净资产收益率3.77%，扣除非经常性损益后净利润1434247.55元，营业收入21954918.84元，归属于母公司所有者净利润1316083.91元，归属于母公司股东权益34873516.88元。
【2009-10-23】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年10月22日接到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(下称：登记公司)的通知：公司控股股东园城实业集团有限公司因对外担保纠纷，其持有的公司限售流通股5100万股(占公司总股本的29.79%)中的2100万股，已被烟台市中级人民法院于2009年10月21日向登记公司申请冻结，并办理了冻结手续。冻结起始日为2009年10月21日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2009-10-20】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年10月16日接到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(下称：登记公司)的通知：公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司因为公司在中国光大银行烟台支行的借款提供担保，其持有的公司限售流通股3898.137万股(占公司总股本的22.77%)，已被山东省海阳市人民法院于同日向登记公司申请冻结，并办理了冻结手续。冻结起始日为2009年10月16日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2009-10-14】
刊登高管变动公告
园城股份董监事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年10月12日以通讯方式召开九届三次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于马飞因工作原因辞去第九届董事会独立董事职务，同时提名王涛为公司第九届董事会独立董事候选人的议案。该聘任提案需经上海证券交易所审核无异议后提交股东大会表决；在股东大会通过之前，马飞仍需履行独立董事的职责。
二、改聘李秀艳任公司总会计师。
三、同意刘淑珍因工作原因辞去公司第九届监事会监事及监事会主席职务。
【2009-09-08】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年9月4日接到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(下称：登记公司)的通知：公司控股股东园城实业集团有限公司因对外担保纠纷，其持有的公司限售流通股5100万股(占公司总股本的29.79%)中的3000万股，已被烟台市中级人民法院于2009年9月3日向登记公司申请冻结，并办理了冻结手续。冻结起始日为2009年9月3日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2009-08-28】
公布2009年半年报
园城股份公布2009年半年报：基本每股收益0.02元，稀释每股收益0.02元，每股收益（扣除）0.02元，每股净资产0.214元，净资产收益率8.47%，加权平均净资产收益率8.85%，扣除非经常性损益后净利润3230078.18元，营业收入13561157.42元，归属于母公司所有者净利润3105752.54元，归属于母公司股东权益36663185.51元。
【2009-05-23】
刊登2008年度股东大会决议公告
园城股份2008年度股东大会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年5月22日召开2008年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2008年度报告及摘要。
二、通过公司2008年度利润分配方案：不分配，不转增。
三、通过关于修改《公司章程》的议案。
四、选举产生公司第九届董、监事会董、监事及独立董事。
五、续聘武汉众环会计师事务所有限公司为公司2009年度审计机构。
董监事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年5月22日召开九届一次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、选举徐诚惠先生为第九届董事会董事长。
二、选举郝周明先生、朱定海先生为第九届董事会副董事长。
三、聘请杨剑波女士为董事会秘书。
四、聘请张建华女士为证券事务代表。
五、选举刘淑珍女士为公司第九届监事会主席。
【2009-05-22】
召开股东大会,停牌一天
园城股份召开股东大会。
【2009-04-30】
公布2008年年报及2009年一季报
园城股份公布2008年年报：基本每股收益-0.57元，稀释每股收益-0.57元，每股收益（扣除）-0.49元，每股净资产0.2元，净资产收益率-292.61%，加权平均净资产收益率-118.8%，扣除非经常性损益后净利润-83182836.74元，营业收入13638376.26元，归属于母公司所有者净利润-98192321.54元，归属于母公司股东权益33557432.97元。
2009年一季报：基本每股收益-0.016元，稀释每股收益-0.016元，每股收益（扣除）-0.015元，每股净资产0.18元，净资产收益率-8.72%，扣除非经常性损益后净利润-2626204.99元，营业收入2079987.01元，归属于母公司所有者净利润-2692340.63元，归属于母公司股东权益30865092.34元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年4月28日召开八届二十三次董事会及八届十二次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2008年度利润分配预案：不分配，不转增。
二、通过公司2008年年度报告及摘要。
三、通过公司2009年第一季度报告。
四、通过关于修改《公司章程》的议案。
五、通过关于董、监事会换届选举的议案。
现提名徐诚惠先生、郝周明先生、杨剑波女士、林海先生、朱定海先生、张祎先生、袁青鹏先生、王万增先生、马飞先生为公司第九届董事会董事候选人，其中袁青鹏先生、王万增先生、马飞先生为公司第九届董事会独立董事候选人。
根据公司股东的提名，由股东代表推荐的第九届监事会监事候选人为：刘淑珍、姜建勋、王曙光。
职工代表大会选举吕桂华女士、张玉亮先生为职工监事。
六、通过续聘武汉众环会计师事务所有限责任公司为公司2009年度审计机构的议案。
董事会决定于2009年5月22日上午召开2008年年度股东大会，审议以上有关及其他相关事项。
【2009-04-21】
刊登职工代表大会选举职工监事公告
园城股份职工代表大会选举职工监事公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年4月20日召开职工代表大会，选举吕桂花、张玉亮为公司第九届监事会职工代表监事。
【2009-02-07】
刊登董事会决议公告
园城股份董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年2月5日以通讯方式召开八届二十二次董事会，会议审议通过独立董事年报工作制度等事项。
【2009-01-15】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2009年1月14日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知:因山东龙昊建工有限公司与山东万鑫建设有限公司、园城实业集团有限公司(系公司第一大股东,下称:园城实业)、烟台中翔置业有限公司等建设工程合同纠纷案,园城实业所持有的公司股份5100万股(限售流通股)中的2400万股,被山东省高级人民法院继续司法冻结,其中2200万股为轮候冻结,轮候冻结起始日为2008年1月18日;200万股为继续冻结,冻结期限从2009年1月18日至2011年1月17日止。
【2008-12-24】
刊登关于下属子公司进入清算程序的公告
园城股份董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年12月22日以通讯方式召开八届二十一次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意对公司全资子公司鲁信(美国)有限公司(注册资本99万美元，截至2008年9月30日的帐面净资产为3024万元，均为对公司的债权；目前已成为空壳公司)、烟台华联服饰有限责任公司(注册资本50万元人民币，截至2008年9月30日公司对该公司的其他应收款计2752728.36元已无法收回；现已成为空壳公司)、烟台华联通讯技术有限公司(注册资本500万元人民币，截至2008年9月30日的帐面净资产为-13200751.61元；自2006年始经营全面陷入停顿状态)进行清算。
二、同意将公司的应收帐款(1304058.00元)及其他应收款(7327892.66元)总计8631950.66元在2008年度予以核销。
三、同意由公司经营班子与烟台置城实业有限公司(下称：烟台置城)沟通，以汇龙湾家园项目(由公司全资子公司烟台新世界房地产开发有限公司与烟台置城合作开发，项目总投资22000万元，其中公司投资3000万元；约定该项目建成后公司在该商品房的销售收益分配比例为15%；该项目主体现已建成进入销售阶段，但因配套工程未完工，整体未决算，公司一直无法收回投资本金及投资收益)所开发的房产抵顶公司在烟台置城的投资款及收益。
【2008-12-19】
刊登重大事项进展公告
园城股份重大事项进展公告
根据烟台市芝罘区人民法院(下称：芝罘法院)就烟台园城企业集团股份有限公司追偿垫付烟台华联印刷有限责任公司(下称：华联印刷)借款本息事宜下达的《民事调解书》[(2007)芝民二初字第954号]，公司于2008年10月28日向芝罘法院申请执行。
芝罘法院在执行过程中，发现华联印刷已偿还公司399088元，且无其他财产可供执行。根据有关规定，芝罘法院于2008年12月8日下达有关《民事裁定书》：该院作出的上述《民事调解书》终结执行。该《民事裁定书》生效后，将使公司产生亏损14180953.99元。
【2008-12-02】
刊登选举郝周明为副董事长公告
园城股份董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年11月29日以通讯方式召开八届二十次董事会，会议选举郝周明为公司第八届董事会副董事长。
【2008-11-28】
刊登临时股东大会决议公告
园城股份临时股东大会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年11月27日召开2008年第一次临时股东大会，会议审议同意增选郝周明、林海为公司第八届董事会新任董事。
【2008-11-27】
召开股东大会,停牌一天
园城股份召开股东大会。
【2008-11-12】
刊登关于补选和变更部分董事的公告
园城股份董事会决议及召开临时股东大会公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年11月10日以通讯方式召开八届十九次董事会，会议审议通过关于补选和变更部分董事的议案。
董事会接受杨树玲女士因身体原因提出的辞去本公司第八届董事会董事职务的辞呈， 董事会提名郝周明先生、林海先生为本公司第八届董事会新任董事候选人。
董事会决定于2008年11月27日上午召开2008年第一次临时股东大会，审议以上事项。
【2008-11-08】
刊登股权冻结公告
园城股份股权冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司接到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司通知，公司控股股东园城实业集团有限公司因与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷，其所持有的公司限售流通股5100万股中的2200万股继续被淄博市中级人民法院司法冻结。冻结起始日为2008年11月13日，冻结终止日为2010年11月12日。
【2008-10-31】
公布08年三季报及预计08年度业绩为亏损
园城股份公布2008年三季报：基本每股收益-0.14元，稀释每股收益-0.14元，每股收益（扣除）-0.14元，每股净资产0.63元，净资产收益率-22.66%，扣除非经常性损益后净利润-24160097.85元，营业收入7858065.31元，归属于母公司所有者净利润-24340931.53元，归属于母公司股东权益107408822.98元。
2008年年度业绩预亏公告
一、预计的本期业绩情况
1．业绩预告期间：2008年1月1日至2008年12月31日
2．业绩预告情况：亏损
二、业绩大幅亏损的原因
由于受房地产行业整体下滑的影响，本公司的房地产开发业务大幅萎缩，致使年度经营业绩大幅下滑。
【2008-10-28】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年10月27日接到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知，由于中国东方资产管理公司青岛办事处(下称：东方资产)起诉园城实业集团有限公司(下称：集团公司)案已发生法律效力，东方资产已申请冻结集团公司持有的公司限售流通股5100万股(占公司总股本的29.79%)，并办理了冻结手续。其中2700万股股权的冻结起始日为2008年10月24日，冻结终止日为2010年10月23日；其余2400万股为轮候冻结，冻结起始日为2008年10月24日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2008-10-09】
刊登股权质押公告
园城股份股权质押公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年10月8日接到其第一大股东园城实业集团有限公司(下称：园城集团)转来的股权质押登记通知及相关协议。根据园城集团、烟台鸿源建筑安装工程有限责任公司(下称：鸿源建筑)与公司于2008年9月19日签订的《延期支付工程款协议书》，公司因有关工程施工，欠鸿源建筑工程款人民币32786603.44元；园城集团尚欠鸿源建筑工程款人民币65775630.71元；园城集团自愿代公司向鸿源建筑支付上述款项。
园城集团共计向鸿源建筑支付款项为人民币98562234.15元，协议约定该款项由园城集团在2010年12月1日前，以现金或鸿源建筑认可的其他方式分批偿付。园城集团自愿以其持有公司的限售流通股1700万股股权质押给鸿源建筑，并于2008年10月6日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记手续。截止本公告日，园城集团持有公司限售流通股总数为5100万股(占公司股份总数的29.79%)，其中冻结股数为2400万股，质押股数为2700万股。
【2008-10-07】
刊登有限售条件的流通股上市流通公告
园城股份有限售条件的流通股上市流通公告
烟台园城企业集团股份有限公司本次有限售条件的流通股1500000股将于2008年10月13日起上市流通。
【2008-09-03】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年9月2日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司因借款合同纠纷其所持有公司的限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被广东省汕尾市中级人民法院轮候续冻，冻结起始日为2007年9月28日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起算)。
【2008-08-28】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年8月27日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知，公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司因借款合同纠纷，其所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被济南市历下区人民法院轮候续冻，冻结起始日为2007年8月28日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起算)。
【2008-08-27】
公布2008年半年报及预计2008年1-9月的累计净利润为亏损
园城股份公布2008年半年报：基本每股收益-0.04元，稀释每股收益-0.04元，每股收益（扣除）-0.04元，每股净资产0.73元，净资产收益率-5.74%，加权平均净资产收益率-5.59%，扣除非经常性损益后净利润-6936963.13元，营业收入5490670.59元，归属于母公司所有者净利润-7156166.86元，归属于母公司股东权益124593587.65元。
预计2008年初至下一报告期末的累计净利润为亏损。
【2008-08-23】
刊登股权质押公告
园城股份股权质押公告
烟台园城企业集团股份有限公司(以下简称：本公司)接到控股股东园城实业集团有限公司及中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(以下简称：登记公司)的通知，园城实业集团有限公司于2008年8月21日在登记公司办理了股权质押登记手续，将其持有的本公司限售流通股5,100万股(占本公司总股本的29.79%)中的1,000万股出质给中国农业银行烟台市芝罘区支行，为烟台市恒源混凝土有限公司在该行的3,000万元流动资金贷款提供担保，质押期限为一年。
【2008-08-07】
刊登澄清公告
园城股份澄清公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年7月18日发布了《公司重大合同公告》，公告了烟台恒源房地产业有限公司以其拥有的房产抵偿欠付公司款项事宜。之后，《证券市场红周刊》针对该公告刊载了两编关于公司的报道。公司就报道中提及的问题进行了查证。
一、传闻简述
1、2008年7月18日，本公司发布了《烟台园城企业集团股份有限公司重大合同公告》，公告了烟台恒源房地产业有限公司以其拥有的房产抵偿欠付本公司款项事宜。之后，《证券市场红周刊》针对该公告刊载了两编关于本公司的报道。
2、《证券市场红周刊》报道之后，公司董事会非常重视，委托公司经营班子结合报道的内容，进行深入的自查。通过查证股权分置改革资料、财务帐目以及与烟台恒源房地产业有限公司沟通，公司就报道中提及的问题进行了认真地查证。
二、澄清说明
1、抵债房产的状况
烟台恒源房地产业有限公司(以下简称：恒源房地产)是一家房地产开发企业，2001年曾与园城实业集团有限公司(以下简称：园城集团)共同开发"烟台新世界花园"一期项目(烟台新世界花园二期由烟台新世界房地产开发有限公司开发)，由于前期工程配套等原因，恒源房地产欠付烟台新世界房地产开发有限公司3,406.41万元款项。
本次恒源房地产以其开发的"烟台新世界花园"一期项目中的部分住宅及商业网点抵偿债务，总面积4,321.12平方米(临街网点3,094.65平方米，住宅1,226.47平方米)，其中列入评估范围的商品房合计建筑面积535.51平方米，因分批办理房产证的原因，基准日尚未办理房产证明。
2、是否影响财务状况
恒源房地产本次以评估价值4,012.29万元的房产抵偿欠付本公司款项时，正值本公司两位副总会计师工作交接期间，由于工作疏忽，在发布《重大合同公告》时，仅考虑该笔业务不会对公司主营业务收入产生影响，但未考虑上述应收款项以前年度计提坏帐准备的冲回问题，未就该款项已计提的约400万元坏帐准备做出说明。鉴于本公司目前的财务状况，该笔坏帐的冲回不会改变本公司的亏损局面。
3、是否属于关联交易
2006年6月底，本公司启动股权分置改革程序时，曾对烟台新世界房地产开发有限公司的大额往来款项进行过考察，当时恒源房地产的股东为自然人郝周明、杨乐斌，因此本公司认为恒源房地产与园城集团不是关联公司，恒源房地产欠付烟台新世界房地产开发有限公司的款项属于正常业务往来款。本公司的股权分置改革方案中，园城集团以其持有的烟台新世界房地产开发有限公司100%的股权作为股改对价注入本公司。2006年8月底，本公司股权分置改革工作完成，2006年9月6日，烟台新世界房地产开发有限公司完成股权变更手续，该公司成为本公司的全资子公司，恒源房地产对烟台新世界房地产开发有限公司的欠款，转变成为对本公司的欠款。
2007年7月，根据中国证监会《关于开展加强上市公司治理专项活动的通知》、山东证监局《关于开展加强上市公司治理专项活动若干问题的通知》以及相关要求，本公司完成了对公司的自查报告及整改计划。山东证监局在随后上市公司专项治理巡检时，建议本公司将对恒源房地产的大额应收款加大催收力度，及早收回。本公司与恒源房地产进行多次沟通，恒源房地产均表示无力支付该部分款项。
2008年6月底，山东证监局召集辖区上市公司董事长、总裁、董事会秘书及副总会计师召开"防止大股东及关联方占用上市公司资金行为的专题会议"。会后，公司董事会、高管对此非常重视，召集相关人员进行会议讨论，并部署相关部门做深入的自查。在此期间，公司与恒源房地产再次就还款事项进行了沟通，最终确定以恒源房地产拥有的房产抵偿欠付本公司的款项，以彻底解决该笔大额应收款问题。2008年7月16日，本公司召开了第八届董事会第十六次会议，审议通过了《关于烟台恒源房地产业有限公司以部分房产抵项欠付本公司款项的议案》。
【2008-07-18】
刊登重大合同公告
园城股份董事会决议公告
通过了《关于公司治理整改报告中所列事项整改情况的说明》。
公司董事会接受王冬冬先生因工作原因提出的辞去园城股份副总会计师职务的辞呈，聘请李秀艳女士任园城股份副总会计师。
通过《防范控股股东及关联方资金占用专项制度》。
通过《关于烟台恒源房地产业有限公司以部分房产抵顶欠付本公司款项的议案》。
鉴于烟台恒源房地产业有限公司(以下简称：恒源房地产)欠本公司全资子公司烟台新世界房地产有限公司款项34,064,138.12元。本公司在与烟台中欧建筑材料有限公司(以下简称：中欧建材)的资产及债务重组过程中，多剥离资产9,795,067.39元，同时恒源房地产与中欧建材存在债务往来。
公司董事会同意恒源房地产以其自有住宅及商业网点，偿还欠付本公司的款项34,064,138.12 元，并代中欧建材偿还本公司资产及债务重组过程中多剥离的资产6,058,684.10元。中欧建材尚欠本公司3,736,383.29元，本公司将对该剩余款项继续追讨。上述房产已经烟台浩正资产评估有限公司评估，确认的评估价值为40,122,822.22元。此合同的履行将使本公司收回应收款项40,122,822.22元，有利于公司资产的盘活。
【2008-07-16】
刊登股权继续冻结公告
园城股份股权继续冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年7月15日收到中国证券登记结算公司上海分公司的通知:公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司(下称:鲁信国际)因与招商银行股份有限公司济南分行欠款纠纷,鲁信国际所持有的目前已处于冻结状态的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息,全部被山东省济南市历下区人民法院继续司法冻结,轮候冻结起始日为2007年7月17日,冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2008-06-19】
刊登股权继续冻结公告
园城股份股权继续冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年6月18日收到中国证券登记结算公司上海分公司的通知，公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：鲁信公司)因与交通银行股份有限公司济南分行借款合同纠纷，鲁信公司所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被山东省济南市历下区人民法院继续司法冻结(目前该股份已处于冻结状态)，轮候冻结起始日为2007年2月7日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2008-05-31】
刊登董事会通过聘请郝周明任公司总裁的公告
园城股份董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年5月29日以通讯方式召开八届十五次董事会，会议审议同意孙玉茂辞去公司第八届董事会副董事长、董事及总裁职务；聘请郝周明任公司总裁。
【2008-05-10】
刊登股权继续冻结公告
园城股份股权继续冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年5月9日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第一大股东-园城实业集团有限公司因与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷，其所持有公司的限售流通股5100万股中的2200万股及孳息，被淄博市中级人民法院继续司法冻结，冻结期限从2008年5月13日起至2008年11月12日止。
【2008-04-29】
刊登股权继续冻结公告
园城股份股权继续冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年4月25日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知，公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：鲁信国际)因与山东济南润丰农村合作银行借款合同纠纷，鲁信国际所持有公司的限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被山东省济南市中级人民法院继续司法冻结(目前该股份已处于冻结状态)，轮候冻结起始日为2006年10月31日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2008-04-25】
公布2008年一季报及预计2008年1-6月的累计净利润为亏损
园城股份公布2008年一季报：基本每股收益-0.02元，稀释每股收益-0.02元，每股收益（扣除）-0.02元，每股净资产0.74元，净资产收益率-2.85%，扣除非经常性损益后净利润-3571562.55元，营业收入2523523.95元，归属于母公司所有者净利润-3632877.15元，归属于母公司股东权益128116877.36元。
预计2008年1-6月的累计净利润为亏损
【2008-04-16】
刊登股权继续冻结公告
园城股份股权继续冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年4月15日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司通知，因公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：鲁信公司)与中国银行股份有限公司济南分行借款合同纠纷、因广东发展银行股份有限公司深圳华富支行诉深圳万基药业有限公司等借款纠纷，鲁信公司所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被山东省济南市历下区人民法院、广东省高级人民法院分别继续司法冻结(目前该股份已处于冻结状态)，轮候冻结起始日分别为2006年10月30日、2007年4月17日，冻结期限均为两年(均自转为正式冻结之日起计算)。
【2008-04-09】
刊登2008年第一季度业绩预亏公告
园城股份2008年第一季度业绩预亏公告
烟台园城企业集团股份有限公司预计2008年第一季度业绩亏损(上年同期净利润为51330257.79元)，具体数据将在公司2008年第一季度报告中予以详细披露。
业绩预亏的原因:由于公司培育的房地产项目尚在建设期，报告期未有楼盘交付使用。
【2008-03-27】
刊登股东大会决议公告
园城股份股东大会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月26日召开2007年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年度利润分配方案：不分配，不转增。
二、通过关于修改《公司章程》的议案。
三、续聘武汉众环会计师事务所为公司2008年度审计机构。
【2008-03-26】
召开股东大会,停牌一天
园城股份召开股东大会。
【2008-03-19】
刊登股权继续冻结公告
园城股份股权继续冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月18日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知，公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：鲁信公司)因与兴业银行济南分行借款合同纠纷，鲁信公司所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被山东省济南市中级人民法院继续司法冻结(目前股份已处于冻结状态)，轮候冻结起始日为2006年10月11日，冻结期限为两年(自转为正式冻结之日起计算)。
【2008-03-18】
刊登重大诉讼事项公告
园城股份重大诉讼事项公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月17日收到山东省烟台市中级人民法院(下称：烟台中院)下达的有关传票、应诉通知书、《起诉状》及《民事裁定书》。现将有关情况公告如下：
公司曾向宋国珍个人借款，后来由于未及时还款，截至2003年9月20日，借款本息合计7494970.41元。2003年底，双方达成还款协议，约定了还款期限及还款方式，公司偿还了宋国珍58万元，余款未偿还。宋国珍于2008年2月19日向烟台中院提起诉讼，诉讼请求判令公司偿还借款本金及利息，共计10962254.43元。
烟台中院于2008年3月4日受理了该案件，并依据宋国珍向该院提出的财产保全申请，下达了有关《民事裁定书》，裁定冻结公司银行存款1110万元或查封相应价值的其他财产。
该案件将于2008年4月14日开庭审理。
【2008-03-14】
刊登股权继续司法冻结公告
园城股份股权继续司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月13日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：因借款合同纠纷，公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被济南市历下区人民法院继续司法冻结，冻结期限从2008年3月18日起至2010年3月17日止。
【2008-03-05】
公布2007年年报,上午停牌一小时
园城股份公布2007年年报：基本每股收益0.12元，稀释每股收益0.12元，每股收益（扣除）-0.13元，每股净资产0.77元，净资产收益率15.27%，加权平均净资产收益率14.33%，扣除非经常性损益后净利润-22740889.75元，营业收入19765319.2元，归属于母公司所有者净利润20114197.88元，归属于母公司股东权益131749754.51元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年3月3日召开八届十三次董事会及八届八次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年度利润分配预案：不分配，不转增。
二、通过公司2007年年度报告及其摘要。
三、通过修改《公司章程》的议案。
四、通过续聘武汉众环会计师事务所有限责任公司为公司2008年度财务审计机构的议案。
五、通过关于对前期已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额做出变更或调整的议案。
董事会决定于2008年3月26日上午召开2007年年度股东大会，审议以上有关及其它事项。
【2008-02-14】
刊登股权轮候冻结公告
园城股份股权轮候冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年2月13日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：因借款纠纷，公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)全部被山东省济南市中级人民法院司法冻结，冻结期限从2008年2月1日起至2008年7月30日止。
【2008-01-25】
刊登购买资产公告
园城股份公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年1月24日收到大股东园城实业集团有限公司(下称：园城集团)的通知，园城集团已于2008年1月22日与中国东方资产管理公司青岛办事处(下称：东方资产公司)签署协议，同意受让东方资产公司持有的"待转让资产(位于烟台市南大街261号的华联商厦1-3层房产及其所占用的土地使用权及位于烟台市芝罘区世学路1号的房产)"。协议生效后，园城集团承担与"待转让资产"相关的权利和义务。
【2008-01-22】
刊登股权司法冻结公告
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年1月21日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：因山东龙昊建工有限公司与山东万鑫建设有限公司、公司第一大股东园城实业集团有限公司(下称：园城实业)、烟台中翔置业有限公司等建设工程合同纠纷案，园城实业所持有的公司5100万股限售流通股中的2400万股被山东省高级人民法院司法冻结(其中2200万股为轮候冻结，200万股为新增冻结)，冻结期限从2008年1月18日起至2009年1月17日止。
【2008-01-19】
刊登重大诉讼事项进展公告
园城股份重大诉讼事项进展公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2008年1月18日收到烟台市中级人民法院下达的有关《民事判决书》，就烟台市振华百货集团股份有限公司(下称：振华集团)诉请公司偿还振华集团代偿款及相应利息一案，判令公司于判决生效后10日内偿还振华集团代偿款7620520元及贷款利息损失。
公司于同日与振华集团、公司大股东-园城实业集团有限公司(下称：园城集团)达成协议，约定园城集团为公司偿还其所欠振华集团的上述代偿款及诉讼费69102元(共计7689622元)；振华集团自愿放弃法院判决的应由公司赔偿的贷款利息，并放弃申请执行法院的判决。本协议履行完毕后，公司与振华集团的借款纠纷得以解决，原查封的公司下属华联商厦的土地及在建工程等财产得以解除。
【2008-01-08】
刊登重大事项公告
园城股份重大事项公告
烟台园城企业集团股份有限公司为烟台华联印刷有限责任公司(下称：华联印刷)借款提供担保，借款到期后，公司共计为其垫付借款本息14017089.99元。公司于2008年1月7日就上述事项，收到山东省烟台市芝罘区人民法院转来的《民事调解书》，公司与华联印刷达成如下协议：华联印刷自愿将SBB型对开海得堡印刷机、KSD型四开海得堡印刷机等印刷设备一宗经评估作价后抵项给公司；不足部分由华联印刷于2008年10月31日前支付给公司；案件受理费减半收取为52952元，由公司负担。
【2007-12-12】
刊登有限售条件流通股上市公告
园城股份有限售条件流通股上市公告
烟台园城企业集团股份有限公司本次有限售条件的流通股6633182股将于2007年12月17日起上市流通。
【2007-12-03】
刊登重大事项论证未通过暨复牌公告,上午停牌一小时
园城股份重大事项论证未通过暨复牌公告
烟台园城企业集团股份有限公司因筹划定向增发事宜，公司股票于2007年11月8日起停牌。鉴于目前该重大事项条件尚不成熟，根据有关规定，公司特申请股票于2007年12月3日复牌。
公司及控股股东保证在3个月内不再就定向增发事项进行商议、讨论。
【2007-11-26】
刊登重大事项进展公告,继续停牌
园城股份重大事项进展公告
目前，烟台园城企业集团股份有限公司因筹划定向增发事宜已按有关规定停牌，现因相关程序正在进行中，公司股票将继续停牌。待有关事项确定后，公司将及时公告并复牌。
【2007-11-15】
刊登重大事项进展公告,继续停牌
园城股份重大事项进展公告
目前，烟台园城企业集团股份有限公司因筹划再次启动定向增发事宜已按有关规定停牌，现因相关程序正在进行中，因此公司股票将继续停牌。待有关事项确定后，公司将及时公告并复牌。
【2007-11-13】
刊登股权司法冻结公告,继续停牌
园城股份股权司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年11月12日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第一大股东-园城实业集团有限公司因与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷，其所持有的公司股份5100万股限售流通股中的2200万股，被淄博市中级人民法院司法冻结，冻结期限从2007年11月13日至2008年5月12日止。
【2007-11-08】
刊登股票交易异常波动及重要事项停牌公告,今起停牌
园城股份股票交易异常波动公告
烟台园城企业集团股份有限公司股票于2007年11月5日-7日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动情况。
经向公司控股股东-园城实业集团有限公司及董事会咨询，除公司拟再次启动定向增发事宜外，没有应披露而未披露的信息。
请投资者注意投资风险。
公告
烟台园城企业集团股份有限公司正在筹划再次启动定向增发事宜，并将在本公告刊登后五个工作日内向相关部门进行政策咨询及方案论证，因该事项存在重大不确定性，公司股票自2007年11月8日起停牌。
公司承诺，若公司未能在停牌五个工作日内(含停牌当日)就有关事项向有关部门咨询论证或有关初步论证未获通过的，公司将公告复牌；若有关重大事项经初步论证为可行，公司股票将继续停牌。
【2007-10-31】
刊登治理专项活动整改报告公告
园城股份治理专项活动整改报告公告
根据证监会有关通知要求和统一部署，烟台园城企业集团股份有限公司开展了治理专项活动，目前公司已完成治理情况自查、接受公众评议、 整改提高三个阶段的工作。现将公司治理专项活动整改报告予以公告，具体内容详见2007年10月31日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
【2007-10-30】
公布2007年三季报
园城股份公布2007年三季报：基本每股收益0.2252元，稀释每股收益0.2252元，每股收益（扣除）-0.2194元，每股净资产0.9632元，净资产收益率23.38%，扣除非经常性损益后净利润-37560199.8元，营业收入13677602.18元，归属于母公司所有者净利润38543949.89元，归属于母公司股东权益164872400.71元。
董事会决议公告
会议审议通过了如下议案：
1、审议通过了《烟台园城企业集团股份有限公司2007年第三季度报告》。
2、审议通过了《烟台园城企业集团股份有限公司关于巡检有关问题的整改报告》。
3、审议通过了《烟台园城企业集团股份有限公司对外担保管理办法》。
4、审议通过了《关于解聘总会计师及聘任副总会计师的议案》。
同意宋慧东先生因工作原因辞去公司总会计师职务，董事会决定聘请王冬冬先生为公司副总会计师。
【2007-10-23】
刊登股权轮候冻结公告
园城股份股权轮候冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年10月22日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的二份通知：因借款纠纷，公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司所持有的公司38981370股限售流通股(占公司总股本的22.77%)，全部被山东省济南市中级人民法院分别司法冻结，冻结期限分别从2007年10月30日至2008年4月29日止、2007年10月31日至2008年4月30日止。
【2007-10-09】
刊登股权轮候冻结公告
园城股份股权轮候冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的两份通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：山东鲁信)所持有的公司38981370股限售流通股(占公司总股本的22.77%)，全部被山东省济南市中级人民法院司法轮候冻结，冻结期限从2007年9月27日起至2008年3月26日止；山东鲁信所持有的公司上述限售流通股，全部被广东省深圳市中级人民法院司法轮候冻结，冻结期限从2007年9月28日起至2008年9月27日止。
【2007-09-25】
刊登重大事项进展公告
园城股份重大事项进展公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年9月24日收到威海申威药业有限公司(下称：申威药业)转来的威海仲裁委员会下达的《裁决书》[(2007)威仲字第3012号]，裁决如下：
一、申威药业于收到裁决书之日起5日内向文登支行偿还借款本金1540万元、利息3727816.48元，共计19127816.48元及2007年6月21日起以借款本金1540万元按银行同期贷款利率计算的利息。
二、仲裁费用87127元由申威药业承担。
三、公司对上述应支付的款项承担连带清偿责任。
【2007-09-20】
刊登股权继续司法冻结公告
园城股份股权继续司法冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年9月19日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：因借款合同纠纷，公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司持有公司的限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)及孳息，全部被济南市历下区人民法院继续司法冻结，冻结期限从2007年9月18日至2008年3月17日止。
【2007-08-29】
刊登股权司法轮候冻结公告
园城股份股权司法轮候冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年8月28日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：鲁信国际)，因借款合同纠纷，被鲁信投资有限公司起诉，鲁信国际所持有公司的股份38981370股(限售流通股)，占公司总股本的22.77%，全部被济南市历下区人民法院司法轮候冻结，冻结期限从2007年8月28日至2008年8月27日止。
【2007-08-25】
刊登重大诉讼事项公告
园城股份重大诉讼事项公告
2007年8月24日，烟台园城企业集团股份有限公司收到山东省烟台市中级人民法院(下称：烟台中院)下达的传票、应诉通知书、《民事起诉状》及《民事裁定书》，现将有关情况公告如下：
公司于2001年11月在烟台市商业银行借款750万元，烟台市振华百货集团股份有限公司(下称：振华集团)为该笔借款提供担保，贷款到期后公司未及时偿还。烟台市商业银行对振华集团提起诉讼，振华集团代公司偿还了上述借款。振华集团于2007年8月20日向烟台中院提起诉讼，诉讼请求为：
判令公司偿还振华集团本金损失750万元及相应利息和诉讼费损失120520元。
2007年8月21日，烟台中院受理了上述案件，并依据振华集团向该院提出的财产保全申请，下达了有关《民事裁定书》，裁定冻结公司银行存款860万元或查封相应价值的其他财产。查封的财产为华联商厦所属土地及位于南大街261号东侧的全部在建工程。
上述案件将于2007年9月26日开庭审理。
【2007-08-10】
刊登股权司法轮候冻结公告
园城股份股权司法轮候冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：山东鲁信)所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)，因招商银行股份有限公司济南分行诉山东鲁信案件已发生法律效力，全部被济南市历下区人民法院司法轮候冻结，冻结期限从2007年7月17日起至2008年7月16日止。
【2007-08-08】
公布2007年半年报及2007年三季度业绩预盈公告
园城股份公布2007年半年报：基本每股收益0.23元，稀释每股收益0.23元，每股收益（扣除）-0.22元，每股净资产0.97元，净资产收益率23.83%，扣除非经常性损益后净利润-36579954.94元，营业收入11924717.95元，归属于母公司所有者净利润39524194.73元，归属于母公司股东权益165852645.55元。
2007年三季度业绩预盈公告
预测年初至下一报告期期末的累计净利润为正值（去年同期为-1,743.56万元）。原因是公司主营业务已由商业零售业变更为房地产开发与经营，同时公司实施债务重组方案后产生了部分收益。
【2007-07-19】
刊登关于公司自查报告与整改计划公告
园城股份董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年7月17日以通讯方式召开八届十次董事会，会议审议通过公司自查报告与整改计划，具体内容详见2007年7月19日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
投资者和社会公众可通过电话、传真(均为0535-6624347)及电子信箱(600766＠sohu.com)等对公司治理专项活动提出意见和建议。
【2007-07-11】
刊登关于聘请公司副总裁公告
园城股份董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年7月10日以通讯方式召开八届九次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司信息披露管理制度。
二、聘请郝周明为公司副总裁。
【2007-07-03】
刊登重大事项公告
园城股份重大事项公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年6月29日收到威海申威药业有限公司(下称：申威药业)转来的《仲裁申请书》：申威药业于2004年先后三次与中国农业银行文登市支行(下称：文登支行)签订借款合同，累计借款额1540万元，公司为申威药业的借款提供担保(借款发生时，申威药业为公司控股子公司，现公司已不持有申威药业的股权)。鉴于上述借款均已到期，且申威药业未履行还款义务，文登支行向威海仲裁委员会提交仲裁申请，要求申威药业偿还借款本金1540万元及截至2007年6月20日之前欠付的利息3727816.48元。
【2007-06-02】
刊登股票交易异常波动公告
园城股份股票交易异常波动公告
烟台园城企业集团股份有限公司股票于2007年5月30日-6月1日连续三个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计达20%，根据有关规定，属于股票交易出现异常波动的情况。
公司经向控股股东-园城实业集团有限公司及公司董事会咨询，公司没有应披露而未披露的信息。请投资者注意投资风险。
【2007-05-18】
刊登股东大会未通过向特定对象发行股票收购资产暨关联交易公告,上午停牌一小时
园城股份临时股东大会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年5月16日召开2007年第二次临时股东大会，会议以现场投票与网络投票相结合的表决方式对本次提案作出如下决议：
一、未通过公司向特定对象发行股票收购资产暨关联交易的议案。
二、通过授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票收购资产暨关联交易相关事项的议案。
三、未通过园城实业集团有限公司免于发出收购要约的议案。
【2007-05-17】
未刊登股东大会决议公告,停牌一天
园城股份未刊登股东大会决议公告。
【2007-05-16】
刊登股票异动公告,采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会,停牌一天
园城股份股票交易异常波动公告
烟台园城企业集团股份有限公司股票于2007年5月11日、14日及15日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据有关规定，属于股票交易异常波动。
经向公司控股股东-园城实业集团有限公司及公司董事会咨询，公司没有应披露而未披露的信息。请投资者注意投资风险。
采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会。
投资者网络投票的操作流程
一、投票流程
1、投票代码
沪市挂牌股票代码 沪市挂牌股票简称 表决议案数量 说明
738766 园城投票 11 A股
2、表决议案
（1）买卖方向为买入；
（2）在"委托价格"项下1元代表议案一，情况如下：
公司简称 议案序号 议案内容对应的申报价格
1 发行股票的类型和面值 1元
2 发行股票数量 2元
3 发行对象 3元
4 发行股票方式 4元
5 发行股票锁定期限 5元
6 上市地点 6元
7 发行股票价格 7元
8 本次向特定对象发行股票收购资产及定价 8元
9 提请股东大会批准同意园城集团免于发出收购要约 9元
10 本次向特定对象发行股票决议的有效期限 10元
园城股份 11 关于提请股东大会授权董事会全权办理本次向特定对
象发行股票收购资产暨关联交易相关事项的议案 11元
3、表决意见
在"委托数量"项下，表决意见对应的申报股数如下：
表决意种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
二、投票举例
1、股权登记日持有"园城股份"A股的投资者，对公司第一个议案投同意票，其申报如下：
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
沪市738766 买入 1元 1股
如投资者对公司第一个议案投反对票，只须将申报股数改成2股，其他申报内容相同。
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
沪市738766 买入 1元 2股
三、投票注意事项
1、对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准。
2、对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
【2007-05-11】
刊登召开2007年第二次临时股东大会的提示公告
园城股份召开2007年第二次临时股东大会的提示公告
烟台园城企业集团股份有限公司董事会决定于2007年5月16日上午10:00召开2007年第二次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日上午9:30-11:30，下午1:00-3:00，审议公司向特定对象发行股票收购资产暨关联交易的议案等事项。
本次网络投票的股东投票代码为“738766”；投票简称为“园城投票”。
【2007-05-09】
刊登向特定对象发行股票收购资产暨关联交易报告书
园城股份向特定对象发行股票收购资产暨关联交易报告书
本次收购行为是通过向公司第一大股东园城实业集团有限公司增发新股进行。烟台园城企业集团股份有限公司向园城实业集团有限公司发行新股以后，园城实业集团有限公司持有烟台园城企业集团股份有限公司的股权比例将触发要约收购义务，本次交易需要中国证监会豁免园城实业集团有限公司由于本次定向增发而触发的要约收购义务以后方可进行。
一、定向增发价格及数量。园城集团将以该次董事会会议公告前流通股20个交易日均价3.37元/股为基准，溢价10%即3.70元/股的价格认购园城股份增发的不超过7,000万股股票。
二、本次定向增发拟置入的资产为园城集团持有的天创集团100％股权，本公司与园城集团通过协商，最终确定天创集团100％股权的收购价格为25,900万元。园城集团承诺无条件不可撤消的放弃天创集团100％股权的评估净值超出协商确定的交易价格的部分。
重大诉讼进展公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年5月8日收到山东省烟台市中级人民法院(下称：烟台中院)下达的有关《民事裁定书》，裁定如下：
烟台中院依据已经发生法律效力的(2005)烟民二初字第56-61号民事调解书及(2006)烟民二初字第37号民事判决，立案执行中国银行烟台分行(下称：烟台分行)与公司、烟台华联房地产开发有限公司、烟台华联印刷有限公司、烟台小峰实业有限公司的借款抵押、保证纠纷案件，对公司所属位于烟台市芝罘区世学路1号的房产经评估后委托烟台佳恒拍卖有限公司拍卖，经三次流拍后，法院依据第三次委托拍卖价格2738816.33元，将上述房产交付烟台分行用于抵偿相应数额的债务。
【2007-04-30】
刊登向特定对象发行股票收购资产暨关联交易公告
园城股份董监事会决议暨召开临时股东大会公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月26日召开八届八次董事会及八届五次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司向特定对象发行股票收购资产暨关联交易的议案：公司本次向第一大股东园城实业集团有限公司(下称：园城集团)非公开发行数量不超过7000万股人民币普通股(A股)，园城集团以其持有的山东天创集团有限公司100%股权作为支付对价。最终发行价格为3.70元/股。
二、通过关于提请股东大会批准园城集团免于发出要约收购的议案。
三、同意张福生辞去公司副总裁职务。
董事会决定于2007年5月16日上午10:00召开2007年第二次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日上午9:30-11:30、下午1:00-3:00，审议以上有关事项。
本次网络投票的股东投票代码为"738766"；投票简称为"园城投票"。
关联交易公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月25日与第一大股东园城实业集团有限公司(现持有公司5100万股有限售条件的流通股股份，占公司总股本的29.79%，下称：园城集团)签署了《定向发行股票收购资产协议书》，公司拟向园城集团定向发行不超过7000万股人民币普通股(A股)，并以新增股份作为收购价款支付方式，购买园城集团全资拥有的山东天创集团有限公司(注册资本为16180万元，下称：天创集团)100%股权。以天创集团净资产的评估值27132.50万元为参考，确定交易价格为25900万元。
上述交易构成关联交易。
质押股权部分解除公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月26日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：因公司第一大股东-园城实业集团有限公司提供了财产担保，其与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷被冻结的公司5100万股限售流通股中的2900万股股权被解除冻结，剩余2200万股股权继续冻结。
投资者网络投票的操作流程
一、投票流程
1、投票代码
沪市挂牌股票代码 沪市挂牌股票简称 表决议案数量 说明
738766 园城投票 11 A股
2、表决议案
（1）买卖方向为买入；
（2）在“委托价格”项下1元代表议案一，情况如下：
公司简称 议案序号 议案内容对应的申报价格
1 发行股票的类型和面值 1元
2 发行股票数量 2元
3 发行对象 3元
4 发行股票方式 4元
5 发行股票锁定期限 5元
6 上市地点 6元
7 发行股票价格 7元
8 本次向特定对象发行股票收购资产及定价 8元
9 提请股东大会批准同意园城集团免于发出收购要约 9元
10 本次向特定对象发行股票决议的有效期限 10元
园城股份 11 关于提请股东大会授权董事会全权办理本次向特定对
象发行股票收购资产暨关联交易相关事项的议案 11元
3、表决意见
在“委托数量”项下，表决意见对应的申报股数如下：
表决意种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
二、投票举例
1、股权登记日持有“园城股份”A股的投资者，对公司第一个议案投同意票，其申报如下：
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
沪市738766 买入 1元 1股
如投资者对公司第一个议案投反对票，只须将申报股数改成2股，其他申报内容相同。
投票代码 买卖方向 申报价格 申报股数
沪市738766 买入 1元 2股
三、投票注意事项
1、对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准。
2、对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
【2007-04-19】
刊登股权司法轮候冻结公告
园城股份股权司法轮候冻结公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月17日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司所持有的公司38981370股限售流通股(占公司总股本的22.77%)，因广东发展银行股份有限公司深圳华富支行申请诉前财产保全，全部被广东省高级人民法院司法轮候冻结，冻结期限从2007年4月17日至2008年4月16日止。
【2007-04-18】
刊登办公地址迁移公告
园城股份办公地址迁移公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月16日将办公地址迁移至新址，注册地址及联系电话不变。
办公、通讯地址：烟台市芝罘区文化宫后街88号
邮政编码：264000
联系电话：0535-6624347
传真：0535-6624347
房地产项目进展情况公告
烟台园城企业集团股份有限公司控股子公司-烟台汇龙湾投资有限公司于2007年4月17日收到烟台市规划局下发的关于"橡树湾房地产"项目的批复，该项目规划总用地面积67318.8平方米，总建筑面积172655.18平方米(公司曾于2006年8月30日公告该项目的拟规划面积为13万平方米)。该项目计划总投资3.2亿元，计划于2007年4月底动工，2007年底前完成总工程量的50%并交付使用，2008年底前项目整体竣工交付使用。
【2007-04-16】
公布2007年一季报及预计2007年1-6月的累计净利润为正值公告
园城股份公布2007年一季报：每股收益0.3元，每股净资产1.038元，净资产收益率28.85%，扣除非经常性损益后净利润-24872482.08元，主营业务收入8551107.41元，净利润51230754.04元，股东权益177585686.92元。
预测2007年1-6月的累计净利润为正值。
董事会决议公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月12日以通讯方式召开八届七次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过2007年第一季度报告。
二、通过关于执行新会计政策的议案。
【2007-04-09】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
园城股份股票交易异常波动公告
烟台园城企业集团股份有限公司股票于2007年4月4日-6日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达20%，根据有关规定，属于股票交易出现异常波动的情况。
公司没有应披露而未披露的信息。请投资者注意投资风险。
【2007-04-05】
刊登重大诉讼进展公告
园城股份重大诉讼进展公告
2007年4月4日，烟台园城企业集团股份有限公司收到山东省烟台市中级人民法院(下称：烟台中院)下达的有关《民事裁定书》，裁定如下：
烟台中院依据已经发生法律效力的有关民事调解书、民事判决书，立案执行中国银行烟台分行与公司(下称：中行烟台分行)、烟台华联印刷有限责任公司(下称：华联印刷)的借款抵押、保证纠纷案件，对公司所属华联商厦1-3层房产及其所占用的土地使用权经评估后委托烟台佳恒拍卖有限公司拍卖。经三次流拍后，法院依据第三次委托拍卖价格，将上述房产及土地使用权交付中行烟台分行用于抵偿债务。
本次抵偿的债务中，除偿还公司对中行烟台分行的7129.4万元借款本金及相应利息外，还履行担保义务代华联印刷偿还了在中行烟台分行的500万元借款及相应利息，公司对华联印刷的担保责任解除。上述房产及相应土地使用权抵偿公司在中行烟台分行的7129.4万元借款本金及相应利息后，预计可产生5000万元左右的净利润，将会对公司2007年第一季度净利润产生较大影响。
【2007-04-04】
刊登重大诉讼进展公告
园城股份重大诉讼进展公告
烟台园城企业集团股份有限公司于2007年4月3日收到原控股子公司烟台华联房地产开发有限公司(下称：华联房地产)的通知，华联房地产已与烟台建设集团有限公司(下称：烟台建设集团)签署了《债务重组协议》，公司在华联房地产与烟台建设集团施工工程款纠纷案中的连带清偿责任解除。华联房地产欠烟台建设集团工程款为28684082.80元，按欠款额的30%计人民币860万元，直接支付给烟台建设集团。华联房地产同意将市政府对其房地产开发项目拟给予的费用减免或政策优惠直接转让给烟台建设集团享有，额度相当于欠款余额的70%，计20284082.80元。
【2007-03-29】
刊登关于撤销退市风险警示及其他特别处理公告,停牌一天
*ST烟发关于对威海申威药业有限公司担保的补充公告
烟台华联发展集团股份有限公司2006年年度报告中陈述了公司对威药申威药业有限公司(下称：申威药业)的担保金额为2040万元。2006年4月份，申威药业的股权被拍卖。公司对申威药业的担保由对控股子公司的担保转为对外担保。其中：文登市农村信用合作社(下称：农信社)500万元、中国农业银行文登市支行(下称：文登农行)1540万元。
申威药业已与农信社达成和解协议，申威药业现正处于医药招标及药品铺货阶段，待筹集资金付清协议款项后，公司的担保责任即可解除。文登农行的1540万元贷款是由历史原因形成的，担保单位由八家组成(公司是其中一家)。目前，申威药业生产经营正常、有能力偿债，如果不能偿债，届时有八家单位共同分担。
公布公告
烟台华联发展集团股份有限公司2006年年度财务报告经审计，扣除非经常性损益后的净利润为664.52万元，2006年年度末股东权益为9836.82万元。根据有关规定，公司向上海证券交易所申请撤销对公司股票交易实行退市风险警示及其他特别处理，现已获批准。
另外，经公司2007年第一次临时股东大会审议通过，公司名称已变更为"烟台园城企业集团股份有限公司"，工商变更手续已办理完毕。
公司股票于2007年3月29日停牌一天，于3月30日恢复交易。股票简称变更为"园城股份"，股票代码不变，股票日涨跌幅限制由5%恢复为10%。
【2007-03-22】
刊登股权司法冻结公告
*ST烟发股权司法冻结公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年3月21日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司因借款纠纷，其所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)，全部被山东省济南市历下区人民法院轮候冻结，冻结期限从2007年3月20日至2007年9月19日止。
【2007-03-07】
刊登股东大会决议公告
*ST烟发股东大会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年3月6日召开2006年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年度利润分配方案：不分配，不转增。
二、通过修改公司章程的议案。
三、续聘武汉众环会计师事务所为公司2007年度审计机构。
【2007-03-06】
召开股东大会,停牌一天
*ST烟发召开股东大会。
【2007-02-13】
公布2006年年报及申请撤销退市风险警示公告 ,上午停牌一小时
*ST烟发公布2006年年报：每股收益0.15元，每股收益（扣除）0.04元，加权平均每股收益0.15元，加权平均每股收益（扣除）0.04元，每股净资产0.5747元，调整后每股净资产0.5342元，净资产收益率26.4845%，加权平均净资产收益率-39.32%，扣除非经常性损益后净利润6645207.65元，主营业务收入150246713.19元，净利润26052389.31元，股东权益98368167.1元。
关于申请撤销退市风险警示及其他特别处理的公告
按照《上海证券交易所股票上市规则》第十三章第三节关于"其他特别处理"的有关规定，烟台华联发展集团股份有限公司(以下简称：本公司)股票交易自2003年4月29日起被实行其他特别处理。由于本公司2004年、2005年连续亏损，按照《上海证券交易所股票上市规则》第十三章第二节关于"退市风险警示"的有关规定，本公司股票交易于2006年3月1日被实行退市风险警示，股票简称由"ST烟发"变更为"*ST烟发"。
根据武汉众环会计师事务所为本公司出具的2006年度标准无保留意见审计报告显示：2006年度公司股东权益为9,836.82万元；2006年公司实现主营业务收入15,024.67万元，实现净利润2,605.24万元，扣除非经常性损益后的净利润为664.52万元。上述数据表明：本公司连续两年亏损的情形已经消除；《上海证券交易所股票上市规则》第十三章第三节规定的第(一)项、第(二)项情形也已消除，且本公司的主营业务正常运营，扣除非经常性损益后的净利润为正值。
本公司已向上海证券交易所申请撤销对股票交易实行的退市风险警示及其他特别处理。
董监事会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司第八届董事会第六次会议与八届监事会第三次会议于2007年2月8日召开，会议形成如下决议：
一、审议并通过《总经理2006年度工作报告》；
二、审议并通过《2006年度财务决算报告及2007年度财务预算报告》；
三、审议并通过《2006年度利润分配预案》；
根据本公司的实际情况，经董事会审议，拟定2006年度不分配利润，也不进行资本公积金转增股本。四、审议并通过《董事会2006年度工作报告》；
五、审议并通过《2006年年度报告》及摘要；
六、审议并通过《关于修改<公司章程>的议案》；
七、审议并通过《关于修改<股东大会规则>的议案》；
八、审议并通过《关于修改<董事会议事规则>的议案》；
九、审议并通过《关于聘请2007年度审计机构的议案》；
董事会决定继续聘请武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司2007年度财务审计机构，确定其2006年度为本公司财务审计的报酬为33万元人民币。
十、审议并通过《关于申请撤销股票交易退市风险警示的议案》；
十一、审议并通过《关于申请撤销股票交易其他特别处理的议案》；
公司拟定于2007年3月6日召开2006年年度股东大会，审议上述及其他相关事项。
【2007-02-09】
刊登股权司法冻结公告
*ST烟发股权司法冻结公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年2月8日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司因借款纠纷，其所持有的公司股份38981370股(限售流通股)，占公司总股本的22.77%，全部被山东省济南市中级人民法院轮候冻结，冻结期限从2007年2月7日至2008年2月7日止。
【2007-02-03】
刊登临时股东大会决议公告
*ST烟发临时股东大会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年2月2日召开2007年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、同意将公司名称变更为“烟台园城企业集团股份有限公司”。
二、通过修改公司章程部分条款的议案。
【2007-02-02】
召开股东大会,停牌一天
*ST烟发召开股东大会。
【2007-01-27】
刊登关于偿还债务公告
*ST烟发董事会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年1月25日以通讯方式召开八届五次董事会，会议审议通过如下决议：
公司全资子公司烟台新世界房地产开发有限公司与山东天创集团有限公司(下称：天创集团)于2006年5月签订了《房地产合作开发合同》，鉴于公司第一大股东-园城实业集团有限公司已收购了天创集团100%的股权，董事会同意提前终止上述合同。根据公司与相关各方签署的《终止投资与还款协议书》，公司收回实际投资款4750万元，并获得投资补偿款380万元(按实际出资额的8%计算，作为公司投资期间的补偿)。同时，董事会同意将上述4750万元用于偿还公司对海阳市天创投资开发有限公司的债务。
【2007-01-19】
刊登预计2006年度公司有望实现扭亏为盈公告,上午停牌一小时
*ST烟发公布2006年度业绩预告
2006年度由于本公司对原有的低效资产进行了必要的剥离，并通过股权分置改革以及资产及债务重组改善了资产质量，提高了盈利能力。经烟台华联发展集团股份有限公司财务部门初步测算，预计2006年度公司有望实现扭亏为盈(上年同期净利润为-22446.94万元)。具体的盈利情况请投资者参阅公司2006年年度报告。
公司2006年年度报告实现扭亏为盈后，根据上海证券交易所有关规定，公司的股票交易将在披露2006年年度报告后，撤销退市风险警示及特别处理。
公告
近日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，就土地增值税清算有关问题作了进一步的规定。
烟台华联发展集团股份有限公司将按上述通知精神进行土地增值税清算。此通知的执行不会影响公司完成2006年既定的利润计划，预计对2007年度经营业绩不会产生较大影响。
【2007-01-18】
刊登重大诉讼进展及修改公司章程公告
*ST烟发重大诉讼进展公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年1月16日收到山东省高院转来的关于公司与中国建设银行股份有限公司烟台分行(下称：建行烟台分行)案件进展情况的执行笔录。公司与建行烟台分行在山东省高院的主持下达成了有关《以物抵债协议》，由公司、海阳市天创投资开发有限公司(下称：海阳天创)及蓬莱园城投资开发有限公司(下称：蓬莱园城)共同偿付建行烟台分行的债务。各方承诺按协议约定履行以下义务：
1、确认建行烟台分行的债权本息10670.25万元。
2、抵债财产：公司抵押给建行烟台分行的5-7层营业楼及土地，价值1555.72万元；海阳天创未销售房产及相应的土地，折价6489.65万元；蓬莱园城拥有的部分公寓及会所，折价2624.88万元。
3、建行烟台分行前期因诉讼产生的诉讼费、保全费以及执行费62.35万元由公司承担。
若违反该协议的约定，山东省高院将恢复(2005)民二初字第21号民事判决书的执行。
董事会决议暨召开临时股东大会公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年1月17日以通讯方式召开八届四次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过将公司名称变更为"烟台园城企业集团股份有限公司"，相应的英文名称变更为"Yantai Yuancheng Enterprise Group Co.,Ltd."。
二、通过修改公司章程部分条款的议案。
其中公司的经营范围修改为"经依法登记，公司的经营范围：房地产开发与经营、销售、出租；物业管理；工程承包和建筑装潢；建材、装饰材料、钢材、木材、机电产品（不含金及稀有金属）销售；药业投资。"
董事会决定于2007年2月2日上午召开2007年第一次临时股东大会，审议以上事项。
【2007-01-15】
刊登股票交易异常波动及拟向特定对象发行股份购买资产公告,上午停牌一小时
*ST烟发股票交易异常波动公告
烟台华联发展集团股份有限公司股票连续三个交易日日收盘价格涨幅偏离值累计达到15%，根据有关规定，公司公告如下：
除2007年1月15日公告的公司拟向园城实业集团有限公司定向发行股票购买其资产的公告外，公司无应披露而未披露的事项。请投资者注意投资风险。
董事会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2007年1月12日以通讯方式召开八届三次董事会，会议审议通过关于向特定对象发行股份购买资产的预案：公司拟以向关联方园城实业集团有限公司(下称：园城集团)发行一定数量的人民币普通股(A股)购买其持有的山东天创集团有限公司100%股权，该项资产的价值约为2.6亿元。本次股票发行价格拟为3.70元/股。公司购买资产约需支付不超过7000万股股份的对价(具体对价股份数量待相关审计、评估完成后确定)。本次新增的股份自登记至园城集团账户起三年(36个月)不上市交易或转让。该议案需提交公司股东大会审议。
【2006-11-29】
刊登重大诉讼进展情况公告
*ST烟发重大诉讼进展情况公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年11月28日收到烟台市中级人民法院(下称：烟台中院)转来的《民事裁定书》，具体情况如下：
1、因公司为烟台新世界商厦借款提供担保，烟台中院以有关《民事判决书》判令公司偿还中国工商银行烟台市芝罘支行借款本金386万元及相应的利息。因公司无财产可供执行，烟台中院以有关《民事裁定书》，裁定(2002)烟民二初字第340号民事判决终止执行。
2、因公司与中国工商银行烟台市南大街支行(下称：工行南大街支行)的借款纠纷，工行南大街支行向烟台中院提起诉讼，烟台中院下达了有关《民事判决书》，判令公司偿还工行南大街支行借款本金605万元及相应的利息。因公司及担保方深圳万基药业有限公司无财产可供执行，烟台中院以有关《民事裁定书》，裁定(2006)烟民二初字第221号民事判决终止执行。
【2006-11-28】
刊登关于永安药业股权转让过户公告
*ST烟发关于永安药业股权转让过户公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年11月24日收到烟台中欧建筑材料有限公司(下称：中欧建筑)的通知，中欧建筑已按照公司2006年第三次临时股东大会审议通过的《关于公司资产及债务转让的议案》完成了受让广东永安药业有限公司(简称：永安药业)股权的过户手续。过户后，公司不再持有永安药业的股权。
【2006-11-15】
刊登股权司法冻结公告
*ST烟发股权司法冻结公告
公司于2006年11月14日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第一大股东园城实业集团有限公司因与山东万鑫建设有限公司建设工程施工合同纠纷，其所持有的公司51000000股限售流通股(占公司总股本的29.79%)，全部被淄博市中级人民法院司法冻结，冻结期限从2006年11月13日至2007年11月12日止。
【2006-11-01】
刊登股权司法冻结公告
*ST烟发股权司法冻结公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年10月31日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(下称：登记公司)通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：鲁信国际)因与中国银行股份有限公司济南分行借款纠纷，其所持有的公司限售流通股38981370股(占公司总股本的22.77%)，全部被山东省济南市中级人民法院(下称：山东中院)司法冻结，冻结期限从2006年10月30日至2007年10月29日止。同日，公司收到登记公司转来的轮候冻结通知：因鲁信国际与山东济南润丰农村合作银行的借款纠纷，山东中院冻结了鲁信国际所持有的公司的限售流通股38981370股，冻结期限为2006年10月31日至2007年10月30日。
【2006-10-23】
公布2006年三季报
*ST烟发公布2006年三季报：每股收益-0.0892元，每股净资产0.2887元，调整后每股净资产0.2011元，净资产收益率-30.91%，扣除非经常性损益后净利润-14697000.37元，主营业务收入26878250.29元，净利润-15271981.13元，股东权益49415399.68元。
【2006-10-14】
刊登临时股东大会决议公告
*ST烟发"公布临时股东大会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年10月13日召开2006年第三次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于收购烟台汇龙湾投资有限公司60%股权的议案。
二、通过公司资产及债务转让的议案。
三、选举产生公司第八届董、监事会董、监事及独立董事。
*ST烟发董监事会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年10月13日召开八届一次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、选举徐诚惠为公司第八届董事会董事长，选举徐葆煜先生、孙玉茂先生为第八届董事会副董事长。
二、聘请杨剑波为公司第八届董事会秘书。
三、聘请张建华为公司第八届董事会证券事务代表。
四、同意公司与烟台富士特房地产开发有限公司(下称：烟台富士特)合作，共同开发建设岩丰大厦项目，初步议定：公司负责规划中心线以东部分的全部拆迁、拆迁部位的回迁安置、拆迁补偿、装修补偿等全部费用及每平方米113元建设配套费，并负责后续项目开发成本55%的投资。建成房屋后，烟台富士特与公司按4.5:5.5的比例进行分配。该项目的项目规划正在审批过程中，待获批后，公司将与烟台富士特签订合作协议。
五、同意公司以1450万元的价格通过公开竞价方式竞买烟台市区[2006]第64号宗地，规划总建筑面积125769平方米。
六、同意对华联商厦进行加、扩建，经过改造后，华联商厦将变更为高档写字楼。本次加、扩建建筑面积为12623平方米。改造完成后，华联商厦总建筑面积31085平方米。该项目的规划设计方案正在报批过程中。
七、选举刘淑珍为公司监事会主席。
【2006-10-13】
刊登股权司法冻结公告及召开股东大会,停牌一天
*ST烟发股权司法冻结公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年10月11日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知：公司第二大股东-山东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的限售流通股38981370股，占公司总股本的22.77%，全部被山东省济南市中级人民法院司法冻结，冻结期限从2006年10月11日至2007年10月10日止。
另,召开股东大会。
【2006-09-27】
刊登董监事会换届选举公告
G*ST烟发董监事会决议暨召开临时股东大会公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年9月26日召开七届三十四次董事会及七届十六次监事会，会议审议通过如下决议：
一、聘请张福生为公司副总裁。
二、通过公司董、监事会换届选举的议案。
提名徐诚惠、孙玉茂、杨树玲、杨剑波、徐葆煜、银峥为公司第八届董事会董事候选人；提名李宏、袁青鹏、赵瑞敏为公司第八届董事会独立董事候选人。
提名姜建勋、杨孝坤为第八届监事会监事候选人。另一名监事已由公司职工代表大会选举产生。
董事会决定于2006年10月13日上午召开2006年第三次临时股东大会，审议以上有关及其它相关事项。
【2006-09-26】
刊登股东股权司法冻结公告
G*ST烟发股权司法冻结公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年9月22日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知，公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司所持有公司的38981370股限售流通股(占公司总股本的22.77%)，全部被济南市历下区人民法院司法冻结，冻结期限从2006年9月22日至2007年3月21日止。
【2006-09-21】
对价支付股份上市日，不设涨跌幅限制
公司股票复牌、对价股份上市日：2006年9月21日；当日股价不计算除权参考价、不设涨跌幅限制。
自2006年9月21日起，公司股票简称变更为"G*ST烟发"，股票代码保持不变。
股改实施后，股份总数不变，无限售条件的流通股合计68,040,961股，有限售条件流通股合计103,124,552股。
【2006-09-18】
刊登股权分置改革方案实施公告,继续停牌
9月21日复牌
*ST烟发股权分置改革方案实施公告
烟台华联发展集团股份有限公司实施本次股权分置改革方案：资产注入与送股相结合，其中送股方案为：流通股股东每持有10股股票将获得非流通股股东山东鲁信国际经济股份有限公司支付的1.3股股票。资产注入的过户手续已于2006年9月7日完成。
股权登记日：2006年9月19日
对价股份上市日：2006年9月21日，当日公司股票复牌；股价不计算除权参考价，不设涨跌幅限制。
自2006年9月21日起，公司股票简称变更为"G*ST烟发"，股票代码保持不变。
股改实施后，股份总数不变，无限售条件的流通股合计68,040,961股，有限售条件流通股合计103,124,552股。
【2006-09-13】
刊登资产及债务转让及关于股改相关资产注入事项实施完毕公告,继续停牌
*ST烟发董事会决议公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年9月11日以通讯方式召开七届三十三次董事会，会议审议通过公司与中欧建筑材料有限公司(下称"中欧建材")于2006年8月25日签署的《资产及债务转让协议》，公司向中欧建材转让公司持有的全部广东永安药业有限公司(注册资本10000万港元，公司出资7500万港元，下称"广东永安")75%的股权，转让价格以该企业整体评估值按照公司持股比例计算，确定转让价格为81,785,071.63元，广东永安的另一股东方香港万策实业有限公司已出具了放弃优先购买权的承诺。
在接受公司上述资产的同时，中欧建材承担公司共计84,194,348.94元债务，其中：银行借款形成的债务7,338.30万元；公司对威海申威药业有限公司债务2,951,101.61元；对烟台华联房地产开发有限公司债务7,860,247.33元。
中欧建材受让的上述股权资产价值低于其承担债务的差额部分为2,409,277.31元，作为公司对中欧建材的欠款。
本次交易不属于关联交易。
上述资产及债务转让事宜需提交公司临时股东大会审议，会议召开时间另行通知。
关于股权分置改革相关资产注入事项实施完毕的公告
烟台华联发展集团股份有限公司股权分置改革(下称：股改)方案已获通过。方案包含以下资产注入事项：公司非流通股股东园城实业集团有限公司将其持有的烟台新世界房地产开发有限公司(下称：烟台新世界)100%的股权注入公司，作为本次股改对价安排的组成部分。
烟台新世界股权变更手续已于2006年9月6日在烟台市工商行政管理局办理完成。变更后，公司成为烟台新世界的唯一股东，持有烟台新世界100%的股权。
上述股改方案中的资产注入事项已实施完毕。
【2006-08-30】
公布2006年半年报,继续停牌
*ST烟发公布2006年半年报：每股收益-0.1019元，每股收益（扣除）-0.1011元，每股净资产-0.8614元，调整后每股净资产-0.9492元，净资产收益率-11.83%，扣除非经常性损益后净利润-17298728.06元，主营业务收入22101550.85元，净利润-17435568.79元，股东权益-147433691.31元。
董事会决议及关联交易公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年8月28日召开七届三十二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年半年度报告及其摘要。
二、通过关于收购烟台汇龙湾投资有限公司(注册资本6000万元，下称：汇龙湾投资)60%股权的议案：
公司于同日与第一大股东园城实业集团有限公司(持有公司29.79%的股份，下称：园城集团)签署了《股权转让协议》，公司以自有资金收购园城集团持有的汇龙湾投资60%股权，以园城集团在汇龙湾投资的足额投资为依据，将交易价格确定为3600万元。上述交易构成关联交易，需经公司临时股东大会批准。
【2006-08-24】
刊登股改方案获相关股东会议表决通过公告,继续停牌
*ST烟发临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议表决结果公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年8月23日召开2006年第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议，会议以现场投票、委托董事会投票与网络投票相结合的表决方式审议通过公司股权分置改革方案。
会议的出席情况
1、出席的总体情况
参加本次股东大会的股东及授权代表786人，代表股份132,658,918股，占公司总股本的77.5%。
2、流通股股东出席情况
流通股股东及授权代表人数783人，代表股份29,491,645股，占公司流通股股份总数的48.98%，占公司总股本的17.23%。
（1）参加现场投票的流通股股东及授权代表16人，代表股份231,850股。
（2）参加网络投票的流通股股东767人，代表股份29,259,795股。
3、非流通股股东出席情况
非流通股股东及股东代表3人，代表股份103,167,273股，占公司非流通股股东表决权股份总数的92.98%。
投票表决结果如下：
代表股份数 同意股数 反对股数 赞成比例%
参加会议全体股本132,658,918 131,984,426 674,492 99.49
流通股股东 29,491,645 28,817,153 674,492 97.71
非流通股股东 103,167,273 103,167,273 0 100
非关联股东 81,658,918 80,984,426 674,492 99.17
根据表决结果，本次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议审议的议案已经参加表决的股东所持表决权的三分之二以上通过，并经参加表决的流通股股东所持表决权的三分之二以上通过，同时也经参加表决的非关联股东所持表决权的二分之一以上通过。
【2006-08-23】
采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会,继续停牌
*ST烟发采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会
参加网络投票的操作程序
本次临时股东大会暨相关股东会议通过上海证券交易所交易系统向流通股股东提供网络形式的投票平台。使用上海证券交易所交易系统投票的投票程序如下：
1、本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年8月21日-8月23日期间交易日上午9：30—11：30、下午1：00—3：00，投票程序比照上海证券交易所新股申购业务操作。
2、投票代码
沪市挂牌投票代码 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738766 烟发投票 1 A股
3、股东投票的具体程序为：
（1）买卖方向为买入股票；
（2）在“委托价格”项下填报临时股东大会暨相关股东会议议案序号，1元代表股权分置改革的议案，以1元的价格予以申报。如下表：
议案内容 对应的申报价格
公司股权分置改革方案 1元
（3）在“委托股数”项下填报表决意见，1股代表“同意”，2股代表“反对”，3股代表“弃权”。
例如：沪市投资者对公司股权改革方案投同意票，其申报为：
投票代码 买卖方向 申报价格 委托股数
738766 买入 1元 1股
【2006-08-21】
刊登第二次提示性公告,网络投票起止日:08-21至08-23,继续停牌
*ST烟发召开临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议的第二次提示性公告
根据有关文件的要求，烟台华联发展集团股份有限公司现发布召开2006年第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议的第二次提示性公告。
董事会决定于2006年8月23日上午10:30召开2006年第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为2006年8月21日-23日每日上午9:30-11:30、下午1:00-3:00，审议公司股权分置改革方案。
本次网络投票的股东投票代码为"738766"；投票简称为"烟发投票"。
参加网络投票的操作程序
本次临时股东大会暨相关股东会议通过上海证券交易所交易系统向流通股股东提供网络形式的投票平台。使用上海证券交易所交易系统投票的投票程序如下：
1、本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年8月21日-8月23日期间交易日上午9：30-11：30、下午1：00-3：00，投票程序比照上海证券交易所新股申购业务操作。
2、投票代码
沪市挂牌投票代码 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738766 烟发投票 1 A股
3、股东投票的具体程序为：
（1）买卖方向为买入股票；
（2）在"委托价格"项下填报临时股东大会暨相关股东会议议案序号，1元代表股权分置改革的议案，以1元的价格予以申报。如下表：
议案内容 对应的申报价格
公司股权分置改革方案 1元
（3）在"委托股数"项下填报表决意见，1股代表"同意"，2股代表"反对"，3股代表"弃权"。
例如：沪市投资者对公司股权改革方案投同意票，其申报为：
投票代码 买卖方向 申报价格 委托股数
738766 买入 1元 1股
【2006-08-15】
董事会征集投票权,今起停牌
*ST烟发董事会征集投票起止日:2006年08月15日至2006年08月22日。
【2006-08-11】
刊登召开股权分置改革相关股东会议的第一次提示性公告
*ST烟发召开临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议的第一次提示性公告
根据有关要求，烟台华联发展集团股份有限公司现发布召开2006年第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议的第一次提示性公告。
董事会决定于2006年8月23日上午10:30召开2006年第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，社会公众股股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为2006年8月21日-23日每日上午9:30-11:30、下午1:00-3:00，审议公司股权分置改革方案。
本次网络投票的股东投票代码为"738766"；投票简称为"烟发投票"。
【2006-07-31】
刊登关于股权分置改革方案股东沟通协商情况的公告,停牌一天
8月1日复牌
*ST烟发关于股权分置改革方案股东沟通协商情况的公告
烟台华联发展集团股份有限公司股权分置改革方案于2006年7月21日公告后，公司董事会通过多种方式与投资者进行了沟通交流。非流通股股东根据其实际情况，决定维持公司股权分置改革方案不变。公司股票将于2006年8月1日复牌。
【2006-07-21】
刊登股权分置改革方案说明书,继续停牌
最晚于2006年8月1日复牌
*ST烟发股权分置改革说明书
一、改革方案要点
本股权分置改革方案的核心是本公司的非流通股股东通过向股权分置改革方案实施股权登记日登记在册的流通股股东支付一定的对价，从而换取其所持非流通股股东的上市流通权。本次股权分置改革的对价安排由以下内容组成：
（一）资产注入
由于公司处于严重资不抵债的状况，净资产已为负值，面临暂停上市或退市风险。为了彻底改善公司基本面，使公司具备持续经营能力并继续符合上市条件，维护包括流通股股东在内的全体股东的利益。根据《上市公司股权分置改革管理办法》的有关规定，公司本次股权分置改革拟以资产注入作为对价安排的一部分。通过注入优质资产，改善公司财务状况，恢复公司持续经营能力。公司非流通股股东园城集团以经营性资产烟台新世界100%的股权注入*ST烟发的方式，向全体流通股股东做出对价安排。上述资产注入完成后，公司股份总数维持不变，净资产增加193,806,366.87元，每股净资产将增加1.132元，同时公司的每股收益也将大幅提高。通过上述对价安排，流通股股东按持股比例将获得园城集团支付的68,181,079.86元净资产，每10股获得11.32元净资产。相当于流通股股东每10股获付3.0股股票。
（二）股票对价
除上述资产注入外，山东鲁信向流通股股东支付7,827,721股股份，作为本次股权分置改革对价安排的组成部分。公司流通股股东每持有10股将获得由山东鲁信支付的1.3股股份的对价。
综合测算上述两部分对价，本次公司股权分置改革的总对价水平将不低于流通股股东每10股获付4.3股股份。
股权分置改革方案实施后首个交易日，公司全部非流通股股东持有的股份即获得上市流通权。
（三）未明确表示同意参加本次股权分置改革的非流通股股东所持有股份的处理办法
公司非流通股股东中除园城集团和山东鲁信外，其余烟台地王岛等非流通股股东均未明确表示参加本次股权分置改革，上述未明确表示参加本次股权分置改革的法人股股东，在本次股权分置改革中不执行对价安排，本次股权分置改革方案实施后首个交易日获得上市流通权。由于上述烟台地王岛等其他非流通股股东在本次股权分置改革中不执行对价安排，却享受园城集团支付的资产对价，因此，在履行法定承诺后，此部分法人股股东需向园城集团支付一定的补偿，在取得园城集团同意后，其持有的*ST烟发股份可由公司向上海证券交易所提出上市流通申请。
本次股权分置改革工作所发生的相关费用由公司第一大股东园城集团承担。
非流通股股东的承诺事项：
（一）法定承诺
参与本次股权分置改革的非流通股股东均承诺：遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务。
（二）特别承诺
公司非流通股股东园城集团承诺，其持有的原非流通股股份自改革方案实施之日起三十六个月内不通过上海证券交易所挂牌交易出售，并由登记结算机构实行临时保管，根据上述承诺内容予以锁定。
公司非流通股股东园城集团承诺，以资产注入方式向*ST烟发流通股股东执行对价安排，资产注入的具体情况按照*ST烟发与园城集团签署的《园城实业集团有限公司与烟台华联发展集团股份有限公司股权转让协议》执行。
（三）参与本次股权分置改革的非流通股股东均承诺：如果不履行或者不完全履行所作出的承诺，将作为本次股权分置改革的违约方承担由此引发的一切法律责任，并赔偿其他股东因此而遭受的损失。
（四）参与本次股权分置改革的非流通股股东均声明："承诺人将忠实履行承诺，承担相应的法律责任。除非受让人同意并有能力承担承诺责任，本承诺人将不转让所持有的股份。"
本次相关股东会议的股权登记日:2006年08月14日
董事会征集投票起止日:2006年08月15日至2006年08月22日
网络投票起止日:2006年08月21日至2006年08月23日
网络投票代码:738766 投票简称:烟发投票
本次相关股东会议现场会议召开日:2006年08月23日
提示性公告时间分别为: 2006年08月11日 2006年08月21日
参加网络投票的操作程序
本次临时股东大会暨相关股东会议通过上海证券交易所交易系统向流通股股东提供网络形式的投票平台。使用上海证券交易所交易系统投票的投票程序如下：
1、本次临时股东大会暨相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年8月21日-8月23日期间交易日上午9：30—11：30、下午1：00—3：00，投票程序比照上海证券交易所新股申购业务操作。
2、投票代码
沪市挂牌投票代码 沪市挂牌投票简称 表决议案数量 说明
738766 烟发投票 1 A股
3、股东投票的具体程序为：
（1）买卖方向为买入股票；
（2）在“委托价格”项下填报临时股东大会暨相关股东会议议案序号，1元代表股权分置改革的议案，以1元的价格予以申报。如下表：
议案内容 对应的申报价格
公司股权分置改革方案 1元
（3）在“委托股数”项下填报表决意见，1股代表“同意”，2股代表“反对”，3股代表“弃权”。
例如：沪市投资者对公司股权改革方案投同意票，其申报为：
投票代码 买卖方向 申报价格 委托股数
738766 买入 1元 1股
关联交易公告
经公司2006 年7 月14 日召开的第七届董事会第三十一次会议决议通过，公司第一大股东园城集团拟将其持有的烟台新世界100%的股权无偿转让给公司作为公司股权分置改革对价的一部分。以2006 年4 月30 日为评估、审计基准日，山东博会有限责任会计师事务所评估报告博会师评报字[2006]第30 号评估报告显示，烟台新世界净资产评估价值为193,806,366.87 元。武汉众环会计师事务所审计报告（众环审字2006[449]号）显示，烟台新世界净资产为192,043,951.43 元。本次关联交易完成后，本公司将变成一家房地产行业上市公司，主营业务转变为房地产的开发与经营。本公司将调整发展战略，结合公司实际情况，进一步延伸产业链。本次关联交易完成后，公司财务状况转好，收益提升，为实现战略调整打下了良好的基础。
【2006-07-17】
刊登股权分置改革的提示性公告,今起停牌
*ST烟发股权分置改革的提示性公告
按照有关规定，烟台华联发展集团股份有限公司非流通股股东园城实业集团有限公司、山东鲁信国际经济股份有限公司共同提出了股权分置改革(下称：股改)动议。现就股改事项公告如下：
1、公司股票自2006年7月17日起停牌。
2、公司将于2006年7月21日前刊登股改的相关文件，如果不能按时披露股改方案，公司将刊登公告终止股改程序。
【2006-06-23】
刊登关于取消股权分置改革公告,停牌一天
6月26日复牌
*ST烟发关于取消股权分置改革的公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年6月19日刊登了"关于股权分置改革(下称：股改)的提示性公告"，由于公司第二大股东山东鲁信国际经济股份有限公司(下称：山东鲁信)所持有的公司4680.91万股社会法人股股权全部质押在中国农业银行深圳罗湖支行(下称：农行罗湖支行)，山东鲁信与农行罗湖支行办理股权质押解除事宜正在进行当中，公司不能在2006年6月23日完成股改的相关文件，公司董事会现就有关事项公告如下：
1、取消公司非流通股股东提出的股改动议，公司股票自2006年6月26日起复牌。
2、公司将努力与各方协调，尽早进入股改程序。
【2006-06-19】
刊登关于股权分置改革的提示性公告,今起停牌
*ST烟发关于股权分置改革的提示性公告
按照相关规定，烟台华联发展集团股份有限公司非流通股股东园城实业集团有限公司及山东鲁信国际经济股份有限公司(上述两股东合计持有公司非流通股9780.91万股，占公司非流通股本的88.15%)共同提出了股权分置改革(下称：股改)动议，现就股改事项公告如下：
1、公司股票自2006年6月19日起停牌。
2、公司将于2006年6月23日前刊登股改的相关文件，如果不能按时披露股改方案，公司将刊登公告终止股改程序，公司股票将于下一个交易日复牌。
【2006-06-13】
刊登股权转让提示公告
*ST烟发股权转让的提示公告
2006年6月12日，烟台华联发展集团股份有限公司接到深圳市国发投资管理有限公司的通知：深圳国发已与烟台地王岛房地产开发有限公司签署了《股权转让协议》，拟将其持有的本公司社会法人股5,358,182股（占本公司总股本的3.13%）转让给地王岛，转让价格为0.6元/股，转让总价款321.49万元，协议签署日期为2006年6月12日。此次股权转让完成后，深圳国发将不再持有本公司的股份。
【2006-06-10】
刊登股权转让进展公告
*ST烟发股权转让进展公告
烟台华联发展集团股份有限公司于2006年6月9日接到第三大股东-园城实业集团有限公司(原持有公司社会法人股2400万股，占公司总股本的14.02%，下称：园城集团)的通知，园城集团已于2006年6月8日完成了受让深圳市国发投资管理有限公司持有的公司社会法人股2700万股股权的过户手续。本次过户完成后，园城集团共持有公司社会法人股5100万股，占公司总股本的29.79%，为公司第一大股东。
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