个股档案

☆公司大事☆ ◇900950 新城B股  更新日期：2009-11-10◇ 港澳资讯 灵通V5.0
【2009-11-10】
 刊登2009年10月经营简报公告
    新城B股2009年10月经营简报公告
    2009年10月，江苏新城地产股份有限公司销售商品房761套、销售面积约89944平方米、合同总值约63087万元，实现交付结算面积约144390平方米、结算收入约78846万元；公司新开工项目有常州新城公馆三期、苏州翡翠湾三期b区2个项目，竣工交付项目有常州玉龙湾三期、新城公馆西区一期及上海新城盛景二期3个项目，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司新增土地储备为上海市浦东新区高行镇5街坊 p1宗地块，面积约79328平方米。2009年1-10月，公司累计实现交付结算面积约639953平方米、结算收入约331503万元，分别比上年同期增长84.53%、116.30%。
    上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2009-11-03】
 刊登重大合同公告
    新城B股重大合同公告
    江苏新城地产股份有限公司子公司上海东郡房地产开发有限公司于2009年10月19日与上海市浦东新区规划和土地管理局(下称：规划局)签订了浦东新区高行镇5街坊P1宗地块(下称：P1宗地块；出让地块总面积为79328平方米，土地用途为住宅用地，土地使用年限为70年，建筑容积率为不大于1.6)的《国有土地使用权出让合同》：规划局收回上海市浦东新区高行镇16街坊77/2宗地块(下称：77/2宗地块；公司通过公开竞拍获得，由于环境评估原因经与主管部门协商，同意进行地块置换)的土地使用权，置换出让P1宗地块；土地使用权出让总额为人民币32487万元，公司原已支付的77/2宗地块土地出让金人民币9750万元抵作本次置换的P1宗地块的土地出让金，余款22737万元在合同签订之日起60日内一次性付清；合同约定地块在2010年6月30日前交付给受让人，受让人在正式交地后的6个月内动工建设，在动工建设后的3年内竣工。

【2009-10-24】
 公布2009年三季报
    新城B股公布2009年三季报：基本每股收益0.1678元，稀释每股收益0.1678元，每股收益（扣除）0.1689元，每股净资产1.8455元，净资产收益率9.09%，扣除非经常性损益后净利润179370768.02元，营业收入2558574543.08元，归属于母公司所有者净利润178263277.92元，归属于母公司股东权益1960138591.6元。
    竞得地块公告
    江苏新城地产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2009年10月21日在有关国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以人民币71695万元的价格竞得嘉定区轨道交通11号线汽车城站地块。地块总面积为89611.9平方米，出让总面积为65944.1平方米，土地用途为：A-2地块(24250.5平方米)为商业、办公、住宅综合用地，B-2、B-3地块(分别为4673.5平方米、4673.2平方米)为商业金融业用地、文化娱乐用地，C-1地块(32346.9平方米)为居住用地；地块规划建筑密度为：A-2地块45%，B-2、B-3地块不大于50%，C-1地块不大于30%。土地出让的详细内容待子公司与出让人签订土地使用权出让合同后再行公告。
    办公地址变更公告
    2009年10月23日起，江苏新城地产股份有限公司总部搬迁至上海，公司注册地不变，办公地址变更为“上海中山北路3000号长城大厦22楼”(邮政编码：200063)；投资者联系电话、传真分别变更为021-32522907、32522909。

【2009-10-10】
 刊登2009年9月经营简报
    新城B股2009年9月经营简报
    江苏新城地产股份有限公司2009年9月份经营状况简报：
    一、公司销售情况
    本月公司销售商品房1155套、销售面积约128062平方米、合同总值约66772万元，实现交付结算面积约12407平方米、结算收入约6964万元；1-9月累计实现交付结算面积约495563平方米，比上年同期增长56.15%，结算收入约252657万元，比上年同期增长81.07%。
    二、公司项目开发情况
    本月公司新开工项目有常州清水湾二期、公园壹号三期、昆山新城域五期等共3个项目，无竣工、交付项目，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行。
    三、本月公司未有新增土地储备。
    本月公司未有新增土地储备。

【2009-09-08】
 刊登2009年8月经营简报
    新城B股2009年8月经营简报
    2009年8月，江苏新城地产股份有限公司销售商品房1250套、销售面积约115074平方米、合同总值约61885万元，实现交付结算面积约10627平方米、结算收入约5269万元；公司新开工项目有常州新城熙园二期，无竣工、交付项目，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司未有新增土地储备。2009年1-8月，累计销售商品房8445套、销售面积约868594平方米、合同总值约457143万元；累计实现交付结算面积约483156平方米、比上年同期增长60.41%，结算收入约245693万元、比上年同期增长81.85%。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2009-09-02】
 刊登股权质押解除及更正公告
    新城B股股权质押解除公告
    江苏新城地产股份有限公司接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：新城实业)通知，新城实业已将其在2008年9月质押给上海爱建信托投资有限责任公司的合计14239.8678万股公司非流通境内法人股股权解除质押，于2009年9月1日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记解除手续。
    截止本公告日，新城实业持有公司股份625152000股，占公司总股本58.86%，无质押股份。
    更正公告
    江苏新城地产股份有限公司2009年9月1日公布的关联交易公告"三、关联交易标的基本情况"中评估数据有误，应为"常州万博置业总资产56112.08万元"，特此更正。

【2009-09-01】
 刊登关联交易公告
    新城B股关联交易公告
    根据江苏新城地产股份有限公司四届二十三次董事会决议，公司控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)于2009年8月31日与公司第一大股东的全资子公司江苏新城经典置业有限公司(下称：经典置业)签署《股权转让协议书》，新城房产将其持有的常州新城万博置业有限公司(注册资本人民币2000万元，下称：万博置业)100%股权转让予经典置业。经协商，以截止2009年8月15日经审计和评估的标的股权价值(分别为1704.18万元和1703.44万元)为依据，确定转让价款为2000万元。同时受让方保证，截止审计基准日万博置业股东单位为其垫付的土地出让金、拆迁款等款项共计543764062.44元及在本协议签署生效前股东单位在审计基准日后继续垫付的1490万元拆迁款和或有其他垫付款项全部由受让方偿还，并自股权变更之日起，所有款项由受让方按同期银行贷款基准利率计付利息，所有款项必须在2010年3月31日前付清。
    上述事项构成关联交易。

【2009-08-26】
 刊登诉讼公告
    新城B股诉讼公告
    上海市高级人民法院于2009年8月25日以有关受理通知书，受理了江苏新城地产股份有限公司(原告，下称：公司)诉上海宝冶建设有限公司(被告一)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，有关本案的诉讼情况如下：
    因被告一及被告二上海中冶新域置业有限公司未按约履行双方签订的《房地产开发战略合作框架协议书》，故原告诉讼请求：判令被告一、被告二按照合同约定、法律规定由原告对被告二履行增资义务或判令原告自行办理审批、产权交易和增资工商登记等相关手续；判令被告一、被告二为了其利益阻止合同条件成就，导致原告对被告二履行增资义务延迟，造成原告的实际经济损失，承担赔偿责任21135.82万元；如增资不能，则被告一、被告二应当赔偿原告项目开发利润26015.96万元；诉讼费、财产保全费用由被告承担。
    本案尚未开庭。

【2009-08-24】
 公布2009年半年报
    新城B股公布2009年半年报：基本每股收益0.1998元，稀释每股收益0.1998元，每股收益（扣除）0.2011元，每股净资产1.8774元，净资产收益率10.64%，加权平均净资产收益率10.93%，扣除非经常性损益后净利润213620361.46元，营业收入2317209156.71元，归属于母公司所有者净利润212192821.41元，归属于母公司股东权益1994068135.09元。
    董事会第二十三次会议决议公告
    本次会议审议并通过了如下议案：
    一、公司2009年半年度报告全文及其摘要。
    二、关于转让常州新城万博置业有限公司100%股权的议案。
    公司拟以出资额人民币2000万元的价格转让股权，转让后经典置业公司将承接常州万博置业的全部权益和负债。

【2009-08-12】
 刊登更正公告
    新城B股更正公告
    江苏新城地产股份有限公司公布的2009年7月经营简报中，本月交付结算面积约"140776平方米"有误，实际应为"17573平方米"，相应的1-7月累计实现交付结算面积约472529平方米、比上年同期增长71.69%。特此更正。

【2009-08-11】
 刊登2009年7月经营简报
    新城B股2009年7月经营简报
    2009年7月，江苏新城地产股份有限公司销售商品房775套、销售面积约87298平方米、合同总值约50548万元，实现交付结算面积约140776平方米、结算收入约10312万元；公司未有新开工项目和竣工、交付项目，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司未有新增土地储备。2009年1-7月，累计实现交付结算面积约595731平方米、比上年同期增长116.45%，结算收入约240424万元、比上年同期增长96.52%。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2009-07-18】
 刊登关于股权转让的公告
    新城B股公告
    江苏新城地产股份有限公司和控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与常州市河海房地产开发有限公司(下称：河海房产)和常州市欣盛房地产开发有限公司(下称：欣盛房产)签署《股权转让及偿债协议》，公司及常州新城以出资额原价将所持公司实际控制子公司常州泰隆房地产开发有限公司(注册资本人民币1000万元，下称：泰隆房产)的10%、90%股权(合计100%股权)分别转让予欣盛房产、河海房产，转让价款分别为人民币100万元、900万元。公司于2009年7月16日办理完毕泰隆房产的股权过户工商变更登记手续。
    董事会决议公告
    会议审议并通过了如下议案：
    一、关于公司机构设置调整的议案
    根据公司发展战略和年度经营方针，为更好地实现市场布局，建立总部战略管控的职能和以城市公司为利润中心的目标，加强一线力量，同时保持公司业务的稳定，经过多次讨论，通过了关于总部机构搬迁和组织架构调整的方案。
    公司管理总部在今年下半年择时迁入上海，保持原注册地不变。总部管理机构设客户中心、财务中心、行政中心、市场中心、技术中心、项目管理中心。房地产项目管理以区域为单位，设立城市区域管理公司：常州公司、南京公司、上海公司、苏州公司、无锡公司。
    二、关于公司高级管理人员解聘的议案
    因工作调整需要，公司总裁助理梁志诚先生工作发生变动，不再担任总裁助理职务，对于该高管所担任职务范围内的工作，公司已作了妥善安排，不会影响公司正常的经营活动。

【2009-07-16】
 刊登预计2009年半年度净利润比上年同期增加50%以上公告
    新城B股2009年半年度业绩预增公告
    经江苏新城地产股份有限公司初步测算，预计2009年半年度净利润比上年同期(净利润128411509.13元)增加50%以上。具体数据公司将在2009年半年度报告中予以详细披露。
    业绩预增情况说明：根据公司2009年度项目建设计划，公司2009年上半年竣工交付并进行结算的项目比上年同期有较大幅度的增加，因此本报告期实现主营业务收入较上年同期有大幅增加。

【2009-07-10】
 刊登2009年6月经营简报
    新城B股2009年6月经营简报
    2009年6月，江苏新城地产股份有限公司销售商品房845套、销售面积约89027平方米、合同总值约55887万元，实现交付结算面积约126877平方米、结算收入约54488万元；公司未有新开工项目，部分待开工项目的规划、前期配套报建手续正在进行中；公司有常州区域的南都三期C区、新城长岛项目一期C区竣工交付；公司其他各在建项目按计划正常进行；公司未有新增土地储备。2009年1-6月累计实现交付结算面积约454955平方米、比上年同期增长88.47%，结算收入约230111万元、比上年同期增长115.23%。
    上述数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异。

【2009-06-10】
 刊登2009年5月经营月报
    新城B股2009年5月经营月报
    一、公司销售情况
    本月公司无新开盘销售，无锡盛世新城项目有加推房源销售，其余为各存量在售中的楼盘销售。
    本月公司实现房屋销售875套、销售面积约87172平方米、销售合同总值约47697万元，本月实现资金回笼约57856万元。
    本月实现交付结算面积约57170平方米、结算收入约39838万元，本年累计实现交付结算面积约327961平方米、结算收入约175623.17万元。
    二、公司项目开发情况
    本月公司有上海新城盛景项目一期B区竣工交付，无新开工项目，各在建项目按公司计划进行。
    三、本月公司未有新增土地储备。
    本月公司新增储备土地面积约148459平方米，分别为上海市嘉定区嘉定工业区A11-1、A12-1、A13-1地块（出让面积为70089.90平方米）和上海市嘉定区菊园新区轨道交通11号线静宁路站地块（出让面积为78369.10平方米）。
    上述数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异。

【2009-06-02】
 刊登重大合同公告
    新城B股重大合同公告
    2009年5月27日，江苏新城地产股份有限公司子公司上海新城创佳置业有限公司、上海新城万嘉房地产有限公司分别与上海市嘉定区规划和土地管理局签订了嘉定区嘉定工业区(A11-1、A12-1、A13-1)地块、嘉定区轨道交通11号线静宁路站地块的《国有建设用地使用权出让合同》，出让地块总面积分别为125768.10平方米、141723.40平方米，其中出让面积分别为70089.90平方米、78369.10平方米；土地用途和年限均为商业40年、办公50年、住宅70年。土地使用权出让总额分别为人民币46600万元、39999万元。上述合同均约定地块在2009年8月2日前以现状土地条件交付给受让人，受让人分别在2010年2月2日、2009年11月2日之前开工，在2013年2月1日、2011年11月1日之前竣工。
    公布公告
    江苏新城地产股份有限公司与江苏省国际信托有限责任公司(下称：省国投)合作的"南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)股权投资集合资金信托计划"已于2009年4月到期，经公司四届十九次董事会决议通过，同意省国投股权退出。2009年5月27日，新城创置办理了工商变更登记手续，省国投以单方面减少注册资本金人民币2亿元的方式，实现了股权退出。减资后新城创置注册资本由人民币32000万元减少至12000万元，公司及常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)分别持有其10%、90%股权。

【2009-05-18】
 刊登2008年度分红派息实施公告
    新城B股2008年度分红派息实施公告
    江苏新城地产股份有限公司实施2008年度利润分配方案为：每10股派人民币0.50元(含税)；B股每股派0.007328美元(含税)。B 股红利按股东大会决议日后第一个工作日（2009 年5 月7 日）中国人民银行公布的美元兑人民币中间价1:6.8230 折算。
    股权登记日：2009年5月27日
    B股最后交易日：2009年5月21日
    除息日：2009年5月22日
    红利发放日：2009年6月10日

【2009-05-15】
 刊登竞得地块公告
    新城B股竞得地块公告
    江苏新城地产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2009年5月13日在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币39999万元的价格竞得嘉定区轨道交通11号线静宁路站地块，该地块总面积141723.4平方米(其中出让面积78369.1平方米，其他面积63354.3平方米)；规划建筑容积率为不大于2.28；土地用途和年限为居住70年、商业40年、办公50年。

【2009-05-09】
 刊登2009年4月经营月报
    新城B股2009年4月经营月报
    2009年4月，江苏新城地产股份有限公司除有常武地区的新城长岛二期项目新开盘销售外，还有常武地区的新城上街商业和新城风尚、上海青浦区的新城盛景、无锡的盛世新城、苏州昆山的新城域和翡翠湾6个项目的加推房源销售，其余为各存量在售中的楼盘销售；公司实现房屋销售1156套、销售面积约120453平方米、销售合同总值约70279万元，实现资金回笼约64217万元；实现交付结算面积约18981平方米、结算收入约10137万元；公司无新开工和竣工项目，各在建项目按公司计划进行；公司未有新增土地储备。本年公司累计实现交付结算面积约267344平方米、结算收入约134701万元。
    上述数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异。

【2009-05-07】
 刊登股东大会决议公告
    新城B股股东大会决议公告
    江苏新城地产股份有限公司于2009年5月6日召开2008年度股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2008年度利润分配方案：以2008年12月31日总股本1062124800股为基数，每10股派人民币0.50元。
    二、续聘江苏公证天业会计师事务所有限公司为公司2009年度境内审计师。
    三、通过公司为控股子公司提供担保的议案。
    四、通过公司《章程》修正案。

【2009-05-06】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2009-05-05】
 刊登2008年度报告更正公告
    新城B股2008年度报告更正公告
    江苏新城地产股份有限公司2008年度报告全文和摘要的会计报表"资产负债表(续)"、"利润表"和"合并股东权益变动表"中的个别数据有误，现予以更正。

【2009-04-25】
 公布2009年一季报
    新城B股公布2009年一季报：基本每股收益0.1193元，稀释每股收益0.1193元，每股收益（扣除）0.1199元，每股净资产1.847元，净资产收益率6.46%，扣除非经常性损益后净利润127341929.55元，营业收入1257124410.86元，归属于母公司所有者净利润126737586.37元，归属于母公司股东权益1961719140.05元。

【2009-04-10】
 公布2008年年报及预计2009年一季度净利润比上年同期增加4000%以上
    新城B股公布2008年年报：基本每股收益0.3657元，稀释每股收益0.3657元，每股收益（扣除）0.3939元，每股净资产1.7277元，净资产收益率21.16%，加权平均净资产收益率23.67%，扣除非经常性损益后净利润418409796.89元，营业收入4050050009.07元，归属于母公司所有者净利润388373437.54元，归属于母公司股东权益1834981553.68元。
    公布2009年一季度业绩预增公告
    江苏新城地产股份有限公司预计2009年一季度净利润比上年同期(净利润3090474.35元)增加4000%以上，具体数据公司将在2009年4月25日披露的2009年一季度报告中予以详细披露。
    业绩预增情况说明:根据公司2009 年度项目建设计划安排，2009年一季度竣工交付的项目有2个，另外，公司一季度将存货去化做为工作重点，对各已竣工交付的项目加强了交付工作力度，因此本报告期实现主营业务收入较上年同期有大幅增加，经初步测算：预计公司2009 年一季度净利润比上年同期增加4000%以上。
    公布2009年3月经营月报
    江苏新城地产股份有限公司现将2009年3月经营状况月度简报公告如下：
    本月公司有常武地区的清水湾一期小高层房源、苏州新城金郡一期首批房源实现新开盘销售，同时加快各存量在售中的楼盘销售；公司实现房屋销售1768套、销售面积约183810平方米、销售合同总值约94577万元，实现资金回笼约81403万元；实现交付结算面积约178228平方米、结算收入约90454万元。本年累计实现交付结算面积约248363平方米、结算收入约124564万元。
    本月公司有常武地区的蓝钻景庭二期项目和昆山新城域二期商铺实现竣工交付，无新开工项目，各在建项目按公司计划进行。
    本月公司未有新增土地储备。
    上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
    董监事会决议暨召开股东大会公告
    江苏新城房产股份有限公司于2009年4月8日召开四届二十次董事会及四届八次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2008年度利润分配预案：以2008年12月31日总股本1062124800股为基数，每10股派人民币0.50元。
    二、通过公司2008年度报告及其摘要。
    三、通过续聘江苏公证天业会计师事务所有限公司为公司2009年度境内审计师的议案。
    四、通过在公司2008年度股东大会召开之日起至2009年度股东大会召开之日止的期间内，增加公司与控股子公司(含实际控股子公司)之间的担保(含公司为控股子公司和控股子公司间相互担保)额度30亿元的议案。
    五、通过公司《章程》修正案。
    董事会决定于2009年5月6日上午召开2008年度股东大会，审议以上有关及其它事项。

【2009-03-27】
 刊登关于南京新城创置房地产有限公司股权信托计划期满退出的公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城地产股份有限公司于2009年3月26日以通讯方式召开四届十九次董事会，会议审议通过如下事项：
    公司与江苏省国际信托有限责任公司(下称：省国投)于2007年4月合作发行了期限为2年的"南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)股权投资集合资金信托计划"，省国投以募集资金人民币2亿元对新城创置进行增资，实际持有新城创置67%的股权，新城创置注册资本由人民币12000万元增至32000万元。鉴于目前上述信托计划即将到期，公司董事会同意省国投在新城创置的信托计划期满退出。

【2009-03-10】
 刊登2009年2月经营月报公告
    新城B股2009年2月经营月报公告
    江苏新城地产股份有限公司现将2009年2月经营状况月度简报公告如下：
    本月公司销售均为在售中楼盘，无新开盘和加推新房源销售；公司实现房屋销售1329套、销售面积约134984平方米、销售合同总值约60346万元，实现资金回笼约38680万元；实现交付结算面积约32000平方米，结算收入约14775万元。本年累计实现交付结算面积约70134平方米、较上年同期增长328.58%，结算收入约34110万元、较上年同期增长312.55%。
    本月公司继续已交付项目的零星交付工作，无新开工、竣工项目，公司各在建项目开发建设按计划进行。
    本月公司未有新增土地储备。
    上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2009-02-14】
 刊登2009年1月经营月报公告
    新城B股2009年1月经营月报公告
　　2009年1月，江苏新城地产股份有限公司销售均为在售中楼盘，无新开盘和加推新房源销售；公司实现房屋销售462套、销售面积约50652平方米、销售合同总值约21220万元，实现资金回笼约24466万元；实现交付结算面积约38134平方米，结算收入约19335万元；公司无新开工、竣工项目，各在建项目开发建设正常进行；公司未有新增土地储备。
　　以上经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2009-02-12】
 刊登股权质押解除公告
    新城B股股权质押解除公告
    江苏新城地产股份有限公司接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：新城实业)通知，新城实业已将其在2008年8月和9月份两次质押给交银国际信托有限公司的合计18000万股公司非流通境内法人股股权解除质押，并于2009年2月10日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记解除手续。
    截止本公告日，新城实业持有公司股份625152000股(占公司总股本58.86%)，其中已质押股份142398678股(占公司总股本13.41%)。

【2009-01-22】
 刊登更名公告
    新城B股更名公告
    经江苏省常州工商行政管理局核准变更登记，公司中文名称变更为"江苏新城地产股份有限公司"。根据新的中文名称，公司英文名称也作相应调整。自公告日起，公司开始使用新的中、英文名称。
    公司联系方式、证券代码及简称不变。

【2009-01-20】
 刊登公布2008年12月经营月报
    新城B股公布2008年12月经营月报
    2008年12月，江苏新城房产股份有限公司有常州地区的清水湾项目新开盘、无锡地区的盛世新城加推房源销售；公司实现房屋销售992套、销售面积约106703平方米、销售合同总值约45175万元，实现资金回笼约52251万元；实现交付结算面积约374829平方米，结算收入约194045万元；公司无新开工项目，常州地区的新城尚东区一/二期、蓝钻景庭一期、玉龙湾二期、四季新城金典、新城长岛一期b区、苏州昆山地区的新城域二期、上海嘉定地区的清水颐园三期项目实现竣工并交付，公司其它各在建项目开发建设正常进行；公司未有新增土地储备。
    2008年公司累计资金回笼约461798万元；累计实现交付结算面积约837741平方米，累计结算收入约401789万元。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2009-01-10】
 刊登临时股东大会决议公告
    新城B股临时股东大会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2009年1月9日召开2009年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过将公司中文名称变更为“江苏新城地产股份有限公司”的议案。
    二、通过公司《章程》修正案。

【2009-01-09】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2008-12-26】
 刊登上海新城万嘉房地产有限公司收购子公司的议案公告  
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年12月25日以通讯方式召开四届十八次董事会，会议审议同意公司以实际控制子公司上海新城万嘉房地产有限公司[注册资本3000万元，公司和控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)分别持有其10%、90%股权，下称：上海新城万嘉]为上海地区母公司，按股东出资额原价收购公司在上海地区的子公司上海新城创置房地产有限公司和上海清水颐园房地产有限公司(注册资本分别为21000万元、15000万元，公司及常州新城房产对上述两公司的持股比例均分别为10%、90%)各100%股权。股权收购前后，公司和常州新城房产对上述三个公司的股东权益均不发生变化。

【2008-12-20】
 刊登修改公司章程有关条款的公告
    新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年12月19日以通讯方式召开四届十七次董事会，会议审议通过拟将公司名称变更为"江苏新城地产股份有限公司"并相应修改公司《章程》有关条款的议案。
    董事会决定于2009年1月9日上午召开2009年第一次临时股东大会，审议以上事项。

【2008-12-10】
 刊登2008年11月经营月报公告
    新城B股2008年11月经营月报公告
    2008年11月，江苏新城房产股份有限公司有无锡盛世新城、苏州新城域、南京新城尚座项目的加推房源；公司实现房屋销售482套、销售面积约54120平方米、销售合同总值约33326万元，实现资金回笼约40810万元；实现交付结算面积约116104平方米，结算收入约54482万元；公司有常州地区新城帝景商业项目新开工，常州地区的新城南都三期b区、新城公馆一期续建别墅、上海青浦区的新城盛景一期a区实现竣工并交付，公司其它各在建项目开发建设按计划进行；公司未有新增土地储备。
    2008年公司累计资金回笼约404052万元；累计实现交付结算面积约462912平方米，累计结算收入约207744万元。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2008-11-29】
 刊登公司章程修正公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年11月28日以通讯方式召开四届十六次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司《章程》修正案。该事项尚须提交公司股东大会审议，会议召开事项另行通知。
    二、通过公司敏感信息管理制度。

【2008-11-28】
 刊登子公司解除土地出让合同公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)于2008年10月向南京市江宁区人民政府(下称：区政府)提出2007年12月竞得的南京市江宁区2007g104地块的退地申请。现经区政府同意，南京市国土资源局江宁分局(下称：江宁分局)与新城创置签订关于解除上述地块国有土地使用权出让合同及收回国有土地使用权的协议，双方当初签订的土地出让合同解除，江宁分局收回国有土地使用权；新城创置已交付的土地出让金中定金3540万元不予退还，并承担相应违约责任；江宁分局退还新城创置剩余已支付的土地出让金9440万元。

【2008-11-06】
 刊登2008年10月经营月报公告
    新城B股2008年10月经营月报公告
    2008年10月，江苏新城房产股份有限公司有常州新城帝景·上街、无锡盛世新城新开盘项目，及上海青浦新城盛景二期、苏州翡翠湾二期部分加推房源；
    公司实现房屋销售719套、销售面积约72660平方米、销售合同总值约48847万元，实现资金回笼约40727万元；实现交付结算面积29435.23平方米，结算收入13723.62万元；公司无新开工项目，常州地区的新城长岛一期a区和别墅竣工交付，公司其它各在建项目开发建设按计划进行；公司未有新增土地储备。
    2008年，公司累计资金回笼约363458万元；累计实现交付结算面积346808.14平方米，累计结算收入153262.37万元。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2008-10-21】
 公布2008年三季报
    新城B股公布2008年三季报：基本每股收益0.1455元，每股净资产1.5075元，净资产收益率9.65%，扣除非经常性损益后净利润158374107.89元，营业收入1416259032.53元，归属于母公司所有者净利润154518175.63元，归属于母公司股东权益1601126291.77元。
    公告
    本公司与江苏武进农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商行”）签署《借款合同》，向农商行借款人民币5000 万元,借款利率为浮动利率，借款期限为自2008 年9 月26 日起至2010 年9 月25 日止。借款用于本公司“新城南都”项目的开发建设。
    本公司与农商行签署了《抵押合同》，以拥有的位于常州市武进湖塘镇何留村、浒路村土地证号为武国用（2001）第1009 号面积为33.33 万平方米中的43999.9 平方米的国有土地使用权为上述借款提供抵押；同时，本公司控股股东江苏新城实业集团有限公司为上述借款提供全额担保，并与农商行签署了《保证合同》。

【2008-10-17】
 刊登临时股东大会决议公告
    新城B股临时股东大会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年10月16日召开2008年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于公司注册资本变更为1062124800元的议案。
    二、通过公司章程修正案。
    三、通过关于选举公司监事的议案。
    四、通过关于设立苏州新城万博置业有限公司股权投资集合资金信托计划的议案。

【2008-10-16】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2008-10-14】
 刊登关于子公司向银行抵押借款公告
    新城B股关于子公司向银行抵押借款公告
    江苏新城房产股份有限公司控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)与中国建设银行常州分行(下称：常州分行)签署《借款合同》及《抵押合同》，新城房产向常州分行借款人民币12000万元用于"新城逸境"项目的开发建设，借款利率为基准利率上浮1%，借款期限为自2008年9月24日起至2010年9月23日止；新城房产以其拥有的位于常州市龙游路西侧土地证号为常国用(2008)第0255766号面积为37254平方米、位于常州市万福路北侧土地证号为常国用(2007)第126519号面积为18953.6平方米和常国用(2007)第126520号面积为16383.7平方米的三宗国有土地使用权为上述借款提供抵押。

【2008-10-08】
 刊登2008年9月经营月报公告
    新城B股2008年9月经营月报公告
    2008年9月，江苏新城房产股份有限公司有常州新城熙园、苏州新城域四期新开盘项目，新城公馆二期部分、上海青浦新城盛景一期部分加推房源；公司实现房屋销售840套、销售面积约81989平方米、销售合同总值约48510.97万元，实现资金回笼38674万元；实现交付结算面积16177.12平方米，结算收入4427.8万元；公司各在建项目开发建设按计划进行，新开工项目有苏州地区的新城域四期项目，无竣工项目；公司未有新增土地储备。
    2008年，公司累计资金回笼322621万元；累计实现交付结算面积317372.91平方米，累计结算收入139538.75万元。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2008-09-25】
 刊登股权质押公告
    新城B股股权质押公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年9月24日接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：新城集团)通知，新城集团将其持有的公司非流通境内法人股14239.8678万股为常州富域发展有限公司向上海爱建信托投资有限责任公司信托贷款提供质押并承担连带责任担保，并于同日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记手续。

【2008-09-23】
 刊登董事会决议暨召开临时股东大会公告
    新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告 
    江苏新城房产股份有限公司于2008年9月22日以通讯方式召开四届十四次董事会，会议决定于2008年10月16日上午召开2008年第一次临时股东大会，审议关于变更公司注册资本的议案等事项。

【2008-09-18】
 刊登设立苏州新城万博置业有限公司股权投资集合资金信托计划的公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年9月17日以现场和通讯相结合的方式召开四届十三次董事会，会议审议同意公司与江苏省国际信托有限责任公司(下称：江苏国投)成立"苏州新城万博置业有限公司(为公司全资子公司，下称：新城万博)股权投资集合资金信托计划"(下称：信托计划)：由江苏国投发行信托计划，向委托人募集资金人民币3亿元(以实际募集资金为准，但不低于人民币2.5亿元)，以实际募集资金对新城万博进行增资，取得新城万博54.55%的股权(为优先股)；同时，公司同意增资后将持有的新城万博44.45%的股份(普通股)以壹元人民币的价格转让给江苏国投。增资及股权转让完成后，新城万博的注册资本为人民币55000万元(以实际募集资金为准)，其中，江苏国投以信托计划实际募集资金出资约3亿元(人民币2.5亿元以上，3亿元以内，以实际募集资金为准)，持有99%股权；公司出资人民币25000万元，持有1%股权。增资的信托资金到位后将专项用于新城万博所属的房地产项目开发建设或该公司股东会认可的其他项目开发。
    双方约定：在信托计划存续期内，公司承诺在每个信托年度期满前十个工作日按信托计划增资的股权本金额10%的比例向江苏国投支付股权转让溢价款，江苏国投在按期获得该溢价款后其持有的优先股不再参与新城万博的任何形式的利润分配，其持有的普通股不参与新城万博的利润分配。在信托计划成立时同时签署江苏国投持有的新城万博股权的退出转让协议，在信托期(两年零六个月)满后，由公司按信托计划实际募集资金的增资额和年10%的股权转让溢价款受让江苏国投持有的新城万博54.55%的股权，同时以人民币壹元的价格回购公司转让予江苏国投的44.45%的股权。公司每年按实际募集信托资金总额的5%的比例支付给江苏国投信托手续费，其他关于本次信托计划发行的相关费用，按照实际发生额由公司或新城万博承担。

【2008-09-10】
 刊登2008年8月经营月报公告
    新城B股2008年8月经营月报公告
    2008年8月，江苏新城房产股份有限公司有苏州昆山的翡翠湾二期二批房源、上海青浦新城盛景项目二期部分新开盘房源；公司实现房屋销售739套、销售面积约76937平方米、销售合同总值约35451.70万元，公司实现资金回笼28714.37万元；实现交付结算面积25966.79平方米，结算收入12768.95万元；公司新开工项目有常州地区的新城南都三期d区项目、新城首府1、7号楼，各在建项目开发建设按计划进行，无竣工项目；公司未有新增土地储备。
    2008年，公司累计资金回笼283650.19万元；累计实现交付结算面积301195.79平方米，累计结算收入135110.95万元。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2008-09-09】
 刊登子公司上海新城万嘉签订《国有建设用地使用权出让合同》公告
    新城B股子公司上海新城万嘉签订《国有建设用地使用权出让合同》公告 
    江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司(下称：新城万嘉)现已与上海市嘉定区房屋土地管理局签订了上海市嘉定区嘉定新城b01-1、b01-2、b02-1地块(地块总面积为132553.3平方米，其中出让面积为93463平方米，土地用途为商业、办公、住宅，出让年限为商业40年，办公50年，住宅70年；地块的建筑容积率≤1.8，绿地率为35%)《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币35049万元。合同约定地块在2008年11月1日前以净地交付给公司，受让人在2009年2月25日之前动工建设。

【2008-09-06】
 刊登对子公司增资公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年9月5日以通讯方式召开四届十二次董事会，会议审议同意公司对全资子公司苏州新城万博置业有限公司(注册资本人民币10000万元)增资人民币15000万元，将其注册资本增至人民币25000万元。

【2008-09-02】
 刊登股权质押公告
    新城B股股权质押公告
    江苏新城房产股份有限公司接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：新城集团)通知，新城集团根据与交银国际信托有限公司(下称：交银信托)签订的集合资金信托计划的《框架协议》和《股权质押合同》等协议规定，对已质押给交银信托的12000万股公司非流通境内法人股股权实施止损追加质押，新城集团同意将其持有的公司非流通境内法人股6000万股追加质押给交银信托，并于2008年9月1日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了追加质押股权质押登记手续。

【2008-08-21】
 刊登公司实际控制子公司向银行借款的公告
    新城B股公告
    一、公司实际控制子公司南京新城创置房地产有限公司向中国工商银行南京新港支行借款人民币10000万元。
    南京新城创置与中国工商银行南京新港支行签署《借款合同》，向工行南京新港支行借款人民币10000万元,借款利率为基准利率上浮，具体在提款时确定，借款期限为二年，自2008年7月28日起至2010年7月23日止。借款用于南京新城创置合班村"新城尚座"项目的开发建设。
    南京新城创置与工行南京新港支行签署了《抵押合同》，以其拥有的位于南京市栖霞区合班村土地证号为宁栖国用（2008）第01816号面积为23324平方米和位于南京市鼓楼区湖北路土地证号为宁鼓国用（2007）第17938号面积为9264.7平方米的两宗国有土地使用权为上述借款提供抵押。
    二、公司控股子公司无锡新城万嘉置业有限公司向中国农业银行无锡太湖支行借款人民币13000万元。
    无锡新城万嘉与中国农业银行无锡太湖支行签署《借款合同》，向农行无锡太湖支行借款人民币13000万元,借款利率为浮动利率，以每笔借款提款时同期同档次基准利率为准，借款期限为二年，自第一笔借款实际发放日起计算，无锡新城万嘉于2008年7月31日一次性提款。借款用于无锡新城万嘉"盛世新城"项目的开发建设。无锡新城万嘉与农行无锡太湖支行签署了《抵押合同》，以其拥有的位于无锡北塘区民丰路与凤宾路交叉口土地证号为锡北国用（2007）第115号面积为52116平方米的国有土地使用权为上述借款提供抵押。

【2008-08-16】
 公布2008年半年报
    新城B股公布2008年半年报：基本每股收益0.1161元，稀释每股收益0.1161元，每股收益（扣除）0.1187元，每股净资产1.4781元，净资产收益率7.85%，加权平均净资产收益率8.17%，扣除非经常性损益后净利润126093045.72元，营业收入1083674472.04元，归属于母公司所有者净利润123290791.57元，归属于母公司股东权益1569898907.71元。
    监事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年8月14日召开四届六次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2008年半年度报告及其摘要。
    二、通过关于选举公司监事的议案，该议案需提交公司股东大会审议。
    提名田桂华担任公司监事。

【2008-08-13】
 刊登监事辞职公告
    新城B股监事辞职公告
    江苏新城房产股份有限公司于近日收到费卫彬提交的申请辞去公司监事职务的书面辞职报告。根据相关规定，公司将尽快提名监事候选人提交股东大会审议，在改选出的监事就任前，原监事仍履行监事职责。

【2008-08-09】
 刊登2008年7月经营月报公告
    新城B股2008年7月经营月报公告
    2008年7月，江苏新城房产股份有限公司有上海青浦新城盛景项目二期部分新开盘房源；公司实现房屋销售489套、销售面积约45830.9平方米、销售合同总值约27417.84万元，本月实现资金回笼31236.90万元；实现交付结算面积33834平方米，结算收入15430万元；公司未有新开工项目和竣工交付项目，在建项目开发建设按计划进行；公司未有新增土地储备。
    2008年，公司销售房屋累计资金回笼254935.83万元；累计实现交付结算面积275229平方米，累计结算收入122342万元。
    上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。

【2008-08-06】
 刊登股权质押公告
    新城B股股权质押公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年8月5日接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：集团公司)通知，集团公司将其持有的公司非流通境内法人股12000万股质押给交银国际信托有限公司，以该部分股份的股权受益权设立集合资金信托计划，并于2008年8月4日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记手续。
    本次股权质押的目的是以该部分股份的股权受益权设立集合资金信托计划，所融资金将用于对江苏新城实业集团有限公司全资子公司江苏新城经典置业有限公司进行增资。

【2008-07-31】
 刊登关于公司治理专项活动的整改情况报告
    新城B股董事会决议公告
    一、通过关于公司治理专项活动的整改情况报告
    二、通过关于公司与关联方资金往来情况的自查报告

【2008-07-30】
 刊登公告
    新城B股公告
    公司实际控制子公司上海新城创置房地产有限公司与中国农业银行青浦支行签署《借款合同》，向农行青浦支行借款人民币10000万元,借款期限为三年，其中：4000万元的借款利率为年7.56%，借款期限为自2008年7月18日起至2011年7月12日止；6000万元的借款利率为年7.56%，借款期限为自2008年7月16日起至2011年7月12日止。借款用于上海新城创置"新城盛景"项目的开发建设。
    上海新城创置与农行青浦支行签署了《抵押合同》，以其拥有的位于青浦区赵巷镇金汇村土地证号为沪房地青字（2007）第005588号和第005586号、面积分别为23376和47056平方米的两宗国有土地使用权为上述借款提供抵押。
    说明：本公司持有常州新城房产开发有限公司95.8%的股权，持有上海新城创置10%的股权，常州新城房产开发有限公司持有上海新城创置90%的股权。

【2008-07-15】
 刊登预计2008年半年度净利润同比增加50%以上的公告 
    新城B股2008年半年度业绩预增公告
    预计公司2008年半年度净利润比上年同期增加50%以上。
    业绩预增情况说明
    根据公司2008年度项目建设计划安排，2008年上半年完工交付，并进行结算的项目有5个，比上年同期有较大幅度增加，因此本报告期主营业务收入较上年同期大幅增加。

【2008-07-09】
 刊登2008年6月经营月报
    新城B股2008年6月经营月报
    2008年6月，江苏新城房产股份有限公司有常州尚东区三期、新城公馆二期商铺和上海新城盛景二期项目等新开盘房源；公司实现房屋销售679套、销售面积约60123平方米、销售合同总值约35197万元，实现资金回笼50890万元；实现交付结算面积141036平方米，结算收入64232万元；公司各在建项目建设按计划进行，除一些待开工项目的前期报建工作，及一些即将竣工项目的内部验收工作外，公司新开工项目有常州的大红旗路公寓楼项目、苏州的新城域四期及上海青浦区新城盛景三期项目；公司完成竣工交付的项目有常州的新城南都三期A区、人民家园二期、新城蓝钻及苏州的翡翠湾一期B区项目；公司未有新增土地储备。
    2008年，公司房屋销售累计资金回笼223970万元，实现交付结算面积241395平方米，累计结算收入106912万元。

【2008-06-07】
 刊登2008年5月经营月报
    新城B股2008年5月经营月报
    2008年5月，江苏新城房产股份有限公司有常州新城逸境、苏州新城翡翠湾、昆山新城域、上海青浦新城盛景项目等新开盘房源；公司实现房屋销售1031套、销售面积约98499平方米、销售合同总值约56156.93万元，实现资金回笼50964.46万元；实现交付结算面积78543.27平方米，结算收入27038.27万元；公司各项目按计划进展基本正常；未有新增土地储备。
    2008年，公司房屋销售累计资金回笼172982.66万元，实现交付结算面积100358.98平方米，累计结算收入42680.16万元。

【2008-06-04】
 刊登公司子公司签署《借款合同》公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限子公司常州鼎佳房地产开发有限公司[公司控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)持有其84%的股权，下称：常州鼎佳]与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署了《借款合同》，向武进支行借款人民币9000万元，其中：1500万元的借款年利率为7.56%，由新城房产拥有的位于常州市湖塘镇金鸡东路7-11号的房屋产权(面积为3785.87平方米)和该房屋所属土地的土地使用权(面积为2618.7平方米)提供抵押；3000万元的借款年利率为7.56%，由常州鼎佳拥有的"新城玉龙湾"项目地块的部分国有土地使用权提供抵押；4500万元的借款年利率为7.938%，由公司提供担保(担保期限为2008年5月29日起至2010年3月20日止)。上述借款期限均自2008年5月29日起，分别至2010年4月20日、2010年5月20日、2010年3月20日止。
    常州鼎佳和新城房产分别与武进支行签署了相应的《最高额抵押合同》，公司与武进支行签署了《最高额保证合同》。截止目前公司累计发生担保额4500万元，在2007年度公司股东大会授权额度内。

【2008-05-28】
 刊登关于向汶川地震灾区捐款的公告
    新城B股关于向汶川地震灾区捐款的公告
    江苏新城房产股份有限公司于四川地震发生后第2天即组织全体员工捐款人民币18.09万元支援灾区群众，同时公司经研究决定向灾区捐款现金人民币500万元。上述捐款的捐赠手续均已在常州市红十字会及常州市武进区慈善总会办理完毕。

【2008-05-17】
 刊登董事会决议及关联交易公告
    新城B股董事会决议及关联交易公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年5月15日以通讯方式召开四届九次董事会，会议审议同意公司控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)于同日与公司控股股东江苏新城实业集团有限公司全资拥有的江苏新城经典置业有限公司(下称：经典置业)签署的《股权转让协议》，常州新城将其持有的两家全资子公司常州新城广场置业有限公司(注册资本人民币1000万元)和常州福隆房地产开发有限公司(注册资本人民币1000万元)的100%股权转让予经典置业，经协商确定以上述两公司截止2008年4月底的股权资产评估值1044.55万元、1000.12万元为转让价格。转让后经典置业将承接上述两公司的全部权益和负债。
    该事项属关联交易。

【2008-05-10】
 刊登2007年度报告补充公告
    新城B股2007年度报告补充公告
    根据相关要求，江苏新城房产股份有限公司现补充披露2007年度报告中董、监事和高级管理人员的薪酬明细。

【2008-05-07】
 刊登2008年4月经营月报
    新城B股2008年4月经营月报
    江苏新城房产股份有限公司现将2008年4月经营状况月度简报公告如下：
    公司实现房屋销售894套、销售面积约89310平方米、销售合同总值约47112万元，实现资金回笼41890万元、2008年累计资金回笼122031万元。
    公司在建项目进展正常，部分即将竣工项目按计划完成各项工程进度，并准备各项竣工验收工作；新开工项目有南京合班村尚座项目，以及现有各项目的后续分期项目；南京江宁尚郡项目、苏州金郡项目、无锡盛世新城项目正在前期报建中；公司未有新增土地储备。

【2008-04-19】
 公布2008年一季报及预计2008年中期业绩同比将有较大幅度的增长
    新城B股公布2008年一季报：基本每股收益0.005元，每股收益（扣除）0.0007元，每股净资产2.729元，净资产收益率0.183%，扣除非经常性损益后净利润371287.52元，营业收入135814312.96元，归属于母公司所有者净利润2652434.72元，归属于母公司股东权益1449260550.86元。
    本报告期公司实现主营业务收入13581.43万元。至下一报告期末，公司有常州区域新城南都三期A区、人民家园二期B区、新城蓝钻、苏州区域翡翠湾一期B区、新城域一期B区5个项目共计约34.5万平方米实现竣工交付，其中至本报告出具时已完成销售约24万平方米，销售合同金额约9亿元。按公司以往竣工交付情况，本公司管理层预测，至下一报告期末公司经营业绩较上年同期相比将有较大幅度的增长，具体增长幅度及数据本公司将在本年半年度报告中或在半年度业绩预测中予以公布。
    第四届董事会第八次会议决议公告
    本公司第四届董事会第八次会议于2008年4月17日以通讯方式召开，审议并通过了如下议案：
    一、公司2008年第一季度报告正文，及其摘要；
    二、关于选举公司董事会专门委员会委员的议案；
    三、关于公司注册资本变更的议案；
    经公司2007年度股东大会决议通过，公司以总股本531,062,400股为基准，以分红送股的方式向全体股东按每10股送10股（每股面值人民币1元）的比例实施2007年度利润分配。公司委托中国证券登记结算有限责任公司上海分公司派发红股于2008年4月22日实施完毕，公司总股本变更为1,062,124,800股，公司注册资本由531,062,400元变更为1,062,124,800元。
    四、公司《章程》修正案；
    五、关于增加常州新城房产开发有限公司注册资本的议案；
    为促进本公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下称常州新城房产）业务发展，满足项目开发的自有资金需求，拟扩充其资本金。同意将常州新城房产注册资本由人民币30000万元增加至人民币110000万元，各股东投资比例不变。
    六、关于增加上海新城创置房地产有限公司注册资本的议案；
    同意将上海新城创置注册资本由人民币13000万元增加至人民币21000万元，各股东投资比例不变。
    七、关于增加苏州新城万博置业有限公司注册资本的议案；
    同意将苏州新城万博注册资本由人民币10000万元增加至人民币22000万元，股东投资比例不变。
    八、关于增加无锡新城万嘉置业有限公司注册资本的议案；
    同意将无锡新城万嘉注册资本由人民币10000万元增加至人民币22000万元，股东投资比例不变。本次会
    议第三、四项议案须提交公司股东大会审议，股东大会召开事项另行通知。

【2008-04-11】
 刊登2007年度分红送股实施公告
    新城B股2007年度分红送股实施公告
    江苏新城房产股份有限公司实施2007年度利润分配方案为：每10股送10股。
    B股最后交易日：2008年4月16日
    股权登记日：2008年4月21日
    除权日：2008年4月17日
    新增可流通股份上市流通日：2008年4月23日
    本次分红送股后，按新股本1062124800股全面摊薄后2007年度每股收益为人民币0.4043元。

【2008-04-01】
 刊登股东大会决议公告
    新城B股股东大会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年3月31日召开2007年度股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2007年度利润分配方案：以2007年12月31日总股本531062400股为基数，每10股送10股。
    二、聘请江苏公证会计师事务所有限公司为公司2008年度审计师。
    三、通过公司为控股子公司提供担保的议案。
    四、通过公司《章程》修正案。

【2008-03-31】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2008-03-22】
 刊登控股子公司常州新城向银行借款的公告
    新城B股公告
    公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下称"常州新城"）与中国农业银行常州市武进支行签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币15000万元,其中：6500万元借款期限为2008年3月20日起至2010年3月4日止，借款利率为年利率7.56%，按月结息，由常州新城拥有的龙游路西侧地块（即"新城逸境"项目地块），土地证号为常国用（2007）第0224651号、面积为35598.4平方米的国有土地使用权作抵押；8500万元借款期限为2008年3月20日起至2010年1月20日止,借款利率为年利率7.938%，按月结息，借款由本公司提供担保，在公司2006年度股东大会批准担保总额内。
    上述借款的用途为常州新城"新城逸境"项目建设。常州新城和本公司分别与农行武进支行签署了相应的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》。
    本公司持有常州新城95.8%的股权。

【2008-03-14】
 刊登子公司竞得三宗地块的国有土地使用权公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区B01-1(32171.3平方米)、B01-2(24621.8平方米)、B02-1(36669.9平方米)三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。有关土地出让合同尚未签订。

【2008-03-13】
 刊登2008年2月经营月报公告
    新城B股2008年2月经营月报公告
    江苏新城房产股份有限公司现将2008年2月经营状况月度简报公告如下：
    2月份公司实现房屋销售135套，实现资金回笼18642万元、2008年累计资金回笼56331万元；2月份实现交付结算面积3930.56平方米，结算收入2018万元，2008年累计实现交付结算面积16364.09平方米，累计结算收入8268万元。
    2月份，公司无新开工项目，主要为一些待开工项目的前期报建工作，及一些即将竣工项目的内部验收工作；公司未有新增土地储备。

【2008-03-12】
 刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
    新城B股股票交易异常波动公告
    江苏新城房产股份有限公司股票自2008年3月10日起三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动。
    截止目前，公司生产经营活动一切正常，无应披露而未披露的事项。经询证，公司控股股东确认到目前为止及未来三个月内不存在应披露而未披露的影响公司股价的重大信息。
    公司董事会确认，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。公司提醒投资者投资请谨慎。

【2008-03-08】
 公布2007年年报
    新城B股公布2007年年报：基本每股收益0.8086元，稀释每股收益0.8086元，每股收益（扣除）0.8082元，每股净资产2.724元，净资产收益率29.68%，加权平均净资产收益率34.06%，扣除非经常性损益后净利润429184449.16元，营业收入3437772883元，归属于母公司所有者净利润429396342.11元，归属于母公司股东权益1446608116.14元。
    董监事会决议暨召开股东大会公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年3月6日召开四届七次董事会及四届四次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2007年度利润分配预案：拟以2007年12月31日总股本531062400股为基数，每10股送10股。
    二、通过公司2007年度报告及其摘要。
    三、通过聘请江苏公证会计师事务所为公司2008年度审计师的议案。
    四、通过在公司2008年度股东大会召开之前，增加公司与控股子公司(含实际控股子公司)之间的担保额度12亿元(含公司为控股子公司和控股子公司间相互担保)的议案。
    五、通过公司《章程》修正案。
    六、批准吴明东辞去公司副总裁职务。
    七、通过关于对前期已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额做出调整的议案。
    调整合计增加所有者权益3,302,379.14元，其中归属于母公司的股东权益增加2,971,661.10元， 归属于少数股东的权益增加330,718.04元。
    董事会决定于2008年3月31日上午召开2007年度股东大会，审议以上有关及其他事项。
    公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国工商银行股份有限公司常州分行(下称：工行常州分行)签署了《借款合同》，向工行常州分行借款人民币6000万元，第一年的利率为年利率7.56%，第二年及以后各年的利率按当时相应档次的法定利率依法确定，借款期限为2008年3月3日起至2010年5月2日止，借款用途为该公司"新城长岛"项目建设。
    上述借款由常州新城拥有的武进高新技术产业开发区(北区)地块(面积为68139.2平方米)的国有土地使用权作抵押，并与工行常州分行签署了相应的《抵押合同》。

【2008-02-26】
 刊登联系方式变动公告
    新城B股联系方式变动公告
　　因常州市对路名进行重新规划、调整，江苏新城房产股份有限公司办公地址受此影响发生变更，现将公司新的联系方式公告如下：
　　办公地址：常州市天宁区和平北路21号中银大厦20楼
　　邮政编码：213003
　　公司总台接待电话：0519-88122988转8620
　　　　　　　　传真：0519-88156698
　　投资者联系电话：0519-88127288

【2008-02-05】
 刊登2008年1月经营月报公告
    新城B股2008年1月经营月报
    江苏新城房产股份有限公司现将2008年1月经营状况月度结报公告如下：
    本月公司实现房屋销售679套，实现销售金额37678.27万元。
    截止2007年12月31日，公司2007年度竣工项目16个，竣工面积约90万平方米。截止本月末，公司在建项目面积约118万平方米。本月新开工项目1个(新城南都三期C区6幢)，建筑面积约6万平方米。
    本月公司未有新增土地储备。

【2008-01-26】
 刊登重大合同公告
    新城B股重大合同公告
    江苏新城房产股份有限公司现将有关重大合同的情况公告如下：
    1、公司子公司常州新城置地房地产开发有限公司(下称：新城置地)与中国建设银行常州城中支行(下称：城中支行)签署《借款合同》，向建行城中支行借款人民币12200万元，借款利率为浮动利率，借款期限为：7200万元自2007年12月21日起至2009年12月20日止；5000万元自2007年12月21日起至2008年9月28日止。该借款由新城置地拥有的"新城尚东区"项目地块的部分国有土地使用权提供7200万元额度抵押；同时由公司持股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(持有新城置地100%的股权，下称：新城房产)拥有的"前后北岸"项目地块的国有土地使用权提供5000万元额度抵押，相应的《最高额抵押合同》已签署。
    2、新城置地与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署《借款合同》，向武进支行借款人民币10000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：8000万元自2008年1月3日起至2010年1月3日止；2000万元自2008年1月3日起至2009年12月3日止。该借款由新城置地拥有的"新城尚东区"项目地块的部分国有土地使用权提供8000万元额度抵押，由公司提供2000万元额度担保，相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
    上述两项借款的用途均为新城置地"新城尚东区"项目建设。
    3、新城房产与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，向交行常州分行借款人民币6000万元，借款利率为基准利率上浮，借款期限为：3000万元自2008年1月4日起至2009年1月4日止；3000万元自2008年1月8日起至2009年1月8日止，借款的用途为新城房产"新城蓝钻"项目建设。该借款由公司持股80%的子公司常州新龙创置房地产开发有限公司拥有的常州新北区新桥镇地块提供全额抵押，并由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供全额担保。相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
    4、新城房产与武进支行签署《借款合同》，向武进支行借款人民币20000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：4000万元自2008年1月4日起至2009年11月4日止；10000万元自2008年1月4日起至2010年1月4日止；6000万元自2008年1月4日起至2009年12月4日止，借款的用途为新城房产"蓝钻景庭"项目建设。该借款由新城房产拥有的证号为常国用(2007)第0196636号、第0215979号国有土地使用权提供10000万元额度抵押，由公司提供10000万元额度担保。相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
    5、新城房产与招商银行常州分行(下称：招行常州分行)签署《借款合同》，向招行常州分行借款人民币5000万元，借款利率为基准利率，借款期限自2008年1月7日起至2008年7月7日止，借款的用途为新城房产"新城公馆"项目建设。该借款由新城房产"新城公馆"项目的定期存单质押。
    6、新城房产与中国工商银行常州分行(下称：工行常州分行)签署《借款合同》，向工行常州分行借款人民币10000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：5000万元自2008年1月11日起至2010年7月1日止；3000万元自2008年1月11日起至2010年6月2日止；2000万元自2008年1月4日起至2009年12月4日止，借款的用途为新城房产"新城长岛"项目建设。该借款由新城房产拥有的夏雷村地块的国有土地使用权提供全额抵押，相应的《最高额抵押合同》已签署。

【2008-01-17】
 刊登关于减少子公司的全资子公司注册资本的公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2008年1月16日以通讯方式召开四届六次董事会，会议审议同意将公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城开发)设立的全资子公司常州新城广场置业有限公司、常州新城万博置业有限公司的注册资本均由人民币1亿元减少至1000万元，该两家公司仍由新城开发全资拥有，其他登记事项不变。

【2008-01-10】
 刊登关于子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得地块公告
    新城B股关于子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得地块公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2007年12月30日在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币4.66亿元的价格竞得地块编号为20071306的上海市嘉定区新城中心区A11-1(面积约24500平方米)、A12-1(面积约27000平方米)、A13-1(面积约19700平方米)三宗地块，土地用途为居住、商业、办公。相关土地出让合同尚未签署。
    公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)于2007年12月6日通过挂牌竞标获得位于南京市栖霞区合班村292号地块，现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币1.12亿元，于2008年1月10日前一次性付清。地块用地总面积为34083.8平方米，实际出让面积为23324.1平方米，土地用途为居住，出让年限为70年，建筑容积率为≤1.7，建筑密度为≤25%，绿地率为30%。合同约定地块在2008年1月27日前以净地方式交付给公司。
    新城创置于2007年12月26日通过挂牌竞标获得位于南京市江宁区开发区同仁医院以东地块，现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币2.36亿元，分四期付清。地块用地总面积为80726.3平方米，实际出让地块面积72317.7平方米，土地用途为居住、商业、办公，出让年限分别为居住70年，商业、办公40年，建筑容积率为1.8-2.0，建筑密度为≤50%，绿地率为20-30%。合同约定地块在2008年7月15日前以净地方式交付给公司。

【2007-12-29】
 刊登公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月26日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币2.36亿元的价格竞得地块编号为2007G104的南京市江宁区地块，地块总面积为80726.3平方米，其中代征绿地面积8408.6平方米，实际出让面积为72317.7平方米，地块使用性质为居住、办公、商业，建筑容积率为1.8-2.0。

【2007-12-25】
 刊登公司子公司受让股权进展公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议受让方式出资人民币6000万元受让了常州常发农业装备有限公司持有的常州新城置地房地产开发有限公司(注册资本为9000万元，常州新城房产占其66.67%股权，下称：常州新城置地)33.33%的股权。受让后，常州新城房产持有常州新城置地100%的股权，工商变更登记手续于2007年12月21日办理完毕。

【2007-12-20】
 刊登公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与华夏银行股份有限公司常州分行(下称：华夏银行)签署《借款合同》，向华夏银行借款人民币4200万元，借款年利率为7.47%，期限为24个月，自2007年12月3日始至2009年12月3日止。该笔借款将用于常州新城"新城长岛"项目建设。
    上述借款由常州新城拥有的湖塘镇夏雷村地块(面积为25395.3平方米)国有土地使用权作抵押。常州新城与华夏银行签署了相应的《最高额抵押合同》，办理了抵押手续。

【2007-12-11】
 刊登子公司竞得地块公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月6日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币1.12亿元的价格竞得地块编号为2007G89的南京市栖霞区合班村地块，地块使用性质为居住，地块总面积约34083.8平方米，扣除规划道路面积和绿地面积后实际出让土地面积为23324.1平方米。相关土地出让合同尚未签署。

【2007-11-13】
 刊登与大股东签订《新城商号商标许可协议》公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年11月12日以现场和通讯结合方式召开四届五次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司董、监事及高管人员持有公司股票及变动管理办法。
    二、通过公司与大股东-江苏新城实业集团有限公司签订《新城商号商标许可协议》的议案，协议有效期为自协议签署日起3年，在协议有效期内"新城"商号商标仍提供给公司无偿使用。
    三、通过公司治理专项活动的整改报告。

【2007-10-20】
 公布2007年三季报
    新城B股公布2007年三季报：基本每股收益0.1545元，稀释每股收益0.1545元，每股收益（扣除）0.1532元，每股净资产2.124元，净资产收益率7.27%，扣除非经常性损益后净利润81345488.8元，营业收入924338282.77元，归属于母公司所有者净利润82030683.36元，归属于母公司股东权益1127990372.87元。

【2007-10-12】
 刊登2007年第三季度业绩预减50%以上以及重大合同公告
    新城B股重大合同公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)通过公开竞拍方式竞得常州市"灯芯绒厂地块"(出让面积为77820平方米，用途和年限为住宅70年，建筑容积率为2.8)，现常州新城已与常州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，该地块出让金总额为人民币4.3亿元。
    根据公司四届三次董事会决议，常州新城于2007年10月9日与常州嘉枫市场调查有限公司(下称：常州嘉枫)的两位自然人股东王国妹和陈勇签订了《股权转让协议》，收购常州嘉枫拥有的全部房地产权，收购价格根据有关资产估值报告确定为人民币28000万元，收购价款以现金方式在2007年12月31日前付清。 
    2007年第三季度业绩预减公告
    经江苏新城房产股份有限公司初步测算，预计公司2007年第三季度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为219826411.32元)。
    业绩预减情况说明:主营业务收入较上年同期大幅度减少。

【2007-09-14】
 刊登治理专项活动自查报告和整改计划公告
    新城B股治理专项活动自查报告和整改计划公告
    根据有关通知的要求和统一部署，江苏新城房产股份有限公司对其现阶段法人治理情况进行了自查，现将自查情况予以公告，具体内容详见2007年9月14日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2007-09-11】
 刊登控股子公司向银行借款7300万元公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币7300万元，利率为基准年利率7.2%，按月结息，借款期限为2007年9月5日起至2009年8月29日止，借款用途为常州新城"新城长岛"项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块(面积为55578.3平方米)国有土地使用权作抵押，并与农行武进支行签署了相应的《抵押合同》。
    常州新城于2007年9月3日通过公开竞拍方式以总额人民币43000万元竞得常州市劳动东路南侧、红梅南路西侧地块，地块用地面积为77820平方米，用途为住宅，使用年限为70年。上述地块竞拍已取得《挂牌出让成交确认书》，土地出让合同尚未正式签署。

【2007-08-21】
 刊登联系方式变动公告
    新城B股联系方式变动公告
    近期，因江苏新城房产股份有限公司办公地点所在大厦名称改为中银大厦，及常州市电话号码自2007年8月18日起升至8位，公司新的联系方式为：
    办公地址：常州市和平南路150号中银大厦20楼
    邮政编码：213003
    公司总台接待电话：0519-88122988转8620
                传真：0519-88156698
    投资者联系电话：0519-88127288
    公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年7月20日通过挂牌竞标获得位于苏州市吴中开发区3个地块的国有土地使用权，现公司已与苏州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。3个地块面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米和8281.3平方米，用途和年限分别为居住70年、居住70年和商业40年，建筑容积率分别为1.5、1.5、2.5，建筑密度分别为≤30%、≤25%、≤50%，绿地比例分别为≥37%、≥37%、≥25%；地块在2007年12月26日前平整后交付公司。3个地块出让金总额为人民币9.2亿元。
    公司于2007年7月27日通过挂牌竞标获得位于无锡市312国道南侧的国有土地使用权，现公司已与无锡市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。地块面积为118821.9平方米，用途和年限为居住70年、商业40年，建筑容积率为2.2，建筑密度小于25%，绿地比例大于40%，地块于2008年7月10日前以净地交付公司。该地块出让金总额为人民币41791万元。
    公司于2007年8月14日在无锡市工商行政管理局北塘分局申请独资设立了“无锡新城万嘉置业有限公司”，注册资本人民币1亿元。新公司经营期限为自成立之日起20年。



【2007-08-17】
 公布2007年半年报
    新城B股公布2007年半年报：基本每股收益0.1209元，每股收益（扣除）0.119元，每股净资产2.0905元，净资产收益率5.79%，扣除非经常性损益后净利润63173460.43元，营业收入609402685.54元，归属于母公司所有者净利润64230522.3元，归属于母公司股东权益1110190211.81元。
    董监事会决议公告  
    江苏新城房产股份有限公司于2007年8月15日召开第四届董事会第三次会议，会议审议并通过了如下议案：
    一、公司2007 年半年度报告正文及其摘要；
    二、公司《总经理议事规则》；
    三、关于收购常州嘉枫市场调查有限公司资产的议案；
    公司通过拍卖方式获得位于常州市常新路138号原常州客车厂相关位置的部分房地产权，考虑到该项目未来开发的持续性，公司拟收购相邻位置的常州嘉枫市场调查有限公司（以下简称"常州嘉枫公司"）拥有的全部常州市常新路110号、138号的房地产权。常州嘉枫公司注册资本人民币50万元，拥有的房地产权为：常新路110号房地产，出让工业用地使用权面积为73513.6平方米，房屋建筑面积为32703.86平方米；常新路138号房地产，出让工业用地使用权面积为168015.7平方米，房屋建筑面积为79796.47平方米。

【2007-08-14】
 刊登子公司常州新城通竞得常州市常新路138号部分房地产权公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与招商银行常州分行(下称：常州分行)签署了《借款合同》，向常州分行借款人民币13000万元，利率为浮动三年期基准利率，借款期限为2007年7月31日起至2009年1月30日止，借款用途为该公司"新城长岛"项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块，面积为98356.7平方米的国有土地使用权作抵押，并与常州分行签署了相应的《抵押合同》。
    常州新城于2007年8月10日通过公开拍卖方式以总额人民币7950万元竞得常州市常新路138号部分房地产权，包括A、B、C三个地块的土地使用权和附着建筑物产权，具体情况为：A、B地块均为国有划拨工业用地，面积分别为21422.30平方米及11137.9平方米；C地块为国有出让工业用地，面积为24500.80平方米，地块上建筑物面积14922.46平方米。上述拍卖物已取得《拍卖成交确认书》，产权登记等手续在进一步办理之中。     

【2007-08-01】
 刊登与中国银行常州分行签署借款合同公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司与中国银行股份有限公司常州分行(下称：常州分行)签署《借款合同》，向常州分行借款人民币共9400万元，借款利率为浮动2年期基准利率，期限为24个月，自双方约定的提款日起算。借款的用途为公司"新城南都"项目建设。
    上述借款由常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%股权)拥有的土地证号为常国用(2003)第0012983号(面积为2838.4平方米)的国有土地使用权以及常州新城置地房地产开发有限公司拥有的土地证号为常国用(2007)第0206362号(面积为3647.01平方米)、0206382号(面积为30774平方米)的国有土地使用权作抵押，上述两公司分别与常州分行签署了相应的《抵押合同》，办理了抵押手续。
    公司持有常州新城95.8%的股权，常州新城房产开发有限公司持有常州新城置地房地产开发有限公司66.67%的股权。

【2007-07-31】
 刊登公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年7月27日在无锡市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币41791万元的价格竞得第三针织厂地块(编号为锡国土2007-29)，该地块面积为118821.9平方米。公司尚未签置正式土地出让合同。

【2007-07-25】
 刊登国有土地使用权中标公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向交行常州分行借款人民币3200万元，借款利率为浮动利率，按1至3年期人民币基准利率，期限为2007年6月29日起至2008年11月29日止，借款的用途为该公司"新城蓝钻"项目建设。上述借款由常州新城拥有的面积为16290平方米的国有土地使用权作抵押；同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供连带担保，两公司分别与交行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》。
    常州新城与建设银行常州分行(下称：建行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向建行常州分行借款人民币共20000万元，借款期限2年，其中6000万元期限为2007年7月18日起至2009年7月17日止；3900万元、4100万元和6000万元期限为2007年7月20日起至2009年7月19日止，利率均为按基准利率浮动，借款的用途为该公司"新城公馆"项目建设。上述借款由常州万方新城房地产开发有限公司(公司持有其2.5%的股权)的两宗地的国有土地使用权作抵押，合计抵押面积约13.6万平方米，并与建行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
    公司于2007年7月20日在苏州市国土资源局举办的苏州市国有土地使用权挂牌竞标活动中，以人民币9.2亿元的价格竞得位于苏州市吴中开发区面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米及8281.3平方米的三宗国有土地使用权。待公司与苏州市国土资源局签置正式土地出让合同后再行公告。

【2007-07-11】
 刊登股东大会决议及预计07年中期净利润比上年同期减少50%以上公告
    新城B股临时股东大会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年7月10日召开2007年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司注册资本由33191.4万元变更至53106.24万元的议案。
    二、通过《公司章程》修正案。
    2007年半年度业绩预减公告
    经江苏新城房产股份有限公司财务部门初步测算，预计2007年半年度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为15160.11万元)。
    业绩预减原因
    根据公司2007年度计划安排及在建项目开发进度，2007年预计完工交付项目为14个，建筑面积约为90.53万平方米，除新城南都一期续建高层已在报告期内交付、新城南都二期计划于9月底交付外，其余项目均将在2007年10-12月内完工交付（公司2007年计划竣工项目具体详见公司2006 年报中董事会工作报告），因此本报告期主营业务收入较上年同期大幅度减少。

【2007-07-10】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2007-06-23】
 刊登修改公司章程公告
    新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年6月22日以通讯方式召开四届二次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司注册资本由33191.4万元变更为53106.24万元的议案。
    二、通过公司《章程》修正案。
    三、通过关于聘任公司总裁助理的议案。
    现聘梁志诚先生担任公司总裁助理一职。
    董事会决定于2007年7月10日上午召开2007年第一次临时股东大会，审议以上有关事项。

【2007-06-12】
 刊登重大合同公告
    新城B股重大合同公告
    江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：南京新城创置)通过挂牌竞价方式，以人民币40500万元总价格获得南京市鼓楼区湖北路51号地块，该地块出让总面积为14043.7平方米，土地用途为商业用地，年限为40年，规划建筑容积率3.12，建筑密度小于52%，绿地率20%。
    南京新城创置于2007年6月8日和南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。



【2007-06-01】
 刊登股票价格异动公告,上午停牌一小时
    新城B股股票价格异动公告
    江苏新城房产股份有限公司股票自2007年5月29日-31日三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据相关规定，公司董事会特别提示和声明如下：
    截止目前，公司经营情况一切正常，无应披露而未披露事项。

【2007-05-29】
 刊登2006年度分红送股实施公告
    新城B股2006年度分红送股实施公告
    江苏新城房产股份有限公司实施2006年度利润分配方案为：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
    最后交易日：2007年6月1日
    股权登记日：2007年6月6日
    除权日：2007年6月4日
    新增可流通股份上市日：2007年6月8日
    本次分红送股后，按新股本531062400股全面摊薄后2006年度每股收益为人民币0.6315元。



【2007-05-23】
 刊登股东大会决议公告
    新城B股股东大会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年5月22日召开2006年度股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2006年度利润分配方案：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
    二、聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2007年度国内及国际审计师。
    三、选举产生公司第四届董、监事会董、监事及独立董事。
    四、通过公司2007年度融资担保额度的议案。
    董监事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年5月22日召开四届一次董、监事会，会议审议通过如下决议：
    一、选举王振华为公司第四届董事会董事长。
    二、聘任吕小平为公司总经理、唐云龙为公司董事会秘书。聘徐国平、闵远松、吴明东、管建新、欧阳捷任公司副总经理，聘陆忠明任公司财务负责人。
    三、同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)分别以人民币1000万元原价受让常州三井房地产开发有限公司持有的常州福隆房地产开发有限公司及常州泰隆房地产开发有限公司各100%股权(即全部出资额人民币1000万元)。
    四、同意将公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司注册资本由人民币3000万元增加至13000万元，各股东投资比例不变，其中公司出资由人民币300万元增加至1300万元，仍占10%股权。
    五、通过关于设立上海东郡房地产开发有限公司(下称：上海东郡)及决定其经营范围、组织设置等事项的议案：为进行公司拥有的位于上海市浦东新区高行镇战斗村地块的开发，公司拟独资设立"上海东郡"，注册资本10000万元。经营期限暂定为20年。
    六、选举曹元炳为公司第四届监事会主席。

【2007-05-22】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2007-05-11】
 刊登2006年年度报告更正公告
    新城B股2006年年度报告更正公告
    江苏新城房产股份有限公司已公布的2006年年度报告中部分内容有误，现予以更正，更正内容详见2007年5月11日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

【2007-04-20】
 公布2006年年报及2007年一季报,上午停牌一小时
    新城B股公布2006年年报：每股收益1.0105元，每股收益（扣除）0.931元，加权平均每股收益1.0105元，加权平均每股收益（扣除）0.931元，每股净资产3.1213元，调整后每股净资产3.0974元，净资产收益率32.37%，加权平均净资产收益率37.25%，扣除非经常性损益后净利润309015813.99元，主营业务收入2571867215.83元，净利润335390227.28元，股东权益1036012568.28元。
    2007年一季报：每股收益0.0467元，每股收益（扣除）0.0458元，每股净资产3.1981元，净资产收益率1.46%，扣除非经常性损益后净利润15216249.24元，主营业务收入238752962.2元，净利润15507383.17元，股东权益1061484925.41元。
    董监事会决议暨召开股东大会公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年4月18日召开三届二十一次董事会及三届六次监事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2006年度利润分配预案：拟以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
    二、通过公司2006年年度报告及其摘要。
    三、通过公司2007年第一季度报告。
    四、通过聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2007年度国内及国际审计师的议案。
    五、通过公司董、监事会换届选举的议案。
    董事会推选王振华、吕小平、周中明、徐国平、戚伯明、闵远松为公司第四届董事会董事候选人，聂梅生、陈华康、朱伟为公司第四届董事会独立董事候选人。
    推荐王建美、费卫彬为公司第四届监事会监事候选人，公司职工代表监事由公司职工代表大会另行选举产生。
    六、通过公司2007年度融资担保额度的议案：公司或控股子公司计划在2007年度内向银行或其他金融机构融资约10亿元。提请公司股东大会审议批准公司或控股子公司按各子公司的计划融资额度提供相应担保，公司和控股子公司合并提供担保总额全年不超过人民币10亿元。
    七、通过公司会计政策及会计估计变更的议案。
    八、调整公司独立董事津贴的议案；
    董事会决定于2007年5月22日上午召开2006年度股东大会，审议以上有关及其它相关事项。

【2007-04-17】
 刊登公告
    新城B股公告
    根据有关规定，江苏新城房产股份有限公司现将控股子公司近日签订的重大合同公告如下：
    2007年3月底，公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)通过公开挂牌竞价，以总额3900万元的价格获得位于常州市西瀛里东侧、怀德北路南侧的"惠商"地块，该地块总面积为30110平方米，地块用途为商办和住宅，年限分别为40年和70年，建筑容积率为7.0，绿地比例大于20%。
    常州新城已与常州市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，合同约定2007年3月31日前将上述出让地块以现状交付给受让人。
    常州新城与招商银行股份有限公司常州分行(下称：招行常州分行)于2007年4月10日签署了《借款合同》和《抵押合同》，常州新城向招行常州分行贷款6000万元，贷款年利率为5.67%，贷款期限自2007年4月10日起至2007年10月8日止，常州新城以其拥有的湖塘镇夏雷村地块的部分土地使用权作抵押。贷款用途为金色新城西城区续建项目开发。
    上述《借款合同》和《抵押合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金及利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。

【2007-04-12】
 刊登对外投资公告
    新城B股董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2007年4月11日以通讯方式召开三届二十次董事会，会议审议通过如下事项：
    经与江苏省国际信托投资有限责任公司(下称：江苏省国投)、常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)协商一致，设立"南京新城创置房地产有限公司(系公司控股子公司，下称：南京新城)股权投资集合资金信托计划"，主要内容为：
    1、由江苏省国投发行信托计划，向委托人募集资金不超过人民币2亿元(以实际募集资金为准，但不低于人民币1.5亿元)。当实际募集资金达到人民币1.5亿元以上时，信托计划成立，江苏省国投以实际募集资金对南京新城进行增资，取得南京新城67%的股权。增资后，南京新城注册资本为人民币32000万元(以实际募集资金为准)；公司占南京新城总股本的3%。
    2、本信托计划募集资金不超过人民币2亿元，约定信托期限为二年。如信托计划发行实际募集资金不足人民币1.5亿元，将宣告信托计划不成立，所募集资金退还委托人。
    3、江苏省国投代表委托人所持有的南京新城67%的股权全部为优先股，公司及常州新城所持有的股权全部为普通股。
    4、公司、常州新城及江苏省国投约定，在信托计划成立时同时签署南京新城的股权转让协议。
    在信托计划成立时同时签署南京新城的股权转让协议，在信托期满后，由本公司及/或常州新城房产按信托计划实际募集资金的增资额和年6.9%的股权溢价转让预付款受让江苏省国投持有的全部南京新城67%的股权。本公司及/或常州新城房产承诺在每个信托年度期满前十个工作日，按照信托计划实际募集资金总额的6.9%的比例向江苏省国投支付股权溢价转让预付款。信托期限2年期满，江苏省国投在收到所有股权转让款后，三日内协助办理本公司及/或常州新城房产股权转让手续。

【2007-04-04】
 刊登向银行借款公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(下称：东郡房产)为"公园壹号"一期项目开发建设，与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署了《借款合同》，向武进支行借款人民币1.2亿元，借款年利率为6.57%，其中4000万元期限为2007年3月30日起至2008年8月30日止，3500万元期限为2007年3月30日起至2008年5月30日止，4500万元期限为2007年3月30日起至2009年3月30日止。
    上述借款由东郡房产拥有的东方大道北侧、面积84850平方米国有土地使用权提供7500万元的抵押、常州市武进中环钢材有限公司提供4500万元的连带担保，并分别签署了相应的《国有土地使用权抵押合同》和《最高额保证合同》。

【2007-03-24】
 刊登公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议方式共同出资受让了常州万方银河湾房地产开发有限公司(注册资本2000万元，下称：常州万方银河湾)100%的股权，其中常州新城房产以2925万元受让江苏华光银河湾房地产开发有限公司持有的常州万方银河湾97.5%的股权(出资额1950万元)；公司以75万元受让自然人钱菊明持有的常州万方银河湾2.5%的股权(出资额50万元)。
    上述受让股权的工商变更登记手续已于2007年3月21日办理完毕，变更后常州万方银河湾的名称改为常州万方新城房地产开发有限公司。



【2007-02-02】
 刊登签署借款合同公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(下称：新城东郡)与中国工商银行常州分行(下称：工行常州分行)签署了三份《借款合同》，为该公司"公园壹号"一期项目开发向工行常州分行共借款人民币1亿元，借款年利率为6.3%，其中3000万元期限为2007年1月15日起至2008年11月14日止，4000万元期限为2007年1月15日起至2009年1月14日止，3000万元期限为2007年1月15日起至2008年12月14日止。
    上述三份借款由公司控股子公司常州新龙创置房地产开发有限公司拥有的新龙地块82700平方米国有土地使用权和常州鼎佳房地产开发有限公司拥有的玉龙湾地块43104.8平方米中的17700平方米国有土地使用权提供抵押担保，该两公司分别与工行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
    公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)与江苏武进农村商业银行股份有限公司(下称：武进商行)签署了《借款合同》，为该公司"新城长岛"一期项目开发向武进商行借款人民币5000万元，年利率为6.01%，期限为2007年1月30日起至2008年1月15日止。该借款由新城房产拥有的位于湖塘镇夏雷村面积为58520平方米的国有土地使用权作借款抵押，同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司提供连带担保。该两公司已分别与武进商行签署了《最高额抵押合同》和《保证合同》。

【2007-01-20】
 刊登办公地点调整公告
    新城B股公告
    因本公司调整，新的联系地址为中国江苏省常州市和平南路150号国际金融大厦20楼；邮政编码为213003。董事会秘书联系方式不变。

【2007-01-19】
 刊登关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的公告
    新城B股公告
    近日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，对此，江苏新城房产股份有限公司认为：
    按相关规定，公司及各控股子公司的房地产项目均已预征了土地增值税。公司房地产项目主要以普通住宅为主，因此受该通知的影响相对较小。
    

【2007-01-13】
 刊登获得国有土地使用权公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司及其控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)和常州新城置地房地产开发有限公司(下称：常州新城置地)于2006年底通过公开挂牌竞价方式获得多宗土地的国有土地使用权，其中5宗土地的《国有土地使用权出让合同》已于2006年12月底分别签订，其中：常州市龙游路西侧、浦南东路南侧地块，常州新城以人民币19300万元的价格竞得，该地块用地面积为73710平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；常州市常澄路西侧、建材路北侧地块，常州新城以人民币9000万元的价格竞得，该地块用地面积为24160平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市天龙路以南(常澄路西侧、建材路北侧)地块，常州新城以人民币5600万元的价格竞得，该地块用地面积为16290平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市万福路北侧地块，常州新城以人民币34900万元的价格竞得，该地块用地面积为92100平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市竹林北路北侧地块，常州新城置地以人民币25000万元的价格竞得，该地块用地面积为66820平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。
    其余两宗土地为2006年12月底刚获得，其中：公司以人民币32500万元竞得上海市浦东新区高行镇战斗村77/2地块，用地面积为79328平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；常州新城以人民币23800万元竞得常州市大明路东侧、潞横路南侧地块，用地面积为181480平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。上述两地块《国有土地使用权出让合同》至公告时尚未签署。

【2006-12-20】
 刊登关于新设立控股子公司的公告
    新城B股关于新设立控股子公司的公告
    经江苏新城房产股份有限公司董事长及常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：新城房产)股东会决议，近期新设立三家控股子公司，现将三家公司基本情况公告如下：
    常州新城资产经营管理有限公司由公司和新城房产共同出资组建，注册资本人民币100万元，其中公司出资90万元，占90%股权。
    常州新城广场置业有限公司由新城房产独资设立，注册资本人民币1亿元。
    常州新城置地房地产开发有限公司由新城房产和常州常发农业装备有限公司共同出资组建，注册资本人民币9000万元，其中新城房产出资6000万元，占66.67%股权。
    上述三家新公司分别于2006年10月24日、12月13日及12月14日经常州市武进区工商行政管理局核准注册成立，经营期限均为成立起20年。
    重大合同公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司(下称：上海新城创置)通过挂牌出让方式获得上海市青浦区新城区汇金路编号为2006年347号地块，并于2006年12月12日分别与上海市青浦区房屋土地管理局签订了《上海市国有土地使用权出让合同》和上海市青浦区土地发展中心签订了《青浦区汇金路地块出让合同之配套合同》。该地块出让面积为267522.80平方米(约401亩)，用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1.1；绿地比例大于30%。上海新城创置以56180万元报价竞得。

【2006-12-14】
 刊登对外投资及控股子公司竞得国有土地使用权公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司于2006年11月23日通过公开挂牌竞价方式成功获得常州市区范围内的三块国有土地使用权。其中：以19300万元人民币的价格竞得编号为20060901号地块，用地面积为73710平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；以9000万元人民币的价格竞得编号为20060910号地块，用地面积为24160平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；以5600万元人民币的价格竞得编号为20060911号地块，用地面积为16290平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。
    上述三个地块的《国有土地使用权出让合同》至公告时尚未签署。
    董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2006年12月13日以通讯方式召开三届十九次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(现注册资本10018万元，公司出资9596万元，占95.8%的股权，下称：常州新城)自然人股东陈婉芳将其持有的4.2%股权按原价转让予自然人王小松。
    二、同意将常州新城注册资本增至3亿元，各股东投资比例不变，其中公司需追加投资19144万元。增资后，公司共出资28740万元。

【2006-11-30】
 刊登控股子公司竞得国有土地使用权公告
    新城B股公告
    江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称"常州新城")通过挂牌竞价，获得位于武进高新区北区编号为2006036、面积为233380.6平方米(约350亩)的出让土地，土地成交价款总额为43758.86万元。该地块用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1-2.2。常州新城与常州市国土资源局武进分局已签订《国有土地使用权出让合同》。

【2006-11-28】
 刊登临时股东大会决议公告
    新城B股临时股东大会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2006年11月27日召开2006年第二次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
    一、通过关于分别为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款、常州新城东郡房地产开发有限公司"新城·公园壹号"项目部分借款、常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)"人民家园二期"项目部分借款、昆山新城创置房地产有限公司"新城·域"项目借款及常州新城信托融资抵押地块的开发提供担保的议案。
    二、通过公司及控股子公司为购房者住房按揭贷款提供阶段性连带保证的议案。

【2006-11-27】
 召开股东大会,停牌一天
    召开股东大会。

【2006-11-08】
 刊登董事会决议暨召开临时股东大会公告
    新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
    江苏新城房产股份有限公司于2006年11月7日以通讯方式召开三届十八次董事会，会议决定于2006年11月27日上午召开2006年第二次临时股东大会，审议关于为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款提供担保的议案等事项。

【2006-10-24】
 公布2006年三季报
    新城B股公布2006年三季报：每股收益0.6623元，每股收益（扣除）0.5928元，每股净资产2.7942元，调整后每股净资产2.7771元，净资产收益率23.7%，扣除非经常性损益后净利润196745070.47元，主营业务收入1268716168.55元，净利润219826411.32元，股东权益927424212.45元。
    董事会决议公告
    江苏新城房产股份有限公司于2006年10月23日以通讯方式召开三届十七次董事会，会议审议通过如下决议：
    一、通过公司2006年第三季度报告。
    二、通过公司及各控股子公司为购买公司开发的各楼盘房产的购房人向银行住房按揭贷款提供阶段性连带保证的议案，期限以公司和银行签订的合同为限。公司及各控股子公司分别与银行签署各公司所属项目的与按揭业务有关的总的按揭合作协议。
    三、通过关于为公司控股子公司昆山新城创置房地产有限公司(下称：昆山新城创置)"新城·域"项目借款提供担保的议案：昆山新城创置为进行"新城·域"一期项目的开发，计划向中国银行苏州昆山支行借款7000万元，并以其拥有的土地使用权中的部分用于借款抵押，同时应银行要求，同意公司为上述借款全额提供担保。
    以上二、三项议案需提交公司2006年第二次临时股东大会审议，会议召开日期另行通知。

【2006-10-09】
 刊登重大合同公告
    新城B股重大合同公告
    江苏新城房产股份有限公司2004年向中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)的17000万元借款于2006年10月到期，公司已于2006年7月归还了全部借款。日前，公司与农行武进支行签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》，向农行武进支行分三期共借款25000万元，以公司拥有的"新城南都"地块部分国有土地使用权作抵押，其中：11370万元借款期限为2006年8月18日起至2008年8月17日止；10280万元借款期限为2006年8月18日起至2008年5月17日止；3350万元借款期限为2006年8月18日起至2008年2月17日止。上述三期借款年利率均为6.03%。
    上述《借款合同》和《最高额抵押合同》自合同各方签字并盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息、复利等所有其他应付费用全部偿清之日终止。