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☆重要事项☆   ◇港澳资讯600837   更新日期：2009-05-31◇   灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【对外投资】
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｜公告日期｜2009-05-27｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  10000.00｜
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｜ 说  明 ｜    同意公司以现金出资方式单独对海通期货有限公司(下称：海 ｜
｜        ｜通期货)进行增资，使其注册资本由人民币1亿元增至2亿元。本次 ｜
｜        ｜增资完成后，公司对海通期货的持股比例从63.67%提升至83.34%。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2008-02-27｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   8000.00｜
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｜ 说  明 ｜    董事会同意授权公司经营层以自有资金8000万元人民币投入拟｜
｜        ｜发行的"海通金中金集合资产管理计划"，并在计划存续期间不赎回｜
｜        ｜。                                                        ｜
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【吸收合并】
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｜公告日期｜2007-07-05｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜          ｜
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｜ 说  明 ｜     2006年12月28日，本公司与海通证券股份有限公司签署《上 ｜
｜        ｜海市都市农商社股份有限公司与海通证券股份有限公司之吸收合并｜
｜        ｜协议书》，本公司拟通过换股方式吸收合并海通证券股份有限公司｜
｜        ｜，具体方案为：本公司向光明集团转让全部资产及负债的同时，换｜
｜        ｜股吸收合并海通证券，换股比例的确定以双方市场化估值为基础。｜
｜        ｜海通证券的换股价格以财务顾问报告确认的合理估值为基准确定为｜
｜        ｜每股人民币2.01元；本公司的换股价格以2006年10月13日的收盘价｜
｜        ｜为基准确定为每股人民币5.80元，由此确定海通证券与本公司的换｜
｜        ｜股比例为1：0.347，即每1股海通证券股份换0.347股本公司股份。｜
｜        ｜海通证券在本次合并前的股份总数为8,734,438,870股，换为本公 ｜
｜        ｜司的股份3,031,000,000股。本次合并完成后本公司的股份总数将 ｜
｜        ｜增加至3,389,272,910股。                                   ｜
｜        ｜    海通证券自合并基准日（2006年9月30日）起至吸收合并协议 ｜
｜        ｜书及其附件生效日止期间形成的损益，扣除海通证券为实施合并所｜
｜        ｜应承担的税费及其他成本开支、费用后外，均由本公司及存续公司｜
｜        ｜（“存续公司”指本公司于合并登记日及其后的存续实体公司）享｜
｜        ｜有或承担。此外，本公司自合并基准日起至2006年12月31日止期间｜
｜        ｜实现的税后利润，在扣除向光明集团出售转让资产所实现的税后利｜
｜        ｜润及按章程规定提取法定公积金后的可供股东分配利润，由本公司｜
｜        ｜原股东（不包括海通证券股东）享有，除此，本公司于2007年1月1｜
｜        ｜日起至本次合并协议生效之日止期间实现的可供股东分配的利润，｜
｜        ｜由合并后的本公司及其存续公司全体股东（包括海通证券股东）享｜
｜        ｜有。                                                      ｜
｜        ｜    本次吸收合并海通证券行为尚需获得本公司股东大会、海通证｜
｜        ｜券股东大会审议通过并报送中国证监会、国务院国有资产监督管理｜
｜        ｜委员会批准或核准后方可实施。                              ｜
｜        ｜    本次交易完成后，海通证券原法人主体资格将被注销，其全部｜
｜        ｜业务、资产与负债由本公司承继，存续公司将依法申请承接海通证｜
｜        ｜券相关经营资质，申请变更名称为“海通证券股份有限公司”，并｜
｜        ｜变更公司注册地址。                                        ｜
｜        ｜    2007年6月9日公告，上海市都市农商社股份有限公司重大资产｜
｜        ｜出售暨吸收合并海通证券股份有限公司的申请已经中国证券监督管｜
｜        ｜理委员会有关文件核准。                                    ｜
｜        ｜    上海市都市农商社股份有限公司本次吸收合并海通证券股份有｜
｜        ｜限公司(简称：海通证券)现金选择权实施股权登记日为2007年6月1｜
｜        ｜5日。行使现金选择权的股份将由第三方上海市农工商投资公司支 ｜
｜        ｜付现金对价，相应股份亦将过户给第三方，并由第三方持有。    ｜
｜        ｜    现金选择权价格为每股5.80元，申报期间为2007年6月18日-22｜
｜        ｜日。                                                      ｜
｜        ｜    由于至本公告发布之日前的一个交易日公司股票的收盘价格远｜
｜        ｜高于行使现金选择权的价格，若投资者行使现金选择权，将可能导｜
｜        ｜致较大亏损。请投资者慎重判断行使现金选择权的风险。        ｜
｜        ｜    公司吸收合并海通证券股份有限公司(简称：海通证券)现金选｜
｜        ｜择权申报期间为2007年6月18日-22日，在此期间内，没有投资者申｜
｜        ｜报行使现金选择权。                                        ｜
｜        ｜    2007年6月22日，公司与海通证券完成了《吸收合并协议书》 ｜
｜        ｜项下所合并资产、业务及职工的交接手续。截至2007年6月29日， ｜
｜        ｜海通证券原股东所持有的海通证券股份已换股折算为公司股份，并｜
｜        ｜已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕股权登记｜
｜        ｜手续，公司股份总数已变更为3389272910股，其中：有限售条件流｜
｜        ｜通股为3272343291股，无限售条件流通股为116929619股。       ｜
｜        ｜    目前，公司吸收合并海通证券的工商变更登记手续尚在积极办｜
｜        ｜理之中。                                                  ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜  75600.00｜
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｜ 说  明 ｜    2006年12月28日，本公司与光明食品（集团）有限责任公司就｜
｜        ｜收购本公司全部资产之事宜签署了《关于上海市都市农商社股份有｜
｜        ｜限公司之资产转让协议书》。本次出售的资产为本公司的全部资产｜
｜        ｜及负债，公司现有全部业务及职工也将随资产及负债一并由光明集｜
｜        ｜团承接。本次资产出售是本公司实施重大资产重组方案的组成部分｜
｜        ｜。                                                        ｜
｜        ｜    上述资产的收购价格参照本公司截至2006年9月30日经评估确 ｜
｜        ｜认的净资产值确定，即人民币75,600.00万元。                 ｜
｜        ｜    本项交易为关联交易。                                  ｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2006-07-27｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   9600.00｜
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｜ 说  明 ｜    公司同意将原有公司所属控股子公司上海大都市资产经营管理｜
｜        ｜有限公司向中国建设银行上海第五支行贷款人民币9600万元，转为｜
｜        ｜由公司贷款，此贷款仍由上海农工商华都实业总公司以上海丽水路｜
｜        ｜58-88号房产作抵押担保不变，担保期限至2006年11月1日。      ｜
｜        ｜    上海市都市农商社股份有限公司于2006年7月24日召开三届二 ｜
｜        ｜十四次董事会，会议审议通过公司有关银行贷款的事项：        ｜
｜        ｜    同意继续向中国建设银行上海第五支行申请人民币9600万元贷｜
｜        ｜款，时间为                                                ｜
｜        ｜壹年，从2006年8月1日至2007年8月1日。此贷款仍由上海农工商华｜
｜        ｜都实业总公司以上海丽水路58-88号房产作抵押担保，担保期限至2｜
｜        ｜007年8月1日。                                             ｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2006-07-04｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   2700.00｜
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｜ 说  明 ｜    同意公司向广东发展银行虹口支行申请2700万元贷款，借款期｜
｜        ｜限为一年，从2006年6月30日至2007年6月30日。此项贷款由上海农｜
｜        ｜工商(集团)有限公司提供信用担保。                          ｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2006-03-18｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   2400.00｜
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｜ 说  明 ｜    上海市都市农商社股份有限公司于2006年7月24日召开三届二 ｜
｜        ｜十四次董事会，会议审议通过公司有关银行贷款的事项：        ｜
｜        ｜    公司向华夏银行上海外滩支行(下称：外滩支行)申请2400万元｜
｜        ｜贷款，外滩                                                ｜
｜        ｜支行已批准公司此项贷款的申请，期限为壹年，从2006年8月1日至｜
｜        ｜2007年8月1日。上述贷款由上海农工商(集团)有限公司提供信用担｜
｜        ｜保。同时，公司以三张房地产权证作抵押担保。                ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-01-10｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   2610.00｜
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｜ 说  明 ｜    公司决定与上海达华药业有限公司(为公司持有51%股份的控股｜
｜        ｜企业)、上海新生源生物医药有限公司共同出资组建上海都市新生 ｜
｜        ｜源药业有限公司。合资公司注册资本为人民币4400万元，其中，公｜
｜        ｜司以人民币2610万元现金出资、上海达华药业有限公司以人民币29｜
｜        ｜0万元出资，分别持有合资公司总股本的63%和7%,上海新生源生物 ｜
｜        ｜医药有限公司以所拥有的"KGF-2"技术实际作价人民币1500万元出 ｜
｜        ｜资，持有合资公司总股本的30%。合资公司经营期限为20年，自取 ｜
｜        ｜得企业法人营业执照之日起计算。交易各方已于2006年元月5日签 ｜
｜        ｜定了有关《投资协议书》。                                  ｜
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【资产租赁】
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｜公告日期｜2005-12-29｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜    437.00｜
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｜ 说  明 ｜    上海市都市农商社股份有限公司于2005年12月28日以通讯表决｜
｜        ｜方式召开三届十八次董事会，会议审议通过有关支付土地租赁费的｜
｜        ｜事宜：2005年12月27日，公司控股子公司上海星辉蔬菜有限公司和｜
｜        ｜公司控股股东上海农工商(集团)有限公司所属子公司上海农工商集｜
｜        ｜团五四总公司签定了有关协议，上海星辉蔬菜有限公司每年需向上｜
｜        ｜海农工商集团五四总公司租赁土地。2005年上海星辉蔬菜有限公司｜
｜        ｜共租赁土地17480亩，需向其支付土地租赁费共437万元，年每亩租｜
｜        ｜赁费约250元。                                             ｜
｜        ｜    上述事项构成关联交易。                                ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-12-29｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜    800.00｜
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｜ 说  明 ｜    公司决定出资组建上海都市营销管理有限公司。上海都市营销｜
｜        ｜管理有限公司的投资额为1000万元，其中公司出资800万元，外来 ｜
｜        ｜投资者个人出资200万元。                                   ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2004-12-29｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜   1413.00｜
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｜ 说  明 ｜    公司向上海福运置业发展有限公司购置位于上海长宁区剑河路｜
｜        ｜798号的面积约2000平方米的办公用房，销售总价为1413万元。其 ｜
｜        ｜中：1-2层的销售价格为10000元/平方米，半地下室层的销售价格 ｜
｜        ｜为2815.86元/平方米。2004年12月24日，公司和上海福运置业发展｜
｜        ｜有限公司签定了有关协议。                                  ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2004-12-07｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜   1205.12｜
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｜ 说  明 ｜    公司拟将所属的从事农业生产经营分公司的资产及负债，即：｜
｜        ｜公司二分公司和三分公司的资产净值转让给上海星辉蔬菜有限公司｜
｜        ｜(公司持有其80%股份)。经评估和核准，公司所属二、三分公司的 ｜
｜        ｜资产净值总价值为1205.12万元。双方确认转让价格为人民币1205.｜
｜        ｜12万元。                                                  ｜
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【资产置换】
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｜公告日期｜2004-08-13｜是否关联交易｜    ｜交易金额(万元)｜  17908.65｜
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｜ 说  明 ｜    此次公司置换出的资产为：公司所属的上海农工商集团商业有｜
｜        ｜限公司拥有的位于上海丽水路58号-88号合计为13225.7平方米的房｜
｜        ｜地产及其附属设备，以上合计交易价格17698万元。             ｜
｜        ｜    公司受让的产权为：上海市农工商(集团)总公司所拥有的上海｜
｜        ｜农口房地产(集团)有限公司20%的股权以及位于上海世纪森林周边 ｜
｜        ｜的1561.37亩的土地使用权，以上合计交易价格17908.65万元。   ｜
｜        ｜    双方置换资产的210.65万元差价，上海农工商集团商业有限公｜
｜        ｜司已向上海市农工商(集团)总公司以现金支付。                ｜
｜        ｜    二、上海农工商集团商业有限公司置换出的上海丽水路58-88 ｜
｜        ｜号房地产的变更登记手续已于2004年5月10日办理完毕。         ｜
｜        ｜    三、因置换而涉及的上海农口房地产(集团)有限公司20%股权 ｜
｜        ｜的工商变更手续已于2004年7月13日办理完毕。                 ｜
｜        ｜    四、公司所属上海农工商集团商业有限公司受让的位于上海世｜
｜        ｜纪森林周边的1561.37亩土地使用权的有关权证已于2004年8月10日｜
｜        ｜办理完毕。                                                ｜
｜        ｜    据此，公司按照有关规定，对涉及本次重大资产置换的有关手｜
｜        ｜续和权证均已办理完毕。                                    ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-07-24｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜   3440.00｜
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｜ 说  明 ｜    2004年7月21日公司和上海市农垦绿化工程公司与上海农工商 ｜
｜        ｜集团长征总公司签定了股权转让协议。各方同意公司和上海市农垦｜
｜        ｜绿化工程公司本次向上海农工商集团长征总公司转让其各自所持有｜
｜        ｜的上海星辉蔬菜有限公司10%股权的价格为2994438.94元。本次股 ｜
｜        ｜权转让后，上海星辉蔬菜有限公司成为由公司持有其80%的股权， ｜
｜        ｜上海农工商集团长征总公司持有其20%的股权的有限公司。       ｜
｜        ｜经双方协商同意将上海星辉蔬菜有限公司的注册资本由目前的1400｜
｜        ｜万元变更至4300万元，双方出资比例不变，其中公司以现金形式新｜
｜        ｜增出资2320万元。                                          ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2004-07-24｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜    299.44｜
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｜ 说  明 ｜    2004年7月21日公司和上海市农垦绿化工程公司与上海农工商 ｜
｜        ｜集团长征总公司签定了股权转让协议。各方同意公司和上海市农垦｜
｜        ｜绿化工程公司本次向上海农工商集团长征总公司转让其各自所持有｜
｜        ｜的上海星辉蔬菜有限公司10%股权的价格为2994438.94元。本次股 ｜
｜        ｜权转让后，上海星辉蔬菜有限公司成为由公司持有其80%的股权， ｜
｜        ｜上海农工商集团长征总公司持有其20%的股权的有限公司.        ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2004-07-24｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜    299.44｜
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｜ 说  明 ｜    2004年7月21日，公司和上海市农垦绿化工程公司与上海农工 ｜
｜        ｜商集团长征总公司签定了股权转让协议。各方同意公司和上海市农｜
｜        ｜垦绿化工程公司本次向上海农工商集团长征总公司转让其各自所持｜
｜        ｜有的上海星辉蔬菜有限公司10%股权的价格为2994438.94元。本次 ｜
｜        ｜股权转让后，上海星辉蔬菜有限公司成为由公司持有其80%的股权 ｜
｜        ｜，上海农工商集团长征总公司持有其20%的股权的有限公司。     ｜
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【2.风险提示】
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｜公告日期｜                        2002-04-20                        ｜
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｜实施日期｜                        2002-04-29                        ｜
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｜处理类型｜                       撤消特别处理                       ｜
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｜处理原因｜经审计的2001年财务报告显示，本公司200年度实现净利润2654003｜
｜        ｜9.84万元，上海立信长江会计师事务所有限公司出具标准无保留意｜
｜        ｜见的审计报告。公司股票恢复上市后每个交易日的涨跌幅限制为10｜
｜        ｜%。股票简称改为都市股份。                                 ｜
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｜  其他  ｜                                                          ｜
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｜公告日期｜                        2002-04-20                        ｜
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｜实施日期｜                        2002-04-29                        ｜
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｜处理类型｜                         恢复上市                         ｜
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｜处理原因｜经审计的2001年财务报告显示，本公司200年度实现净利润2654003｜
｜        ｜9.84万元，上海立信长江会计师事务所有限公司出具标准无保留意｜
｜        ｜见的审计报告。                                            ｜
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｜  其他  ｜                                                          ｜
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｜公告日期｜                        1999-07-03                        ｜
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｜实施日期｜                        1999-07-05                        ｜
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｜处理类型｜                            PT                            ｜
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｜处理原因｜经立信会计师事务所出具的1998年度审计报告，公司1998年依然出｜
｜        ｜现重大亏损，据此公司已连续三年亏损且净资产出现负值        ｜
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｜  其他  ｜                                                          ｜
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｜公告日期｜                        1998-04-30                        ｜
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｜实施日期｜                        1998-05-04                        ｜
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｜处理类型｜                            ST                            ｜
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｜处理原因｜公司经审计连续两个会计年度的净利润均为负值，最近一个会计年｜
｜        ｜度的每股净资产低于股票面值                                ｜
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｜  其他  ｜                                                          ｜
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｜ 截止日期 ｜                        2004-12-31                        ｜
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｜序｜   资金占用方   ｜   占用方式   ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜                ｜              ｜            ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
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｜ 1｜上海城隍庙第一购｜              ｜母公司的控股｜    0.00｜    0.0%｜
｜  ｜物中心          ｜              ｜   子公司   ｜        ｜        ｜
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