个股档案

☆重要事项☆   ◇港澳资讯600814   更新日期：2009-07-30◇   灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2009-02-26｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  40000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司拟购买位于杭州市上城区延安路179号"元华商城"地下一 ｜
｜        ｜层至四层建筑面积为18477.61平方米的房屋(含相应的公共设备、 ｜
｜        ｜配套面积等)用于主业百货零售经营，实际成交价格将参照截至200｜
｜        ｜9年1月31日为基准日的评估报告，在预估价格人民币3.6亿元-4亿 ｜
｜        ｜元区间内由买卖双方进一步协商确定。                        ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-04-15｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    700.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司与温州崇高百货有限公司合资设立义乌解百购物中心有限｜
｜        ｜公司(暂定名)，注册资金为人民币1000万元，其中公司以自有资金｜
｜        ｜出资700万元，占总股本的70%。                              ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-20｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  10000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜董事会通过公司利用自有资金进行金融资产投资的议案：在保证公｜
｜        ｜司正常经营的前提下，拟使用每次不超过人民币1亿元的流动资金 ｜
｜        ｜开展短期金融产品投资业务。                                ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-03-26｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    321.97｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司与杭州联华华商集团有限公司签署了《关于杭州解百生鲜｜
｜        ｜超市有限公司股权转让协议书》，公司出让持有的生鲜超市30%的 ｜
｜        ｜股权，经双方协商转让总价款为人民币450万元。因双方对跨期费 ｜
｜        ｜用等在核算上存在差异,经多次协商                           ｜
｜        ｜,双方同意将转让总价款调整为3,219,710.00元,并于2004年12月签｜
｜        ｜订了补充协议。                                            ｜
└────┴─────────────────────────────┘

【2.风险提示】
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜                        2006-06-30                        ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜   资金占用方   ｜   占用方式   ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜                ｜              ｜            ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
｜ 1｜杭州解百萧山商厦｜向关联方提供资｜ 控股子公司 ｜  1567.0｜    501%｜
｜  ｜有限公司        ｜      金      ｜            ｜        ｜        ｜
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘

【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2009-05-16｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   5121.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    杭州解百集团股份有限公司日前收到杭州市中级人民法院(下 ｜
｜        ｜称：杭州中院)有关应诉通知书、举证通知书等法律文书。杭州中 ｜
｜        ｜院定于2009年6月24日开庭审理浙江雅兰酒店管理有限公司(原告) ｜
｜        ｜与公司(被告)的租赁合同纠纷，本案基本情况如下：            ｜
｜        ｜    根据原、被告双方于2000年7月19日签订的《杭州新世纪大酒 ｜
｜        ｜店(下称：新世纪酒店)餐饮、娱乐休闲场地租赁合同书》(下称： ｜
｜        ｜租赁合同书)，将公司所有的新世纪酒店7、8层部分场地共计建筑 ｜
｜        ｜面积4250平方米出租给原告，租赁期限十年(自2000年7月16日至20｜
｜        ｜10年7月15日止)。此后，双方于2003年2月28日签订《补充协议》 ｜
｜        ｜，就给予原告调整租金等事宜作出约定；于2004年12月19日签订《｜
｜        ｜关于新世纪中庭改造的免租备忘录》，同意将租赁合同书的租赁期｜
｜        ｜限延长两年，即合同租赁期截止至2012年7月15日。之后双方又签 ｜
｜        ｜订了关于《新增场地的补充协议》，双方就增加150平方米场地出 ｜
｜        ｜租给原告及租金等事宜作出约定；于2006年11月28日签订《关于提｜
｜        ｜前终止部分租赁场地的协议》，就原告提前退还450平方米场地及 ｜
｜        ｜租金等事宜作了约定。2009年上半年，公司因经营需要，对新世纪｜
｜        ｜酒店1-6层场地进行改建，改建计划不涉及改变出租给原告的场地 ｜
｜        ｜结构，即保留原7层以上的场地功能不变，并且在改建之前与原告 ｜
｜        ｜进行了沟通。但原告表示异议，主张解除合同，并要求赔偿一切经｜
｜        ｜济损失。                                                  ｜
｜        ｜    原告诉请：判令解除原被告双方的租赁合同书；被告赔偿给原｜
｜        ｜告装修设施和营业设施费用2600万元；被告支付违约金271万元， ｜
｜        ｜并赔偿给原告可得利益损失2250万元；本案诉讼费用由被告承担。｜
｜        ｜    截至公告披露日，本次涉及诉讼金额5121万元。公司正积极准｜
｜        ｜备相关应诉材料，以妥善解决本诉讼事项。                    ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-27｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  54748.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    为满足正常经营中对流动资金的需要,将“解百新世纪商厦、 ｜
｜        ｜新世纪大酒店”、“解放路百货商店1、3号营业楼”等公司拥有的｜
｜        ｜房地产向工商银行、农                                      ｜
｜        ｜业银行、交通银行、深圳发展银行和民生银行等五家银行申请抵押｜
｜        ｜贷款。抵押物的总建筑面积为63219平方米(抵押作价约为54748万 ｜
｜        ｜元),拟向上述各家银行申请获得最高额共计不超过38266万元的贷 ｜
｜        ｜款,抵押期限为2005年6月30日至2007年6月30日止。             ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-10-25｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  14058.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说  明 ｜    公司拟继续将B楼3号楼房屋及土地使用权向深圳发展银行杭州｜
｜        ｜清泰支行进行抵押借款。本次抵押的房屋及土地使用权的总建筑面｜
｜        ｜积14,058.32平方米,作价14,058万元,拟申请在借款总余额不超过 ｜
｜        ｜人民币9,800万元的可周转限额内借款,期限为2005年1月1日至2005｜
｜        ｜年6月30日。                                               ｜
└────┴─────────────────────────────┘