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☆最新提示☆ ◇900950 新城B股  更新日期：2009-11-10◇ 港澳资讯 灵通V5.0
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新提醒】
【港澳资讯 股票市场关注度】
 统计时间：2009-11-09
 900950新城B股 在所有A股(1640支)中市场关注度排名第1583位
 较前日下降19位    关注度等级：
说明：关注度是基于机构研究报告以及各大财经网站个股关注数据经过计算得出。

【最新简要】
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｜★最新主要指标★  ｜09-09-30｜09-06-30｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜
｜每股收益(元)      ｜0.1678  ｜0.1998  ｜0.1193  ｜0.3657  ｜0.1455  ｜
｜每股净资产(元)    ｜1.8455  ｜1.8774  ｜1.8470  ｜1.7277  ｜1.5075  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜9.0900  ｜10.6400 ｜6.4600  ｜21.1600 ｜9.6500  ｜
｜总股本(亿股)      ｜10.6212 ｜10.6212 ｜10.6212 ｜10.6212 ｜10.6212 ｜
｜流通B股(亿股)     ｜4.2852  ｜4.2852  ｜4.2852  ｜4.2852  ｜4.2852  ｜
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｜★最新公告:11-10刊登2009年10月经营简报公告(详见后)                  ｜
｜★最新报道:11-10新城B股(900950)10月新增土地储备面积约79328平方米(详 ｜
｜见后)                                                               ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:                                           ｜
｜【分红】2009中期 中期利润不分配(实施)                               ｜
｜【分红】2008年度 10派0.5(含税)(实施) 股权登记日:2009-05-27 B股最后交｜
｜易日:2009-05-21 除权除息日:2009-05-22(B股红利按2009年5月7日中国人民 ｜
｜银行公布的美元兑人民币中间价1:6.8230折算。)                         ｜
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｜★特别提醒：                                                        ｜
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｜09-09-30 每股资本公积: 0.019 主营收入(万元): 255857.45同比增80.66%  ｜
｜09-09-30 每股未分利润: 0.748   净利润(万元):  17826.33同比增15.37%  ｜
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近五年每股收益对比：
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｜年度        ｜    年度    ｜    三季    ｜    中期    ｜    一季    ｜
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｜2009        ｜           -｜      0.1678｜      0.1998｜      0.1193｜
｜2008        ｜      0.3657｜      0.1455｜      0.1161｜      0.0050｜
｜2007        ｜      0.8086｜      0.1545｜      0.1209｜      0.0467｜
｜2006        ｜      0.5534｜      0.6623｜      0.4567｜      0.0638｜
｜2005        ｜      0.8432｜      0.3123｜      0.2689｜      0.0931｜
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【最新公告】
【2009-11-10】刊登2009年10月经营简报公告
    新城B股2009年10月经营简报公告
    2009年10月，江苏新城地产股份有限公司销售商品房761套、销售面积约89944平方米、合同总值约63087万元，实现交付结算面积约144390平方米、结算收入约78846万元；公司新开工项目有常州新城公馆三期、苏州翡翠湾三期b区2个项目，竣工交付项目有常州玉龙湾三期、新城公馆西区一期及上海新城盛景二期3个项目，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司新增土地储备为上海市浦东新区高行镇5街坊 p1宗地块，面积约79328平方米。2009年1-10月，公司累计实现交付结算面积约639953平方米、结算收入约331503万元，分别比上年同期增长84.53%、116.30%。
    上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2.最新报道】
【2009-11-10】新城B股(900950)10月新增土地储备面积约79328平方米
    新城B（900950）公告，10月公司新增土地储备面积约79328平方米，该土地储备为上海市浦东新区高行镇5街坊P1宗地块。另外，公司10月份销售商品房761套、销售面积约89944平方米、合同总值约63087万元，实现交付结算面积约144390平方米、结算收入约78846万元；1-10月累计实现交付结算面积约639953平方米，比上年同期增长84.53%，结算收入约331503万元，比上年同期增长116.30%。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜       2009-07-03       ｜ 成交量(万股) ｜        781.19｜
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｜  异动类型  ｜   日涨幅偏离值达到7%   ｜成交金额(万元)｜        660.63｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜国泰君安证券股份有限公司国际部        ｜         76.33｜              ｜
｜申银万国证券股份有限公司国际部        ｜         49.89｜              ｜
｜中信证券股份有限公司国际部            ｜         46.40｜              ｜
｜海通证券股份有限公司国际部            ｜         43.03｜              ｜
｜中国银河证券股份有限公司国际部        ｜         36.22｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜安信证券股份有限公司国际部            ｜              ｜         74.66｜
｜海通证券股份有限公司国际部            ｜              ｜         62.36｜
｜中国银河证券股份有限公司国际部        ｜              ｜         46.05｜
｜申银万国证券股份有限公司国际部        ｜              ｜         42.76｜
｜国泰君安证券股份有限公司国际部        ｜              ｜         41.85｜
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｜  异动时间  ｜ 2008-03-10至2008-03-11 ｜ 成交量(万股) ｜       1105.06｜
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｜  异动类型  ｜     累计涨幅达20%      ｜成交金额(万元)｜       2242.74｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜申银万国证券股份有限公司国际部        ｜        305.67｜              ｜
｜国泰君安证券股份有限公司国际部        ｜        236.79｜              ｜
｜海通证券股份有限公司国际部            ｜        188.22｜              ｜
｜中国银河证券股份有限公司国际部        ｜        162.27｜              ｜
｜中信证券股份有限公司国际部            ｜        101.92｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜国泰君安证券股份有限公司国际部        ｜              ｜        263.03｜
｜申银万国证券股份有限公司国际部        ｜              ｜        208.82｜
｜海通证券股份有限公司国际部            ｜              ｜        139.92｜
｜中国银河证券股份有限公司国际部        ｜              ｜        132.19｜
｜方正证券有限责任公司杭州延安路证券营业｜              ｜         82.16｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2009-11-03【类别】资产置换
【简介】    公司子公司上海东郡房地产开发有限公司于2009年10月19日与上海市浦东新区规划和土地管理局(下称：规划局)签订了浦东新区高行镇5街坊P1宗地块(下称：P1宗地块；出让地块总面积为79328平方米，土地用途为住宅用地，土地使用年限为70年，建筑容积率为不大于1.6)的《国有土地使用权出让合同》：规划局收回上海市浦东新区高行镇16街坊77/2宗地块(下称：77/2宗地块；公司通过公开竞拍获得，由于环境评估原因经与主管部门协商，同意进行地块置换)的土地使用权，置换出让P1宗地块；土地使用权出让总额为人民币32487万元，公司原已支付的77/2宗地块土地出让金人民币9750万元抵作本次置换的P1宗地块的土地出让金，余款22737万元在合同签订之日起60日内一次性付清；合同约定地块在2010年6月30日前交付给受让人，受让人在正式交地后的6个月内动工建设，在动工建设后的3年内竣工。

【公告日期】2009-08-26【类别】诉讼事项
【简介】    上海市高级人民法院于2009年8月25日以有关受理通知书，受理了江苏新城地产股份有限公司(原告，下称：公司)诉上海宝冶建设有限公司(被告一)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，有关本案的诉讼情况如下：
    因被告一及被告二上海中冶新域置业有限公司未按约履行双方签订的《房地产开发战略合作框架协议书》，故原告诉讼请求：判令被告一、被告二按照合同约定、法律规定由原告对被告二履行增资义务或判令原告自行办理审批、产权交易和增资工商登记等相关手续；判令被告一、被告二为了其利益阻止合同条件成就，导致原告对被告二履行增资义务延迟，造成原告的实际经济损失，承担赔偿责任21135.82万元；如增资不能，则被告一、被告二应当赔偿原告项目开发利润26015.96万元；诉讼费、财产保全费用由被告承担。
    本案尚未开庭。

【公告日期】2009-08-24【类别】资产出售
【简介】    公司控股子公司常州新城房产开发有限公司拟将其持有的常州新城万博置业有限公司100%股权转让给江苏新城实业集团有限公司（本公司控股股东，以下简称“新城集团”）全资拥有的江苏新城经典置业有限公司（以下简称“经典置业公司”）。
    公司拟以出资额人民币2000 万元的价格转让股权，转让后经典置业公司将承接常州万博置业的全部权益和负债。
【公告日期】2009-07-18【类别】资产出售
【简介】    江苏新城地产股份有限公司和控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与常州市河海房地产开发有限公司(下称：河海房产)和常州市欣盛房地产开发有限公司(下称：欣盛房产)签署《股权转让及偿债协议》，公司及常州新城以出资额原价将所持公司实际控制子公司常州泰隆房地产开发有限公司(注册资本人民币1000万元，下称：泰隆房产)的10%、90%股权(合计100%股权)分别转让予欣盛房产、河海房产，转让价款分别为人民币100万元、900万元。公司于2009年7月16日办理完毕泰隆房产的股权过户工商变更登记手续。

【公告日期】2009-06-02【类别】收购兼并
【简介】    江苏新城地产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2009年5月13日在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币39999万元的价格竞得嘉定区轨道交通11号线静宁路站地块，该地块总面积141723.4平方米(其中出让面积78369.1平方米，其他面积63354.3平方米)；规划建筑容积率为不大于2.28；土地用途和年限为居住70年、商业40年、办公50年。
    2009 年5 月27 日，上海新城万嘉与上海市嘉定区规划和土地管理局签订了嘉定区轨道交通11 号线静宁路站地块的《国有建设用地使用权出让合同》。2009 年6 月11 日付清定金6000万元（定金抵作土地出让价款），于合同签订之日起60 日内付清余额。
【公告日期】2009-06-02【类别】收购兼并
【简介】    江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2007年12月30日在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币4.66亿元的价格竞得地块编号为20071306的上海市嘉定区新城中心区A11-1(面积约24500平方米)、A12-1(面积约27000平方米)、A13-1(面积约19700平方米)三宗地块，土地用途为居住、商业、办公。
    上海新城创佳于2009年5月27日与上海市嘉定区规划和土地管理局签订了嘉定区嘉定工业区A11-1、A12-1、A13-1 地块的《国有建设用地使用权出让合同》合同主要内容：出让地块总面积为125768.10 平方米，其中出让面积为70089.90平方米；地块界址为嘉定区嘉定工业区东至胜辛路、南至白银路、西至温泉路、北至高台路；土地用途和年限为商业40 年、办公50 年、住宅70 年。土地使用权出让总额为人民币46600 万元，2009 年6 月11 日付清定金6990 万元（定金抵作土地出让价款），于合同签订之日起60 日内付清余额。
【公告日期】2009-02-12【类别】股权质押
【简介】    公司大股东江苏新城实业集团有限公司根据与交银国际信托有限公司签订的集合资金信托计划的《框架协议》和《股权质押合同》等协议规定，对已质押给交银信托的12000万股公司非流通境内法人股股权实施止损追加质押，新城集团同意将其持有的公司非流通境内法人股6000万股追加质押给交银信托，并于2008年9月1日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了追加质押股权质押登记手续。
    2009年2月12日公告，公司接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：新城实业)通知，新城实业已将其在2008年8月和9月份两次质押给交银国际信托有限公司的合计18000万股公司非流通境内法人股股权解除质押，并于2009年2月10日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记解除手续。
    截止本公告日，新城实业持有公司股份625152000股(占公司总股本58.86%)，其中已质押股份142398678股(占公司总股本13.41%)。

【公告日期】2008-11-28【类别】收购兼并
【简介】    江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月26日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币2.36亿元的价格竞得地块编号为2007G104的南京市江宁区地块，地块总面积为80726.3平方米，其中代征绿地面积8408.6平方米，实际出让面积为72317.7平方米，地块使用性质为居住、办公、商业，建筑容积率为1.8-2.0。
    2008年1月10日公告，新城创置现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币2.36亿元，分四期付清。合同约定地块在2008年7月15日前以净地方式交付给公司。
    公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)于2008年10月向南京市江宁区人民政府(下称：区政府)提出2007年12月竞得的南京市江宁区2007g104地块的退地申请。现经区政府同意，南京市国土资源局江宁分局(下称：江宁分局)与新城创置签订关于解除上述地块国有土地使用权出让合同及收回国有土地使用权的协议，双方当初签订的土地出让合同解除，江宁分局收回国有土地使用权；新城创置已交付的土地出让金中定金3540万元不予退还，并承担相应违约责任；江宁分局退还新城创置剩余已支付的土地出让金9440万元。

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